ダイアパレス四街道2
最終更新:
中古参考価格
参考相場価格
1,790万 〜 1,880万円
4階、3LDK、約65㎡の場合
参考相場単価 | 28万円/㎡ | 2024年2月更新 |
---|---|---|
参考相場価格 | 1,790万円 〜 1,880万円 | 4階, 3LDK, 約65㎡の例 |
売買履歴 | 42件 | 2023年08月02日更新 |
家賃相場 | 7.5万 〜 9.5万円 | |
表面利回り | 5.2% 〜 6.4% | 4階, 3LDK, 約65㎡の例 |
資産評価 [千葉県]★★★☆☆3.65
- 住所
- 千葉県四街道市四街道3丁目4-1
- 交通
- JR総武本線「四街道駅」徒歩15分
- 築年月
- 1997年10月
- 階建
- 7階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
ページを読み込んでいます...
ダイアパレス四街道2の基本情報
建物・設備
名称 | ダイアパレスヨツカイドウニ | 管理会社 | 日本ハウズィング |
---|---|---|---|
住所 | 千葉県 四街道市 四街道3丁目4-1 | 管理形態 | 委託 |
郵便番号 | 〒284-0005 | 管理員 | 日勤 |
築年月 | 1997年10月 | 管理費 | 1㎡あたり190円 |
総戸数 | 54戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり136円 |
階建 | 7階建 | 間取り | 2LDK、2SLDK、3LDK、3SLDK、4LDK |
交通 |
| 設備 | エレベーター |
構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
用途地域 | 第一種住居地域 | 駐輪場 | - |
分譲会社 | ダイア建設 | バイク置き場 | - |
施工会社 | 多田建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
千葉県四街道市四街道3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数54戸で7階建ての中規模マンションです。最寄駅はJR総武本線の四街道駅で徒歩15分、近隣の生活環境も良好です。また、1997年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行6件
- 東京スター銀行ATM ナリタヤ小深町四街道店 (489 m)
- ファミリーマート美しが丘 共同出張所(イーネットATM) (504 m)
- ファミリーマート四街道小学校前 共同出張所(イーネットATM) (638 m)
- ゆうちょ銀行 さいたま支店 ファミリーマート若葉若松町店内出張所(ATM) (654 m)
- ミニストップ四街道美しが丘 共同出張所(イーネットATM) (656 m)
- マルヤ小深 共同出張所(イーネットATM) (750 m)
- コンビニ10件
- セブンイレブン 千葉小深町店 (174 m)
- ヤマザキYショップ明星 (243 m)
- ミニストップ 四街道下志津新田店 (251 m)
- ファミリーマート 千葉小深町店 (371 m)
- ファミリーマート 四街道小学校前店 (631 m)
- ファミリーマート 若葉若松町店 (656 m)
- セブンイレブン 千葉山王町東店 (782 m)
- ローソン 四街道津ノ守店 (790 m)
- セブンイレブン 千葉山王町北店 (917 m)
- NEWDAYS MINI(ニューデイズミニ) 四街道1号店 (931 m)
- スーパー2件
- NARITAYA(ナリタヤ) 小深町四街道店 (481 m)
- SENDO(せんどう) 美しが丘店 (690 m)
- 学校/教育施設6件
- 四街道市学童保育所父母の会 (444 m)
- 四街道市 四街道小 うみこどもルーム (481 m)
- 四街道市立四街道小学校 (521 m)
- 四街道市立和良比小学校 (608 m)
- 四街道市 和良比小 にじこどもルーム (637 m)
- 四街道市立四街道西中学校 (889 m)
- 公共施設/機関5件
- 陸上自衛隊 下志津駐屯地 (559 m)
- 千葉市 稲毛区 山王公民館 (903 m)
- 千葉市 山王公民館図書室 (903 m)
- 視覚障害者総合支援センターちば千葉点字図書館 (904 m)
- 四街道市 四街道公民館 (916 m)
- 病院/医療10件
- 小沼歯科医院 (279 m)
- 四街道デンタルクリニック (399 m)
- リハビリ専門デイサービス リリーフ (443 m)
- わらび歯科医院 (450 m)
- 下野医院 (460 m)
- ひまわり歯科クリニック (499 m)
- ラ・ナシカこぶけ (505 m)
- 若松町歯科医院 (550 m)
- 美しが丘歯科 (551 m)
- いしげ耳鼻咽喉科医院 (585 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 四街道保育園 (102 m)
- 認定こども園たけのこ保育園 (569 m)
- 認定こども園四街道さつき幼稚園 (571 m)
- 千葉市小深保育所 (577 m)
- エンゼルステーション保育園 (634 m)
- あい・あい保育園四街道駅北口園 (733 m)
- テンダーラビング保育園わらび (813 m)
- テンダーラビング保育園わらび支援センターワラビーノ (818 m)
- ひよこ保育園 (822 m)
- あい・あい保育園四街道園 (827 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ダイアパレス四街道2の簡易査定
お手軽3ステップ!売却価格の目安を調べることができます。
定期的にダイアパレス四街道2の相場価格をチェックしませんか?
オーナー登録機能をご利用ください。お部屋の現在の正確な資産価値を把握でき、適切な売却時期がわかります。
マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ダイアパレス四街道2の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
参考相場価格 | 1,820万~2,493万円 |
---|---|
参考相場単価 |
|
前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より4万円/㎡下がっています︎ |
3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より7万円/㎡上がっています︎ |
平均との比較 | 四街道市の平均より28.8% 高い↑ 千葉県の平均より11.6% 低い↓ |
物件の参考価格 | 例えば、4階、3LDK、約65㎡のお部屋の場合 1,790万 〜 1,880万円 |
坪単価によるランキング |
|
価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
ダイアパレス四街道2の相場
- ㎡単価
- 28万円
- 坪単価
- 92.5万円
四街道市の相場
- ㎡単価
- 21.7万円
- 坪単価
- 71.9万円
千葉県の相場
- ㎡単価
- 31.6万円
- 坪単価
- 104.6万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です!
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
ダイアパレス四街道2の売買参考価格と将来の予想価格※
2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
---|---|---|---|---|
1,790万〜1,880万円対前年同月比↓ | 1,790万〜1,880万円対前年同月比↓ |
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ダイアパレス四街道2の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、890万〜2,280万円です。専有面積は約65㎡〜約89㎡です。全部で42件の売買履歴情報があります。
売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2023年8月 | 1,880万円 | 6〜10 | 3LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約28万円 (約94万円) | 南西 | - |
2023年7月 | 1,880万円 | 6〜10 | 3LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約28万円 (約94万円) | 南西 | - |
2023年7月 | 1,980万円 | 6〜10 | 3LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約30万円 (約99万円) | 南西 | - |
2023年6月 | 1,980万円 | 6〜10 | 3LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約30万円 (約99万円) | 南西 | - |
2023年5月 | 1,980万円 | 6〜10 | 3LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約30万円 (約99万円) | 南西 | 済 |
会員登録すると、全部で42件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は53.7万円となっております。
2011年〜2015年では、5件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は49.1万円となっております。以前の期間と比較して-8.58%下落しています。
2016年〜2020年では、23件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は64.3万円となっております。以前の期間と比較して+31.05%上昇しています。
2021年〜2024年(現在まで)は、20件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は105.6万円となっております。以前の期間と比較して+64.23%上昇しています。
散布図(坪単価×販売年)
散布図(販売価格×専有面積)
ダイアパレス四街道2の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
販売実績 | 平均販売価格(㎡単価) | |
---|---|---|
61〜70㎡ | 36件 | 1,691.7万円(25.9万円) |
71〜80㎡ | 1件 | 1,990万円(27.3万円) |
81〜90㎡ | 7件 | 1,780万円(19.9万円) |
ダイアパレス四街道2の中で最も多く販売実績のあるのは61〜70㎡の物件となっており、その時の販売価格は1,691.7万円(㎡単価25.9万円)となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは71〜80㎡となっております。
ダイアパレス四街道2の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
1階〜2階 | 1,224.2万円 | 18.1万円 |
3階〜4階 | 1,609万円 | 19.6万円 |
5階 | 1,383万円 | 21.2万円 |
6階 | 1,100万円 | 16.1万円 |
7階 | 2,121.2万円 | 32.6万円 |
間取り別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
2LDK/2SLDK等 | 937.5万円 | 14.2万円 |
3LDK/3SLDK等 | 1,765.6万円 | 26.8万円 |
4LDK/4SLDK等 | 1,780万円 | 20.6万円 |
方角別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
南/南東/南西 | 1,787.2万円 | 25.4万円 |
ダイアパレス四街道2の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
入力たった1分!査定結果が続々届いて比較が簡単。
ダイアパレス四街道2の賃貸情報
最新家賃相場
参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価1,200 〜 1,400円坪単価3,900 〜 4,800円 |
---|---|
物件の参考家賃 | 4階、3LDK、約65㎡のお部屋の場合 7.8万 〜 9.5万円 (表面利回り:5.2% 〜 6.4%) |
間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で8件の家賃情報があります。
募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2024年1月 | 9.5万円 | 3LDK | 72.9㎡ | 9.5万円 | 9.5万円 | 1〜5 | - |
2016年11月 | 7.5万円 | 3LDK | 65.0㎡ | 15.0万円 | - | 1〜5 | 南西 |
2016年11月 | 7.9万円 | 3LDK | 65.0㎡ | 15.8万円 | - | 1〜5 | 南西 |
2016年9月 | 7.9万円 | 3LDK | 65.0㎡ | 15.8万円 | - | 1〜5 | 南西 |
2016年8月 | 7.9万円 | 3LDK | 65.0㎡ | 15.8万円 | - | 1〜5 | 南西 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ダイアパレス四街道2の家賃モデルケース
2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
---|---|---|---|
1階 | 8.4万〜8.8万円 66.32㎡ / - | 8.8万〜9.2万円 69.47㎡ / 南西 | |
2階 | 8.4万〜8.9万円 65.0㎡ / 南西 | ||
3階 | 8.5万〜8.9万円 65.0㎡ / 南西 | 11.7万〜12.3万円 89.27㎡ / 南西 | |
4階 | 8.5万〜9万円 65.0㎡ / 南西 | ||
5階 | 8.6万〜9万円 65.0㎡ / 南西 | 8.5万〜9万円 65.0㎡ / - | |
6階 | 9.7万〜10.2万円 68.46㎡ / 南西 | ||
7階 | 8.7万〜9.1万円 65.0㎡ / 南西 |
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ページを読み込んでいます...