オーベル柏の葉ヒルズ1番館
最終更新:
中古参考価格
参考相場価格
2,880万 〜 3,020万円
4階、3SLDK、約80㎡の場合
参考相場単価 | 36万円/㎡ 〜 44万円/㎡ | 2024年2月更新 |
---|---|---|
参考相場価格 | 2,880万円 〜 3,020万円 | 4階, 3SLDK, 約80㎡の例 |
売買履歴 | 88件 | 2023年02月01日更新 |
家賃相場 | 12万円 | |
表面利回り | 4.9% 〜 6.0% | 4階, 3SLDK, 約80㎡の例 |
資産評価 [千葉県]★★★☆☆3.85
293人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 千葉県柏市花野井720-14
- 交通
- つくばエクスプレス「柏の葉キャンパス駅」徒歩12分
- 築年月
- 2006年3月
- 階建
- 7階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
ページを読み込んでいます...
オーベル柏の葉ヒルズ1番館の基本情報
建物・設備
名称 | オーベルカシワノハヒルズイチバンカン | 管理会社 | 大成有楽不動産 |
---|---|---|---|
住所 | 千葉県 柏市 花野井720-14 | 管理形態 | 委託 |
郵便番号 | 〒277-0812 | 管理員 | 日勤 |
築年月 | 2006年3月 | 管理費 | 1㎡あたり166円 |
総戸数 | 67戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり129円 |
階建 | 7階建 | 間取り | 2LDK、3LDK、3SLDK、4LDK、4SLDK |
交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・エレベーター | |
構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
用途地域 | 準住居地域 | 駐輪場 | あり |
分譲会社 | 有楽土地 | バイク置き場 | あり |
施工会社 | 長谷工コーポレーション | 立地・環境 | - |
ブランド | オーベル |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
千葉県柏市花野井に位置する分譲マンションで、総戸数67戸で7階建ての中規模マンションです。最寄駅はつくばエクスプレスの柏の葉キャンパス駅で徒歩12分、近隣の生活環境も良好です。柏たなか駅から徒歩23分と複数の駅も利用できます。また、2006年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- 千葉銀行 花野井支店 (533 m)
- ファミリーマート柏花野井 共同出張所(イーネットATM) (576 m)
- セブン銀行 ヨークマート 花野井店 共同出張所 (582 m)
- JAいちかわ田中支店 (628 m)
- 【無人ATM】りそな銀行 柏の葉キャンパス駅出張所 無人ATM (759 m)
- ファミリーマート張ケ谷柏十余二 共同出張所(イーネットATM) (865 m)
- ゆうちょ銀行 さいたま支店 ららぽーと柏の葉内出張所(ATM) (872 m)
- 京葉銀行 柏の葉キャンパス支店 (882 m)
- セブン銀行 ららぽーと 柏の葉 共同出張所 (886 m)
- ゆうちょ銀行 さいたま支店 ファミリーマート柏花野井店内出張所(ATM) (987 m)
- 公園10件
- 北花崎第一公園 (37 m)
- 北花崎緑地 (102 m)
- 北花崎第二公園 (274 m)
- 若柴緑地 (415 m)
- 花野井第一公園 (426 m)
- 大室第二公園 (712 m)
- 柏ビレジ第十緑地 (776 m)
- 松葉第五公園 (866 m)
- 柏ビレジ近隣公園 (911 m)
- 前留公園 (923 m)
- コンビニ7件
- ファミリーマート 柏大室店 (355 m)
- セブンイレブン 柏大室店 (402 m)
- セブンイレブン 柏花野井店 (490 m)
- ローソン 柏の葉16号店 (616 m)
- ローソン 柏の葉キャンパスシティ店 (760 m)
- ファミリーマート TX柏の葉キャンパス駅店 (776 m)
- ファミリーマート 柏花野井店 (992 m)
- スーパー4件
- ヤスノC&C 柏店 (163 m)
- FOODS MARKET Selection(フーズマーケット セレクション) 花野井店 (500 m)
- ヨークマート 花野井店 (552 m)
- 業務スーパー 花野井店 (945 m)
- 学校/教育施設4件
- 柏市立 田中小こどもルーム (556 m)
- 真ごころ(特定非営利活動法人) (560 m)
- 柏市立田中小学校 (566 m)
- 柏市立田中中学校 (812 m)
- 公共施設/機関6件
- 柏警察署柏の葉キャンパス交番 (611 m)
- 田中出張所 (688 m)
- 柏市立図書館田中分館 (698 m)
- 柏警察署 花野井交番 (713 m)
- 柏の葉サービスコーナー (738 m)
- 柏市役所 市民生活部 市民課 柏の葉サービスコーナー (795 m)
- 病院/医療10件
- 山岡外科胃腸科 (143 m)
- 神長歯科医院 (355 m)
- 柏たなか病院 健康管理室 (399 m)
- みやもとファミリークリニック (524 m)
- 柏の葉駅前歯科 (618 m)
- 花野井クリニック (632 m)
- あおい歯科医院 (641 m)
- I・O・Cデンタルクリニック (663 m)
- 辻仲病院柏の葉 (664 m)
- 上原クリニック (715 m)
- 幼稚園/保育園9件
- めばえ保育園 (421 m)
- 田中幼稚園 (637 m)
- 柏の葉キャンパス保育園 (680 m)
- 田中保育園 (694 m)
- ココファン・ナーサリー柏の葉分園ニーノ (699 m)
- ココファン・ナーサリー柏の葉 (808 m)
- プチ・ナーサリー柏の葉保育園 (822 m)
- 花の井保育園 (833 m)
- プチ・ナーサリー柏の葉保育園 分園 ららぽーと柏の葉 (882 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
オーベル柏の葉ヒルズ1番館の簡易査定
お手軽3ステップ!売却価格の目安を調べることができます。
定期的にオーベル柏の葉ヒルズ1番館の相場価格をチェックしませんか?
オーナー登録機能をご利用ください。お部屋の現在の正確な資産価値を把握でき、適切な売却時期がわかります。
マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
オーベル柏の葉ヒルズ1番館の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
参考相場価格 | 2,593万~4,216万円 |
---|---|
参考相場単価 |
|
前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より5万円/㎡上がっています︎ |
3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より6万円/㎡上がっています︎ |
平均との比較 | 柏市の平均より18.1% 高い↑ 千葉県の平均より15.3% 高い↑ |
物件の参考価格 | 例えば、4階、3SLDK、約80㎡のお部屋の場合 2,880万 〜 3,020万円 |
坪単価によるランキング |
|
価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
オーベル柏の葉ヒルズ1番館の相場
- ㎡単価
- 36.5万円
- 坪単価
- 120.7万円
柏市の相場
- ㎡単価
- 30.9万円
- 坪単価
- 102.2万円
千葉県の相場
- ㎡単価
- 31.6万円
- 坪単価
- 104.6万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です!
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
オーベル柏の葉ヒルズ1番館の売買参考価格と将来の予想価格※
2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
---|---|---|---|---|
2,870万〜3,020万円対前年同月比↑ | 2,880万〜3,020万円対前年同月比↑ |
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
オーベル柏の葉ヒルズ1番館の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,070万〜3,480万円です。専有面積は約71㎡〜約95㎡です。全部で88件の売買履歴情報があります。
売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2023年1月 | 3,480万円 | 1〜5 | 3SLDK | 約80㎡ (約24坪) | 約43万円 (約143万円) | 南西 | - |
2022年12月 | 3,480万円 | 1〜5 | 3SLDK | 約80㎡ (約24坪) | 約43万円 (約143万円) | 南西 | - |
2022年11月 | 3,480万円 | 1〜5 | 3SLDK | 約80㎡ (約24坪) | 約43万円 (約143万円) | 南西 | - |
2022年10月 | 2,880万円 | 1〜5 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約40万円 (約132万円) | 南 | - |
2022年1月 | 2,880万円 | 1〜5 | 3LDK | 約80㎡ (約24坪) | 約36万円 (約119万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で88件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は95.7万円となっております。
2011年〜2015年では、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は100.5万円となっております。以前の期間と比較して+4.98%上昇しています。
2016年〜2020年では、82件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は107.7万円となっております。以前の期間と比較して+7.17%上昇しています。
2021年〜2024年(現在まで)は、13件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は126.8万円となっております。以前の期間と比較して+17.72%上昇しています。
散布図(坪単価×販売年)
散布図(販売価格×専有面積)
オーベル柏の葉ヒルズ1番館の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
販売実績 | 平均販売価格(㎡単価) | |
---|---|---|
71〜80㎡ | 18件 | 2,476.7万円(33.1万円) |
81〜90㎡ | 77件 | 2,692.3万円(33.5万円) |
91〜100㎡ | 2件 | 2,955万円(31.1万円) |
オーベル柏の葉ヒルズ1番館の中で最も多く販売実績のあるのは81〜90㎡の物件となっており、その時の販売価格は2,692.3万円(㎡単価33.5万円)となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは81〜90㎡となっております。
オーベル柏の葉ヒルズ1番館の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
1階〜2階 | 2,638.1万円 | 33.2万円 |
3階〜4階 | 2,682.2万円 | 33.6万円 |
5階〜6階 | 2,523.3万円 | 31.6万円 |
間取り別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
2LDK/2SLDK等 | 2,280万円 | 32.1万円 |
3LDK/3SLDK等 | 2,647.7万円 | 33.4万円 |
4LDK/4SLDK等 | 2,896.7万円 | 30.5万円 |
方角別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
南/南東/南西 | 2,640.8万円 | 33.2万円 |
オーベル柏の葉ヒルズ1番館の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
入力たった1分!査定結果が続々届いて比較が簡単。
オーベル柏の葉ヒルズ1番館の賃貸情報
最新家賃相場
参考家賃相場 | 2022年6月の家賃相場㎡単価1,400 〜 1,800円坪単価4,900 〜 6,000円 |
---|---|
物件の参考家賃 | 4階、3SLDK、約80㎡のお部屋の場合 11.9万 〜 14.5万円 (表面利回り:4.9% 〜 6.0%) |
間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で1件の家賃情報があります。
募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2016年5月 | 12.0万円 | 3LDK | 71.57㎡ | 24.0万円 | 12.0万円 | 1〜5 | 南東 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
オーベル柏の葉ヒルズ1番館の家賃モデルケース
2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
---|---|---|---|
1階 | 11.1万〜11.7万円 71.0㎡ / 南西 | 12.8万〜13.4万円 79.97㎡ / 南 | 14.8万〜15.5万円 95.04㎡ / - |
2階 | 13.2万〜13.9万円 80.56㎡ / 南 | 15.3万〜16万円 95.04㎡ / 南西 | |
3階 | 12.9万〜13.6万円 80.07㎡ / 南西 | ||
4階 | 13万〜13.7万円 80.1㎡ / 南西 | ||
5階 | |||
6階 | 13.2万〜13.9万円 80.56㎡ / 南西 | ||
7階 |
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ページを読み込んでいます...
このマンションと同エリアの中古マンションを探す
千葉県柏市の人気エリアから中古マンションを探す
千葉県の市区町村からマンションを探す
千葉県の路線から探す
柏市の他のエリアから中古マンションを探す
- 青田新田飛地
- あかね町
- 明原
- あけぼの
- 旭町
- 東
- 東上町
- 東台本町
- 泉町
- 今谷上町
- 今谷南町
- 永楽台
- 大青田
- 大塚町
- 大室
- 加賀
- 柏
- 柏下
- 柏中村下
- 柏堀之内新田
- 上三ケ尾飛地
- 上利根
- かやの町
- 北柏
- 亀甲台町
- 小青田
- 酒井根
- 逆井
- 桜台
- 篠籠田
- 下三ケ尾飛地
- 宿連寺
- 正連寺
- 新富町
- 新十余二
- 末広町
- 関場町
- 高田
- 中央
- 中央町
- 千代田
- つくしが丘
- 常盤台
- 戸張
- 戸張新田
- 富里
- 豊上町
- 豊四季
- 豊四季台
- 豊住
- 十余二
- 中新宿
- 中十余二
- 中原
- 名戸ケ谷
- 西三ケ尾飛地
- 西町
- 西山
- 根戸
- 根戸新田
- 八幡町
- 花野井
- 光ケ丘
- 光ケ丘団地
- 東中新宿
- 東山
- 日立台
- ひばりが丘
- 藤心
- 布施
- 布施下
- 布施新町
- 船戸
- 船戸山高野
- 弁天下
- 増尾
- 松ケ崎
- 松ケ崎新田
- 松葉町
- 緑ケ丘
- 南柏
- 南増尾
- 向原町
- 弥生町
- 豊町
- 吉野沢
- 呼塚新田
- 若柴
- 若葉町
- 新柏
- 増尾台
- 伊勢原
- 西柏台
- 西原
- みどり台
- 北柏台
- 逆井藤ノ台
- 新利根
- 豊平町
- 東柏
- 柏の葉
- 南逆井
- 青葉台
- 新逆井
- 東逆井
- 大山台
- 曙橋
- 泉
- 泉村新田
- 岩井
- 岩井新田
- 大井
- 大井新田
- 大島田
- 大津ケ丘
- 風早
- 片山
- 片山新田
- 金山
- 高南台
- 五條谷
- しいの木台
- 水道橋
- 千間橋
- 染井入新田
- 高柳
- 高柳新田
- 塚崎
- 手賀
- 手賀新田
- 藤ケ谷
- 藤ケ谷新田
- 布瀬
- 布瀬新田
- 緑台
- 南高柳
- 箕輪
- 箕輪新田
- 柳戸
- 若白毛
- 鷲野谷
- 鷲野谷新田
- 南柏中央
- 手賀の杜
- 柏インター東