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パサージュ勝浦

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

610万 〜 640万円
7階、2DK、約47㎡の場合

参考相場単価12万円/㎡ 〜 14万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格610万円 〜 640万円7階, 2DK, 約47㎡の例
売買履歴1532023年12月04日更新
家賃相場4.9万 〜 8.5万円
表面利回り10.6% 〜 13.07階, 2DK, 約47㎡の例

資産評価 [千葉県]★★☆☆☆2.96

住所
千葉県勝浦市沢倉441-10
交通
  • JR外房線「勝浦駅」徒歩18分
築年月
1989年5月
階建
14階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

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パサージュ勝浦の基本情報

パサージュ勝浦は、ベルデホームによって1989年05月に竣工された総戸数165戸の14階建マンションです。施工は東急建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約36㎡~約93㎡、間取りが1LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は459万~1,382万円、参考相場単価は12万円/㎡~14万円/㎡となっています。

建物・設備

名称パサージュカツウラ管理会社日本ハウズイング
住所千葉県 勝浦市 沢倉441-10管理形態委託
郵便番号〒299-5231管理員日勤
築年月1989年5月管理費1㎡あたり276円
総戸数165戸修繕積立金1㎡あたり228円
階建14階建間取り1R、1DK、1SDK、1LK、1LDK、2DK、2SDK、2LDK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準住居地域駐輪場あり
分譲会社ベルデホームバイク置き場あり
施工会社東急建設立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

千葉県勝浦市沢倉に位置する分譲マンションで、総戸数165戸で14階建ての大規模マンションです。最寄駅はJR外房線の勝浦駅で徒歩18分、近隣の生活環境も良好です。

地図・周辺施設

  • 銀行6件
    • 東京スター銀行ATM フードプラザハヤシ勝浦店 (423 m)
    • 房総信用組合 勝浦支店 (681 m)
    • 京葉銀行 勝浦支店 (787 m)
    • 銚子信用金庫勝浦支店 (843 m)
    • 千葉銀行 勝浦支店 (879 m)
    • 千葉興業銀行 勝浦支店 (884 m)
  • コンビニ3件
    • ファミリーマート 勝浦出水店 (645 m)
    • セブンイレブン 勝浦上町店 (730 m)
    • デイリーヤマザキ 勝浦駅前店 (991 m)
  • スーパー2件
    • FOOD PLAZA Hayashi(フードプラザハヤシ) 勝浦店 (432 m)
    • Beisia SUPER CENTER(ベイシアスーパーセンター) 勝浦店 (557 m)
  • 学校/教育施設6件
    • 勝浦市立豊浜小学校 (520 m)
    • 勝浦市立勝浦小学校 (726 m)
    • 勝浦市立勝浦中学校 (726 m)
    • かつうら第2放課後ルーム (727 m)
    • かつうら第1放課後ルーム (856 m)
    • 勝浦市こども館 (856 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 勝浦市役所 (304 m)
    • 勝浦市立図書館 (550 m)
    • 勝浦消防署 (553 m)
    • 夷隅健康福祉センターDV相談 (565 m)
    • 夷隅保健所 (565 m)
    • 夷隅健康福祉センター (567 m)
    • 夷隅郡市広域市町村圏事務組合消防本部勝浦消防署 (573 m)
    • 勝浦警察署 (607 m)
    • 浜勝浦区民館 (979 m)
    • 勝浦警察署 勝浦駅前交番 (984 m)
  • 病院/医療10件
    • 塩田病院 (513 m)
    • 塩田病院介護支援センター (515 m)
    • アンダンテ勝浦デイサービス (534 m)
    • ニチイケアセンター勝浦 (608 m)
    • ことぶき接骨院 (609 m)
    • 勝浦総合歯科クリニック (691 m)
    • 高梨歯科医院 (834 m)
    • 亀田ホームケアサービス 勝浦 (884 m)
    • 亀田訪問看護ステーション勝浦 (884 m)
    • 越後貫医院 (951 m)
  • 幼稚園/保育園3件
    • 勝浦市立 東保育所 (473 m)
    • 勝浦市立中央保育所 (671 m)
    • 勝浦市立勝浦幼稚園 (747 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

パサージュ勝浦の簡易査定

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物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

パサージュ勝浦の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格459万~1,382万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
12万円 〜 14万円
坪単価
42万円 〜 49万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年2月の相場単価より1万円/㎡上がっています︎
平均との比較勝浦市の平均より6.8% 高い↑
千葉県の平均より59.7% 低い↓
物件の参考価格例えば、7階、2DK、約47㎡のお部屋の場合
610万 〜 640万円
坪単価によるランキング
千葉県
4522棟中 4093位
勝浦市
15棟中 6位
沢倉
3棟中 1位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

正確さランクとは?

会員限定
公開中

の売買価格相場

  • パサージュ勝浦の相場

    ㎡単価
    12.7万円
    坪単価
    42.1万円
  • 勝浦市の相場

    ㎡単価
    11.9万円
    坪単価
    39.4万円
  • 千葉県の相場

    ㎡単価
    31.6万円
    坪単価
    104.6万円

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パサージュ勝浦の売買参考価格と将来の予想価格

7階、2DK、47㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
610万〜640万円対前年同月比610万〜640万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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パサージュ勝浦の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、350万〜1,250万円です。専有面積は約36㎡〜約93㎡です。全部で153件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(153件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2023年11月490万円1〜51LDK約40㎡ (約12坪)約12万円 (約40万円)-
2023年7月780万円1〜52LDK約62㎡ (約19坪)約12万円 (約41万円)-
2023年6月490万円1〜51LDK約40㎡ (約12坪)約12万円 (約40万円)-
2023年5月490万円1〜51LDK約40㎡ (約12坪)約12万円 (約40万円)-
2023年5月540万円1〜51LDK約40㎡ (約12坪)約13万円 (約44万円)-

会員登録すると、全部で153件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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パサージュ勝浦の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2023年4月の家賃相場㎡単価1,100 〜 1,400円坪単価3,800 〜 4,600円
物件の参考家賃7階、2DK、約47㎡のお部屋の場合 5.4万 〜 6.6万円 (表面利回り:10.6% 〜 13.0%)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 5.7万〜6万円
  • 2K〜2LDK平均 7.7万〜8.1万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で11件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年3月5.3万円1LDK39.45㎡5.3万円5.3万円1〜5-
2016年9月8.5万円2LDK64.56㎡17.0万円8.5万円1〜5-
2016年8月8.5万円2LDK64.56㎡17.0万円8.5万円1〜5-
2016年7月8.5万円2LDK64.56㎡17.0万円8.5万円1〜5-
2016年6月4.9万円2DK47.34㎡9.8万円4.9万円1〜5-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

パサージュ勝浦の家賃モデルケース

 1K〜1LDK2K〜2LDK
1階4.8万〜5.1万円
40.26㎡ / -
2階5万〜5.2万円
39.45㎡ / 南
8万〜8.4万円
64.56㎡ / -
3階5万〜5.2万円
40.26㎡ / -
4階5万〜5.3万円
39.45㎡ / 南
6.1万〜6.4万円
47.34㎡ / 南
5階6.9万〜7.2万円
53.28㎡ / 南
5.9万〜6.2万円
47.34㎡ / -
6階6.9万〜7.2万円
53.28㎡ / 南
7階6.2万〜6.5万円
47.34㎡ / 南
6.2万〜6.5万円
47.34㎡ / 南
8階5万〜5.3万円
39.45㎡ / -
9階5.2万〜5.4万円
39.38㎡ / 南
8.5万〜8.9万円
64.56㎡ / 南
10階7万〜7.4万円
53.28㎡ / 南
10.4万〜10.9万円
78.39㎡ / 南
11階6.1万〜6.4万円
47.34㎡ / -
12階11.9万〜12.5万円
93.67㎡ / 西
13階6.2万〜6.5万円
47.34㎡ / 南東
6.3万〜6.7万円
47.34㎡ / 南
14階

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