サンクレイドル千城台パークフォート
★★★☆☆3.43 / 千葉県 [資産価値とは]
最終更新：
- 売買履歴件数21件
2018年04月06日 更新詳しく見る - 相場価格18万円/㎡
2018年4月更新詳しく見る - 参考査定価格1,220万円
4階, 3LDK, 約71㎡の例詳しく見る
売却をご検討中ですか？売却価格を詳しく知りたい方はこちら - 賃料相場7万〜
7.5万円
詳しく見る - 想定利回り6.8％〜
8.3％
4階, 3LDK, 約71㎡の例
サンクレイドル千城台パークフォートの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 2018年4月の価格相場 |
|
|---|---|
| 前月との比較 | 2018年3月の相場より1万円／㎡上がっています︎ |
| 1年前との比較 | 2017年4月の相場より1万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2015年4月の相場より価格の変動はありません |
| 平均との比較 | 四街道市の平均より12.6% 高い↑ 千葉県の平均より26.7% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、4階、3LDK、約71㎡のお部屋の場合 1,220万 〜 1,350万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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の売買価格相場
サンクレイドル千城台パークフォートの相場
- ㎡単価
- 18.4万円
- 坪単価
- 60.8万円
四街道市の相場
- ㎡単価
- 16.3万円
- 坪単価
- 54万円
千葉県の相場
- ㎡単価
- 25万円
- 坪単価
- 82.9万円
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サンクレイドル千城台パークフォートの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2018年3月の参考価格 | 2018年4月の参考価格 | 2018年5月の参考価格 | 2018年6月の参考価格 | 2018年7月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,130万〜1,250万円対前年同月比↓ | 1,220万〜1,350万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
サンクレイドル千城台パークフォートの売買履歴
過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で21件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2018年3月 | 2,280万円 | 6〜10 | 5LDK | 約102㎡ (約31坪) | 約22万円 (約73万円) | 南西 | - |
| 2018年3月 | 2,280万円 | 6〜10 | 5LDK | 約106㎡ (約32坪) | 約21万円 (約71万円) | 南 | 済 |
| 2018年2月 | 2,380万円 | 6〜10 | 5LDK | 約102㎡ (約31坪) | 約23万円 (約77万円) | 南 | 済 |
| 2018年1月 | 2,380万円 | 6〜10 | 5LDK | 約102㎡ (約31坪) | 約23万円 (約77万円) | 南 | 済 |
| 2016年9月 | 1,290万円 | 1〜5 | 3LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約18万円 (約62万円) | 南西 | - |
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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
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サンクレイドル千城台パークフォートの賃貸情報
最新賃料相場
2018年4月の賃料相場
- ㎡単価
- 1,000 〜 1,200円
- 坪単価
- 3,400 〜 4,100円
例えば…4階、3LDK、約71㎡のお部屋の場合
7.3万 〜 8.9万円
(表面利回り：6.8％ 〜 8.3％)
賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 4 件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2017年5月 | 7.0万円 | 2LDK | 61.02㎡ | 7.0万円 | 7.0万円 | 1〜5 | 南 |
| 2017年5月 | 7.5万円 | 2LDK | 61.02㎡ | 15.0万円 | - | 1〜5 | - |
| 2015年4月 | 7.0万円 | 2LDK | 61.02㎡ | 7.0万円 | 7.0万円 | 1〜5 | 南 |
| 2014年11月 | 7.5万円 | 2LDK | 61.02㎡ | 15.0万円 | 7.5万円 | 1〜5 | - |
賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
サンクレイドル千城台パークフォートの賃料モデルケース
部屋タイプ別 賃料モデルケース平均
- 2K〜2LDK平均6.5万〜7.2万円
- 3K〜3LDK平均7.3万〜8.2万円
- 4K〜4LDK平均9万〜10万円
賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
賃料モデルケース表
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
|---|---|---|---|
| 1階 | 6.8万〜7.6万円 68.52㎡ / 東 | ||
| 2階 | 9.3万〜10.3万円 82.0㎡ / 南西 | ||
| 3階 | 7.6万〜8.4万円 71.22㎡ / 南西 | 8.7万〜9.6万円 82.0㎡ / 南西 | |
| 4階 | 6.5万〜7.2万円 61.02㎡ / - | 9.1万〜10.1万円 85.84㎡ / - | |
| 5階 | 6.5万〜7.2万円 61.02㎡ / - | 7.6万〜8.5万円 71.2㎡ / 南西 | |
| 6階 | |||
| 7階 |
資産評価
★★★☆☆3.43(千葉県)
資産評価とは、当社独自の評価方法による各エリア内におけるマンション毎の評価点です。
サンクレイドル千城台パークフォートの売却のご相談
買取を希望されている方、売却を急がれている方は、こちらよりご相談ください。
買取のご相談・査定のご依頼
買取相談とは？
提携している数十社のマンション買取業者に一括査定を行い、最も高い査定額でマンションを売却することができます。築古など、媒介（仲介）では売れにくい場合でも、マンション売却のプロであるマンションマーケットのエージェントがサポート。完全無料のサービスです。
サンクレイドル千城台パークフォートの基本情報
千葉県四街道市鷹の台1丁目に位置するマンションで、総戸数57戸で7階建ての中規模マンションです。最寄駅は千葉都市モノレール２号線の千城台駅で徒歩26分、近隣の生活環境も良好です。また、2007年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
建物・設備
| 名称 | サンクレイドルチシロダイパークフォート | 管理会社 | 伏見管理サービス |
|---|---|---|---|
| 住所 | 千葉県 四街道市 鷹の台1丁目6-89 | 管理形態 | - |
| 郵便番号 | 〒284-0033 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 2007年1月 | 管理費 | 1㎡あたり150円 |
| 総戸数 | 57戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり214円 |
| 階建 | 7階建 | 間取り | 2LDK、3LDK、4LDK、5LDK |
| 交通 | 設備 | 24時間ゴミ・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | - |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 第一種住居地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | アーネストワン | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | ファーストカルデア、ナカワ工業 | 立地・環境 | - |
| ブランド | サンクレイドル | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。
地図・周辺施設
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※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
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マンションマーケットでは売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。