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オーベルグランディオ柏欅ヴィラ

★★★★☆4.02 / 千葉県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

2,650万円 〜 2,930万円
6階、3LDK、約73㎡の場合

住所
千葉県柏市豊四季台3丁目1-18
交通
築年数
2012年3月
階建
11階建
構造
鉄筋コンクリート造

オーベルグランディオ柏欅ヴィラの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
38万円
坪単価
126万円
前月との比較2017年9月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年10月の相場より2万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2014年10月の相場より4万円/㎡下がっています︎
平均との比較千葉県の平均より54.9% 高い↑
柏市の平均より65.5% 高い↑
物件の参考価格例えば、6階、3LDK、約73㎡のお部屋の場合
2,650万円 〜 2,930万円

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坪単価によるランキング
千葉県
4335棟中 709位
柏市
318棟中 36位
豊四季台
2棟中 2位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

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の売買価格相場

  • オーベルグランディオ柏欅ヴィラの相場

    ㎡単価
    38.4万円
    坪単価
    126.9万円
  • 柏市の相場

    ㎡単価
    23.2万円
    坪単価
    76.7万円
  • 千葉県の相場

    ㎡単価
    24.7万円
    坪単価
    81.9万円

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オーベルグランディオ柏欅ヴィラの売買参考価格と将来の予想価格

6階、3LDK、73㎡の物件の場合
2017年9月の参考価格2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格
2,650万円〜2,930万円対前年同月比2,650万円〜2,930万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

オーベルグランディオ柏欅ヴィラの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で18件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(18件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年3月3,180万円6〜103LDK約74㎡ (約22坪)約42万円 (約142万円)--
2017年3月2,980万円1〜53LDK約74㎡ (約22坪)約40万円 (約133万円)-
2017年2月3,180万円6〜103LDK約74㎡ (約22坪)約42万円 (約142万円)南東-
2017年2月2,980万円1〜53LDK約74㎡ (約22坪)約40万円 (約133万円)-
2017年1月2,980万円1〜53LDK約74㎡ (約22坪)約40万円 (約133万円)--

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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オーベルグランディオ柏欅ヴィラの賃貸情報

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
1,400円 〜 1,700円
坪単価
4,700円 〜 5,700円

例えば…6階、3LDK、約73㎡のお部屋の場合
10.4万円 〜 12.7万円
(表面利回り:4.4% 〜 5.4%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 10 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年12月13.5万円3LDK78.1㎡27.0万円13.5万円1〜5
2016年11月13.0万円3LDK78.1㎡26.0万円13.0万円1〜5-
2016年10月13.0万円3LDK78.1㎡26.0万円13.0万円1〜5
2016年10月12.8万円4LDK82.88㎡25.6万円12.8万円6〜10
2016年9月12.8万円4LDK82.88㎡25.6万円12.8万円6〜10-
2016年8月12.8万円4LDK82.88㎡25.6万円12.8万円6〜10
2016年7月12.8万円4LDK82.88㎡25.6万円12.8万円6〜10-
2016年7月13.8万円4LDK82.88㎡27.6万円13.8万円6〜10-
2016年6月13.8万円4LDK82.88㎡27.6万円13.8万円6〜10-
2016年5月13.8万円4LDK82.88㎡27.6万円-6〜10

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

オーベルグランディオ柏欅ヴィラの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均-万円〜-万円
  • 3K〜3LDK平均11.1万円〜12.3万円
  • 4K〜4LDK平均12.6万円〜14.0万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階10.4万円〜11.5万円
73.02㎡ / 東
3階13.6万円〜15.1万円
86.11㎡ / 南
4階12.4万円〜13.7万円
82.88㎡ / 東
5階11.6万円〜12.8万円
78.1㎡ / -
6階10.6万円〜11.7万円
73.02㎡ / 東
7階12.4万円〜13.7万円
82.88㎡ / -
8階12.3万円〜13.6万円
75.72㎡ / 南
9階11.1万円〜12.3万円
73.16㎡ / 南東
10階12.3万円〜13.6万円
82.88㎡ / 東
11階10.8万円〜11.9万円
70.27㎡ / 南東

資産評価

★★★★☆4.02(千葉県)

オーベルグランディオ柏欅ヴィラの売却のご相談

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オーベルグランディオ柏欅ヴィラの基本情報

千葉県柏市豊四季台3丁目に位置するマンションで、総戸数212戸で11階建ての大規模マンションです。最寄駅はJR常磐線の柏駅で徒歩13分、東武野田線も利用可能で近隣の生活環境も良好です。また、築年数も6年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。

建物・設備

名称オーベルグランディオ柏欅ヴィラ(オーベルグランディオカシワケヤキヴィラ)管理会社大成サービス
住所千葉県 柏市 豊四季台3丁目1-18管理形態委託
郵便番号〒277-0845管理員日勤
築年数2012年3月管理費-
総戸数212戸修繕積立金-
階建11階建間取り3LDK、4LDK
交通設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場-
用途地域第一種住居地域駐輪場-
事業主有楽土地バイク置き場-
施工会社長谷工コーポレーション立地・環境2沿線以上利用
ブランドオーベル

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • 千葉銀行豊四季特別出張所 (501 m)
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ゼロからわかる!マンション売却の基礎知識