セレブラール勝浦
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
560万 〜 590万円
7階、1LDK、約45㎡の場合
| 参考相場単価 | 12万円/㎡ 〜 16万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 560万円 〜 590万円 | 7階, 1LDK, 約45㎡の例 |
| 売買履歴 | 322件 | 2024年03月11日更新 |
| 家賃相場 | 5.7万 〜 9.8万円 | |
| 表面利回り | 14.4％ 〜 17.6％ | 7階, 1LDK, 約45㎡の例 |
資産評価 [千葉県]★★☆☆☆2.96
- 住所
- 千葉県勝浦市川津1-1
- 交通
- ＪＲ外房線「勝浦駅」徒歩18分
- 築年月
- 1990年12月
- 階建
- 14階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
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セレブラール勝浦の基本情報
建物・設備
| 名称 | セレブラールカツウラ | 管理会社 | 三菱地所丸紅住宅サービス |
|---|---|---|---|
| 住所 | 千葉県 勝浦市 川津1-1 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒299-5232 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1990年12月 | 管理費 | 1㎡あたり306円 |
| 総戸数 | 293戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり166円 |
| 階建 | 14階建 | 間取り | 1R、1K、1DK、1LDK、2DK、2LDK |
| 交通 |
| 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター |
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・有人管理・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 準住居地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 日本建物、佐工不動産 | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 佐藤工業 | 立地・環境 | - |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
千葉県勝浦市川津に位置する分譲マンションで、総戸数293戸で14階建ての大規模マンションです。最寄駅はＪＲ外房線の勝浦駅で徒歩18分、近隣の生活環境も良好です。また、1990年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行6件
- 東京スター銀行ATM フードプラザハヤシ勝浦店 (398 m)
- 房総信用組合 勝浦支店 (485 m)
- 京葉銀行 勝浦支店 (588 m)
- 銚子信用金庫勝浦支店 (675 m)
- 千葉銀行 勝浦支店 (722 m)
- 千葉興業銀行 勝浦支店 (765 m)
- コンビニ3件
- ファミリーマート 勝浦出水店 (504 m)
- セブンイレブン 勝浦上町店 (566 m)
- デイリーヤマザキ 勝浦駅前店 (858 m)
- スーパー2件
- FOOD PLAZA Hayashi(フードプラザハヤシ) 勝浦店 (405 m)
- Beisia SUPER CENTER(ベイシアスーパーセンター) 勝浦店 (630 m)
- 学校/教育施設7件
- かつうら第2放課後ルーム (597 m)
- 勝浦市立勝浦小学校 (604 m)
- 勝浦市立勝浦中学校 (693 m)
- かつうら第1放課後ルーム (715 m)
- 勝浦市こども館 (715 m)
- 勝浦市立豊浜小学校 (722 m)
- 千葉県立勝浦若潮高等学校 海岸漁業実習所 (980 m)
- 公共施設/機関10件
- 勝浦市役所 (344 m)
- 勝浦市立図書館 (379 m)
- 夷隅健康福祉センターDV相談 (432 m)
- 夷隅保健所 (432 m)
- 夷隅健康福祉センター (433 m)
- 勝浦警察署 (478 m)
- 勝浦消防署 (701 m)
- 夷隅郡市広域市町村圏事務組合消防本部勝浦消防署 (719 m)
- 浜勝浦区民館 (778 m)
- 勝浦警察署 勝浦駅前交番 (867 m)
- 病院/医療10件
- アンダンテ勝浦デイサービス (355 m)
- 塩田病院 (409 m)
- 塩田病院介護支援センター (439 m)
- ことぶき接骨院 (460 m)
- ニチイケアセンター勝浦 (469 m)
- 高梨歯科医院 (669 m)
- 亀田ホームケアサービス 勝浦 (765 m)
- 亀田訪問看護ステーション勝浦 (765 m)
- 越後貫医院 (812 m)
- 勝浦総合歯科クリニック (832 m)
- 幼稚園/保育園3件
- 勝浦市立勝浦幼稚園 (652 m)
- 勝浦市立 東保育所 (677 m)
- 勝浦市立中央保育所 (750 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
セレブラール勝浦の簡易査定
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
セレブラール勝浦の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 382万～1,292万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より1万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 勝浦市の平均より6.7% 高い↑ 千葉県の平均より59.8% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、7階、1LDK、約45㎡のお部屋の場合 560万 〜 590万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
セレブラール勝浦の相場
- ㎡単価
- 12.7万円
- 坪単価
- 42.1万円
勝浦市の相場
- ㎡単価
- 11.9万円
- 坪単価
- 39.4万円
千葉県の相場
- ㎡単価
- 31.6万円
- 坪単価
- 104.6万円
売買価格相場の未来予想
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セレブラール勝浦の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 560万〜590万円対前年同月比↓ | 560万〜590万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
セレブラール勝浦の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、280万〜1,200万円です。専有面積は約30㎡〜約78㎡です。全部で322件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年3月 | 1,080万円 | 6〜10 | 2LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約15万円 (約51万円) | 西 | - |
| 2024年1月 | 680万円 | 11〜15 | 1R | 約36㎡ (約11坪) | 約18万円 (約62万円) | 西 | - |
| 2023年11月 | 920万円 | 6〜10 | 2LDK | 約54㎡ (約16坪) | 約17万円 (約56万円) | 西 | - |
| 2023年7月 | 555万円 | 11〜15 | 1R間取り図が欲しい無料 | 約36㎡ (約11坪) | 約15万円 (約50万円) | 南西 | - |
| 2023年6月 | 430万円 | 1〜5 | ワンルーム | 約36㎡ (約11坪) | 約11万円 (約39万円) | 西 | - |
会員登録すると、全部で322件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、6件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は79.4万円となっております。
2011年〜2015年では、14件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は34.7万円となっております。以前の期間と比較して-56.26％下落しています。
2016年〜2020年では、251件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は37.6万円となっております。以前の期間と比較して＋8.28％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、74件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は43.8万円となっております。以前の期間と比較して＋16.49％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
セレブラール勝浦の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 31〜40㎡ | 58件 | 442万円（12.9万円） |
| 41〜50㎡ | 133件 | 466.2万円（10.5万円） |
| 51〜60㎡ | 91件 | 690.9万円（12.3万円） |
| 61〜70㎡ | 19件 | 1,003.2万円（14.7万円） |
| 71〜80㎡ | 34件 | 912.4万円（11.8万円） |
セレブラール勝浦の中で最も多く販売実績のあるのは41〜50㎡の物件となっており、その時の販売価格は466.2万円（㎡単価10.5万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは61〜70㎡となっております。
セレブラール勝浦の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜3階 | 648.3万円 | 11.2万円 |
| 4階〜6階 | 551.7万円 | 11.6万円 |
| 7階〜9階 | 481.7万円 | 10.8万円 |
| 10階〜12階 | 656.7万円 | 12.5万円 |
| 13階〜14階 | 808.8万円 | 14.9万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1R/1K/STUDIO等 | 551.5万円 | 15.6万円 |
| 1LDK/1SLDK等 | 462.6万円 | 11.1万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 796.3万円 | 12.7万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 582.1万円 | 17.1万円 |
| 東 | 402.5万円 | 10.3万円 |
| 西 | 604.6万円 | 11.8万円 |
| 北/北東/北西 | 880万円 | 11.8万円 |
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セレブラール勝浦の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価1,400 〜 1,800円坪単価4,900 〜 6,000円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 7階、1LDK、約45㎡のお部屋の場合 6.7万 〜 8.2万円 (表面利回り：14.4％ 〜 17.6％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で17件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年4月 | 7.7万円 | 1DK | 45.61㎡ | 15.4万円 | 7.7万円 | 11〜15 | 西 |
| 2023年3月 | 7.7万円 | 1DK | 45.61㎡ | 15.4万円 | 7.7万円 | 11〜15 | 西 |
| 2023年2月 | 7.7万円 | 1DK | 45.61㎡ | 15.4万円 | 7.7万円 | 11〜15 | 西 |
| 2017年4月 | 9.8万円 | 2LDK | 78.25㎡ | 19.6万円 | 9.8万円 | 1〜5 | - |
| 2017年3月 | 6.5万円 | 2LDK | 52.94㎡ | 6.5万円 | 6.5万円 | 1〜5 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
セレブラール勝浦の家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | |
|---|---|---|
| 1階 | 6.9万〜7.3万円 45.61㎡ / 西 | |
| 2階 | 6.2万〜6.6万円 40.07㎡ / 西 | 8.3万〜8.7万円 53.0㎡ / 西 |
| 3階 | 5.2万〜5.5万円 33.35㎡ / 西 | 11.8万〜12.4万円 77.01㎡ / 北西 |
| 4階 | 7.2万〜7.6万円 45.61㎡ / 西 | 12.7万〜13.3万円 78.25㎡ / - |
| 5階 | 4.7万〜5万円 30.07㎡ / 西 | 12.2万〜12.9万円 77.01㎡ / 西 |
| 6階 | 7万〜7.4万円 42.92㎡ / - | |
| 7階 | 6.9万〜7.2万円 42.92㎡ / 西 | 8.5万〜8.9万円 53.07㎡ / 西 |
| 8階 | 7.3万〜7.7万円 45.61㎡ / 西 | |
| 9階 | 6.7万〜7万円 41.39㎡ / 西 | 9.5万〜9.9万円 58.36㎡ / 西 |
| 10階 | 6.5万〜6.9万円 39.19㎡ / - | 11.3万〜11.8万円 69.17㎡ / 西 |
| 11階 | 7.5万〜7.8万円 45.61㎡ / 西 | 11.1万〜11.7万円 67.96㎡ / 西 |
| 12階 | 7.1万〜7.5万円 43.48㎡ / 西 | 9.5万〜9.9万円 57.45㎡ / 西 |
| 13階 | 11.5万〜12.1万円 67.96㎡ / - | |
| 14階 | 7.6万〜7.9万円 45.61㎡ / 西 | 9.7万〜10.2万円 58.36㎡ / 西 |
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