ヴァカンシア勝浦
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
600万 〜 630万円
7階、1LDK、約44㎡の場合
| 参考相場単価 | 13万円/㎡ 〜 15万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 600万円 〜 630万円 | 7階, 1LDK, 約44㎡の例 |
| 売買履歴 | 512件 | 2024年01月26日更新 |
| 家賃相場 | 5万 〜 5.5万円 | |
| 表面利回り | 12.0％ 〜 14.7％ | 7階, 1LDK, 約44㎡の例 |
資産評価 [千葉県]★★☆☆☆2.99
- 住所
- 千葉県勝浦市部原1504-1
- 交通
- ＪＲ外房線「勝浦駅」徒歩49分
- 築年月
- 1993年7月
- 階建
- 14階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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ヴァカンシア勝浦の基本情報
建物・設備
| 名称 | ヴァカンシアカツウラ | 管理会社 | 東急コミュニティー |
|---|---|---|---|
| 住所 | 千葉県 勝浦市 部原1504-1 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒299-5223 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1993年7月 | 管理費 | 1㎡あたり486円 |
| 総戸数 | 248戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり159円 |
| 階建 | 14階建 | 間取り | 1R、1K、1DK、1LDK、2K、2LDK |
| 交通 |
| 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり（自走式/平面） |
| 用途地域 | 無指定 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 日商岩井不動産、興和不動産 | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 佐藤工業 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・始発駅・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
千葉県勝浦市部原に位置する分譲マンションで、総戸数248戸で14階建ての大規模マンションです。最寄駅はＪＲ外房線の勝浦駅で徒歩49分、近隣の生活環境も良好です。また、1993年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- コンビニ1件
- セブンイレブン 勝浦ビーチ店 (490 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ヴァカンシア勝浦の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 442万～1,229万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より2万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 勝浦市の平均より12.3% 高い↑ 千葉県の平均より57.7% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、7階、1LDK、約44㎡のお部屋の場合 600万 〜 630万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
ヴァカンシア勝浦の相場
- ㎡単価
- 13.4万円
- 坪単価
- 44.3万円
勝浦市の相場
- ㎡単価
- 11.9万円
- 坪単価
- 39.4万円
千葉県の相場
- ㎡単価
- 31.6万円
- 坪単価
- 104.6万円
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ヴァカンシア勝浦の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 610万〜640万円対前年同月比↑ | 600万〜630万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ヴァカンシア勝浦の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、300万〜1,500万円です。専有面積は約33㎡〜約80㎡です。全部で512件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年1月 | 650万円 | 1〜5 | 1K | 約46㎡ (約14坪) | 約14万円 (約46万円) | 南 | - |
| 2024年1月 | 700万円 | 6〜10 | 1LDK | 約44㎡ (約13坪) | 約15万円 (約52万円) | 南 | - |
| 2023年12月 | 700万円 | 6〜10 | 1LDK | 約44㎡ (約13坪) | 約15万円 (約52万円) | 南 | - |
| 2023年11月 | 630万円 | 1〜5 | 1DK | 約42㎡ (約13坪) | 約15万円 (約49万円) | 南 | - |
| 2023年11月 | 680万円 | 1〜5 | 1DK | 約42㎡ (約13坪) | 約16万円 (約53万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で512件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2011年〜2015年では、17件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は37.1万円となっております。
2016年〜2020年では、418件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は38.3万円となっております。以前の期間と比較して＋3.31％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、86件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は45.3万円となっております。以前の期間と比較して＋18.21％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ヴァカンシア勝浦の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 31〜40㎡ | 116件 | 370.4万円（10.9万円） |
| 41〜50㎡ | 206件 | 556万円（12.7万円） |
| 51〜60㎡ | 78件 | 704万円（12万円） |
| 61〜70㎡ | 93件 | 703.2万円（11.2万円） |
| 71〜80㎡ | 11件 | 1,116.4万円（14.3万円） |
| 81〜90㎡ | 14件 | 1,012.7万円（12.6万円） |
ヴァカンシア勝浦の中で最も多く販売実績のあるのは41〜50㎡の物件となっており、その時の販売価格は556万円（㎡単価12.7万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは71〜80㎡となっております。
ヴァカンシア勝浦の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜3階 | 571.5万円 | 11.5万円 |
| 4階〜6階 | 623.8万円 | 12.5万円 |
| 7階〜9階 | 514.7万円 | 11.6万円 |
| 10階〜12階 | 592.8万円 | 12.1万円 |
| 13階〜14階 | 851.8万円 | 13.2万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1R/1K/STUDIO等 | 443.5万円 | 11.9万円 |
| 1LDK/1SLDK等 | 526.6万円 | 12.5万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 645.3万円 | 11.6万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 595.6万円 | 12.1万円 |
| 西 | 530万円 | 9.2万円 |
ヴァカンシア勝浦の売却のご相談
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ヴァカンシア勝浦の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2022年6月の家賃相場㎡単価1,300 〜 1,600円坪単価4,500 〜 5,500円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 7階、1LDK、約44㎡のお部屋の場合 6万 〜 7.3万円 (表面利回り：12.0％ 〜 14.7％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で4件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2016年5月 | 5.5万円 | 2K | 33.9㎡ | 5.5万円 | 5.5万円 | 1〜5 | - |
| 2016年5月 | 5.5万円 | 2K | 33.9㎡ | 11.0万円 | 5.5万円 | 11〜15 | - |
| 2016年3月 | 5.5万円 | 2K | 33.9㎡ | 5.5万円 | 5.5万円 | 1〜5 | - |
| 2016年2月 | 5.0万円 | 1DK | 33.9㎡ | 10.0万円 | 5.0万円 | 6〜10 | 南 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ヴァカンシア勝浦の家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | |
|---|---|---|
| 1階 | 6.5万〜6.8万円 44.14㎡ / 南 | 8.6万〜9万円 58.7㎡ / 南 |
| 2階 | 6.4万〜6.8万円 42.94㎡ / 南 | 9.4万〜9.8万円 62.22㎡ / 南 |
| 3階 | 6.8万〜7.2万円 45.2㎡ / 南 | 5.1万〜5.4万円 33.9㎡ / 南 |
| 4階 | 6.7万〜7万円 44.14㎡ / 南 | 8.9万〜9.4万円 58.7㎡ / 南 |
| 5階 | 6.5万〜6.9万円 42.94㎡ / 南 | 9.5万〜10万円 62.22㎡ / 南 |
| 6階 | 6.8万〜7.1万円 44.14㎡ / 南 | 9万〜9.5万円 58.7㎡ / 南 |
| 7階 | 6.8万〜7.1万円 44.14㎡ / 南 | 5.2万〜5.5万円 33.9㎡ / 南 |
| 8階 | 6.8万〜7.2万円 44.14㎡ / 南 | 5.2万〜5.5万円 33.9㎡ / 南 |
| 9階 | 6.7万〜7万円 42.94㎡ / 南 | 9.1万〜9.6万円 58.7㎡ / 南 |
| 10階 | 5.2万〜5.4万円 33.9㎡ / - | 5.3万〜5.6万円 33.9㎡ / 南 |
| 11階 | 6.9万〜7.3万円 44.14㎡ / 南 | 9.2万〜9.7万円 58.7㎡ / 南 |
| 12階 | 7万〜7.3万円 44.14㎡ / 南 | 9.8万〜10.3万円 62.22㎡ / 南 |
| 13階 | 9.9万〜10.4万円 62.22㎡ / 南 | |
| 14階 | 10万〜10.5万円 62.77㎡ / 南 |
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