ダイアパレス成東イーストウィング
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
570万 〜 600万円
7階、3LDK、約60㎡の場合
| 参考相場単価 | 9万円/㎡ 〜 11万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 570万円 〜 600万円 | 7階, 3LDK, 約60㎡の例 |
| 売買履歴 | 59件 | 2024年02月11日更新 |
| 家賃相場 | 5.9万 〜 6.7万円 | |
| 表面利回り | 11.0％ 〜 13.4％ | 7階, 3LDK, 約60㎡の例 |
資産評価 [千葉県]★★☆☆☆2.82
- 住所
- 千葉県山武市殿台207-2
- 交通
- ＪＲ総武本線「成東駅」徒歩9分
- 築年月
- 1995年5月
- 階建
- 14階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
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ダイアパレス成東イーストウィングの基本情報
建物・設備
| 名称 | ダイアパレスナルトウ | 管理会社 | コミュニティワン |
|---|---|---|---|
| 住所 | 千葉県 山武市 殿台207-2 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒289-1324 | 管理員 | 常駐 |
| 築年月 | 1995年5月 | 管理費 | 1㎡あたり165円 |
| 総戸数 | 178戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり98円 |
| 階建 | 14階建 | 間取り | 2LDK、3DK、3LDK、4LDK、6LDK |
| 交通 |
| 設備 | ペット相談可・エレベーター |
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 第一種住居地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | ダイア建設 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 三平建設 | 立地・環境 | - |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
千葉県山武市殿台に位置する分譲マンションで、総戸数178戸で14階建ての大規模マンションです。最寄駅はＪＲ総武本線の成東駅で徒歩9分、ＪＲ東金線も利用可能でアクセス良好です。また、1995年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行6件
- ファミリーマートつちや成東殿台 共同出張所(イーネットATM) (132 m)
- 千葉銀行 成東支店 (485 m)
- 中央労働金庫 成東支店 (661 m)
- JA山武郡市成東支所 (681 m)
- JA山武郡市本所 (821 m)
- 東京スター銀行ATM フードプラザハヤシ成東店 (935 m)
- 公園1件
- 伊藤左千夫記念公園 (169 m)
- コンビニ2件
- セブンイレブン 山武市役所前店 (63 m)
- NEWDAYSMINI(ニューデイズミニ) 成東1号店 (637 m)
- スーパー1件
- FOOD PLAZA Hayashi(フードプラザハヤシ) 成東店 (960 m)
- 公共施設/機関9件
- 山武市立成東図書館 (194 m)
- 山武警察署 大平駐在所 (273 m)
- 山武警察署 豊岡駐在所 (273 m)
- 山武警察署 緑海駐在所 (273 m)
- 山武警察署 蓮沼村駐在所 (273 m)
- 山武市役所 (276 m)
- 山武市成東保健福祉センター (316 m)
- 山武警察署 (629 m)
- 山武市 成東中央公民館 (639 m)
- 病院/医療10件
- 小規模多機能型居宅介護なるとう (63 m)
- ヘルシーサービス山武営業所 (158 m)
- 成東医院 (354 m)
- 山武こもれび歯科 (383 m)
- 峰村整骨院 (397 m)
- 伊藤医院 (500 m)
- 古川医院 (540 m)
- ファミリー歯科成東 (548 m)
- アースサポート山武 (607 m)
- さんむ医療センター (614 m)
- 幼稚園/保育園2件
- グレースナースリー (608 m)
- 山武市立なるとうこども園 (656 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ダイアパレス成東イーストウィングの簡易査定
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ダイアパレス成東イーストウィングの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 445万～888万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 平均との比較 | 山武市の平均と同じ相場単価です 千葉県の平均より70.1% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、7階、3LDK、約60㎡のお部屋の場合 570万 〜 600万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
ダイアパレス成東イーストウィングの相場
- ㎡単価
- 9.4万円
- 坪単価
- 31.2万円
山武市の相場
- ㎡単価
- 9.4万円
- 坪単価
- 31.2万円
千葉県の相場
- ㎡単価
- 31.6万円
- 坪単価
- 104.6万円
売買価格相場の未来予想
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ダイアパレス成東イーストウィングの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 570万〜600万円対前年同月比↓ | 570万〜600万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ダイアパレス成東イーストウィングの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、440万〜990万円です。専有面積は約47㎡〜約75㎡です。全部で59件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年2月 | 700万円 | 6〜10 | 3LDK | 約60㎡ (約18坪) | 約11万円 (約38万円) | 北 | - |
| 2024年1月 | 990万円 | 1〜5 | 3LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約14万円 (約48万円) | 南東 | - |
| 2024年1月 | 620万円 | 11〜15 | 3LDK | 約60㎡ (約18坪) | 約10万円 (約34万円) | 南東 | - |
| 2023年12月 | 990万円 | 1〜5 | 3LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約14万円 (約48万円) | 南東 | - |
| 2023年12月 | 620万円 | 11〜15 | 3LDK | 約60㎡ (約18坪) | 約10万円 (約34万円) | 南東 | - |
会員登録すると、全部で59件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、6件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は35.5万円となっております。
2011年〜2015年では、6件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は32.6万円となっております。以前の期間と比較して-8.03％下落しています。
2016年〜2020年では、36件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は33.4万円となっております。以前の期間と比較して＋2.33％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、29件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は39.8万円となっております。以前の期間と比較して＋19.24％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ダイアパレス成東イーストウィングの販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 41〜50㎡ | 3件 | 656.7万円（13.8万円） |
| 51〜60㎡ | 27件 | 632万円（11.7万円） |
| 61〜70㎡ | 36件 | 636.1万円（10.2万円） |
| 71〜80㎡ | 2件 | 735万円（9.8万円） |
ダイアパレス成東イーストウィングの中で最も多く販売実績のあるのは61〜70㎡の物件となっており、その時の販売価格は636.1万円（㎡単価10.2万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは41〜50㎡となっております。
ダイアパレス成東イーストウィングの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜3階 | 632万円 | 9.7万円 |
| 4階〜6階 | 505.6万円 | 8.5万円 |
| 7階〜9階 | 619.3万円 | 11.4万円 |
| 10階〜12階 | 667.8万円 | 11.6万円 |
| 13階〜14階 | 725万円 | 12万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 705.3万円 | 14.1万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 615万円 | 10万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 890万円 | 12万円 |
| 5LDK/5SLDK等 | 720万円 | 11.9万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 649.1万円 | 11万円 |
| 北/北東/北西 | 612万円 | 10万円 |
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ダイアパレス成東イーストウィングの賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価800 〜 1,000円坪単価2,800 〜 3,500円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 7階、3LDK、約60㎡のお部屋の場合 5.2万 〜 6.4万円 (表面利回り：11.0％ 〜 13.4％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で3件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 6.7万円 | 4LDK | 75.35㎡ | 6.7万円 | 6.7万円 | 11〜15 | - |
| 2023年3月 | 6.0万円 | 3DK | 60.46㎡ | 6.0万円 | - | 6〜10 | 南東 |
| 2018年1月 | 5.9万円 | 3LDK | 60.46㎡ | 5.9万円 | 5.9万円 | 6〜10 | 南東 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ダイアパレス成東イーストウィングの家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
|---|---|---|---|
| 1階 | 7.3万〜7.6万円 73.99㎡ / 南東 | ||
| 2階 | 5.7万〜6万円 60.46㎡ / 南東 | ||
| 3階 | 7万〜7.3万円 68.79㎡ / 南東 | ||
| 4階 | 5.7万〜6万円 60.46㎡ / - | ||
| 5階 | 5万〜5.3万円 57.69㎡ / 北 | ||
| 6階 | 5.8万〜6.1万円 60.46㎡ / 南東 | ||
| 7階 | 5.4万〜5.6万円 60.46㎡ / 北 | ||
| 8階 | 4.9万〜5.1万円 50.48㎡ / 南西 | 5.7万〜6万円 57.63㎡ / 南 | |
| 9階 | 5.9万〜6.2万円 60.46㎡ / 南東 | ||
| 10階 | 5.6万〜5.9万円 57.69㎡ / 南東 | ||
| 11階 | 6.9万〜7.3万円 71.01㎡ / - | ||
| 12階 | 5万〜5.2万円 50.4㎡ / 南西 | 6万〜6.3万円 60.47㎡ / 南東 | |
| 13階 | 5.7万〜6万円 57.63㎡ / - | 7.4万〜7.8万円 75.35㎡ / - | |
| 14階 | 4.7万〜4.9万円 47.3㎡ / 南西 | 6万〜6.3万円 60.46㎡ / 南東 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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