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富士マンション勝浦

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

450万 〜 470万円
4階、2DK、約49㎡の場合

参考相場単価9万円/㎡2024年10月更新
参考相場価格450万円 〜 470万円4階, 2DK, 約49㎡の例
売買履歴482024年01月12日更新
家賃相場5.5万円
表面利回り13.5% 〜 16.54階, 2DK, 約49㎡の例

資産評価 [千葉県]★★☆☆☆2.8

住所
千葉県勝浦市墨名817-19
交通
  • JR外房線「勝浦駅」徒歩5分
築年月
1996年3月
階建
7階建
構造
鉄筋コンクリート造

富士マンション勝浦の販売中の中古物件

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富士マンション勝浦の部屋別情報(参考価格)

過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。

富士マンション勝浦の基本情報

富士マンション勝浦は、1996年03月に竣工された総戸数16戸の7階建マンションです。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約28㎡~約95㎡、間取りが2DK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年10月現在の参考相場価格は275万~932万円、参考相場単価は9万円/㎡となっています。

建物・設備

名称フジマンションカツウラ管理会社自主管理
住所千葉県 勝浦市 墨名817-19管理形態自主管理
郵便番号〒299-5225管理員なし
築年月1996年3月管理費1㎡あたり337円
総戸数16戸修繕積立金1㎡あたり108円
階建7階建間取り1R、1K、1DK、2DK、3LDK
交通設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ防犯カメラ
土地権利所有権駐車場-
用途地域近隣商業地域駐輪場-
分譲会社-バイク置き場-
施工会社-立地・環境駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

千葉県勝浦市墨名に位置する分譲マンションで、総戸数16戸で7階建ての小規模マンションです。最寄駅はJR外房線の勝浦駅で徒歩5分、アクセス良好です。また、1996年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

  • 銀行6件
    • 千葉銀行 勝浦支店 (293 m)
    • 千葉興業銀行 勝浦支店 (340 m)
    • 銚子信用金庫勝浦支店 (347 m)
    • 京葉銀行 勝浦支店 (567 m)
    • 房総信用組合 勝浦支店 (599 m)
    • 東京スター銀行ATM フードプラザハヤシ勝浦店 (833 m)
  • コンビニ4件
    • デイリーヤマザキ 勝浦駅前店 (220 m)
    • セブンイレブン 勝浦上町店 (450 m)
    • ファミリーマート 勝浦出水店 (524 m)
    • セブンイレブン 勝浦武道大学前店 (993 m)
  • スーパー1件
    • FOOD PLAZA Hayashi(フードプラザハヤシ) 勝浦店 (825 m)
  • 学校/教育施設6件
    • 千葉県立勝浦若潮高等学校 海岸漁業実習所 (109 m)
    • かつうら第1放課後ルーム (319 m)
    • 勝浦市こども館 (319 m)
    • かつうら第2放課後ルーム (452 m)
    • 勝浦市立勝浦小学校 (464 m)
    • 勝浦市立勝浦中学校 (702 m)
  • 公共施設/機関9件
    • 銚子海上保安部 勝浦海上保安署 (276 m)
    • 勝浦警察署 勝浦駅前交番 (291 m)
    • 浜勝浦区民館 (526 m)
    • 勝浦警察署 (566 m)
    • 夷隅健康福祉センター (603 m)
    • 夷隅健康福祉センターDV相談 (605 m)
    • 夷隅保健所 (605 m)
    • 勝浦市立図書館 (638 m)
    • 勝浦市役所 (974 m)
  • 病院/医療10件
    • なかやち歯科医院 (63 m)
    • 勝浦眼科医院 (119 m)
    • サワ井歯科医院 (137 m)
    • リブサニーサイド勝浦 (197 m)
    • 越後貫医院 (233 m)
    • 福永歯科医院 (246 m)
    • 亀田ホームケアサービス 勝浦 (343 m)
    • 亀田訪問看護ステーション勝浦 (343 m)
    • 高梨歯科医院 (349 m)
    • ことぶき接骨院 (560 m)
  • 幼稚園/保育園1件
    • 勝浦市立勝浦幼稚園 (505 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

富士マンション勝浦の簡易査定

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的価格査定することをおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料優良企業査定価格
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

富士マンション勝浦の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格275万~932万円
参考相場単価
2024年10月の相場単価
㎡単価
9万円
坪単価
32万円
前月との比較2024年9月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年10月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年10月の相場単価より3万円/㎡下がっています︎
平均との比較勝浦市の平均より18.7% 低い↓
千葉県の平均より70.3% 低い↓
物件の参考価格例えば、4階、2DK、約49㎡のお部屋の場合
450万 〜 470万円
坪単価によるランキング
千葉県
4540棟中 4360位
勝浦市
15棟中 10位
墨名
2棟中 2位
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の売買価格相場

  • 富士マンション勝浦の相場

    ㎡単価
    9.8万円
    坪単価
    32.4万円
  • 勝浦市の相場

    ㎡単価
    12万円
    坪単価
    39.8万円
  • 千葉県の相場

    ㎡単価
    33万円
    坪単価
    109.2万円

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富士マンション勝浦の売買参考価格と将来の予想価格

4階、2DK、49㎡の物件の場合
2024年9月の参考価格2024年10月の参考価格2024年11月の参考価格2024年12月の参考価格2025年1月の参考価格
450万〜470万円対前年同月比450万〜470万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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富士マンション勝浦の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、160万〜800万円です。専有面積は約28㎡〜約95㎡です。全部で48件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(48件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年1月600万円1〜52DK約50㎡ (約15坪)約12万円 (約39万円)-
2023年12月600万円1〜52DK約50㎡ (約15坪)約12万円 (約39万円)-
2023年11月600万円1〜52DK約50㎡ (約15坪)約12万円 (約39万円)-
2023年10月600万円1〜52DK約50㎡ (約15坪)約12万円 (約39万円)-
2023年9月600万円1〜52DK約50㎡ (約15坪)約12万円 (約39万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2010年以前は、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は35万円となっております。
2011年〜2015年では、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は26.9万円となっております。以前の期間と比較して-23.0%下落しています。
2016年〜2020年では、35件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は29.5万円となっております。以前の期間と比較して+9.53%上昇しています。
2021年〜2024年(現在まで)は、13件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は38.1万円となっております。以前の期間と比較して+29.02%上昇しています。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

富士マンション勝浦の販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格(㎡単価)
31〜40㎡20件329.8万円(9.7万円)
41〜50㎡19件518.2万円(10.4万円)
91〜100㎡10件778万円(8.2万円)

富士マンション勝浦の中で最も多く販売実績のあるのは31〜40㎡の物件となっており、その時の販売価格は329.8万円(㎡単価9.7万円)となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは41〜50㎡となっております。

富士マンション勝浦の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜2階380万円7.7万円
3階〜4階537.2万円11.6万円
5階339.4万円8.9万円
6階〜7階778万円8.2万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1R/1K/STUDIO等316.4万円9.4万円
1LDK/1SLDK等330.7万円9.6万円
2LDK/2SLDK等518.2万円10.4万円
3LDK/3SLDK等778万円8.2万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西479.8万円8.5万円
530万円15.2万円
北/北東/北西533.1万円10.7万円

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富士マンション勝浦の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年10月の家賃相場㎡単価1,000 〜 1,200円坪単価3,400 〜 4,100円
物件の参考家賃4階、2DK、約49㎡のお部屋の場合 5万 〜 6.2万円 (表面利回り:13.5% 〜 16.5%)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 4.4万〜4.6万円
  • 2K〜2LDK平均 5.3万〜5.5万円
  • 3K〜3LDK平均 11.2万〜11.7万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で4件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2020年11月5.5万円2DK46.4㎡11.0万円-1〜5-
2020年10月5.5万円2DK46.4㎡11.0万円-1〜5-
2020年9月5.5万円2DK46.4㎡11.0万円-1〜5-
2020年8月5.5万円2DK46.4㎡11.0万円-1〜5-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

富士マンション勝浦の家賃モデルケース

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
2階5.5万〜5.7万円
49.28㎡ / -
3階3.8万〜4万円
34.85㎡ / 東
4階5.2万〜5.4万円
49.9㎡ / 北
5階4万〜4.2万円
34.83㎡ / 南
5.3万〜5.6万円
49.9㎡ / 北東
6階
7階11.2万〜11.7万円
95.45㎡ / 南

「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

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富士マンション勝浦へのお問い合わせ先・運営者情報

マンションマーケット外観

会社名 株式会社マンションマーケット
所在地 東京都中央区築地2-15-15
アクセス 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分
免許証番号 東京都知事(1)第106776号
営業時間 10:00〜18:00(定休日:土日祝)

富士マンション勝浦周辺の中古マンション

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マンションマーケットでは売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。

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