サーフサイド鴨川
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
1,430万 〜 1,500万円
7階、1LDK、約60㎡の場合
| 参考相場単価 | 23万円/㎡ 〜 27万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1,430万円 〜 1,500万円 | 7階, 1LDK, 約60㎡の例 |
| 売買履歴 | 45件 | 2023年07月10日更新 |
| 家賃相場 | 9.8万 〜 13万円 | |
| 表面利回り | 8.9％ 〜 10.9％ | 7階, 1LDK, 約60㎡の例 |
資産評価 [千葉県]★★★☆☆3.44
- 住所
- 千葉県鴨川市東町1120-2
- 交通
- ＪＲ外房線「安房天津駅」徒歩33分
- 築年月
- 2001年1月
- 階建
- 14階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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サーフサイド鴨川の基本情報
建物・設備
| 名称 | サーフサイドカモガワ | 管理会社 | 東急コミュニティー |
|---|---|---|---|
| 住所 | 千葉県 鴨川市 東町1120-2 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒296-0041 | 管理員 | 常駐 |
| 築年月 | 2001年1月 | 管理費 | 1㎡あたり371円 |
| 総戸数 | 133戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり159円 |
| 階建 | 14階建 | 間取り | 1LDK、2LDK |
| 交通 |
| 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・エレベーター |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 無指定 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 飛鳥建設 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 鹿島建設、飛島建設 | 立地・環境 | - |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
千葉県鴨川市東町に位置する分譲マンションで、総戸数133戸で14階建ての大規模マンションです。最寄駅はＪＲ外房線の安房天津駅で徒歩33分、近隣の生活環境も良好です。また、2001年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- コンビニ3件
- ローソンサテライト 亀田総合病院店 (651 m)
- イズマートサンマルコ店 (712 m)
- ローソン 亀田総合病院店 (859 m)
- 学校/教育施設2件
- 私立亀田医療大学大学院東町キャンパス (555 m)
- 亀田医療技術専門学校 (563 m)
- 病院/医療7件
- 亀田リハビリテーション病院 (361 m)
- 亀田クリニック・歯科 (658 m)
- 亀田総合病院 (660 m)
- 亀田クリニック (661 m)
- 亀田訪問看護センター鴨川 (669 m)
- 亀田ホームケアサービス鴨川 (669 m)
- 亀田クリニック (669 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
サーフサイド鴨川の簡易査定
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
サーフサイド鴨川の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,051万～2,273万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より2万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より2万円／㎡下がっています︎ |
| 平均との比較 | 鴨川市の平均より47.6% 高い↑ 千葉県の平均より26.3% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、7階、1LDK、約60㎡のお部屋の場合 1,430万 〜 1,500万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
サーフサイド鴨川の相場
- ㎡単価
- 23.3万円
- 坪単価
- 77.2万円
鴨川市の相場
- ㎡単価
- 15.8万円
- 坪単価
- 52.2万円
千葉県の相場
- ㎡単価
- 31.6万円
- 坪単価
- 104.6万円
売買価格相場の未来予想
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サーフサイド鴨川の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,430万〜1,500万円対前年同月比↑ | 1,430万〜1,500万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
サーフサイド鴨川の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、900万〜3,780万円です。専有面積は約45㎡〜約84㎡です。全部で45件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年7月 | 1,650万円 | 6〜10 | 1LDK | 約60㎡ (約18坪) | 約27万円 (約90万円) | 南 | - |
| 2023年6月 | 1,390万円 | 11〜15 | 2LDK | 約60㎡ (約18坪) | 約23万円 (約76万円) | 南 | - |
| 2023年6月 | 1,480万円 | 11〜15 | 2LDK | 約60㎡ (約18坪) | 約24万円 (約81万円) | 南 | - |
| 2022年12月 | 1,180万円 | 1〜5 | 2LDK | 約62㎡ (約19坪) | 約19万円 (約62万円) | 南 | - |
| 2021年10月 | 1,450万円 | 11〜15 | 2LDK | 約46㎡ (約14坪) | 約31万円 (約104万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で45件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2011年〜2015年では、7件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は63.4万円となっております。
2016年〜2020年では、35件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は85.6万円となっております。以前の期間と比較して＋35.11％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、9件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は87.6万円となっております。以前の期間と比較して＋2.24％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
サーフサイド鴨川の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 41〜50㎡ | 1件 | 1,450万円（31.6万円） |
| 51〜60㎡ | 21件 | 1,287.1万円（22.6万円） |
| 61〜70㎡ | 8件 | 1,272.5万円（20.8万円） |
| 81〜90㎡ | 17件 | 2,652.9万円（31.4万円） |
サーフサイド鴨川の中で最も多く販売実績のあるのは51〜60㎡の物件となっており、その時の販売価格は1,287.1万円（㎡単価22.6万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは41〜50㎡となっております。
サーフサイド鴨川の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜3階 | 1,180万円 | 18.9万円 |
| 4階〜6階 | 1,172.9万円 | 20.2万円 |
| 7階〜9階 | 2,550万円 | 35.9万円 |
| 10階〜12階 | 1,330万円 | 23.5万円 |
| 13階〜14階 | 1,866.7万円 | 25.8万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1LDK/1SLDK等 | 1,264.8万円 | 22.1万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 2,173.1万円 | 28.6万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 1,580.6万円 | 25.9万円 |
サーフサイド鴨川の売却のご相談
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サーフサイド鴨川の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価1,700 〜 2,100円坪単価5,800 〜 7,200円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 7階、1LDK、約60㎡のお部屋の場合 10.7万 〜 13万円 (表面利回り：8.9％ 〜 10.9％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で31件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年6月 | 13.0万円 | 1LDK | 58.0㎡ | 13.0万円 | 13.0万円 | 11〜15 | 南 |
| 2023年3月 | 11.0万円 | 1LDK | 58.0㎡ | 11.0万円 | 11.0万円 | 6〜10 | 南 |
| 2023年3月 | 11.0万円 | 2LDK | 55.67㎡ | 11.0万円 | 11.0万円 | 1〜5 | - |
| 2017年4月 | 9.8万円 | 2LDK | 62.35㎡ | 19.6万円 | 9.8万円 | 1〜5 | - |
| 2017年3月 | 11.0万円 | 1LDK | 60.14㎡ | 11.0万円 | 11.0万円 | 6〜10 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
サーフサイド鴨川の家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | |
|---|---|---|
| 2階 | 12.2万〜12.9万円 62.35㎡ / 南 | |
| 3階 | 12万〜12.6万円 62.35㎡ / - | |
| 4階 | 11.3万〜11.9万円 57.18㎡ / 南 | 12.4万〜13万円 62.35㎡ / 南 |
| 5階 | 12万〜12.6万円 60.14㎡ / 南 | 10.8万〜11.4万円 55.67㎡ / - |
| 6階 | 10.7万〜11.3万円 53.67㎡ / 南 | 12.5万〜13.1万円 62.35㎡ / 南 |
| 7階 | 11.2万〜11.7万円 55.44㎡ / 南 | |
| 8階 | 17万〜17.9万円 84.16㎡ / 南 | |
| 9階 | 11.9万〜12.5万円 60.14㎡ / - | 12.3万〜12.9万円 60.38㎡ / 南 |
| 10階 | 11.8万〜12.4万円 58.0㎡ / 南 | |
| 11階 | 11.5万〜12万円 57.28㎡ / - | 12.3万〜13万円 60.14㎡ / 南 |
| 12階 | 9.5万〜9.9万円 45.89㎡ / 南 | |
| 13階 | 11.4万〜12万円 56.39㎡ / - | |
| 14階 | 11.7万〜12.2万円 57.37㎡ / - | 17.2万〜18.1万円 84.45㎡ / - |
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