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グランコート北柏

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

2,330万 〜 2,450万円
4階、3LDK、約63㎡の場合

参考相場単価37万円/㎡ 〜 40万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格2,330万円 〜 2,450万円4階, 3LDK, 約63㎡の例
売買履歴42件2023年03月02日更新
家賃相場8.5万 〜 12万円
表面利回り4.5％ 〜 5.5％4階, 3LDK, 約63㎡の例

資産評価 [千葉県]★★★☆☆3.86

471人がこのエリアに興味を持っています

住所
千葉県柏市北柏3丁目3-10
交通
  • ＪＲ常磐線「北柏駅」徒歩4分
築年月
2010年2月
階建
8階建
構造
鉄筋コンクリート造

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グランコート北柏の基本情報

グランコート北柏は、大倉建設によって2010年02月に竣工された総戸数51戸の8階建マンションです。施工は日本建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約55㎡～約75㎡、間取りが3LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年02月現在の参考相場価格は2,056万～3,068万円、参考相場単価は37万円/㎡～40万円/㎡となっています。

建物・設備

名称グランコートキタカシワ管理会社オークラハウジング
住所千葉県 柏市 北柏3丁目3-10管理形態委託
郵便番号〒277-0832管理員日勤
築年月2010年2月管理費1㎡あたり157円
総戸数51戸修繕積立金1㎡あたり205円
階建8階建間取り2LDK、3LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域近隣商業地域駐輪場あり
分譲会社大倉建設バイク置き場あり
施工会社日本建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

千葉県柏市北柏3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数51戸で8階建ての中規模マンションです。最寄駅はＪＲ常磐線の北柏駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。また、2010年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

GoogleMapsで見る

  • 銀行2件
    • 中央労働金庫柏支店 (250 m)
    • ゆうちょ銀行 さいたま支店 ファミリーマート柏松ケ崎店内出張所(ATM) (926 m)
  • 公園10件
    • 北柏第三公園 (148 m)
    • 北柏第二公園 (162 m)
    • 北柏第一公園 (266 m)
    • 北柏第三緑地 (348 m)
    • 北柏第四公園 (377 m)
    • 北柏台公園 (393 m)
    • 根戸子供の遊び場 (495 m)
    • 北柏ふるさと公園 (588 m)
    • 柏ふるさと公園 (794 m)
    • 柏公園 (796 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート 北柏駅前店 (136 m)
    • NEWDAYS(ニューデイズ) 北柏店 (207 m)
    • セブンイレブン 北柏3丁目店 (243 m)
    • ファミリーマート 北柏3丁目店 (265 m)
    • ファミリーマート 北柏駅北口店 (338 m)
    • ファミリーマート 北柏台店 (414 m)
    • ローソン 柏慈恵医大前店 (585 m)
    • ローソン 慈恵医大柏病院店 (685 m)
    • セブンイレブン 柏松ヶ崎東店 (772 m)
    • ローソン 柏松ケ崎店 (849 m)
  • 学校/教育施設1件
    • スカイ総合ペット専門学校 (661 m)
  • 公共施設/機関6件
    • 北柏町会ふるさと会館 (204 m)
    • 柏警察署 北柏駅前交番 (254 m)
    • 柏市保健所 (769 m)
    • ウェルネス柏 (771 m)
    • 柏市役所 市民生活部 保険年金課 保健事業担当 (774 m)
    • 柏市中央保健センター (806 m)
  • 病院/医療10件
    • シゲタ歯科医院 (135 m)
    • ふじさわ内科クリニック (143 m)
    • 北柏すごう整形外科 (143 m)
    • あらい皮フ科 (144 m)
    • 北柏アットハートクリニック (144 m)
    • 北柏胃腸科外科 (159 m)
    • 玉川医院 (222 m)
    • 柏福眼科 (224 m)
    • デイサービスあした音 (235 m)
    • 永木歯科医院 (253 m)
  • 幼稚園/保育園4件
    • 北柏駅前保育園わらび (156 m)
    • スマイルキッズインターナショナル (338 m)
    • 認定こども園とみせ幼稚園 (751 m)
    • 高野台保育園 (987 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

グランコート北柏の簡易査定

お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

グランコート北柏の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格2,056万～3,068万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
37万円 〜 40万円
坪単価
123万円 〜 135万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より3万円／㎡上がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より2万円／㎡上がっています︎
平均との比較柏市の平均より20.9% 高い↑
千葉県の平均より18.0% 高い↑
物件の参考価格例えば、4階、3LDK、約63㎡のお部屋の場合
2,330万 〜 2,450万円
坪単価によるランキング
千葉県
4522棟中 1558位
柏市
345棟中 108位
北柏
4棟中 2位
価格相場の正確さ
−
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の売買価格相場

  • グランコート北柏の相場

    ㎡単価
    37.3万円
    坪単価
    123.5万円

  • 柏市の相場

    ㎡単価
    30.9万円
    坪単価
    102.2万円

  • 千葉県の相場

    ㎡単価
    31.6万円
    坪単価
    104.6万円

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グランコート北柏の売買参考価格と将来の予想価格※

4階、3LDK、63㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
2,330万〜2,450万円対前年同月比↑2,330万〜2,450万円対前年同月比↑将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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グランコート北柏の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,890万〜3,450万円です。専有面積は約55㎡〜約75㎡です。全部で42件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(42件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2023年3月2,580万円1〜53LDK約64㎡ (約19坪)約40万円 (約133万円)東-
2023年2月2,580万円1〜53LDK約64㎡ (約19坪)約40万円 (約133万円)東-
2021年11月2,680万円1〜53LDK約64㎡ (約19坪)約41万円 (約138万円)東済
2020年8月2,790万円6〜103LDK約72㎡ (約22坪)約38万円 (約128万円)南-
2020年7月2,790万円6〜103LDK約72㎡ (約22坪)約38万円 (約128万円)南-

会員登録すると、全部で42件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2011年〜2015年では、6件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は117.8万円となっております。
2016年〜2020年では、42件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は118万円となっております。以前の期間と比較して＋0.14％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は134.2万円となっております。以前の期間と比較して＋13.75％上昇しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

グランコート北柏の販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格（㎡単価）
51〜60㎡14件1,962.1万円（34.7万円）
61〜70㎡17件2,311.8万円（36.1万円）
71〜80㎡20件2,716万円（37.4万円）

グランコート北柏の中で最も多く販売実績のあるのは71〜80㎡の物件となっており、その時の販売価格は2,716万円（㎡単価37.4万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは71〜80㎡となっております。

グランコート北柏の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜2階2,294.7万円36万円
3階〜4階2,155万円33万円
5階〜6階2,097.8万円33.8万円
7階2,722.7万円38.6万円
8階2,584.3万円40.4万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
2LDK/2SLDK等1,951.3万円34.4万円
3LDK/3SLDK等2,530.3万円36.9万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西2,716万円37.4万円
東2,119.3万円35.3万円

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グランコート北柏の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価1,400 〜 1,700円坪単価4,600 〜 5,600円
物件の参考家賃4階、3LDK、約63㎡のお部屋の場合 8.8万 〜 10.8万円 (表面利回り：4.5％ 〜 5.5％)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 8.7万〜9.1万円
  • 3K〜3LDK平均 10.7万〜11.2万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で10件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2020年5月12.0万円3LDK72.02㎡24.0万円-6〜10南
2020年4月12.0万円3LDK72.02㎡24.0万円-6〜10南
2016年10月9.8万円3LDK63.72㎡19.6万円9.8万円6〜10東
2016年9月9.8万円3LDK63.72㎡19.6万円9.8万円6〜10-
2016年8月9.8万円3LDK63.72㎡19.6万円9.8万円6〜10東

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

グランコート北柏の家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK
2階8.8万〜9.2万円
56.84㎡ / 南		9.4万〜9.8万円
63.79㎡ / 東
3階8.5万〜9万円
57.95㎡ / 東		11.2万〜11.8万円
72.02㎡ / 南
4階8.6万〜9万円
57.95㎡ / 東		9.5万〜9.9万円
63.79㎡ / 東
5階8.2万〜8.6万円
55.26㎡ / 東		11.9万〜12.4万円
75.49㎡ / 南
6階9.8万〜10.3万円
63.72㎡ / -
7階9万〜9.4万円
57.95㎡ / -		11.4万〜12万円
72.02㎡ / 南
8階8.8万〜9.2万円
57.95㎡ / 東		11.5万〜12万円
72.02㎡ / 南

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