クレアシティ柏
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
3,840万 〜 4,040万円
7階、3LDK、約76㎡の場合
| 参考相場単価 | 47万円/㎡ 〜 49万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 3,840万円 〜 4,040万円 | 7階, 3LDK, 約76㎡の例 |
| 売買履歴 | 43件 | 2024年01月17日更新 |
| 家賃相場 | 11.5万 〜 19.5万円 | |
| 表面利回り | 4.4％ 〜 5.4％ | 7階, 3LDK, 約76㎡の例 |
資産評価 [千葉県]★★★★☆4.01
538人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 千葉県柏市泉町10-21
- 交通
- 東武野田線「柏駅」徒歩9分
- 築年月
- 2002年3月
- 階建
- 14階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
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クレアシティ柏の基本情報
建物・設備
| 名称 | クレアシティカシワ | 管理会社 | セントラル総合開発 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 千葉県 柏市 泉町10-21 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒277-0022 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 2002年3月 | 管理費 | 1㎡あたり165円 |
| 総戸数 | 39戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり140円 |
| 階建 | 14階建 | 間取り | 1LDK、2LDK、3LDK、4LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | モニター付インターホン・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 準住居地域、商業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | セントラル総合開発 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 東急建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・始発駅・駅徒歩5分以内 |
| ブランド | クレア | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
千葉県柏市泉町に位置する分譲マンションで、総戸数39戸で14階建ての小規模マンションです。最寄駅は東武野田線の柏駅で徒歩9分、東武野田線も利用可能でアクセス良好です。南柏駅から徒歩26分と複数の駅も利用できます。また、2002年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
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- 公園10件
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- ファミリーマート 柏中央一丁目店 (286 m)
- ローソン 柏中央町店 (452 m)
- デイリーヤマザキ 柏駅東口店 (508 m)
- セブンイレブン 柏駅南口店 (525 m)
- セブンイレブン 柏旭町4丁目店 (533 m)
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- ローソン 柏駅南口店 (575 m)
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- ファミリーマート 薬ヒグチ柏店 (606 m)
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- ヤオコー 柏若葉町店 (206 m)
- マミーマート 柏若葉町店 (213 m)
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- KTCおおぞら高等学院 柏キャンパス (233 m)
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- クラーク記念国際高等学校柏キャンパス (424 m)
- クラークWebキャンパス柏 (424 m)
- クラーク記念国際高等学校 (424 m)
- 放課後等デイサービスキャロットスクール柏教室 (461 m)
- 第一学院高等学校柏キャンパス (542 m)
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- 柏市東部消防署 (74 m)
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- 柏警察署 柏駅前交番 (760 m)
- 病院/医療10件
- ウィング歯科 (94 m)
- 山口整形外科 (115 m)
- アースサポート柏 (154 m)
- にしまき歯科 (175 m)
- 高野歯科医院 (178 m)
- 窪谷産婦人科 (201 m)
- 柏富里整骨院 (248 m)
- みわ歯科クリニック (257 m)
- 中央メディカルクリニック (257 m)
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- 幼稚園/保育園10件
- ふくしあ保育園柏園 (233 m)
- 柏幼稚園 (246 m)
- ミルキーホーム 柏園 (289 m)
- 認定こども園柏めぐみ園 (415 m)
- みくに幼稚園 (527 m)
- 若葉保育園 (531 m)
- 認定こども園みくに学園柏みくに保育園 (536 m)
- ら・くれしゅ (554 m)
- オーク・イングリッシュ・アカデミー (653 m)
- 旭町保育園 (748 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
クレアシティ柏の簡易査定
お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
クレアシティ柏の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 2,741万～5,035万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より2万円／㎡上がっています︎ |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より8万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より11万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 柏市の平均より52.8% 高い↑ 千葉県の平均より49.2% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、7階、3LDK、約76㎡のお部屋の場合 3,840万 〜 4,040万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
クレアシティ柏の相場
- ㎡単価
- 47.2万円
- 坪単価
- 156.2万円
柏市の相場
- ㎡単価
- 30.9万円
- 坪単価
- 102.2万円
千葉県の相場
- ㎡単価
- 31.6万円
- 坪単価
- 104.6万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
クレアシティ柏の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 3,630万〜3,820万円対前年同月比↑ | 3,840万〜4,040万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
クレアシティ柏の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,900万〜4,380万円です。専有面積は約58㎡〜約101㎡です。全部で43件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年1月 | 3,080万円 | 1〜5 | 1LDK | 約58㎡ (約18坪) | 約53万円 (約175万円) | 南東 | - |
| 2023年12月 | 3,080万円 | 1〜5 | 1LDK | 約58㎡ (約18坪) | 約53万円 (約175万円) | 南東 | - |
| 2020年11月 | 4,380万円 | 11〜15 | 4LDK | 約102㎡ (約31坪) | 約42万円 (約141万円) | 南東 | - |
| 2020年10月 | 4,380万円 | 11〜15 | 4LDK | 約102㎡ (約31坪) | 約42万円 (約141万円) | - | - |
| 2020年9月 | 4,380万円 | 11〜15 | 4LDK | 約102㎡ (約31坪) | 約42万円 (約141万円) | - | - |
会員登録すると、全部で43件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は137.5万円となっております。
2011年〜2015年では、7件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は115.6万円となっております。以前の期間と比較して-15.97％下落しています。
2016年〜2020年では、42件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は126.2万円となっております。以前の期間と比較して＋9.16％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は174.6万円となっております。以前の期間と比較して＋38.38％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
クレアシティ柏の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 51〜60㎡ | 10件 | 2,236万円（38.4万円） |
| 71〜80㎡ | 12件 | 2,770.8万円（36.4万円） |
| 81〜90㎡ | 17件 | 3,264.7万円（38.4万円） |
| 101㎡〜 | 8件 | 4,380万円（43.3万円） |
クレアシティ柏の中で最も多く販売実績のあるのは81〜90㎡の物件となっており、その時の販売価格は3,264.7万円（㎡単価38.4万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは101㎡〜となっております。
クレアシティ柏の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜3階 | 2,516.3万円 | 35.5万円 |
| 4階〜6階 | 2,720万円 | 46.7万円 |
| 7階〜9階 | 1,980万円 | 34万円 |
| 10階〜12階 | 3,148万円 | 38.5万円 |
| 13階〜14階 | 3,954万円 | 42.7万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1LDK/1SLDK等 | 3,080万円 | 52.9万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 2,065万円 | 35.5万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 2,860.5万円 | 36.1万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 3,805.3万円 | 41.4万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 2,869.4万円 | 38.3万円 |
クレアシティ柏の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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クレアシティ柏の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価1,800 〜 2,300円坪単価6,200 〜 7,600円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 7階、3LDK、約76㎡のお部屋の場合 14.3万 〜 17.5万円 (表面利回り：4.4％ 〜 5.4％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で5件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年5月 | 15.0万円 | 3LDK | 72.45㎡ | 30.0万円 | 15.0万円 | 1〜5 | 南東 |
| 2014年12月 | 19.5万円 | 4LDK | 101.13㎡ | 39.0万円 | 19.5万円 | 11〜15 | 南西 |
| 2014年11月 | 17.8万円 | 4LDK | 101.13㎡ | 35.6万円 | 17.8万円 | 11〜15 | 南西 |
| 2014年9月 | 15.0万円 | 2LDK | 58.22㎡ | 15.0万円 | 15.0万円 | 1〜5 | 西 |
| 2014年9月 | 11.5万円 | 2LDK | 58.22㎡ | 11.5万円 | 11.5万円 | 1〜5 | 東 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
クレアシティ柏の家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
|---|---|---|---|---|
| 2階 | 11.8万〜12.4万円 58.22㎡ / 南東 | |||
| 3階 | 15.5万〜16.3万円 76.1㎡ / - | 17.6万〜18.5万円 85.96㎡ / 南東 | ||
| 4階 | 12万〜12.6万円 58.22㎡ / 南東 | |||
| 5階 | 12万〜12.6万円 58.22㎡ / 南東 | |||
| 6階 | ||||
| 7階 | 12.1万〜12.8万円 58.22㎡ / 南東 | |||
| 8階 | ||||
| 9階 | ||||
| 10階 | 12.3万〜12.9万円 58.22㎡ / 南東 | 15.9万〜16.7万円 75.0㎡ / 南東 | ||
| 11階 | 18.1万〜19万円 84.97㎡ / 南東 | 18.1万〜19万円 84.97㎡ / 南東 | ||
| 12階 | ||||
| 13階 | 12.5万〜13.1万円 58.22㎡ / 南東 | |||
| 14階 | 21.8万〜22.9万円 101.13㎡ / - |
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