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コスモ柏セランス

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

1,540万 〜 1,610万円
6階、3LDK、約83㎡の場合

参考相場単価18万円/㎡ 〜 23万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格1,540万円 〜 1,610万円6階, 3LDK, 約83㎡の例
売買履歴62件2024年04月04日更新
家賃相場7.5万 〜 10.6万円
表面利回り7.4％ 〜 9.1％6階, 3LDK, 約83㎡の例

資産評価 [千葉県]★★★☆☆3.23

525人がこのエリアに興味を持っています

住所
千葉県柏市十余二248-2
交通
  • つくばエクスプレス「柏の葉キャンパス駅」徒歩24分
築年月
1991年3月
階建
11階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

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コスモ柏セランスの基本情報

コスモ柏セランスは、リクルートコスモスによって1991年03月に竣工された総戸数66戸の11階建マンションです。施工は長谷工コーポレーションが手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約78㎡～約101㎡、間取りが4LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年02月現在の参考相場価格は1,458万～2,340万円、参考相場単価は18万円/㎡～23万円/㎡となっています。

建物・設備

名称コスモカシワセランス管理会社大和ライフネクスト
住所千葉県 柏市 十余二248-2管理形態委託
郵便番号〒277-0872管理員日勤
築年月1991年3月管理費1㎡あたり169円
総戸数66戸修繕積立金1㎡あたり195円
階建11階建間取り3LDK、4LDK
交通設備ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域工業地域駐輪場あり
分譲会社リクルートコスモスバイク置き場-
施工会社長谷工コーポレーション立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内
ブランドコスモ

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

千葉県柏市十余二に位置する分譲マンションで、総戸数66戸で11階建ての中規模マンションです。最寄駅はつくばエクスプレスの柏の葉キャンパス駅で徒歩24分、近隣の生活環境も良好です。また、1991年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

GoogleMapsで見る

  • 銀行3件
    • スリーエフ柏高田 共同出張所(イーネットATM) (740 m)
    • ミニストップ柏明原2丁目 共同出張所(イーネットATM) (796 m)
    • ゆうちょ銀行 さいたま支店 モラージュ柏内出張所(ATM) (984 m)
  • 公園10件
    • 東下ノ台第一公園 (172 m)
    • 松ヶ崎第三公園 (294 m)
    • 熊野山第一公園 (297 m)
    • めじろ台公園 (353 m)
    • 西下ノ台第一公園 (369 m)
    • 十余二北庚塚緑地 (446 m)
    • 松ヶ崎第二公園 (479 m)
    • 東下ノ台第二公園 (623 m)
    • 13号高田緑地 (710 m)
    • 高田緑地 (712 m)
  • コンビニ8件
    • セブンイレブン 柏十余二庚塚店 (414 m)
    • セブンイレブン 柏十余二工業団地店 (448 m)
    • ローソン 柏高田店 (665 m)
    • ローソン・スリーエフ 柏高田南店 (694 m)
    • デイリーヤマザキ 柏高田店 (708 m)
    • ニューヤマザキデイリーストア 柏十余二店 (735 m)
    • ファミリーマート 柏若柴店 (756 m)
    • セブンイレブン 柏十余二北店 (914 m)
  • スーパー4件
    • 業務スーパー 北柏店 (206 m)
    • LOPIA(ロピア) 柏コジマ店 (786 m)
    • Maxvalu(マックスバリュ) 松ヶ崎店 (841 m)
    • イオンタウン松ヶ崎 (854 m)
  • 学校/教育施設9件
    • マルハン託児所柏店 (213 m)
    • 柏市立柏の葉中学校 (709 m)
    • 柏市立柏の葉小学校 (778 m)
    • 柏市立 高田小こどもルーム (827 m)
    • 柏市立高田小学校 (828 m)
    • 柏市立柏第五中学校 (941 m)
    • 柏市立 柏の葉小こどもルーム (946 m)
    • 柏市 しこだ児童センター (958 m)
    • 柏市立柏第七小学校 (975 m)
  • 公共施設/機関6件
    • 柏市役所 教育委員会 教育相談 (529 m)
    • 柏市立図書館高田分館 (650 m)
    • 柏市役所 高田近隣センター (652 m)
    • 柏市消防本部柏市西部消防署 (883 m)
    • 北柏第2地域包括支援センター (933 m)
    • 篠籠田自転車保管所 (978 m)
  • 病院/医療10件
    • 釡崎歯科医院 (309 m)
    • 高田デイサービス (355 m)
    • 阿部小児科医院 (415 m)
    • さわうちクリニック (574 m)
    • たかの歯科医院 (626 m)
    • 阿部小児科医院 (657 m)
    • 稲飯鍼灸整骨院 (694 m)
    • たかだ歯科 (733 m)
    • 金森医院 (742 m)
    • シニアライフパートナーSLP柏 (790 m)
  • 幼稚園/保育園5件
    • チェリーガーデン (144 m)
    • 柏さくら幼稚園 (444 m)
    • 北柏幼稚園 (820 m)
    • しこだ保育園 (848 m)
    • 柏の葉こども園 (854 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

コスモ柏セランスの簡易査定

お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

コスモ柏セランスの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格1,458万～2,340万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
18万円 〜 23万円
坪単価
61万円 〜 76万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より1万円／㎡上がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より7万円／㎡上がっています︎
平均との比較柏市の平均より39.6% 低い↓
千葉県の平均より41.0% 低い↓
物件の参考価格例えば、6階、3LDK、約83㎡のお部屋の場合
1,540万 〜 1,610万円
坪単価によるランキング
千葉県
4522棟中 3516位
柏市
345棟中 248位
十余二
8棟中 6位
価格相場の正確さ
−
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の売買価格相場

  • コスモ柏セランスの相場

    ㎡単価
    18.6万円
    坪単価
    61.7万円

  • 柏市の相場

    ㎡単価
    30.9万円
    坪単価
    102.2万円

  • 千葉県の相場

    ㎡単価
    31.6万円
    坪単価
    104.6万円

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コスモ柏セランスの売買参考価格と将来の予想価格※

6階、3LDK、83㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
1,540万〜1,610万円対前年同月比↑1,540万〜1,610万円対前年同月比↑将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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コスモ柏セランスの売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、850万〜2,280万円です。専有面積は約78㎡〜約101㎡です。全部で62件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(62件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年4月1,777万円6〜104LDK約94㎡ (約28坪)約18万円 (約62万円)南東-
2024年3月1,777万円6〜104LDK約94㎡ (約28坪)約18万円 (約62万円)南東-
2024年2月1,777万円6〜104LDK約94㎡ (約28坪)約18万円 (約62万円)南東-
2024年1月1,460万円1〜54LDK約84㎡ (約25坪)約17万円 (約57万円)南-
2024年1月1,980万円1〜54LDK約102㎡ (約31坪)約19万円 (約64万円)南東-

会員登録すると、全部で62件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2010年以前は、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は43.4万円となっております。
2011年〜2015年では、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は44.2万円となっております。以前の期間と比較して＋1.75％上昇しています。
2016年〜2020年では、27件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は43.9万円となっております。以前の期間と比較して-0.63％下落しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、39件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は71.9万円となっております。以前の期間と比較して＋63.75％上昇しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

コスモ柏セランスの販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格（㎡単価）
71〜80㎡17件1,812.9万円（23万円）
81〜90㎡25件1,183.4万円（14.2万円）
91〜100㎡21件1,735.5万円（18.6万円）
101㎡〜5件2,100万円（20.7万円）

コスモ柏セランスの中で最も多く販売実績のあるのは81〜90㎡の物件となっており、その時の販売価格は1,183.4万円（㎡単価14.2万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは71〜80㎡となっております。

コスモ柏セランスの販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜3階1,480万円16.4万円
4階〜7階1,231万円14.7万円
8階〜9階1,425万円17.6万円
10階〜11階1,899万円21.6万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
3LDK/3SLDK等1,020万円11.7万円
4LDK/4SLDK等1,641.5万円19万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西1,591.7万円17.8万円
東1,880万円23.8万円
北/北東/北西1,722.5万円21.9万円

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コスモ柏セランスの賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価1,100 〜 1,400円坪単価3,800 〜 4,600円
物件の参考家賃6階、3LDK、約83㎡のお部屋の場合 9.5万 〜 11.6万円 (表面利回り：7.4％ 〜 9.1％)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 -万円
  • 3K〜3LDK平均 11.2万〜11.8万円
  • 4K〜4LDK平均 11.2万〜11.7万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で62件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2024年4月9.7万円4LDK79.38㎡9.7万円9.7万円6〜10-
2024年3月9.7万円4LDK79.38㎡9.7万円9.7万円6〜10-
2024年3月10.0万円4LDK79.38㎡10.0万円10.0万円6〜10-
2024年1月10.0万円4LDK79.78㎡20.0万円10.0万円1〜5-
2023年12月10.0万円4LDK79.38㎡10.0万円10.0万円6〜10-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

コスモ柏セランスの家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階9.9万〜10.4万円
79.78㎡ / -
3階11.6万〜12.2万円
93.16㎡ / -		13.6万〜14.3万円
101.27㎡ / 南東
4階
5階12.8万〜13.4万円
101.27㎡ / 南東
6階10.6万〜11.1万円
83.28㎡ / 南東
7階10.1万〜10.6万円
79.38㎡ / -
8階10.4万〜10.9万円
79.38㎡ / 南
9階10.7万〜11.3万円
83.28㎡ / 南東
10階12.1万〜12.7万円
93.16㎡ / 南東
11階9.9万〜10.4万円
78.83㎡ / 東

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