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レクセルグランデ勝田台

★★★☆☆3.88 / 千葉県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

2,260万 〜 2,500万円
5階、3LDK、約80㎡の場合

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住所
千葉県八千代市村上南5丁目8-6
交通
築年月
2006年8月
階建
10階建
構造
鉄筋コンクリート造

レクセルグランデ勝田台の販売中の中古物件

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レクセルグランデ勝田台の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年1月の価格相場
㎡単価
30万円
坪単価
102万円
前月との比較2017年12月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2017年1月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2015年1月の相場より価格の変動はありません
平均との比較八千代市の平均より42.1% 高い↑
千葉県の平均より23.8% 高い↑
物件の参考価格例えば、5階、3LDK、約80㎡のお部屋の場合
2,260万 〜 2,500万円

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坪単価によるランキング
千葉県
4220棟中 1313位
八千代市
114棟中 17位
村上南
7棟中 2位
価格相場の正確さ
ランクS
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の売買価格相場

  • レクセルグランデ勝田台の相場

    ㎡単価
    30.9万円
    坪単価
    102.3万円
  • 八千代市の相場

    ㎡単価
    21.7万円
    坪単価
    71.9万円
  • 千葉県の相場

    ㎡単価
    25万円
    坪単価
    82.6万円

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レクセルグランデ勝田台の売買参考価格と将来の予想価格

5階、3LDK、80㎡の物件の場合
2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格2018年4月の参考価格
2,260万〜2,500万円対前年同月比2,260万〜2,500万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

レクセルグランデ勝田台の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で38件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(38件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年1月2,290万円1〜53LDK約72㎡ (約22坪)約31万円 (約105万円)-
2018年1月2,380万円1〜53LDK約72㎡ (約22坪)約33万円 (約109万円)-
2017年12月2,390万円1〜53LDK約72㎡ (約22坪)約33万円 (約109万円)-
2017年11月2,390万円1〜53LDK約72㎡ (約22坪)約33万円 (約109万円)-
2017年10月2,390万円1〜53LDK約72㎡ (約22坪)約33万円 (約109万円)-

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レクセルグランデ勝田台の賃貸情報

最新賃料相場

2018年1月の賃料相場

㎡単価
1,200 〜 1,400円
坪単価
3,900 〜 4,800円

例えば…5階、3LDK、約80㎡のお部屋の場合
9.6万 〜 11.8万円
(表面利回り:4.8% 〜 5.9%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 1 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2015年2月10.5万円3LDK75.52㎡21.0万円10.5万円6〜10

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

レクセルグランデ勝田台の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均9万〜10万円
  • 3K〜3LDK平均9.7万〜10.7万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK
1階9.4万〜10.3万円
80.19㎡ / 東
2階10.8万〜12万円
85.9㎡ / 南
3階9.8万〜10.9万円
77.47㎡ / 南
10.6万〜11.8万円
85.9㎡ / -
4階11.2万〜12.4万円
87.83㎡ / 南
5階9.2万〜10.2万円
75.49㎡ / 東
6階8.6万〜9.5万円
70.5㎡ / 東
7階8.7万〜9.6万円
70.5㎡ / 東
8階9.3万〜10.3万円
75.0㎡ / 東
9階8.1万〜9万円
65.44㎡ / 東
9.3万〜10.3万円
75.0㎡ / 東
10階

資産評価

★★★☆☆3.88(千葉県)

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レクセルグランデ勝田台の基本情報

千葉県八千代市村上南5丁目に位置するマンションで、総戸数145戸で10階建ての大規模マンションです。最寄駅は東葉高速線の村上駅で徒歩7分、アクセス良好です。また、2006年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称レクセルグランデカツタダイ管理会社大京アステージ
住所千葉県 八千代市 村上南5丁目8-6管理形態委託
郵便番号〒276-0029管理員日勤
築年月2006年8月管理費1㎡あたり189円
総戸数145戸修繕積立金1㎡あたり77円
階建10階建間取り2LDK、3LDK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第一種住居地域、準住居地域駐輪場あり
分譲会社扶桑レクセルバイク置き場あり
施工会社村中建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • ゆうちょ銀行さいたま支店フルルガーデン八千代店出張所 (327 m)
    • ゆうちょ銀行さいたま支店イトーヨーカドー八千代店内出張所 (356 m)
    • ゆうちょ銀行 さいたま支店 イトーヨーカドー八千代店内出張所(ATM) (367 m)
    • ゆうちょ銀行 さいたま支店 フルルガーデン八千代店出張所(ATM) (370 m)
    • ファミリーマート八千代村上 共同出張所(イーネットATM) (590 m)
    • みずほ銀行 勝田台支店 (669 m)
    • 千葉興業銀行勝田台支店 (679 m)
    • ゆうちょ銀行 さいたま支店 東葉高速勝田台駅内出張所(ATM) (719 m)
    • ゆうちょ銀行さいたま支店東葉高速勝田台駅内出張所 (722 m)
    • 千葉銀行勝田台支店 (728 m)
  • 公園4件
    • 黒沢池近隣公園 (190 m)
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    • 村上中央公園 (941 m)
  • コンビニ10件
    • ローソン 村上駅前店 (351 m)
    • 駅売店 MiNi SHOP(ミニショップ) 村上駅店 (377 m)
    • ローソン 勝田台北店 (515 m)
    • セブンイレブン 八千代村上店 (573 m)
    • ファミリーマート 八千代村上店 (584 m)
    • セブンイレブン 八千代新川通り店 (713 m)
    • 駅売店 MiNi SHOP(ミニショップ) 勝田台駅店 (752 m)
    • ファミリーマート 勝田台駅上りホーム店 (753 m)
    • ファミリーマート 勝田台駅店 (761 m)
    • ローソン 八千代勝田台駅前店 (825 m)
  • スーパー4件
    • イトーヨーカドー 八千代店 (412 m)
    • ヨークマート 八千代村上店 (556 m)
    • ジャパンミート 八千代店 (661 m)
    • リブレ京成 勝田台店 (823 m)
  • 学校/教育施設7件
    • 八千代市 村上第二学童保育所 (380 m)
    • 八千代市立村上小学校 (412 m)
    • 八千代市立村上中学校 (528 m)
    • わせがく高等学校勝田台学習センター (636 m)
    • 千葉県立八千代高校 (732 m)
    • 八千代市立村上東小学校 (815 m)
    • 八千代市立村上東中学校 (975 m)
  • 公共施設/機関3件
    • 八千代警察署 村上駅前交番 (297 m)
    • 水資源機構(独立行政法人) 千葉用水総合管理所 (719 m)
    • 村上支所 (870 m)
  • 病院/医療10件
    • さくらがわクリニック (92 m)
    • やちよ整形外科クリニック (128 m)
    • ういず・ユー 村上ホープリビングデイサービス (241 m)
    • ういず・ユー村上ホープリビング (241 m)
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    • みどりかわ歯科 (272 m)
    • 居宅介護支援事業所はにーびい (281 m)
    • 八千代デンタルクリニック (340 m)
    • ローズ眼科クリニック (355 m)
    • やまもと皮フ科 (358 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • あいラヴKIDs (258 m)
    • あいラヴKIDs (258 m)
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    • 認定こども園まこと村上保育園 (393 m)
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    • 明青幼稚園 (880 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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