富士マンション勝浦
最終更新:
中古参考価格
参考相場価格
450万 〜 470万円
4階、2DK、約49㎡の場合
参考相場単価 | 9万円/㎡ | 2024年10月更新 |
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参考相場価格 | 450万円 〜 470万円 | 4階, 2DK, 約49㎡の例 |
売買履歴 | 48件 | 2024年01月12日更新 |
家賃相場 | 5.5万円 | |
表面利回り | 13.5% 〜 16.5% | 4階, 2DK, 約49㎡の例 |
資産評価 [千葉県]★★☆☆☆2.8
- 住所
- 千葉県勝浦市墨名817-19
- 交通
- JR外房線「勝浦駅」徒歩5分
- 築年月
- 1996年3月
- 階建
- 7階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
富士マンション勝浦の販売中の中古物件
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富士マンション勝浦の部屋別情報(参考価格)
過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。
富士マンション勝浦の基本情報
建物・設備
名称 | フジマンションカツウラ | 管理会社 | 自主管理 |
---|---|---|---|
住所 | 千葉県 勝浦市 墨名817-19 | 管理形態 | 自主管理 |
郵便番号 | 〒299-5225 | 管理員 | なし |
築年月 | 1996年3月 | 管理費 | 1㎡あたり337円 |
総戸数 | 16戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり108円 |
階建 | 7階建 | 間取り | 1R、1K、1DK、2DK、3LDK |
交通 |
| 設備 | エレベーター |
構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 防犯カメラ |
土地権利 | 所有権 | 駐車場 | - |
用途地域 | 近隣商業地域 | 駐輪場 | - |
分譲会社 | - | バイク置き場 | - |
施工会社 | - | 立地・環境 | 駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
千葉県勝浦市墨名に位置する分譲マンションで、総戸数16戸で7階建ての小規模マンションです。最寄駅はJR外房線の勝浦駅で徒歩5分、アクセス良好です。また、1996年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行6件
- 千葉銀行 勝浦支店 (293 m)
- 千葉興業銀行 勝浦支店 (340 m)
- 銚子信用金庫勝浦支店 (347 m)
- 京葉銀行 勝浦支店 (567 m)
- 房総信用組合 勝浦支店 (599 m)
- 東京スター銀行ATM フードプラザハヤシ勝浦店 (833 m)
- コンビニ4件
- デイリーヤマザキ 勝浦駅前店 (220 m)
- セブンイレブン 勝浦上町店 (450 m)
- ファミリーマート 勝浦出水店 (524 m)
- セブンイレブン 勝浦武道大学前店 (993 m)
- スーパー1件
- FOOD PLAZA Hayashi(フードプラザハヤシ) 勝浦店 (825 m)
- 学校/教育施設6件
- 千葉県立勝浦若潮高等学校 海岸漁業実習所 (109 m)
- かつうら第1放課後ルーム (319 m)
- 勝浦市こども館 (319 m)
- かつうら第2放課後ルーム (452 m)
- 勝浦市立勝浦小学校 (464 m)
- 勝浦市立勝浦中学校 (702 m)
- 公共施設/機関9件
- 銚子海上保安部 勝浦海上保安署 (276 m)
- 勝浦警察署 勝浦駅前交番 (291 m)
- 浜勝浦区民館 (526 m)
- 勝浦警察署 (566 m)
- 夷隅健康福祉センター (603 m)
- 夷隅健康福祉センターDV相談 (605 m)
- 夷隅保健所 (605 m)
- 勝浦市立図書館 (638 m)
- 勝浦市役所 (974 m)
- 病院/医療10件
- なかやち歯科医院 (63 m)
- 勝浦眼科医院 (119 m)
- サワ井歯科医院 (137 m)
- リブサニーサイド勝浦 (197 m)
- 越後貫医院 (233 m)
- 福永歯科医院 (246 m)
- 亀田ホームケアサービス 勝浦 (343 m)
- 亀田訪問看護ステーション勝浦 (343 m)
- 高梨歯科医院 (349 m)
- ことぶき接骨院 (560 m)
- 幼稚園/保育園1件
- 勝浦市立勝浦幼稚園 (505 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
富士マンション勝浦の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
富士マンション勝浦の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
参考相場価格 | 275万~932万円 |
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参考相場単価 |
|
前月との比較 | 2024年9月の相場単価より価格の変動はありません |
1年前との比較 | 2023年10月の相場単価より価格の変動はありません |
3年前との比較 | 2021年10月の相場単価より3万円/㎡下がっています︎ |
平均との比較 | 勝浦市の平均より18.7% 低い↓ 千葉県の平均より70.3% 低い↓ |
物件の参考価格 | 例えば、4階、2DK、約49㎡のお部屋の場合 450万 〜 470万円 |
坪単価によるランキング |
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価格相場の正確さ |
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会員限定
公開中
の売買価格相場
富士マンション勝浦の相場
- ㎡単価
- 9.8万円
- 坪単価
- 32.4万円
勝浦市の相場
- ㎡単価
- 12万円
- 坪単価
- 39.8万円
千葉県の相場
- ㎡単価
- 33万円
- 坪単価
- 109.2万円
売買価格相場の未来予想
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富士マンション勝浦の売買参考価格と将来の予想価格※
2024年9月の参考価格 | 2024年10月の参考価格 | 2024年11月の参考価格 | 2024年12月の参考価格 | 2025年1月の参考価格 |
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450万〜470万円対前年同月比↑ | 450万〜470万円対前年同月比↑ |
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
富士マンション勝浦の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、160万〜800万円です。専有面積は約28㎡〜約95㎡です。全部で48件の売買履歴情報があります。
売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
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2024年1月 | 600万円 | 1〜5 | 2DK | 約50㎡ (約15坪) | 約12万円 (約39万円) | 北 | - |
2023年12月 | 600万円 | 1〜5 | 2DK | 約50㎡ (約15坪) | 約12万円 (約39万円) | 北 | - |
2023年11月 | 600万円 | 1〜5 | 2DK | 約50㎡ (約15坪) | 約12万円 (約39万円) | 北 | - |
2023年10月 | 600万円 | 1〜5 | 2DK | 約50㎡ (約15坪) | 約12万円 (約39万円) | 北 | - |
2023年9月 | 600万円 | 1〜5 | 2DK | 約50㎡ (約15坪) | 約12万円 (約39万円) | 北 | - |
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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は35万円となっております。
2011年〜2015年では、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は26.9万円となっております。以前の期間と比較して-23.0%下落しています。
2016年〜2020年では、35件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は29.5万円となっております。以前の期間と比較して+9.53%上昇しています。
2021年〜2024年(現在まで)は、13件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は38.1万円となっております。以前の期間と比較して+29.02%上昇しています。
散布図(坪単価×販売年)
散布図(販売価格×専有面積)
富士マンション勝浦の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
販売実績 | 平均販売価格(㎡単価) | |
---|---|---|
31〜40㎡ | 20件 | 329.8万円(9.7万円) |
41〜50㎡ | 19件 | 518.2万円(10.4万円) |
91〜100㎡ | 10件 | 778万円(8.2万円) |
富士マンション勝浦の中で最も多く販売実績のあるのは31〜40㎡の物件となっており、その時の販売価格は329.8万円(㎡単価9.7万円)となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは41〜50㎡となっております。
富士マンション勝浦の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
1階〜2階 | 380万円 | 7.7万円 |
3階〜4階 | 537.2万円 | 11.6万円 |
5階 | 339.4万円 | 8.9万円 |
6階〜7階 | 778万円 | 8.2万円 |
間取り別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
1R/1K/STUDIO等 | 316.4万円 | 9.4万円 |
1LDK/1SLDK等 | 330.7万円 | 9.6万円 |
2LDK/2SLDK等 | 518.2万円 | 10.4万円 |
3LDK/3SLDK等 | 778万円 | 8.2万円 |
方角別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
南/南東/南西 | 479.8万円 | 8.5万円 |
東 | 530万円 | 15.2万円 |
北/北東/北西 | 533.1万円 | 10.7万円 |
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富士マンション勝浦の賃貸情報
最新家賃相場
参考家賃相場 | 2024年10月の家賃相場㎡単価1,000 〜 1,200円坪単価3,400 〜 4,100円 |
---|---|
物件の参考家賃 | 4階、2DK、約49㎡のお部屋の場合 5万 〜 6.2万円 (表面利回り:13.5% 〜 16.5%) |
間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で4件の家賃情報があります。
募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
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2020年11月 | 5.5万円 | 2DK | 46.4㎡ | 11.0万円 | - | 1〜5 | - |
2020年10月 | 5.5万円 | 2DK | 46.4㎡ | 11.0万円 | - | 1〜5 | - |
2020年9月 | 5.5万円 | 2DK | 46.4㎡ | 11.0万円 | - | 1〜5 | - |
2020年8月 | 5.5万円 | 2DK | 46.4㎡ | 11.0万円 | - | 1〜5 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
富士マンション勝浦の家賃モデルケース
1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
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2階 | 5.5万〜5.7万円 49.28㎡ / - | ||
3階 | 3.8万〜4万円 34.85㎡ / 東 | ||
4階 | 5.2万〜5.4万円 49.9㎡ / 北 | ||
5階 | 4万〜4.2万円 34.83㎡ / 南 | 5.3万〜5.6万円 49.9㎡ / 北東 | |
6階 | |||
7階 | 11.2万〜11.7万円 95.45㎡ / 南 |
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
富士マンション勝浦へのお問い合わせ先・運営者情報
会社名 | 株式会社マンションマーケット |
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所在地 | 東京都中央区築地2-15-15 |
アクセス | 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分 |
免許証番号 | 東京都知事(1)第106776号 |
営業時間 | 10:00〜18:00(定休日:土日祝) |
富士マンション勝浦周辺の中古マンション
富士マンション勝浦周辺の相場が近い中古マンション
マンションマーケットでは売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。