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パサージュ勝浦

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

600万 〜 640万円
7階、2DK、約47㎡の場合

参考相場単価12万円/㎡ 〜 14万円/㎡2024年10月更新
参考相場価格600万円 〜 640万円7階, 2DK, 約47㎡の例
売買履歴153件2023年12月04日更新
家賃相場4.9万 〜 8.5万円
表面利回り10.8％ 〜 13.2％7階, 2DK, 約47㎡の例

資産評価 [千葉県]★★☆☆☆2.93

202人がこのエリアに興味を持っています

住所
千葉県勝浦市沢倉441-10
交通
  • ＪＲ外房線「勝浦駅」徒歩18分
築年月
1989年5月
階建
14階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

パサージュ勝浦の販売中の中古物件

パサージュ勝浦をご検討中の方は、お気軽にご相談ください。新着物件や似た条件の物件をご紹介します。

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パサージュ勝浦の部屋別情報（参考価格）

過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。

パサージュ勝浦の基本情報

パサージュ勝浦は、ベルデホームによって1989年05月に竣工された総戸数165戸の14階建マンションです。施工は東急建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約36㎡～約93㎡、間取りが1LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年10月現在の参考相場価格は455万～1,382万円、参考相場単価は12万円/㎡～14万円/㎡となっています。

建物・設備

名称パサージュカツウラ管理会社日本ハウズイング
住所千葉県 勝浦市 沢倉441-10管理形態委託
郵便番号〒299-5231管理員日勤
築年月1989年5月管理費1㎡あたり276円
総戸数165戸修繕積立金1㎡あたり228円
階建14階建間取り1R、1DK、1SDK、1LK、1LDK、2DK、2SDK、2LDK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準住居地域駐輪場あり
分譲会社ベルデホームバイク置き場あり
施工会社東急建設立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

千葉県勝浦市沢倉に位置する分譲マンションで、総戸数165戸で14階建ての大規模マンションです。最寄駅はＪＲ外房線の勝浦駅で徒歩18分、近隣の生活環境も良好です。

地図・周辺施設

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  • 銀行6件
    • 東京スター銀行ATM フードプラザハヤシ勝浦店 (423 m)
    • 房総信用組合 勝浦支店 (681 m)
    • 京葉銀行 勝浦支店 (787 m)
    • 銚子信用金庫勝浦支店 (843 m)
    • 千葉銀行 勝浦支店 (879 m)
    • 千葉興業銀行 勝浦支店 (884 m)
  • コンビニ3件
    • ファミリーマート 勝浦出水店 (645 m)
    • セブンイレブン 勝浦上町店 (730 m)
    • デイリーヤマザキ 勝浦駅前店 (991 m)
  • スーパー2件
    • FOOD PLAZA Hayashi(フードプラザハヤシ) 勝浦店 (432 m)
    • Beisia SUPER CENTER(ベイシアスーパーセンター) 勝浦店 (557 m)
  • 学校/教育施設6件
    • 勝浦市立豊浜小学校 (520 m)
    • 勝浦市立勝浦小学校 (726 m)
    • 勝浦市立勝浦中学校 (726 m)
    • かつうら第2放課後ルーム (727 m)
    • かつうら第1放課後ルーム (856 m)
    • 勝浦市こども館 (856 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 勝浦市役所 (304 m)
    • 勝浦市立図書館 (550 m)
    • 勝浦消防署 (553 m)
    • 夷隅健康福祉センターDV相談 (565 m)
    • 夷隅保健所 (565 m)
    • 夷隅健康福祉センター (567 m)
    • 夷隅郡市広域市町村圏事務組合消防本部勝浦消防署 (573 m)
    • 勝浦警察署 (607 m)
    • 浜勝浦区民館 (979 m)
    • 勝浦警察署 勝浦駅前交番 (984 m)
  • 病院/医療10件
    • 塩田病院 (513 m)
    • 塩田病院介護支援センター (515 m)
    • アンダンテ勝浦デイサービス (534 m)
    • ニチイケアセンター勝浦 (608 m)
    • ことぶき接骨院 (609 m)
    • 勝浦総合歯科クリニック (691 m)
    • 高梨歯科医院 (834 m)
    • 亀田ホームケアサービス 勝浦 (884 m)
    • 亀田訪問看護ステーション勝浦 (884 m)
    • 越後貫医院 (951 m)
  • 幼稚園/保育園3件
    • 勝浦市立 東保育所 (473 m)
    • 勝浦市立中央保育所 (671 m)
    • 勝浦市立勝浦幼稚園 (747 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

パサージュ勝浦の簡易査定

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

パサージュ勝浦の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格455万～1,382万円
参考相場単価
2024年10月の相場単価
㎡単価
12万円 〜 14万円
坪単価
41万円 〜 49万円
前月との比較2024年9月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年10月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年10月の相場単価より2万円／㎡下がっています︎
平均との比較勝浦市の平均より4.7% 高い↑
千葉県の平均より61.8% 低い↓
物件の参考価格例えば、7階、2DK、約47㎡のお部屋の場合
600万 〜 640万円
坪単価によるランキング
千葉県
4540棟中 4157位
勝浦市
15棟中 6位
沢倉
3棟中 1位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

正確さランクとは？

会員限定
公開中

の売買価格相場

  • パサージュ勝浦の相場

    ㎡単価
    12.6万円
    坪単価
    41.7万円

  • 勝浦市の相場

    ㎡単価
    12万円
    坪単価
    39.8万円

  • 千葉県の相場

    ㎡単価
    33万円
    坪単価
    109.2万円

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パサージュ勝浦の売買参考価格と将来の予想価格※

7階、2DK、47㎡の物件の場合
2024年9月の参考価格2024年10月の参考価格2024年11月の参考価格2024年12月の参考価格2025年1月の参考価格
610万〜640万円対前年同月比↓600万〜640万円対前年同月比↓将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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パサージュ勝浦の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、350万〜1,250万円です。専有面積は約36㎡〜約93㎡です。全部で153件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(153件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2023年11月490万円1〜51LDK約40㎡ (約12坪)約12万円 (約40万円)南-
2023年7月780万円1〜52LDK約62㎡ (約19坪)約12万円 (約41万円)南-
2023年6月490万円1〜51LDK約40㎡ (約12坪)約12万円 (約40万円)南-
2023年5月490万円1〜51LDK約40㎡ (約12坪)約12万円 (約40万円)南-
2023年5月540万円1〜51LDK約40㎡ (約12坪)約13万円 (約44万円)南-

会員登録すると、全部で153件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2010年以前は、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は40.6万円となっております。
2011年〜2015年では、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は33.6万円となっております。以前の期間と比較して-17.2％下落しています。
2016年〜2020年では、118件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は40.4万円となっております。以前の期間と比較して＋20.06％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、35件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は44.3万円となっております。以前の期間と比較して＋9.89％上昇しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

パサージュ勝浦の販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格（㎡単価）
31〜40㎡29件471.4万円（12万円）
41〜50㎡77件571万円（12.8万円）
51〜60㎡18件568.9万円（10.7万円）
61〜70㎡10件932万円（14.6万円）
71〜80㎡14件974.3万円（12.8万円）
91〜100㎡7件1,105.7万円（11.8万円）

パサージュ勝浦の中で最も多く販売実績のあるのは41〜50㎡の物件となっており、その時の販売価格は571万円（㎡単価12.8万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは61〜70㎡となっております。

パサージュ勝浦の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜3階496.1万円11.8万円
4階〜6階586.5万円12万円
7階〜9階594.5万円12.8万円
10階〜12階839.2万円11.8万円
13階〜14階776.7万円14.4万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1R/1K/STUDIO等509.1万円12.7万円
1LDK/1SLDK等526.8万円12.2万円
2LDK/2SLDK等785.5万円12.8万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西651万円12.7万円
西1,105.7万円11.8万円

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パサージュ勝浦の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2023年4月の家賃相場㎡単価1,100 〜 1,400円坪単価3,800 〜 4,600円
物件の参考家賃7階、2DK、約47㎡のお部屋の場合 5.4万 〜 6.6万円 (表面利回り：10.8％ 〜 13.2％)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 5.7万〜6万円
  • 2K〜2LDK平均 7.7万〜8.1万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で11件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年3月5.3万円1LDK39.45㎡5.3万円5.3万円1〜5-
2016年9月8.5万円2LDK64.56㎡17.0万円8.5万円1〜5-
2016年8月8.5万円2LDK64.56㎡17.0万円8.5万円1〜5-
2016年7月8.5万円2LDK64.56㎡17.0万円8.5万円1〜5-
2016年6月4.9万円2DK47.34㎡9.8万円4.9万円1〜5-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

パサージュ勝浦の家賃モデルケース

 1K〜1LDK2K〜2LDK
1階4.8万〜5.1万円
40.26㎡ / -
2階5万〜5.2万円
39.45㎡ / 南		8万〜8.4万円
64.56㎡ / -
3階5万〜5.2万円
40.26㎡ / -
4階5万〜5.3万円
39.45㎡ / 南		6.1万〜6.4万円
47.34㎡ / 南
5階6.9万〜7.2万円
53.28㎡ / 南		5.9万〜6.2万円
47.34㎡ / -
6階6.9万〜7.2万円
53.28㎡ / 南
7階6.2万〜6.5万円
47.34㎡ / 南		6.2万〜6.5万円
47.34㎡ / 南
8階5万〜5.3万円
39.45㎡ / -
9階5.2万〜5.4万円
39.38㎡ / 南		8.5万〜8.9万円
64.56㎡ / 南
10階7万〜7.4万円
53.28㎡ / 南		10.4万〜10.9万円
78.39㎡ / 南
11階6.1万〜6.4万円
47.34㎡ / -
12階11.9万〜12.5万円
93.67㎡ / 西
13階6.2万〜6.5万円
47.34㎡ / 南東		6.3万〜6.7万円
47.34㎡ / 南
14階

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パサージュ勝浦の購入希望者情報

パサージュ勝浦の購入希望者が1人います。マンションマーケットで会員の方が登録した購入希望条件を表示しています。

  • 予算: 下限なし〜500万以内

    間取り:1K/DK/LDK

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パサージュ勝浦へのお問い合わせ先・運営者情報

マンションマーケット外観

会社名 株式会社マンションマーケット
所在地 東京都中央区築地2-15-15
アクセス 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分
免許証番号 東京都知事（1）第106776号
営業時間 10:00〜18:00（定休日：土日祝）

パサージュ勝浦周辺の中古マンション

NO IMAGE

勝浦ヒルトップホテル&レジデンス

ＪＲ外房線「勝浦駅」徒歩17分
勝浦市沢倉

450万〜1,300万円

55㎡〜88㎡
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センチュリー勝浦シーサイド

ＪＲ外房線「勝浦駅」徒歩21分
勝浦市沢倉

110万〜390万円

24㎡〜41㎡
NO IMAGE

セレブラール勝浦

ＪＲ外房線「勝浦駅」徒歩18分
勝浦市川津

280万〜1,200万円

30㎡〜78㎡
NO IMAGE

サンフラワー勝浦

ＪＲ外房線「勝浦駅」徒歩8分
勝浦市墨名

199万〜650万円

32㎡〜60㎡
NO IMAGE

シーフレア勝浦

ＪＲ外房線「勝浦駅」徒歩15分
勝浦市勝浦

550万〜1,500万円

46㎡〜80㎡
NO IMAGE

富士マンション勝浦

ＪＲ外房線「勝浦駅」徒歩5分
勝浦市墨名

160万〜800万円

28㎡〜95㎡

パサージュ勝浦周辺の相場が近い中古マンション

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ヴァカンシア勝浦

ＪＲ外房線「勝浦駅」徒歩49分
勝浦市部原

300万〜1,500万円

33㎡〜80㎡
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シーフレア勝浦

ＪＲ外房線「勝浦駅」徒歩15分
勝浦市勝浦

550万〜1,500万円

46㎡〜80㎡
NO IMAGE

セレブラール勝浦

ＪＲ外房線「勝浦駅」徒歩18分
勝浦市川津

280万〜1,200万円

30㎡〜78㎡
NO IMAGE

ジェネピア鴨川

ＪＲ内房線「安房鴨川駅」徒歩30分
鴨川市東町

680万〜2,300万円

41㎡〜113㎡
NO IMAGE

ラメール鴨川

ＪＲ内房線「安房鴨川駅」徒歩9分
鴨川市前原

410万〜1,860万円

31㎡〜76㎡
NO IMAGE

東急勝浦スカイタワー1

ＪＲ外房線「鵜原駅」徒歩43分
勝浦市中島

480万〜2,100万円

47㎡〜73㎡

マンションマーケットでは売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。

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