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プラーサヴェール

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

4,050万 〜 4,250万円
10階、3SLDK、約86㎡の場合

参考相場単価46万円/㎡ 〜 51万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格4,050万円 〜 4,250万円10階, 3SLDK, 約86㎡の例
売買履歴1992024年01月17日更新
家賃相場12万 〜 16万円
表面利回り3.5% 〜 4.310階, 3SLDK, 約86㎡の例

資産評価 [千葉県]★★★★☆4.0

住所
千葉県四街道市中央4-1
交通
  • JR総武本線「四街道駅」徒歩8分
築年月
2009年8月
階建
20階建
構造
鉄筋コンクリート造

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プラーサヴェールの基本情報

プラーサヴェールは、前田建設工業によって2009年08月に竣工された総戸数524戸の20階建マンションです。施工は前田建設工業が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約71㎡~約110㎡、間取りが3LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は3,306万~5,634万円、参考相場単価は46万円/㎡~51万円/㎡となっています。

建物・設備

名称プラーサヴェール管理会社長谷工コミュニティ
住所千葉県 四街道市 中央4-1管理形態委託
郵便番号〒284-0009管理員日勤
築年月2009年8月管理費1㎡あたり165円
総戸数524戸修繕積立金1㎡あたり154円
階建20階建間取り1LDK、1SLDK、2LDK、2SLDK、3LDK、3SLDK、4LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・有人管理・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり(自走式/平面)
用途地域準住居地域駐輪場あり
分譲会社前田建設工業バイク置き場あり
施工会社前田建設工業立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内
特徴タワーマンション

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

千葉県四街道市中央に位置する分譲マンションで、総戸数524戸で20階建ての大規模マンションです。最寄駅はJR総武本線の四街道駅で徒歩8分、アクセス良好です。また、2009年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • 千葉興銀 四街道支店 (106 m)
    • セブン銀行 イトーヨーカドー 四街道店 共同出張所 (171 m)
    • 株式会社千葉興業銀行四街道支店 (174 m)
    • ゆうちょ銀行さいたま支店四街道市役所内出張所 (325 m)
    • 千葉銀行四街道支店 (337 m)
    • 千葉信用金庫四街道支店 (340 m)
    • 京葉銀行四街道支店 (394 m)
    • 三井住友銀行 四街道支店 (414 m)
    • ファミリーマート四街道南 共同出張所(イーネットATM) (677 m)
    • セブン銀行 ヤオコー 四街道店 共同出張所 (685 m)
  • 公園1件
    • 四街道中央公園 (110 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート 四街道駅北口店 (405 m)
    • セブンイレブン 四街道一丁目店 (411 m)
    • セブンイレブン 四街道駅前店 (496 m)
    • ファミリーマート 四街道中央店 (549 m)
    • セブンイレブン 四街道市文化センター入口店 (562 m)
    • NEWDAYS MINI(ニューデイズミニ) 四街道1号店 (571 m)
    • セブンイレブン 四街道和良比店 (599 m)
    • ローソン 四街道津ノ守店 (665 m)
    • ローソン 四街道鹿渡店 (833 m)
    • ファミリーマート 四街道大日店 (896 m)
  • スーパー6件
    • イトーヨーカドー 四街道店 (184 m)
    • ヤオコー 四街道店 (678 m)
    • ビッグ・エー 四街道和良比店 (754 m)
    • 業務スーパー 四街道店 (773 m)
    • ヤックススーパーマーケット 四街道店 (838 m)
    • ヤックス四街道店 (840 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 千葉県立四街道特別支援学校 (232 m)
    • 四街道市立中央小学校 (266 m)
    • 四街道市 中央小こどもルーム (320 m)
    • 千葉県立四街道高校 (393 m)
    • 私立千葉敬愛高校 (544 m)
    • 私立愛国学園大学 (632 m)
    • 愛国学園大学 (635 m)
    • 私立愛国学園大学附属四街道高校 (713 m)
    • 四街道市立四和小学校 (802 m)
    • 千葉県立四街道北高校 (823 m)
  • 公共施設/機関8件
    • 四街道市消防本部消防署 (220 m)
    • 四街道市役所 (314 m)
    • 財団法人千葉県文化財センター 本部 (346 m)
    • 四街道警察署 大日交番 (407 m)
    • 四街道市立図書館 (434 m)
    • 四街道警察署 四街道駅前交番 (463 m)
    • 視覚障害者総合支援センターちば千葉点字図書館 (549 m)
    • 四街道市 四街道公民館 (633 m)
  • 病院/医療10件
    • 国立病院機構 下志津病院 (150 m)
    • 秋葉歯科クリニック (174 m)
    • なるかわ歯科医院 (248 m)
    • 秋葉歯科クリニック (262 m)
    • 真和はりきゅうマッサージ整骨院 (285 m)
    • 四街道北口整骨院 (311 m)
    • いさじ眼科 (317 m)
    • 愛恵歯科医院 (328 m)
    • 佐藤歯科医院 (339 m)
    • 阿南歯科医院 (343 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • みどりがおか幼稚園 (383 m)
    • かるがも保育園四街道園 (486 m)
    • スクルドエンジェル保育園 四街道園 (512 m)
    • 四街道市立中央保育所 (517 m)
    • まちの保育園四街道駅前 (591 m)
    • さつき保育園 (603 m)
    • ひよこ保育園 (675 m)
    • あい・あい保育園四街道駅北口園 (713 m)
    • エンゼルステーション保育園 (815 m)
    • ミルキーホーム四街道園 (820 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

プラーサヴェールの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格3,306万~5,634万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
46万円 〜 51万円
坪単価
153万円 〜 169万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より2万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より7万円/㎡上がっています︎
平均との比較四街道市の平均より114.1% 高い↑
千葉県の平均より47.0% 高い↑
物件の参考価格例えば、10階、3SLDK、約86㎡のお部屋の場合
4,050万 〜 4,250万円
坪単価によるランキング
千葉県
4522棟中 901位
四街道市
27棟中 2位
中央
1棟中 1位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

会員限定
公開中

の売買価格相場

  • プラーサヴェールの相場

    ㎡単価
    46.5万円
    坪単価
    153.9万円
  • 四街道市の相場

    ㎡単価
    21.7万円
    坪単価
    71.9万円
  • 千葉県の相場

    ㎡単価
    31.6万円
    坪単価
    104.6万円

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プラーサヴェールの売買参考価格と将来の予想価格

10階、3SLDK、86㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
4,050万〜4,260万円対前年同月比4,050万〜4,250万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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プラーサヴェールの売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,780万〜4,800万円です。専有面積は約71㎡〜約110㎡です。全部で199件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(199件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年1月3,480万円1〜53LDK約80㎡ (約24坪)約43万円 (約143万円)-
2023年12月3,480万円1〜53LDK約80㎡ (約24坪)約43万円 (約143万円)-
2023年11月3,480万円1〜53LDK約80㎡ (約24坪)約43万円 (約143万円)-
2023年10月3,480万円1〜53LDK約80㎡ (約24坪)約43万円 (約143万円)-
2023年10月3,780万円16〜203LDK約76㎡ (約23坪)約49万円 (約164万円)西-

会員登録すると、全部で199件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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プラーサヴェールの賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価1,300 〜 1,600円坪単価4,500 〜 5,600円
物件の参考家賃10階、3SLDK、約86㎡のお部屋の場合 11.9万 〜 14.5万円 (表面利回り:3.5% 〜 4.3%)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 13.9万〜14.5万円
  • 2K〜2LDK平均 13万〜13.6万円
  • 3K〜3LDK平均 13万〜13.6万円
  • 4K〜4LDK平均 15.1万〜15.9万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で18件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2023年6月12.8万円3LDK80.84㎡25.6万円12.8万円16〜20
2023年5月12.8万円3LDK80.84㎡--16〜20南西
2020年11月12.8万円3LDK80.84㎡25.6万円12.8万円1〜5
2017年5月14.5万円3LDK96.11㎡29.0万円14.5万円1〜5南西
2017年4月14.5万円3LDK96.11㎡29.0万円14.5万円1〜5南西

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

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