ダイアパレス東金第2
最終更新:
中古参考価格
参考相場価格
570万 〜 600万円
5階、3LDK、約63㎡の場合
参考相場単価 | 9万円/㎡ 〜 10万円/㎡ | 2024年2月更新 |
---|---|---|
参考相場価格 | 570万円 〜 600万円 | 5階, 3LDK, 約63㎡の例 |
売買履歴 | 150件 | 2024年04月05日更新 |
家賃相場 | 6.8万 〜 8.5万円 | |
表面利回り | 13.0% 〜 16.0% | 5階, 3LDK, 約63㎡の例 |
資産評価 [千葉県]★★☆☆☆2.8
154人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 千葉県東金市田間618-2
- 交通
- JR東金線「東金駅」徒歩20分
- 築年月
- 1993年11月
- 階建
- 10階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
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ダイアパレス東金第2の基本情報
建物・設備
名称 | ダイアパレストウガネダイニ | 管理会社 | 東急コミュニティー |
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住所 | 千葉県 東金市 田間618-2 | 管理形態 | 委託 |
郵便番号 | 〒283-0005 | 管理員 | 日勤 |
築年月 | 1993年11月 | 管理費 | 1㎡あたり222円 |
総戸数 | 113戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり167円 |
階建 | 10階建 | 間取り | 1LDK、2DK、2LDK、2SLDK、3LDK、4LDK |
交通 |
| 設備 | ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター |
構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
用途地域 | 無指定 | 駐輪場 | - |
分譲会社 | ダイア建設 | バイク置き場 | - |
施工会社 | 多田建設 | 立地・環境 | - |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
千葉県東金市田間に位置する分譲マンションで、総戸数113戸で10階建ての大規模マンションです。最寄駅はJR東金線の東金駅で徒歩20分、近隣の生活環境も良好です。また、1993年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行2件
- 京葉銀行 東金支店 (520 m)
- JA山武郡市東金支所 (964 m)
- 公園1件
- 田間中央公園 (650 m)
- コンビニ5件
- ファミリーマート ワンダーグー東金店 (227 m)
- セブンイレブン 東金中橋店 (558 m)
- セブンイレブン 東金北之幸谷店 (582 m)
- ローソン 東金バイパス店 (858 m)
- ローソン 東金市役所前店 (985 m)
- スーパー2件
- 村の市場東金店 (716 m)
- 大木スーパー (775 m)
- 学校/教育施設3件
- ナホーラ (3 m)
- 千葉県立東金特別支援学校 (391 m)
- 東金市立東中学校 (983 m)
- 公共施設/機関9件
- 北之幸谷公民館 (553 m)
- 東金警察署 (613 m)
- 千葉労働局 東金総合労働相談コーナー (727 m)
- 千葉地方法務局東金出張所 (736 m)
- 千葉地方法務局 東金出張所 謄抄本・証明書発行係 (738 m)
- 山武健康福祉センター (878 m)
- 山武健康福祉センターDV相談 (884 m)
- 山武保健所 (884 m)
- 東金税務署 (888 m)
- 病院/医療10件
- ケアサポートYOU (424 m)
- ハニー歯科 (540 m)
- 東葉クリニック東新宿 (552 m)
- 東金たまクリニック (584 m)
- 飯田歯科医院 (625 m)
- さが歯科 (633 m)
- 西田医院 (639 m)
- 内科・小児科・原医院 (643 m)
- 東城歯科医院 (695 m)
- ふるがき糖尿病内科医院 (717 m)
- 幼稚園/保育園1件
- 東金市立第2保育所 (955 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ダイアパレス東金第2の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ダイアパレス東金第2の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
参考相場価格 | 459万~830万円 |
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参考相場単価 |
|
前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より1万円/㎡上がっています︎ |
平均との比較 | 東金市の平均より1.4% 低い↓ 千葉県の平均より71.0% 低い↓ |
物件の参考価格 | 例えば、5階、3LDK、約63㎡のお部屋の場合 570万 〜 600万円 |
坪単価によるランキング |
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価格相場の正確さ |
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公開中
の売買価格相場
ダイアパレス東金第2の相場
- ㎡単価
- 9.1万円
- 坪単価
- 30.3万円
東金市の相場
- ㎡単価
- 9.2万円
- 坪単価
- 30.7万円
千葉県の相場
- ㎡単価
- 31.6万円
- 坪単価
- 104.6万円
売買価格相場の未来予想
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ダイアパレス東金第2の売買参考価格と将来の予想価格※
2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
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570万〜600万円対前年同月比↑ | 570万〜600万円対前年同月比↑ |
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ダイアパレス東金第2の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、300万〜1,000万円です。専有面積は約50㎡〜約80㎡です。全部で150件の売買履歴情報があります。
売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2024年4月 | 590万円 | 6〜10 | 2SLDK | 約64㎡ (約19坪) | 約9万円 (約30万円) | 南東 | - |
2024年4月 | 510万円 | 1〜5 | 3LDK | 約64㎡ (約19坪) | 約7万円 (約26万円) | 南東 | - |
2024年4月 | 480万円 | 6〜10 | 3LDK | 約64㎡ (約19坪) | 約7万円 (約24万円) | 南西 | - |
2024年3月 | 510万円 | 1〜5 | 3LDK | 約64㎡ (約19坪) | 約7万円 (約26万円) | 南東 | - |
2024年3月 | 480万円 | 6〜10 | 3LDK | 約64㎡ (約19坪) | 約7万円 (約24万円) | 南西 | - |
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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、7件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は35.5万円となっております。
2011年〜2015年では、7件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は28.2万円となっております。以前の期間と比較して-20.65%下落しています。
2016年〜2020年では、87件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は27.5万円となっております。以前の期間と比較して-2.49%下落しています。
2021年〜2024年(現在まで)は、69件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は31.1万円となっております。以前の期間と比較して+12.95%上昇しています。
散布図(坪単価×販売年)
散布図(販売価格×専有面積)
ダイアパレス東金第2の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
販売実績 | 平均販売価格(㎡単価) | |
---|---|---|
51〜60㎡ | 45件 | 462.3万円(9万円) |
61〜70㎡ | 79件 | 561.8万円(8.8万円) |
71〜80㎡ | 40件 | 634.6万円(8.4万円) |
ダイアパレス東金第2の中で最も多く販売実績のあるのは61〜70㎡の物件となっており、その時の販売価格は561.8万円(㎡単価8.8万円)となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは51〜60㎡となっております。
ダイアパレス東金第2の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
1階〜2階 | 457.5万円 | 7.8万円 |
3階〜4階 | 490万円 | 7.9万円 |
5階〜6階 | 685.9万円 | 9.9万円 |
7階〜8階 | 498.2万円 | 8.2万円 |
9階〜10階 | 622.4万円 | 9.7万円 |
間取り別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
1LDK/1SLDK等 | 355.6万円 | 6.6万円 |
2LDK/2SLDK等 | 525.2万円 | 9.7万円 |
3LDK/3SLDK等 | 590.1万円 | 8.8万円 |
4LDK/4SLDK等 | 400万円 | 5.3万円 |
方角別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
南/南東/南西 | 575.4万円 | 8.9万円 |
北/北東/北西 | 453.5万円 | 8.1万円 |
ダイアパレス東金第2の売却のご相談
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ダイアパレス東金第2の賃貸情報
最新家賃相場
参考家賃相場 | 2023年5月の家賃相場㎡単価900 〜 1,200円坪単価3,200 〜 3,900円 |
---|---|
物件の参考家賃 | 5階、3LDK、約63㎡のお部屋の場合 6.2万 〜 7.6万円 (表面利回り:13.0% 〜 16.0%) |
間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で17件の家賃情報があります。
募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
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2017年4月 | 7.5万円 | 3LDK | 63.0㎡ | 15.0万円 | 7.5万円 | 6〜10 | - |
2017年4月 | 6.8万円 | 3LDK | 59.41㎡ | 6.8万円 | 6.8万円 | 6〜10 | - |
2017年3月 | 7.5万円 | 3LDK | 63.0㎡ | 15.0万円 | 7.5万円 | 6〜10 | - |
2017年3月 | 6.8万円 | 3LDK | 59.41㎡ | 6.8万円 | 6.8万円 | 6〜10 | - |
2017年2月 | 7.5万円 | 3LDK | 63.0㎡ | 15.0万円 | 7.5万円 | 6〜10 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ダイアパレス東金第2の家賃モデルケース
1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
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1階 | 5.2万〜5.5万円 53.55㎡ / 北東 | 6.4万〜6.8万円 61.02㎡ / 南 | ||
2階 | 6.9万〜7.2万円 64.9㎡ / 南西 | 6.7万〜7万円 63.0㎡ / 南東 | ||
3階 | 5.3万〜5.6万円 50.08㎡ / - | 6.5万〜6.8万円 61.24㎡ / - | ||
4階 | 6.8万〜7.1万円 63.0㎡ / 南東 | |||
5階 | 7.8万〜8.2万円 73.07㎡ / - | 7.1万〜7.5万円 64.9㎡ / 南 | ||
6階 | 5.5万〜5.7万円 53.55㎡ / 北東 | 6.4万〜6.7万円 59.41㎡ / - | ||
7階 | 7万〜7.4万円 63.0㎡ / 南 | |||
8階 | 5.5万〜5.8万円 50.25㎡ / 南西 | 7.1万〜7.5万円 64.9㎡ / 南西 | ||
9階 | 5.5万〜5.7万円 50.08㎡ / - | 8.2万〜8.6万円 73.07㎡ / 南 | 8.3万〜8.7万円 75.86㎡ / - | |
10階 | 7万〜7.3万円 63.0㎡ / 南東 |
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