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オーベル柏の葉ヒルズ2番館

★★★☆☆3.81 / 千葉県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,940万 〜 2,140万円
3階、3LDK、約75㎡の場合

住所
千葉県柏市花野井720-12
交通
築年月
2006年3月
階建
6階建
構造
鉄筋コンクリート造

オーベル柏の葉ヒルズ2番館の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
27万円
坪単価
89万円
前月との比較2017年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年11月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年11月の相場より2万円/㎡上がっています︎
平均との比較千葉県の平均より8.8% 高い↑
柏市の平均より16.9% 高い↑
物件の参考価格例えば、3階、3LDK、約75㎡のお部屋の場合
1,940万 〜 2,140万円

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坪単価によるランキング
千葉県
4199棟中 1672位
柏市
304棟中 103位
花野井
5棟中 5位
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の売買価格相場

  • オーベル柏の葉ヒルズ2番館の相場

    ㎡単価
    27.0万円
    坪単価
    89.4万円
  • 柏市の相場

    ㎡単価
    23.1万円
    坪単価
    76.5万円
  • 千葉県の相場

    ㎡単価
    24.8万円
    坪単価
    82.2万円

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オーベル柏の葉ヒルズ2番館の売買参考価格と将来の予想価格

3階、3LDK、75㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
1,940万〜2,140万円対前年同月比1,940万〜2,140万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

オーベル柏の葉ヒルズ2番館の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で26件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(26件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年11月1,790万円1〜52LDK約66㎡ (約20坪)約27万円 (約89万円)南西-
2017年11月2,390万円1〜53SLDK約76㎡ (約23坪)約31万円 (約103万円)南西
2017年10月1,790万円1〜52LDK約66㎡ (約20坪)約27万円 (約89万円)-
2017年10月1,980万円1〜52LDK約66㎡ (約20坪)約30万円 (約99万円)南西-
2017年10月2,390万円1〜53SLDK約76㎡ (約23坪)約31万円 (約103万円)南西

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オーベル柏の葉ヒルズ2番館の賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
1,300 〜 1,600円
坪単価
4,400 〜 5,300円

例えば…3階、3LDK、約75㎡のお部屋の場合
10万 〜 12.2万円
(表面利回り:5.8% 〜 7.2%)

【国内最大級の全国70社以上!賃貸経営プラン一括相談!】完全無料!一室からでもOK。賃貸経営 HOME4U

賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 11 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年5月12.9万円2LDK81.14㎡25.8万円-6〜10南西
2017年4月10.0万円2LDK66.29㎡20.0万円10.0万円1〜5南西
2017年4月12.9万円2LDK81.14㎡25.8万円-6〜10-
2017年3月10.0万円2LDK66.29㎡20.0万円10.0万円1〜5南西
2017年3月12.9万円2LDK81.14㎡25.8万円6.4万円6〜10南西

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

オーベル柏の葉ヒルズ2番館の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均9.5万〜10.5万円
  • 3K〜3LDK平均11.4万〜12.7万円
  • 4K〜4LDK平均13.4万〜14.8万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階9万〜10万円
66.29㎡ / 南
12.3万〜13.6万円
86.12㎡ / 南西
2階9.1万〜10万円
66.29㎡ / 南西
12.6万〜14万円
86.12㎡ / 南西
3階9.1万〜10.1万円
66.29㎡ / 南西
10.3万〜11.4万円
75.59㎡ / -
4階9.2万〜10.1万円
66.29㎡ / 南西
10.5万〜11.6万円
75.62㎡ / 南西
13.4万〜14.8万円
96.91㎡ / 南西
5階
6階11.3万〜12.5万円
81.14㎡ / -

資産評価

★★★☆☆3.81(千葉県)

オーベル柏の葉ヒルズ2番館の売却のご相談

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提携している数十社のマンション買取業者に一括査定を行い、最も高い査定額でマンションを売却することができます。築古など、媒介(仲介)では売れにくい場合でも、マンション売却のプロであるマンションマーケットのエージェントがサポート。完全無料のサービスです。

オーベル柏の葉ヒルズ2番館の基本情報

千葉県柏市花野井に位置するマンションで、総戸数38戸で6階建ての小規模マンションです。最寄駅はつくばエクスプレスの柏の葉キャンパス駅で徒歩11分、近隣の生活環境も良好です。また、2006年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称オーベルカシワノハヒルズニバンカン管理会社大成有楽不動産
住所千葉県 柏市 花野井720-12管理形態委託
郵便番号〒277-0812管理員日勤
築年月2006年3月管理費1㎡あたり176円
総戸数38戸修繕積立金1㎡あたり188円
階建6階建間取り2LDK、3LDK、3SLDK、4LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準住居地域駐輪場あり
事業主有楽土地バイク置き場あり
施工会社長谷工コーポレーション立地・環境-
ブランドオーベル

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 柏田中郵便局 (388 m)
    • ファミリーマート柏大室 共同出張所(イーネットATM) (404 m)
    • 千葉銀行 花野井支店 (553 m)
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    • 千葉銀行柏の葉キャンパス支店 (780 m)
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    • 千葉銀行 ららぽーと柏の葉店 (807 m)
    • 三井住友銀行 ららぽーと柏の葉店 (807 m)
  • 公園10件
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    • 柏ビレジ近隣公園 (953 m)
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    • セブンイレブン 柏花野井店 (505 m)
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    • LAWSON(ローソン) 柏の葉キャンパスシティ (717 m)
    • ファミリーマート TX柏の葉キャンパス駅店 (734 m)
    • ファミリーマート 柏若柴店 (854 m)
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    • 業務スーパー 花野井店 (981 m)
  • 学校/教育施設4件
    • 柏市立 田中小こどもルーム (596 m)
    • 柏市立田中小学校 (605 m)
    • 柏市立田中中学校 (816 m)
    • 千葉大学 環境健康都市園芸フィールド科学教育研究センター (957 m)
  • 公共施設/機関8件
    • 柏警察署柏の葉キャンパス交番 (549 m)
    • JA-SS JASS-PORT柏田中 (615 m)
    • 田中出張所 (697 m)
    • 柏の葉サービスコーナー (698 m)
    • 柏市立図書館田中分館 (708 m)
    • 柏市西部消防署大室分署 (710 m)
    • まちの健康研究所 「あ・し・た」 (732 m)
    • 柏警察署 花野井交番 (753 m)
  • 病院/医療10件
    • 山岡外科胃腸科 (100 m)
    • 神長歯科医院 (326 m)
    • 柏たなか病院 健康管理室 (363 m)
    • みやもとファミリークリニック (488 m)
    • ほねつぎ花野井接骨院/花野井はりきゅう院 (526 m)
    • 柏の葉駅前歯科 (601 m)
    • あおい歯科医院 (620 m)
    • 辻仲病院柏の葉 (620 m)
    • 柏の葉総合歯科 (623 m)
    • GreenRoom柏の葉整骨院 (670 m)
  • 幼稚園/保育園9件
    • 柏の葉キャンパス保育園 (642 m)
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  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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