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勝田台ファミリーハイツ

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

660万 〜 700万円
2階、2LDK、約77㎡の場合

参考相場単価8万円/㎡ 〜 13万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格660万円 〜 700万円2階, 2LDK, 約77㎡の例
売買履歴1722024年03月10日更新
家賃相場5.5万 〜 7.5万円
表面利回り8.6% 〜 10.52階, 2LDK, 約77㎡の例

資産評価 [千葉県]★★☆☆☆2.79

212人このエリアに興味を持っています

住所
千葉県八千代市勝田台南2丁目22
交通
  • 京成本線「勝田台駅」徒歩17分
築年月
1975年3月
階建
3階建
構造
鉄筋コンクリート造

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勝田台ファミリーハイツの基本情報

勝田台ファミリーハイツは、船橋ヘルスセンターによって1975年03月に竣工された総戸数179戸の3階建マンションです。施工は三井建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約63㎡~約85㎡、間取りが3LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は559万~1,122万円、参考相場単価は8万円/㎡~13万円/㎡となっています。

建物・設備

名称カツタダイファミリーハイツ管理会社三井不動産レジデンシャルサービス
住所千葉県 八千代市 勝田台南2丁目22管理形態委託
郵便番号〒276-0025管理員日勤
築年月1975年3月管理費1㎡あたり54円
総戸数179戸修繕積立金1㎡あたり188円
階建3階建間取り2LDK、3DK、3LDK、4DK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場なし
用途地域第一種低層住居専用地域駐輪場あり
月額 800円
分譲会社船橋ヘルスセンターバイク置き場あり
月額 1,000円
施工会社三井建設立地・環境2沿線以上利用・公園まで3分

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

千葉県八千代市勝田台南2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数179戸で3階建ての大規模マンションです。最寄駅は京成本線の勝田台駅で徒歩17分、近隣の生活環境も良好です。東葉勝田台駅から徒歩19分、村上駅から徒歩26分と複数の駅も利用できます。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • 千葉銀行 勝田台支店 (556 m)
    • セブン銀行 ヨークマート 勝田台店 共同出張所 (724 m)
    • セブン銀行 京成電鉄 京成本線 京成勝田台駅 共同出張所 (737 m)
    • 千葉興業銀行村上支店 (778 m)
    • ゆうちょ銀行 さいたま支店 東葉高速勝田台駅内出張所(ATM) (786 m)
    • セブン銀行 東葉高速鉄道 東葉勝田台駅 共同出張所 (791 m)
    • JA八千代市勝田台支店 (805 m)
    • ミニストップ千葉横戸町 共同出張所(イーネットATM) (819 m)
    • 千葉銀行勝田台支店 (820 m)
    • みずほ銀行勝田台支店 (838 m)
  • 公園1件
    • 勝田台中央公園 (687 m)
  • コンビニ8件
    • セブンイレブン 勝田台店 (365 m)
    • ローソン 八千代勝田台駅前店 (694 m)
    • セブンイレブン 八千代村上店 (721 m)
    • セブンイレブン 八千代勝田台駅前店 (729 m)
    • 駅売店 MiNi SHOP(ミニショップ) 勝田台駅店 (741 m)
    • ファミリーマート 勝田台駅店 (748 m)
    • ミニストップ 千葉横戸町店 (777 m)
    • ローソン 八千代勝田台店 (796 m)
  • スーパー2件
    • ヨークマート 勝田台店 (723 m)
    • リブレ京成 勝田台店 (764 m)
  • 学校/教育施設5件
    • 八千代市立勝田台中学校 (357 m)
    • 千葉県立八千代高校 (505 m)
    • 八千代市 勝田台学童保育所 (591 m)
    • 八千代市立勝田台小学校 (591 m)
    • わせがく高等学校勝田台学習センター (813 m)
  • 公共施設/機関8件
    • 鷹の台自治会館 (578 m)
    • 八千代市立勝田台図書館 (600 m)
    • 八千代警察署 勝田台交番 (600 m)
    • 八千代市消防本部東消防署勝田台分署 (601 m)
    • 勝田台支所 (603 m)
    • 八千代市役所 勝田台支所 (610 m)
    • 八千代市 勝田台公民館 (837 m)
    • 八千代市役所 八千代市ファミリー・サポート・センター (919 m)
  • 病院/医療10件
    • SOMPOケアラヴィーレ勝田台 (212 m)
    • デイサービスういず・ユー勝田台ホーム (344 m)
    • ういず・ユー訪問介護ステーション (345 m)
    • 気の健康院 (498 m)
    • 勝田台病院付属 勝田台歯科クリニック (521 m)
    • 秋葉クリニック (528 m)
    • 鬼倉循環器内科クリニック (530 m)
    • 黒田歯科医院 (539 m)
    • 勝田台歯科医院 (542 m)
    • 勝田台通所リハビリテーションセンター (550 m)
  • 幼稚園/保育園9件
    • 勝田保育園 (194 m)
    • 認定こども園ベビーエンゼル保育園 (281 m)
    • エンゼルガーデン幼稚園 (385 m)
    • 勝田台幼稚園 (510 m)
    • 保育所ちびっこランド勝田台駅前園 (622 m)
    • ドルフィンキッズ (626 m)
    • あべこどもクリニック病児保育室 (724 m)
    • 認定こども園まこと第三幼稚園 (763 m)
    • フェニックスキッズ勝田台 (794 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

勝田台ファミリーハイツの簡易査定

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的価格査定することをおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料優良企業査定価格
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

勝田台ファミリーハイツの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格559万~1,122万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
8万円 〜 13万円
坪単価
29万円 〜 43万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年2月の相場単価より2万円/㎡下がっています︎
平均との比較八千代市の平均より66.1% 低い↓
千葉県の平均より72.0% 低い↓
物件の参考価格例えば、2階、2LDK、約77㎡のお部屋の場合
660万 〜 700万円
坪単価によるランキング
千葉県
4522棟中 4383位
八千代市
124棟中 118位
勝田台南
2棟中 2位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • 勝田台ファミリーハイツの相場

    ㎡単価
    8.8万円
    坪単価
    29.3万円
  • 八千代市の相場

    ㎡単価
    26.2万円
    坪単価
    86.6万円
  • 千葉県の相場

    ㎡単価
    31.6万円
    坪単価
    104.6万円

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勝田台ファミリーハイツの売買参考価格と将来の予想価格

2階、2LDK、77㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
670万〜700万円対前年同月比660万〜700万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

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勝田台ファミリーハイツの売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、400万〜1,690万円です。専有面積は約63㎡〜約85㎡です。全部で172件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(172件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年3月780万円1〜53LDK約78㎡ (約24坪)約10万円 (約33万円)南西-
2024年3月840万円1〜53LDK約78㎡ (約24坪)約10万円 (約35万円)南西-
2024年2月840万円1〜53LDK約78㎡ (約24坪)約10万円 (約35万円)南西-
2024年1月840万円1〜53LDK約78㎡ (約24坪)約10万円 (約35万円)南西-
2024年1月1,488万円1〜53LDK約78㎡ (約24坪)約19万円 (約63万円)南東

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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勝田台ファミリーハイツの賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2023年5月の家賃相場㎡単価600 〜 700円坪単価2,000 〜 2,400円
物件の参考家賃2階、2LDK、約77㎡のお部屋の場合 4.7万 〜 5.7万円 (表面利回り:8.6% 〜 10.5%)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 5.1万〜5.4万円
  • 3K〜3LDK平均 5.1万〜5.4万円
  • 4K〜4LDK平均 5.1万〜5.4万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で15件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年5月5.5万円3LDK77.28㎡11.0万円-1〜5南西
2017年4月5.5万円3LDK77.28㎡11.0万円-1〜5南西
2017年3月5.5万円3LDK77.28㎡11.0万円-1〜5南西
2017年2月6.0万円3LDK77.28㎡12.0万円-1〜5南西
2017年1月6.0万円3LDK77.28㎡12.0万円6.0万円1〜5南西

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

勝田台ファミリーハイツの家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階5万〜5.2万円
77.28㎡ / 南西
5万〜5.2万円
77.28㎡ / 南東
2階5.1万〜5.4万円
77.28㎡ / 南東
3階5.2万〜5.5万円
77.28㎡ / 南
5.2万〜5.5万円
77.28㎡ / 南
5.1万〜5.4万円
77.28㎡ / 南西

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