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ブルースカイ鴨川

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

390万 〜 410万円
5階、2DK、約43㎡の場合

参考相場単価9万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格390万円 〜 410万円5階, 2DK, 約43㎡の例
売買履歴522023年10月03日更新
家賃相場5.4万 〜 6.5万円
表面利回り20.4% 〜 25.05階, 2DK, 約43㎡の例

資産評価 [千葉県]★★☆☆☆2.81

住所
千葉県鴨川市太海1857-3
交通
  • JR内房線「太海駅」徒歩2分
築年月
1985年10月
階建
10階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

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ブルースカイ鴨川の基本情報

ブルースカイ鴨川は、東急リゾートによって1985年10月に竣工された総戸数115戸の10階建マンションです。施工は東急建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約28㎡~約64㎡、間取りが1DK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は258万~611万円、参考相場単価は9万円/㎡となっています。

建物・設備

名称ブルースカイカモガワ管理会社住友不動産建物サービス
住所千葉県 鴨川市 太海1857-3管理形態委託
郵便番号〒299-2862管理員日勤
築年月1985年10月管理費1㎡あたり275円
総戸数115戸修繕積立金1㎡あたり188円
階建10階建間取り1DK、1LDK、2DK、2LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり(自走式/平面)
用途地域無指定駐輪場あり
分譲会社東急リゾートバイク置き場-
施工会社東急建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

千葉県鴨川市太海に位置する分譲マンションで、総戸数115戸で10階建ての大規模マンションです。最寄駅はJR内房線の太海駅で徒歩2分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。

地図・周辺施設

  • コンビニ1件
    • セブンイレブン 鴨川太海店 (544 m)
  • 学校/教育施設2件
    • 城西国際大学 安房キャンパス (279 m)
    • 早稲田大学 鴨川セミナーハウス (814 m)
  • 公共施設/機関3件
    • 鴨川警察署 太海駐在所 (72 m)
    • 鴨川市役所 太海公民館 (130 m)
    • 千葉県出先機関 教育庁 鴨川青年の家 (672 m)
  • 病院/医療3件
    • デイサービスかもめ (70 m)
    • デイサービスセンターふく笑らい (158 m)
    • 長谷川医院 (245 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

ブルースカイ鴨川の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格258万~611万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
9万円
坪単価
30万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年2月の相場単価より3万円/㎡下がっています︎
平均との比較鴨川市の平均より41.7% 低い↓
千葉県の平均より70.9% 低い↓
物件の参考価格例えば、5階、2DK、約43㎡のお部屋の場合
390万 〜 410万円
坪単価によるランキング
千葉県
4522棟中 4367位
鴨川市
18棟中 14位
太海
1棟中 1位
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の売買価格相場

  • ブルースカイ鴨川の相場

    ㎡単価
    9.2万円
    坪単価
    30.4万円
  • 鴨川市の相場

    ㎡単価
    15.8万円
    坪単価
    52.2万円
  • 千葉県の相場

    ㎡単価
    31.6万円
    坪単価
    104.6万円

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ブルースカイ鴨川の売買参考価格と将来の予想価格

5階、2DK、43㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
390万〜410万円対前年同月比390万〜410万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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ブルースカイ鴨川の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、170万〜840万円です。専有面積は約28㎡〜約64㎡です。全部で52件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(52件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2023年10月290万円6〜101DK約36㎡ (約11坪)約8万円 (約26万円)-
2023年10月300万円6〜101DK約28㎡ (約8坪)約10万円 (約35万円)-
2023年9月310万円6〜101DK約36㎡ (約11坪)約8万円 (約28万円)-
2023年9月300万円6〜101DK約28㎡ (約8坪)約10万円 (約35万円)-
2023年8月310万円6〜101DK約36㎡ (約11坪)約8万円 (約28万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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散布図(販売価格×専有面積)

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ブルースカイ鴨川の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価1,500 〜 1,800円坪単価5,100 〜 6,200円
物件の参考家賃5階、2DK、約43㎡のお部屋の場合 6.6万 〜 8.1万円 (表面利回り:20.4% 〜 25.0%)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 5.6万〜5.8万円
  • 2K〜2LDK平均 8.6万〜9万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で9件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2023年3月5.4万円ワンルーム28.8㎡5.4万円5.4万円1〜5
2023年3月5.5万円1DK36.0㎡5.5万円5.5万円6〜10-
2023年2月5.4万円ワンルーム28.8㎡5.4万円5.4万円1〜5
2023年2月5.5万円1DK36.0㎡5.5万円5.5万円6〜10-
2017年2月6.5万円2DK43.2㎡6.5万円6.5万円6〜10-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ブルースカイ鴨川の家賃モデルケース

 1K〜1LDK2K〜2LDK
1階6.8万〜7.1万円
43.2㎡ / 東
2階
3階5.2万〜5.4万円
31.2㎡ / -
4階4.7万〜4.9万円
28.8㎡ / 東
5階7.3万〜7.7万円
43.2㎡ / 南東
6階4.7万〜5万円
28.8㎡ / 東
7.3万〜7.7万円
43.2㎡ / -
7階9.7万〜10.2万円
57.15㎡ / -
8階5.3万〜5.6万円
31.2㎡ / 南東
11.1万〜11.6万円
64.55㎡ / -
9階6万〜6.3万円
36.0㎡ / 東
7.4万〜7.8万円
43.2㎡ / -
10階6.2万〜6.5万円
36.0㎡ / -

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