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八千代台パークホームズ

★★★☆☆3.17 / 千葉県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,060万 〜 1,180万円
3階、4LDK、約84㎡の場合

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住所
千葉県八千代市八千代台西8丁目17-10
交通
築年月
1990年3月
階建
5階建
構造
鉄筋コンクリート造

八千代台パークホームズの販売中の中古物件

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条件が近いマンションの販売情報

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八千代台パークホームズの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年5月の価格相場
㎡単価
13万円
坪単価
44万円
前月との比較2018年4月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2017年5月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2015年5月の相場より2万円/㎡下がっています︎
平均との比較八千代市の平均より37.2% 低い↓
千葉県の平均より44.8% 低い↓
物件の参考価格例えば、3階、4LDK、約84㎡のお部屋の場合
1,060万 〜 1,180万円

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坪単価によるランキング
千葉県
4262棟中 3434位
八千代市
115棟中 98位
八千代台西
4棟中 2位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

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の売買価格相場

  • 八千代台パークホームズの相場

    ㎡単価
    13.5万円
    坪単価
    44.8万円
  • 八千代市の相場

    ㎡単価
    21.6万円
    坪単価
    71.4万円
  • 千葉県の相場

    ㎡単価
    24.6万円
    坪単価
    81.3万円

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八千代台パークホームズの売買参考価格と将来の予想価格

3階、4LDK、84㎡の物件の場合
2018年4月の参考価格2018年5月の参考価格2018年6月の参考価格2018年7月の参考価格2018年8月の参考価格
1,060万〜1,180万円対前年同月比1,060万〜1,180万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

八千代台パークホームズの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で23件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(23件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年3月1,190万円1〜54LDK約84㎡ (約25坪)約14万円 (約46万円)
2018年2月1,190万円1〜54LDK約84㎡ (約25坪)約14万円 (約46万円)
2018年1月1,250万円1〜54LDK約84㎡ (約25坪)約14万円 (約49万円)
2017年12月1,250万円1〜54LDK約84㎡ (約25坪)約14万円 (約49万円)--
2017年12月1,180万円1〜54LDK約84㎡ (約25坪)約14万円 (約46万円)-

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八千代台パークホームズの賃貸情報

最新賃料相場

2018年5月の賃料相場

㎡単価
800 〜 1,000円
坪単価
2,900 〜 3,500円

例えば…3階、4LDK、約84㎡のお部屋の場合
7.3万 〜 9万円
(表面利回り:7.9% 〜 9.6%)

【国内最大級の全国70社以上!賃貸経営プラン一括相談!】完全無料!一室からでもOK。賃貸経営 HOME4U

賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 2 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2015年9月8.0万円4LDK90.04㎡16.0万円-1〜5-
2015年3月10.0万円4LDK90.04㎡20.0万円-1〜5-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

八千代台パークホームズの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均-万円
  • 3K〜3LDK平均6.5万〜7.2万円
  • 4K〜4LDK平均8.3万〜9.2万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階6.8万〜7.5万円
77.6㎡ / 南西
9.3万〜10.3万円
98.89㎡ / 南西
2階8.3万〜9.2万円
92.29㎡ / 南西
3階7.7万〜8.5万円
84.91㎡ / 南西
4階6.4万〜7.1万円
71.0㎡ / -
7.9万〜8.7万円
84.91㎡ / 南
5階6.4万〜7.1万円
70.68㎡ / 南西
8.4万〜9.3万円
90.04㎡ / 南

資産評価

★★★☆☆3.17(千葉県)

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八千代台パークホームズの基本情報

千葉県八千代市八千代台西8丁目に位置するマンションで、総戸数37戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅は京成本線の八千代台駅で徒歩14分、近隣の生活環境も良好です。また、1990年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称ヤチヨダイパークホームズ管理会社三井不動産レジデンシャルサービス
住所千葉県 八千代市 八千代台西8丁目17-10管理形態委託
郵便番号〒276-0034管理員日勤
築年月1990年3月管理費1㎡あたり192円
総戸数37戸修繕積立金1㎡あたり159円
階建5階建間取り3LDK、4K、4LDK
交通設備宅配ボックス
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり(自走式/平面)
用途地域第一種住居地域駐輪場あり
分譲会社三井不動産バイク置き場-
施工会社三井建設立地・環境2沿線以上利用
ブランドパークホームズ

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • ファミリーマート東習志野8丁目 共同出張所(イーネットATM) (553 m)
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    • ファミリーマート八千代台駅前 共同出張所(イーネットATM) (840 m)
    • ゆうちょ銀行 さいたま支店 ファミリーマート八千代台駅東口店内出張所(ATM) (870 m)
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    • 三菱東京UFJ銀行八千代支店 (887 m)
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    • 八千代市立八千代台小学校 (746 m)
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    • 習志野市立第四中学校 (859 m)
  • 公共施設/機関9件
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    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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