アビル飯倉ハイツ
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
280万 〜 300万円
3階、2LDK、約41㎡の場合
| 参考相場単価 | 7万円/㎡ | 2024年5月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 280万円 〜 300万円 | 3階, 2LDK, 約41㎡の例 |
| 売買履歴 | 64件 | 2022年04月14日更新 |
| 家賃相場 | 5万 〜 6万円 | |
| 表面利回り | 20.1％ 〜 24.6％ | 3階, 2LDK, 約41㎡の例 |
資産評価 [千葉県]★★☆☆☆2.71
- 住所
- 千葉県匝瑳市飯倉149
- 交通
- ＪＲ総武本線「飯倉駅」徒歩10分
- 築年月
- 1995年3月
- 階建
- 5階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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アビル飯倉ハイツの基本情報
建物・設備
| 名称 | アビルイイグラハイツ | 管理会社 | 日本ハウズイング |
|---|---|---|---|
| 住所 | 千葉県 匝瑳市 飯倉149 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒289-2147 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1995年3月 | 管理費 | 1㎡あたり205円 |
| 総戸数 | 40戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり242円 |
| 階建 | 5階建 | 間取り | 2DK、2LDK、3K |
| 交通 |
| 設備 | ペット相談可・エレベーター |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 無指定 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | - | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 多田建設 | 立地・環境 | - |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
千葉県匝瑳市飯倉に位置する分譲マンションで、総戸数40戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅はＪＲ総武本線の飯倉駅で徒歩10分、アクセス良好です。また、1995年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- コンビニ1件
- セブンイレブン 八日市場飯倉店 (720 m)
- 学校/教育施設1件
- すずらん介護福祉学院 (891 m)
- 病院/医療8件
- エイトピア歯科 (274 m)
- 飯倉駅前整骨院 (631 m)
- 八日市場かど歯科医院 (658 m)
- 九十九里ホーム病院 (728 m)
- いむら歯科クリニック (859 m)
- すずらん介護事業所 (891 m)
- グループホーム楠の杜 (943 m)
- デイホームすずらん (951 m)
- 幼稚園/保育園1件
- 飯倉駅前あかしあこども園 (295 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
アビル飯倉ハイツの簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
アビル飯倉ハイツの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 289万～342万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年4月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年5月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年5月の相場単価より2万円／㎡下がっています︎ |
| 平均との比較 | 匝瑳市の平均と同じ相場単価です 千葉県の平均より78.1% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、2LDK、約41㎡のお部屋の場合 280万 〜 300万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
アビル飯倉ハイツの相場
- ㎡単価
- 7万円
- 坪単価
- 23.3万円
匝瑳市の相場
- ㎡単価
- 7万円
- 坪単価
- 23.3万円
千葉県の相場
- ㎡単価
- 32.2万円
- 坪単価
- 106.6万円
売買価格相場の未来予想
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アビル飯倉ハイツの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 | 2024年6月の参考価格 | 2024年7月の参考価格 | 2024年8月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 280万〜300万円対前年同月比↓ | 280万〜300万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
アビル飯倉ハイツの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、230万〜480万円です。専有面積は約41㎡〜約48㎡です。全部で64件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2021年11月 | 350万円 | 1〜5 | 3K | 約48㎡ (約15坪) | 約7万円 (約24万円) | - | - |
| 2021年10月 | 350万円 | 1〜5 | 3K | 約48㎡ (約15坪) | 約7万円 (約24万円) | - | - |
| 2020年7月 | 350万円 | 1〜5 | 3K | 約48㎡ (約15坪) | 約7万円 (約24万円) | - | - |
| 2020年6月 | 350万円 | 1〜5 | 3K | 約48㎡ (約15坪) | 約7万円 (約24万円) | - | - |
| 2020年4月 | 390万円 | 1〜5 | 2DK | 約42㎡ (約13坪) | 約9万円 (約30万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で64件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2011年〜2015年では、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は30.1万円となっております。
2016年〜2020年では、59件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は28.5万円となっております。以前の期間と比較して-5.38％下落しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は23.7万円となっております。以前の期間と比較して-16.99％下落しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
アビル飯倉ハイツの販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 41〜50㎡ | 63件 | 377.3万円（8.6万円） |
アビル飯倉ハイツの中で最も多く販売実績のあるのは41〜50㎡の物件となっており、その時の販売価格は377.3万円（㎡単価8.6万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは41〜50㎡となっております。
アビル飯倉ハイツの周辺エリアの中古マンション売買相場情報
周辺エリアの中古マンションに関する売買相場情報をご覧いただけます。
| 飯倉駅の売買相場 | アビル飯倉ハイツのある最寄りの飯倉駅の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で＋81.44%上昇（＋395万円）、前年比で＋74.83%上昇（＋376.7万円）しています。 |
|---|
アビル飯倉ハイツの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階 | 375.9万円 | 8.2万円 |
| 2階 | 350万円 | 7.9万円 |
| 3階 | 355.7万円 | 8.5万円 |
| 4階 | 390万円 | 9.4万円 |
| 5階 | 422.5万円 | 9.9万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 362.4万円 | 8.7万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 413.7万円 | 8.5万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 376.4万円 | 8.8万円 |
アビル飯倉ハイツの売却のご相談
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アビル飯倉ハイツの賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年5月の家賃相場㎡単価1,100 〜 1,400円坪単価3,700 〜 4,600円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 3階、2LDK、約41㎡のお部屋の場合 4.7万 〜 5.7万円 (表面利回り：20.1％ 〜 24.6％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で15件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年5月 | 5.2万円 | 2LDK | 41.7㎡ | - | - | 1〜5 | - |
| 2024年4月 | 5.2万円 | 2LDK | 41.7㎡ | - | - | 1〜5 | - |
| 2024年3月 | 5.2万円 | 2LDK | 41.7㎡ | - | - | 1〜5 | - |
| 2024年2月 | 5.2万円 | 2LDK | 41.7㎡ | - | - | 1〜5 | - |
| 2024年1月 | 5.2万円 | 2LDK | 41.7㎡ | - | - | 1〜5 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
アビル飯倉ハイツの家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|
| 1階 | 5.1万〜5.4万円 41.7㎡ / 南 | 5.8万〜6.1万円 48.81㎡ / - |
| 2階 | 5.6万〜5.9万円 44.55㎡ / 南 | |
| 3階 | 5.3万〜5.5万円 41.7㎡ / 南 | |
| 4階 | 5.2万〜5.4万円 41.7㎡ / 南東 | |
| 5階 | 5.2万〜5.5万円 41.7㎡ / 南東 | 6.1万〜6.4万円 48.81㎡ / - |
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