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鴨川マリーナハイツ

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

1,220万 〜 1,280万円
7階、2LDK、約63㎡の場合

参考相場単価19万円/㎡ 〜 22万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格1,220万円 〜 1,280万円7階, 2LDK, 約63㎡の例
売買履歴562024年01月17日更新
家賃相場9.6万 〜 13.5万円
表面利回り10.7% 〜 13.17階, 2LDK, 約63㎡の例

資産評価 [千葉県]★★★☆☆3.26

住所
千葉県鴨川市前原359-1
交通
  • JR内房線「安房鴨川駅」徒歩14分
築年月
1984年11月
階建
14階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

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鴨川マリーナハイツの基本情報

鴨川マリーナハイツは、三協企業によって1984年11月に竣工された総戸数81戸の14階建マンションです。施工は馬淵建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約50㎡~約86㎡、間取りが3LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は964万~1,916万円、参考相場単価は19万円/㎡~22万円/㎡となっています。

建物・設備

名称カモガワマリーナハイツ管理会社吉田屋サービス
住所千葉県 鴨川市 前原359-1管理形態委託
郵便番号〒296-0002管理員常駐
築年月1984年11月管理費1㎡あたり346円
総戸数81戸修繕積立金1㎡あたり225円
階建14階建間取り1R、1LDK、2DK、2LDK、3LDK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域無指定駐輪場あり
分譲会社三協企業バイク置き場-
施工会社馬淵建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

千葉県鴨川市前原に位置する分譲マンションで、総戸数81戸で14階建ての中規模マンションです。最寄駅はJR内房線の安房鴨川駅で徒歩14分、JR内房線も利用可能で近隣の生活環境も良好です。

地図・周辺施設

  • 銀行2件
    • 館山信用金庫鴨川支店 (783 m)
    • 京葉銀行 鴨川支店 (829 m)
  • 公園2件
    • 鴨川市役所 一戦場スポーツ公園 (896 m)
    • 鴨川潮さい公園 (898 m)
  • コンビニ2件
    • セブンイレブン 鴨川バイパス店 (877 m)
    • セブンイレブン 安房鴨川駅前店 (977 m)
  • スーパー3件
    • コープみらい コープデリ安房センター (547 m)
    • ベイシアピクニックコート鴨川店 (788 m)
    • ベイシア 鴨川店 (792 m)
  • 学校/教育施設3件
    • 千葉県立安房特別支援学校鴨川分教室 (248 m)
    • 鴨川市立鴨川小学校 (278 m)
    • 亀田医療大学(2012.4開校) (592 m)
  • 公共施設/機関1件
    • 鴨川市役所 中央公民館 (295 m)
  • 病院/医療10件
    • 羽原歯科医院 (290 m)
    • 中嶋歯科医院 (432 m)
    • とうじま歯科 (602 m)
    • 三橋医院 (760 m)
    • 前川小児科クリニック (874 m)
    • 小田病院 (883 m)
    • 小田介護支援サービス (888 m)
    • のぞみ歯科医院 (894 m)
    • 伊藤胃腸科クリニック (903 m)
    • 川邉接骨院 (952 m)
  • 幼稚園/保育園2件
    • 鴨川市立鴨川幼稚園 (219 m)
    • 鴨川市立鴨川保育園 (269 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

鴨川マリーナハイツの簡易査定

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物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的価格査定することをおすすめします。
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

鴨川マリーナハイツの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格964万~1,916万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
19万円 〜 22万円
坪単価
63万円 〜 73万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年2月の相場単価より4万円/㎡上がっています︎
平均との比較鴨川市の平均より21.9% 高い↑
千葉県の平均より39.1% 低い↓
物件の参考価格例えば、7階、2LDK、約63㎡のお部屋の場合
1,220万 〜 1,280万円
坪単価によるランキング
千葉県
4522棟中 3443位
鴨川市
18棟中 7位
前原
4棟中 3位
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の売買価格相場

  • 鴨川マリーナハイツの相場

    ㎡単価
    19.2万円
    坪単価
    63.7万円
  • 鴨川市の相場

    ㎡単価
    15.8万円
    坪単価
    52.2万円
  • 千葉県の相場

    ㎡単価
    31.6万円
    坪単価
    104.6万円

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鴨川マリーナハイツの売買参考価格と将来の予想価格

7階、2LDK、63㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
1,220万〜1,280万円対前年同月比1,220万〜1,280万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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鴨川マリーナハイツの売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、690万〜2,300万円です。専有面積は約50㎡〜約86㎡です。全部で56件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(56件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年1月850万円1〜52DK約50㎡ (約15坪)約17万円 (約56万円)-
2023年12月850万円1〜52DK約50㎡ (約15坪)約17万円 (約56万円)-
2023年11月2,300万円11〜153LDK約86㎡ (約26坪)約26万円 (約88万円)-
2023年10月2,300万円11〜153LDK約86㎡ (約26坪)約26万円 (約88万円)-
2021年11月1,200万円6〜102DK約50㎡ (約15坪)約24万円 (約79万円)-

会員登録すると、全部で56件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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鴨川マリーナハイツの賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価1,700 〜 2,100円坪単価5,700 〜 6,900円
物件の参考家賃7階、2LDK、約63㎡のお部屋の場合 10.9万 〜 13.3万円 (表面利回り:10.7% 〜 13.1%)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 10.7万〜11.1万円
  • 2K〜2LDK平均 11.2万〜11.8万円
  • 3K〜3LDK平均 16.4万〜17.2万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で7件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2023年3月9.6万円2DK50.34㎡9.6万円9.6万円1〜5-
2023年2月9.6万円2DK50.34㎡9.6万円9.6万円1〜5-
2016年12月12.5万円3LDK78.94㎡12.5万円12.5万円11〜15-
2016年11月12.5万円3LDK78.94㎡12.5万円12.5万円11〜15-
2016年10月12.5万円3LDK78.94㎡12.5万円12.5万円11〜15-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

鴨川マリーナハイツの家賃モデルケース

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
1階11.8万〜12.3万円
66.56㎡ / 西
2階9.4万〜9.9万円
50.34㎡ / 南東
3階9.2万〜9.6万円
50.34㎡ / 東
4階9.5万〜9.9万円
50.34㎡ / -
12万〜12.6万円
63.79㎡ / -
5階10.5万〜11万円
56.76㎡ / 東
6階
7階
8階
9階10.7万〜11.2万円
56.76㎡ / 東
10階9.5万〜10万円
50.34㎡ / 東
11階
12階17.3万〜18.1万円
86.83㎡ / 東
13階17.1万〜18万円
84.83㎡ / 南
15.5万〜16.3万円
78.94㎡ / -
14階

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