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ヒューマンスクエア桜ヶ丘

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

1,000万 〜 1,050万円
4階、3LDK、約63㎡の場合

参考相場単価15万円/㎡ 〜 23万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格1,000万円 〜 1,050万円4階, 3LDK, 約63㎡の例
売買履歴642024年02月11日更新
家賃相場7.5万 〜 8万円
表面利回り8.6% 〜 10.64階, 3LDK, 約63㎡の例

資産評価 [千葉県]★★★☆☆3.09

住所
千葉県四街道市大日26-1
交通
  • JR総武本線「四街道駅」徒歩19分
築年月
1995年11月
階建
7階建
構造
鉄筋コンクリート造

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ヒューマンスクエア桜ヶ丘の基本情報

ヒューマンスクエア桜ヶ丘は、ヒューマンランドによって1995年11月に竣工された総戸数73戸の7階建マンションです。施工は大和建設、高弥建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約57㎡~約76㎡、間取りが3LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は893万~1,770万円、参考相場単価は15万円/㎡~23万円/㎡となっています。

建物・設備

名称ヒューマンスクエアサクラガオカ管理会社日本ハウズイング
住所千葉県 四街道市 大日26-1管理形態委託
郵便番号〒284-0001管理員日勤
築年月1995年11月管理費1㎡あたり213円
総戸数73戸修繕積立金1㎡あたり211円
階建7階建間取り1LDK、1SLDK、2LDK、2SLDK、3LDK、4LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・トランクルーム・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティモニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第一種住居地域駐輪場-
分譲会社ヒューマンランドバイク置き場-
施工会社大和建設、高弥建設立地・環境-

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

千葉県四街道市大日に位置する分譲マンションで、総戸数73戸で7階建ての中規模マンションです。最寄駅はJR総武本線の四街道駅で徒歩19分、近隣の生活環境も良好です。また、1995年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

  • 銀行9件
    • スリーエフ四街道小学校前 共同出張所(イーネットATM) (314 m)
    • ミニストップ四街道美しが丘 共同出張所(イーネットATM) (439 m)
    • ファミリーマート四街道駅前 共同出張所(イーネットATM) (500 m)
    • ファミリーマート四街道南 共同出張所(イーネットATM) (554 m)
    • ミニストップ四街道下志津新田 共同出張所(イーネットATM) (600 m)
    • マルヤ小深 共同出張所(イーネットATM) (604 m)
    • ファミリーマート四街道小学校前 共同出張所(イーネットATM) (623 m)
    • ファミリーマート美しが丘 共同出張所(イーネットATM) (625 m)
    • 千葉信用金庫四街道支店 (970 m)
  • コンビニ7件
    • セブンイレブン 四街道大日桜ケ丘店 (273 m)
    • ローソン 四街道鹿放ヶ丘店 (373 m)
    • セブンイレブン 千葉山王町北店 (498 m)
    • ファミリーマート 四街道小学校前店 (644 m)
    • ファミリーマート 四街道鹿放ヶ丘店 (698 m)
    • ローソン 四街道津ノ守店 (834 m)
    • ミニストップ 四街道下志津新田店 (892 m)
  • 学校/教育施設9件
    • 四街道市立四街道西中学校 (196 m)
    • 私立愛国学園大学附属四街道高校 (519 m)
    • 愛国学園大学 (611 m)
    • 私立愛国学園大学 (612 m)
    • 私立千葉敬愛高校 (691 m)
    • 四街道市立四街道小学校 (728 m)
    • 四街道市 四街道小 うみこどもルーム (743 m)
    • 四街道市学童保育所父母の会 (768 m)
    • 千葉市立山王小学校 (983 m)
  • 公共施設/機関2件
    • 四街道市 四街道公民館 (676 m)
    • 四街道警察署 大日交番 (950 m)
  • 病院/医療10件
    • とらいはーと (215 m)
    • いとう歯科医院 (403 m)
    • 桜ケ丘クリニック (418 m)
    • かすや内科クリニック (482 m)
    • コープみらい四街道介護センター (499 m)
    • 山王スマイル整骨院 (522 m)
    • サービス付き高齢者向け住宅コープみらいえ四街道 (523 m)
    • いしげ耳鼻咽喉科医院 (622 m)
    • 四街道整骨院 (695 m)
    • 浅野歯科医院 (706 m)
  • 幼稚園/保育園8件
    • さくらがおか幼稚園 (286 m)
    • 認定こども園四街道さつき幼稚園 (515 m)
    • 認定こども園たけのこ保育園 (517 m)
    • 千葉市小深保育所 (801 m)
    • あい・あい保育園四街道駅北口園 (890 m)
    • つぼみ幼稚園 (921 m)
    • エンゼルステーション保育園 (943 m)
    • 四街道保育園 (989 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

ヒューマンスクエア桜ヶ丘の簡易査定

お手軽3ステップ!売却価格の目安を調べることができます。

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的価格査定することをおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料優良企業査定価格
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

ヒューマンスクエア桜ヶ丘の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格893万~1,770万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
15万円 〜 23万円
坪単価
51万円 〜 76万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年2月の相場単価より2万円/㎡上がっています︎
平均との比較四街道市の平均より27.9% 低い↓
千葉県の平均より50.5% 低い↓
物件の参考価格例えば、4階、3LDK、約63㎡のお部屋の場合
1,000万 〜 1,050万円
坪単価によるランキング
千葉県
4522棟中 3833位
四街道市
27棟中 21位
大日
3棟中 2位
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の売買価格相場

  • ヒューマンスクエア桜ヶ丘の相場

    ㎡単価
    15.6万円
    坪単価
    51.8万円
  • 四街道市の相場

    ㎡単価
    21.7万円
    坪単価
    71.9万円
  • 千葉県の相場

    ㎡単価
    31.6万円
    坪単価
    104.6万円

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ヒューマンスクエア桜ヶ丘の売買参考価格と将来の予想価格

4階、3LDK、63㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
1,000万〜1,050万円対前年同月比1,000万〜1,050万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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ヒューマンスクエア桜ヶ丘の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、650万〜1,680万円です。専有面積は約57㎡〜約76㎡です。全部で64件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(64件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年2月1,680万円1〜53LDK約72㎡ (約22坪)約23万円 (約77万円)南東-
2024年1月1,680万円1〜53LDK約72㎡ (約22坪)約23万円 (約77万円)南東-
2023年2月1,480万円1〜53LDK約62㎡ (約19坪)約23万円 (約78万円)北東
2023年1月1,400万円6〜101SLDK約62㎡ (約19坪)約22万円 (約74万円)
2023年1月1,480万円1〜53LDK約62㎡ (約19坪)約23万円 (約78万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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ヒューマンスクエア桜ヶ丘の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2022年11月の家賃相場㎡単価1,100 〜 1,400円坪単価3,800 〜 4,600円
物件の参考家賃4階、3LDK、約63㎡のお部屋の場合 7.2万 〜 8.8万円 (表面利回り:8.6% 〜 10.6%)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 7.4万〜7.8万円
  • 2K〜2LDK平均 7.3万〜7.7万円
  • 3K〜3LDK平均 8.7万〜9.1万円
  • 4K〜4LDK平均 9.6万〜10万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で7件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年10月7.5万円2LDK56.72㎡15.0万円7.5万円1〜5-
2016年9月7.5万円2LDK56.72㎡15.0万円7.5万円1〜5-
2016年8月7.5万円2LDK56.72㎡15.0万円7.5万円1〜5-
2016年7月7.5万円2LDK56.72㎡15.0万円7.5万円1〜5-
2016年6月7.5万円2LDK56.72㎡15.0万円7.5万円1〜5-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ヒューマンスクエア桜ヶ丘の家賃モデルケース

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階9.4万〜9.9万円
76.33㎡ / 南
9.4万〜9.8万円
75.87㎡ / 南
2階7万〜7.3万円
56.72㎡ / -
8.1万〜8.5万円
63.72㎡ / 南
3階9万〜9.5万円
71.01㎡ / 南
4階8.1万〜8.5万円
63.72㎡ / 南
9.7万〜10.2万円
75.87㎡ / 南
5階9.6万〜10.1万円
71.01㎡ / 南東
6階7.6万〜8万円
58.76㎡ / 南
8.2万〜8.6万円
63.72㎡ / 南
7階7.4万〜7.8万円
58.25㎡ / 南東
7.4万〜7.8万円
57.12㎡ / 南
8.3万〜8.7万円
63.72㎡ / 南

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