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アーバンヒルズ四街道

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

730万 〜 760万円
4階、3DK、約52㎡の場合

参考相場単価14万円/㎡ 〜 15万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格730万円 〜 760万円4階, 3DK, 約52㎡の例
売買履歴832023年10月03日更新
家賃相場5万 〜 6.8万円
表面利回り8.4% 〜 10.24階, 3DK, 約52㎡の例

資産評価 [千葉県]★★★☆☆3.02

住所
千葉県四街道市四街道3丁目2-12
交通
  • JR総武本線「四街道駅」徒歩9分
築年月
1991年3月
階建
7階建
構造
鉄筋コンクリート造

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アーバンヒルズ四街道の基本情報

アーバンヒルズ四街道は、扶桑興業によって1991年03月に竣工された総戸数35戸の7階建マンションです。施工は大日本土木が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約47㎡~約66㎡、間取りが3DK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は659万~1,026万円、参考相場単価は14万円/㎡~15万円/㎡となっています。

建物・設備

名称アーバンヒルズヨツカイドウ管理会社日本ハウズイング
住所千葉県 四街道市 四街道3丁目2-12管理形態委託
郵便番号〒284-0005管理員日勤
築年月1991年3月管理費1㎡あたり255円
総戸数35戸修繕積立金1㎡あたり233円
階建7階建間取り2LDK、3DK、3LDK
交通設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場なし
用途地域準住居地域駐輪場あり
分譲会社扶桑興業バイク置き場-
施工会社大日本土木立地・環境-

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

千葉県四街道市四街道3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数35戸で7階建ての小規模マンションです。最寄駅はJR総武本線の四街道駅で徒歩9分、アクセス良好です。また、1991年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • ファミリーマート四街道小学校前 共同出張所(イーネットATM) (363 m)
    • ミニストップ四街道美しが丘 共同出張所(イーネットATM) (548 m)
    • ファミリーマート美しが丘 共同出張所(イーネットATM) (596 m)
    • 千葉銀行 四街道南支店 (640 m)
    • 京葉銀行四街道支店 (664 m)
    • 京葉銀行 四街道南支店 (673 m)
    • 三井住友銀行 四街道支店 (682 m)
    • 千葉銀行四街道支店 (721 m)
    • 東京スター銀行ATM ナリタヤ小深町四街道店 (831 m)
    • ファミリーマート四街道南 共同出張所(イーネットATM) (853 m)
  • コンビニ10件
    • ヤマザキYショップ明星 (172 m)
    • ファミリーマート 四街道小学校前店 (345 m)
    • ローソン 四街道津ノ守店 (395 m)
    • ミニストップ 四街道下志津新田店 (513 m)
    • NEWDAYS MINI(ニューデイズミニ) 四街道1号店 (519 m)
    • セブンイレブン 千葉小深町店 (553 m)
    • セブンイレブン 四街道駅前店 (588 m)
    • セブンイレブン 四街道一丁目店 (658 m)
    • セブンイレブン 四街道美しが丘店 (731 m)
    • ファミリーマート 四街道駅北口店 (749 m)
  • スーパー3件
    • SENDO(せんどう) 美しが丘店 (502 m)
    • NARITAYA(ナリタヤ) 小深町四街道店 (819 m)
    • イトーヨーカドー 四街道店 (993 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 四街道市学童保育所父母の会 (203 m)
    • 四街道市 四街道小 うみこどもルーム (224 m)
    • 四街道市立四街道小学校 (240 m)
    • 四街道市立和良比小学校 (669 m)
    • 愛国学園大学 (676 m)
    • 私立愛国学園大学 (679 m)
    • 四街道市 和良比小 にじこどもルーム (691 m)
    • 私立千葉敬愛高校 (723 m)
    • 私立愛国学園大学附属四街道高校 (724 m)
    • 四街道市立四街道西中学校 (789 m)
  • 公共施設/機関5件
    • 視覚障害者総合支援センターちば千葉点字図書館 (490 m)
    • 四街道市 四街道公民館 (563 m)
    • 四街道警察署 四街道駅前交番 (654 m)
    • 四街道市消防本部消防署 (831 m)
    • 陸上自衛隊 下志津駐屯地 (972 m)
  • 病院/医療10件
    • 下野医院 (103 m)
    • ひまわり歯科クリニック (128 m)
    • 四街道デンタルクリニック (275 m)
    • 荒井病院 (303 m)
    • いしげ耳鼻咽喉科医院 (346 m)
    • 美しが丘歯科 (393 m)
    • アース整骨院 (414 m)
    • わらび歯科医院 (484 m)
    • ふじさき歯科医院 (491 m)
    • さかいリハ訪問看護ステーション・八千代四街道支所 (503 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • エンゼルステーション保育園 (220 m)
    • あい・あい保育園四街道駅北口園 (327 m)
    • 四街道保育園 (350 m)
    • ひよこ保育園 (413 m)
    • 認定こども園たけのこ保育園 (538 m)
    • 認定こども園四街道さつき幼稚園 (543 m)
    • かるがも保育園四街道園 (550 m)
    • まちの保育園四街道駅前 (574 m)
    • あい・あい保育園四街道園 (593 m)
    • 千葉市小深保育所 (810 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

アーバンヒルズ四街道の簡易査定

お手軽3ステップ!売却価格の目安を調べることができます。

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的価格査定することをおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料優良企業査定価格
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

アーバンヒルズ四街道の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格659万~1,026万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
14万円 〜 15万円
坪単価
46万円 〜 51万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年2月の相場単価より2万円/㎡上がっています︎
平均との比較四街道市の平均より35.6% 低い↓
千葉県の平均より55.8% 低い↓
物件の参考価格例えば、4階、3DK、約52㎡のお部屋の場合
730万 〜 760万円
坪単価によるランキング
千葉県
4522棟中 3984位
四街道市
27棟中 24位
四街道
15棟中 14位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • アーバンヒルズ四街道の相場

    ㎡単価
    14万円
    坪単価
    46.3万円
  • 四街道市の相場

    ㎡単価
    21.7万円
    坪単価
    71.9万円
  • 千葉県の相場

    ㎡単価
    31.6万円
    坪単価
    104.6万円

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アーバンヒルズ四街道の売買参考価格と将来の予想価格

4階、3DK、52㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
720万〜760万円対前年同月比730万〜760万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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アーバンヒルズ四街道の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、530万〜2,390万円です。専有面積は約47㎡〜約66㎡です。全部で83件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(83件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2023年10月690万円1〜53DK約52㎡ (約16坪)約13万円 (約43万円)南東-
2023年9月690万円1〜53DK約52㎡ (約16坪)約13万円 (約43万円)南東-
2023年8月690万円1〜53DK約52㎡ (約16坪)約13万円 (約43万円)南東-
2023年7月690万円1〜53DK約52㎡ (約16坪)約13万円 (約43万円)南東-
2023年6月690万円1〜53DK約52㎡ (約16坪)約13万円 (約43万円)南東-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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アーバンヒルズ四街道の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価900 〜 1,200円坪単価3,200 〜 3,900円
物件の参考家賃4階、3DK、約52㎡のお部屋の場合 5.1万 〜 6.2万円 (表面利回り:8.4% 〜 10.2%)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 5.6万〜5.9万円
  • 3K〜3LDK平均 6.7万〜7.1万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で17件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2021年2月6.0万円2DK52.44㎡6.0万円-1〜5
2021年1月6.0万円2DK52.44㎡6.0万円-1〜5
2020年12月6.0万円2DK52.44㎡6.0万円-1〜5
2020年11月6.0万円2DK52.44㎡6.0万円-1〜5
2019年7月5.0万円2DK47.13㎡5.0万円5.0万円1〜5

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

アーバンヒルズ四街道の家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK
2階5.6万〜5.9万円
52.92㎡ / 南東
5.6万〜5.9万円
52.92㎡ / 南東
3階5.7万〜5.9万円
53.39㎡ / -
7万〜7.4万円
61.3㎡ / 南
4階5.7万〜6万円
53.55㎡ / 南東
7.2万〜7.6万円
66.23㎡ / 南
5階5.8万〜6万円
52.44㎡ / 南
7.1万〜7.5万円
66.23㎡ / -
6階5.1万〜5.3万円
47.13㎡ / 南西
7階5.8万〜6.1万円
50.03㎡ / 南西

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