八千代台西オーガスタ(1〜15号棟)
最終更新:
中古参考価格
参考相場価格
430万 〜 450万円
2階、3DK、約49㎡の場合
参考相場単価 | 8万円/㎡ 〜 11万円/㎡ | 2024年2月更新 |
---|---|---|
参考相場価格 | 430万円 〜 450万円 | 2階, 3DK, 約49㎡の例 |
売買履歴 | 199件 | 2024年04月04日更新 |
家賃相場 | 4.5万 〜 7.2万円 | |
表面利回り | 12.6% 〜 15.4% | 2階, 3DK, 約49㎡の例 |
資産評価 [千葉県]★★☆☆☆2.79
155人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 千葉県八千代市八千代台西8丁目
- 交通
- 京成本線「八千代台駅」徒歩13分
- 築年月
- 1968年4月
- 階建
- 4階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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八千代台西オーガスタ(1〜15号棟)の基本情報
建物・設備
名称 | ヤチヨダイニシオーガスタ | 管理会社 | 自主管理 |
---|---|---|---|
住所 | 千葉県 八千代市 八千代台西8丁目 | 管理形態 | 自主管理 |
郵便番号 | 〒276-0034 | 管理員 | なし |
築年月 | 1968年4月 | 管理費 | 1㎡あたり62円 |
総戸数 | 40戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり169円 |
階建 | 4階建 | 間取り | 2LDK、3DK、6DK |
交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター | |
構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
用途地域 | 第一種住居地域、第二種住居地域 | 駐輪場 | あり |
分譲会社 | 千葉県住宅供給公社 | バイク置き場 | あり |
施工会社 | - | 立地・環境 | 2沿線以上利用・始発駅・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
千葉県八千代市八千代台西8丁目に位置する分譲マンションで、総戸数40戸で4階建ての小規模マンションです。最寄駅は京成本線の八千代台駅で徒歩13分、近隣の生活環境も良好です。実籾駅から徒歩29分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行7件
- ゆうちょ銀行 さいたま支店 ファミリーマート東習志野三丁目店内出張所(ATM) (663 m)
- 千葉興業銀行八千代支店 (863 m)
- 三菱UFJ銀行八千代支店 (892 m)
- 三井住友信託銀行八千代支店 (912 m)
- セブン銀行 京成電鉄 京成本線 京成八千代台駅 共同出張所 (926 m)
- 千葉銀行八千代支店 (947 m)
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- コンビニ10件
- セブンイレブン 習志野東店 (430 m)
- ミニストップ 東習志野5丁目店 (448 m)
- ファミリーマート 東習志野八丁目店 (452 m)
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- セブンイレブン 千葉作新台4丁目店 (592 m)
- ファミリーマート 東習志野三丁目店 (657 m)
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- スーパー5件
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- FOOD SQUARE KASUMI(フードスクエアカスミ) 東習志野店 (931 m)
- リブレ京成 八千代台ユアエルム店 (958 m)
- 学校/教育施設7件
- 八千代市立八千代台西中学校 (236 m)
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- 八千代市 八千代台西学童保育所 (578 m)
- 八千代市立八千代台小学校 (727 m)
- 八千代市 八千代台学童保育所 (785 m)
- コスモ・パソコンスクール (834 m)
- 習志野市立第四中学校 (900 m)
- 公共施設/機関8件
- 東習志野八丁目町会 (443 m)
- 八千代市 八千代台公民館 (733 m)
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- 八千代市立八千代台図書館 (954 m)
- 習志野市総合教育センター (990 m)
- 病院/医療10件
- ユーアイやちよ(NPO法人) (154 m)
- オガール八千代台 (172 m)
- もと脳神経・内科クリニック (272 m)
- こうづ整形外科 (280 m)
- たかぎデンタルクリニック (302 m)
- たかぎデンタルクリニック (305 m)
- グリンデンタルクリニック八千代診療所 (309 m)
- こんどう歯科医院 (439 m)
- あいがある八千代台デイサービスセンター (458 m)
- 田中産婦人科医院 (458 m)
- 幼稚園/保育園6件
- 八千代台西保育園 (342 m)
- ソレイユナーサリー八千代台 (430 m)
- 八千代台幼稚園 (548 m)
- 八千代市立 八千代台保育園 (578 m)
- 八千代台南保育園 (865 m)
- EMIOKIDS (927 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
八千代台西オーガスタ(1〜15号棟)の簡易査定
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
八千代台西オーガスタ(1〜15号棟)の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
参考相場価格 | 405万~664万円 |
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参考相場単価 |
|
前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より1万円/㎡上がっています︎ |
3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より3万円/㎡上がっています︎ |
平均との比較 | 八千代市の平均より66.4% 低い↓ 千葉県の平均より72.2% 低い↓ |
物件の参考価格 | 例えば、2階、3DK、約49㎡のお部屋の場合 430万 〜 450万円 |
坪単価によるランキング |
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価格相場の正確さ |
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会員限定
公開中
の売買価格相場
八千代台西オーガスタ(1〜15号棟)の相場
- ㎡単価
- 8.7万円
- 坪単価
- 29万円
八千代市の相場
- ㎡単価
- 26.2万円
- 坪単価
- 86.6万円
千葉県の相場
- ㎡単価
- 31.6万円
- 坪単価
- 104.6万円
売買価格相場の未来予想
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八千代台西オーガスタ(1〜15号棟)の売買参考価格と将来の予想価格※
2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
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430万〜450万円対前年同月比↑ | 430万〜450万円対前年同月比↑ |
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
八千代台西オーガスタ(1〜15号棟)の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、190万〜1,550万円です。専有面積は約46㎡〜約59㎡です。全部で199件の売買履歴情報があります。
売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2024年4月 | 490万円 | 1〜5 | 3DK | 約50㎡ (約15坪) | 約9万円 (約32万円) | 南東 | - |
2024年3月 | 580万円 | 1〜5 | 3DK | 約50㎡ (約15坪) | 約11万円 (約38万円) | 南東 | - |
2024年2月 | 580万円 | 1〜5 | 3DK | 約50㎡ (約15坪) | 約11万円 (約38万円) | 南東 | - |
2023年10月 | 850万円 | 1〜5 | 3DK | 約50㎡ (約15坪) | 約17万円 (約56万円) | 南西 | - |
2022年12月 | 880万円 | 1〜5 | 3DK | 約50㎡ (約15坪) | 約17万円 (約58万円) | - | - |
会員登録すると、全部で199件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、28件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は43.9万円となっております。
2011年〜2015年では、23件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は29.9万円となっております。以前の期間と比較して-31.89%下落しています。
2016年〜2020年では、199件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は31.5万円となっております。以前の期間と比較して+5.43%上昇しています。
2021年〜2024年(現在まで)は、9件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は37.3万円となっております。以前の期間と比較して+18.33%上昇しています。
散布図(坪単価×販売年)
散布図(販売価格×専有面積)
八千代台西オーガスタ(1〜15号棟)の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
販売実績 | 平均販売価格(㎡単価) | |
---|---|---|
41〜50㎡ | 189件 | 474.5万円(9.6万円) |
51〜60㎡ | 30件 | 562.3万円(9.5万円) |
八千代台西オーガスタ(1〜15号棟)の中で最も多く販売実績のあるのは41〜50㎡の物件となっており、その時の販売価格は474.5万円(㎡単価9.6万円)となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは41〜50㎡となっております。
八千代台西オーガスタ(1〜15号棟)の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
1階 | 678.6万円 | 13.3万円 |
2階 | 461.6万円 | 9.3万円 |
3階 | 497万円 | 9.6万円 |
4階 | 469.2万円 | 9.4万円 |
間取り別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
2LDK/2SLDK等 | 553.3万円 | 11万円 |
3LDK/3SLDK等 | 479.7万円 | 9.5万円 |
4LDK/4SLDK等 | 200万円 | 4.3万円 |
5LDK/5SLDK等 | 1,550万円 | 26.2万円 |
方角別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
南/南東/南西 | 485.7万円 | 9.7万円 |
西 | 450万円 | 9.1万円 |
北/北東/北西 | 380万円 | 7.6万円 |
八千代台西オーガスタ(1〜15号棟)の売却のご相談
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八千代台西オーガスタ(1〜15号棟)の賃貸情報
最新家賃相場
参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価900 〜 1,100円坪単価3,000 〜 3,700円 |
---|---|
物件の参考家賃 | 2階、3DK、約49㎡のお部屋の場合 4.5万 〜 5.5万円 (表面利回り:12.6% 〜 15.4%) |
間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で64件の家賃情報があります。
募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2023年4月 | 5.0万円 | 3DK | 46.99㎡ | 5.0万円 | - | 1〜5 | 南 |
2023年3月 | 5.0万円 | 3DK | 46.99㎡ | 5.0万円 | - | 1〜5 | 南 |
2018年12月 | 4.5万円 | 3DK | 49.71㎡ | 4.5万円 | 4.5万円 | 1〜5 | 南 |
2018年11月 | 4.5万円 | 3DK | 49.71㎡ | 4.5万円 | 4.5万円 | 1〜5 | 南 |
2018年10月 | 4.5万円 | 3DK | 49.71㎡ | 4.5万円 | 4.5万円 | 1〜5 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
八千代台西オーガスタ(1〜15号棟)の家賃モデルケース
2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
---|---|---|
1階 | 4.8万〜5万円 49.71㎡ / 南西 | 4.9万〜5.2万円 49.71㎡ / 南 |
2階 | 5万〜5.3万円 49.71㎡ / 南 | 4.9万〜5.2万円 49.71㎡ / 南東 |
3階 | 5.1万〜5.3万円 49.71㎡ / 南 | 5.1万〜5.3万円 49.71㎡ / 南 |
4階 | 5.1万〜5.3万円 49.71㎡ / 南 | 5.1万〜5.3万円 49.71㎡ / 南 |
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