エクセレント柏アルトロ
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
2,920万 〜 3,070万円
7階、3LDK、約75㎡の場合
| 参考相場単価 | 40万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 2,920万円 〜 3,070万円 | 7階, 3LDK, 約75㎡の例 |
| 売買履歴 | 48件 | 2023年09月07日更新 |
| 家賃相場 | 15.8万 〜 16万円 | |
| 表面利回り | 5.2％ 〜 6.4％ | 7階, 3LDK, 約75㎡の例 |
資産評価 [千葉県]★★★☆☆3.9
542人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 千葉県柏市東1丁目2-16
- 交通
- ＪＲ常磐線「柏駅」徒歩12分
- 築年月
- 2005年5月
- 階建
- 14階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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エクセレント柏アルトロの基本情報
建物・設備
| 名称 | エクセレントカシワアルトロ | 管理会社 | 新日本コミュニティー |
|---|---|---|---|
| 住所 | 千葉県 柏市 東1丁目2-16 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒277-0014 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 2005年5月 | 管理費 | 1㎡あたり207円 |
| 総戸数 | 26戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり251円 |
| 階建 | 14階建 | 間取り | 3LDK、4LDK |
| 交通 |
| 設備 | ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 準住居地域、商業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 新日本建設 | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 新日本建設 | 立地・環境 | - |
| ブランド | エクセレント | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
千葉県柏市東1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数26戸で14階建ての小規模マンションです。最寄駅はＪＲ常磐線の柏駅で徒歩12分、東武野田線も利用可能で近隣の生活環境も良好です。また、2005年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
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- セブンイレブン 柏東上町店 (334 m)
- セブンイレブン 大樹生命事務センター店 (374 m)
- セブンイレブン 柏3丁目店 (550 m)
- セブンイレブン 柏関場町店 (612 m)
- ローソン 柏中央町店 (618 m)
- ファミリーマート 柏中央一丁目店 (629 m)
- セブンイレブン 柏中央2丁目店 (647 m)
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- マルエツ 柏駅東口店 (690 m)
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- ヤオコー 柏若葉町店 (921 m)
- 小溝商店 (936 m)
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- 放課後等デイサービスキャロットスクール柏教室 (406 m)
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- KTCおおぞら高等学院 柏キャンパス (682 m)
- ハッピーテラス 柏教室 (691 m)
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- 柏市立 柏五小こどもルーム (749 m)
- 公共施設/機関10件
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- 障害者就業・生活支援センター ビック・ハート柏 (856 m)
- 柏駅前行政サービスセンター (856 m)
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- かしわキャリアアップハローワーク (890 m)
- ハローワークプラザ柏 (890 m)
- 病院/医療10件
- パール歯科クリニック (144 m)
- 福祉タクシー (152 m)
- マイホーム柏 (153 m)
- 東電さわやかケア柏 (157 m)
- 安達クリニック (173 m)
- いしづか耳鼻咽喉科 (173 m)
- 遠藤歯科医院 (177 m)
- 甘利歯科医院 (206 m)
- 新谷医院 (215 m)
- 白十字柏歯科 (216 m)
- 幼稚園/保育園10件
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- 認定こども園ホザナ幼稚園 (373 m)
- オーク・イングリッシュ・アカデミー (455 m)
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- 桜台保育園 (538 m)
- 吉田幼稚園 (581 m)
- 巻石堂さくら保育園 (600 m)
- 柏幼稚園 (608 m)
- 若葉保育園 (646 m)
- ふくしあ保育園柏園 (654 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
エクセレント柏アルトロの簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
エクセレント柏アルトロの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 2,723万～3,004万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より2万円／㎡下がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より4万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 柏市の平均より29.5% 高い↑ 千葉県の平均より26.5% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、7階、3LDK、約75㎡のお部屋の場合 2,920万 〜 3,070万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
エクセレント柏アルトロの相場
- ㎡単価
- 40万円
- 坪単価
- 132.3万円
柏市の相場
- ㎡単価
- 30.9万円
- 坪単価
- 102.2万円
千葉県の相場
- ㎡単価
- 31.6万円
- 坪単価
- 104.6万円
売買価格相場の未来予想
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エクセレント柏アルトロの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 2,920万〜3,070万円対前年同月比↓ | 2,920万〜3,070万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
エクセレント柏アルトロの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,250万〜3,999万円です。専有面積は約68㎡〜約75㎡です。全部で48件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年9月 | 3,280万円 | 1〜5 | 3LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約48万円 (約159万円) | 南西 | 済 |
| 2023年8月 | 3,480万円 | 1〜5 | 3LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約51万円 (約169万円) | 南西 | 済 |
| 2023年7月 | 3,590万円 | 1〜5 | 3LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約52万円 (約174万円) | 南西 | 済 |
| 2023年6月 | 3,590万円 | 1〜5 | 3LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約52万円 (約174万円) | 南西 | - |
| 2023年5月 | 3,590万円 | 1〜5 | 3LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約52万円 (約174万円) | 南西 | - |
会員登録すると、全部で48件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は145.4万円となっております。
2011年〜2015年では、9件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は107.7万円となっております。以前の期間と比較して-25.9％下落しています。
2016年〜2020年では、22件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は115.7万円となっております。以前の期間と比較して＋7.38％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、22件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は156.9万円となっております。以前の期間と比較して＋35.61％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
エクセレント柏アルトロの販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 61〜70㎡ | 26件 | 2,692.5万円（39.3万円） |
| 71〜80㎡ | 25件 | 3,083.6万円（40.9万円） |
エクセレント柏アルトロの中で最も多く販売実績のあるのは61〜70㎡の物件となっており、その時の販売価格は2,692.5万円（㎡単価39.3万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは71〜80㎡となっております。
エクセレント柏アルトロの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜3階 | 2,308.7万円 | 31.8万円 |
| 4階〜6階 | 3,240.2万円 | 45.2万円 |
| 7階〜9階 | 3,450万円 | 45.8万円 |
| 10階〜12階 | 2,616.7万円 | 38.2万円 |
| 13階〜14階 | 2,784万円 | 36.9万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 3LDK/3SLDK等 | 2,902.4万円 | 40.4万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 2,300万円 | 30.5万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 2,973.6万円 | 41.4万円 |
| 東 | 2,250万円 | 29.9万円 |
エクセレント柏アルトロの売却のご相談
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エクセレント柏アルトロの賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2023年4月の家賃相場㎡単価1,700 〜 2,000円坪単価5,600 〜 6,900円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 7階、3LDK、約75㎡のお部屋の場合 12.8万 〜 15.7万円 (表面利回り：5.2％ 〜 6.4％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で6件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2017年3月 | 15.8万円 | 3LDK | 75.37㎡ | 31.6万円 | 15.8万円 | 11〜15 | 南西 |
| 2017年2月 | 15.8万円 | 3LDK | 75.37㎡ | 31.6万円 | 15.8万円 | 11〜15 | - |
| 2017年1月 | 16.0万円 | 3LDK | 75.37㎡ | 32.0万円 | 16.0万円 | 11〜15 | - |
| 2016年12月 | 16.0万円 | 3LDK | 75.37㎡ | 32.0万円 | 16.0万円 | 11〜15 | - |
| 2016年11月 | 16.0万円 | 3LDK | 75.37㎡ | 32.0万円 | 16.0万円 | 11〜15 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
エクセレント柏アルトロの家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
|---|---|---|---|
| 2階 | 13.5万〜14.2万円 75.37㎡ / 東 | 14万〜14.7万円 75.37㎡ / 南東 | |
| 3階 | |||
| 4階 | 14.1万〜14.8万円 75.37㎡ / 南西 | ||
| 5階 | |||
| 6階 | 12.9万〜13.5万円 68.48㎡ / - | ||
| 7階 | |||
| 8階 | |||
| 9階 | 14.8万〜15.5万円 75.37㎡ / 南 | ||
| 10階 | 13.5万〜14.1万円 68.48㎡ / 南 | ||
| 11階 | 13.3万〜13.9万円 68.48㎡ / 南西 | ||
| 12階 | 13.3万〜14万円 68.48㎡ / 南西 | ||
| 13階 | 14.7万〜15.4万円 75.37㎡ / - | ||
| 14階 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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