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ティーズスクエア南柏

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

3,220万 〜 3,380万円
7階、3LDK、約98㎡の場合

参考相場単価32万円/㎡2024年5月更新
参考相場価格3,220万円 〜 3,380万円7階, 3LDK, 約98㎡の例
売買履歴30件2024年01月17日更新
家賃相場14万円
表面利回り4.2％ 〜 5.2％7階, 3LDK, 約98㎡の例

資産評価 [千葉県]★★★☆☆3.78

316人がこのエリアに興味を持っています

住所
千葉県柏市豊四季816-11
交通
  • ＪＲ常磐線「南柏駅」徒歩12分
築年月
2002年10月
階建
13階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

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ティーズスクエア南柏の基本情報

ティーズスクエア南柏は、東武不動産によって2002年10月に竣工された総戸数63戸の13階建マンションです。施工は長谷工コーポレーションが手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約79㎡～約98㎡、間取りが3LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年05月現在の参考相場価格は2,579万～3,200万円、参考相場単価は32万円/㎡となっています。

建物・設備

名称ティーズスクエアミナミカシワ管理会社東武ビルマネジメント
住所千葉県 柏市 豊四季816-11管理形態委託
郵便番号〒277-0863管理員日勤
築年月2002年10月管理費1㎡あたり143円
総戸数63戸修繕積立金1㎡あたり92円
階建13階建間取り3LDK、4LDK
交通
  • ＪＲ常磐線「南柏駅」徒歩12分
  • 東武野田線「新柏駅」徒歩21分
  • ＪＲ常磐線「柏駅」徒歩22分
設備ペット相談可・宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準住居地域駐輪場あり
分譲会社東武不動産バイク置き場あり
施工会社長谷工コーポレーション立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

千葉県柏市豊四季に位置する分譲マンションで、総戸数63戸で13階建ての中規模マンションです。最寄駅はＪＲ常磐線の南柏駅で徒歩12分、近隣の生活環境も良好です。新柏駅から徒歩21分、柏駅から徒歩22分と複数の駅も利用できます。また、2002年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

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  • 銀行9件
    • ファミリーマートみどりや豊住 共同出張所(イーネットATM) (160 m)
    • ファミリーマート新柏一丁目 共同出張所(イーネットATM) (282 m)
    • イオン銀行 イオンモール柏店 (312 m)
    • ゆうちょ銀行 さいたま支店 イオンモール柏内出張所(ATM) (382 m)
    • ゆうちょ銀行 さいたま支店 ファミリーマート柏富里店内出張所(ATM) (491 m)
    • 京葉銀行南柏支店 (744 m)
    • セブン銀行 フィールズ南柏 共同出張所 (751 m)
    • 水戸信用金庫柏支店 (893 m)
    • セブン銀行 ヤオコー 柏若葉町店 共同出張所 (956 m)
  • 公園10件
    • 豊四季中原第一公園 (121 m)
    • 豊町第三公園 (141 m)
    • 豊町第一公園 (252 m)
    • 向中原第一公園 (264 m)
    • 新富町第二公園 (421 m)
    • 常盤台第一公園 (457 m)
    • 新富町第三公園 (505 m)
    • 吉野沢公園 (507 m)
    • 低見台子供の遊び場 (533 m)
    • 南柏中央第二公園 (540 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 南柏豊四季店 (126 m)
    • セブンイレブン 柏吉野沢店 (343 m)
    • セブンイレブン 柏豊四季向中原店 (398 m)
    • ファミリーマート 柏富里店 (487 m)
    • セブンイレブン 南柏2丁目店 (510 m)
    • ローソン 柏新富町一丁目店 (673 m)
    • ニューヤマザキデイリーストア柏常盤台店 (775 m)
    • NEWDAYSMINI(ニューデイズミニ) 南柏1号店 (789 m)
    • ローソン 南柏駅西口店 (791 m)
    • ローソン 南柏駅東口店 (816 m)
  • スーパー8件
    • 業務スーパー 南柏店 (103 m)
    • イオンモール柏 (312 m)
    • イオン 柏店 (342 m)
    • apris KEIHOKU(京北スーパーアプリス店) (664 m)
    • マミーマート フィールズ南柏店 (727 m)
    • ビッグ・エー 柏南柏店 (765 m)
    • KASUMI(カスミ)フードスクエア南柏駅前店(キュア・ラ内) (836 m)
    • ヤオコー 柏若葉町店 (952 m)
  • 学校/教育施設4件
    • 柏市立 豊小こどもルーム (483 m)
    • 柏市立豊小学校 (580 m)
    • 柏市立旭東小学校 (828 m)
    • 柏市立 旭東小こどもルーム (921 m)
  • 公共施設/機関3件
    • 柏西口第2地域包括支援センター イオンモール柏店 (312 m)
    • 柏市役所 富里近隣センター (528 m)
    • 柏警察署 南柏駅前交番 (743 m)
  • 病院/医療10件
    • ケアパートナー南柏 (149 m)
    • 医療法人社団歯の国 かしわ歯の国デンタルクリニック (235 m)
    • かしわ歯の国デンタルクリニック (252 m)
    • 在宅介護ステーションケアホーム柏 (273 m)
    • 村田眼科 (305 m)
    • あたご整骨院 イオンモール柏店 (312 m)
    • 柏スマイル歯科クリニック (313 m)
    • 内堀歯科医院 (315 m)
    • ウィズ歯科クリニック (417 m)
    • 村松医院 (428 m)
  • 幼稚園/保育園8件
    • 豊町保育園 (286 m)
    • うぃず南柏保育園 (592 m)
    • くりの木幼稚園 (622 m)
    • ピノキオ幼児舎南柏保育園 (677 m)
    • 柏保育園 (787 m)
    • 吉野沢保育園 (795 m)
    • 旭町保育園 (804 m)
    • 柏陽幼稚園 (813 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

ティーズスクエア南柏の簡易査定

お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

ティーズスクエア南柏の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格2,579万～3,200万円
参考相場単価
2024年5月の相場単価
㎡単価
32万円
坪単価
107万円
前月との比較2024年4月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年5月の相場単価より2万円／㎡上がっています︎
3年前との比較2021年5月の相場単価より5万円／㎡上がっています︎
平均との比較柏市の平均より4.1% 高い↑
千葉県の平均より1.2% 高い↑
物件の参考価格例えば、7階、3LDK、約98㎡のお部屋の場合
3,220万 〜 3,380万円
坪単価によるランキング
千葉県
4528棟中 2054位
柏市
345棟中 140位
豊四季
19棟中 5位
価格相場の正確さ
−
ランクを算出中です

正確さランクとは？

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公開中

の売買価格相場

  • ティーズスクエア南柏の相場

    ㎡単価
    32.6万円
    坪単価
    107.9万円

  • 柏市の相場

    ㎡単価
    31.3万円
    坪単価
    103.6万円

  • 千葉県の相場

    ㎡単価
    32.2万円
    坪単価
    106.6万円

売買価格相場の未来予想

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ティーズスクエア南柏の売買参考価格と将来の予想価格※

7階、3LDK、98㎡の物件の場合
2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格2024年6月の参考価格2024年7月の参考価格2024年8月の参考価格
3,210万〜3,370万円対前年同月比↑3,220万〜3,380万円対前年同月比↑将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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ティーズスクエア南柏の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,280万〜3,580万円です。専有面積は約79㎡〜約98㎡です。全部で30件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(30件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年1月3,280万円6〜103LDK約86㎡ (約26坪)約38万円 (約126万円)南東-
2023年12月3,280万円6〜103LDK約86㎡ (約26坪)約38万円 (約126万円)南東-
2022年12月3,480万円6〜104LDK約98㎡ (約30坪)約35万円 (約117万円)--
2022年11月3,580万円6〜104LDK約98㎡ (約30坪)約36万円 (約120万円)--
2022年10月3,580万円6〜104LDK約98㎡ (約30坪)約36万円 (約120万円)--

会員登録すると、全部で30件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2010年以前は、6件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は92.9万円となっております。
2011年〜2015年では、10件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は86.1万円となっております。以前の期間と比較して-7.33％下落しています。
2016年〜2020年では、20件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は89.2万円となっております。以前の期間と比較して＋3.58％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、7件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は113.9万円となっております。以前の期間と比較して＋27.74％上昇しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

ティーズスクエア南柏の販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格（㎡単価）
71〜80㎡10件2,426万円（30.5万円）
81〜90㎡2件3,280万円（38.3万円）
91〜100㎡24件2,628.3万円（26.6万円）

ティーズスクエア南柏の中で最も多く販売実績のあるのは91〜100㎡の物件となっており、その時の販売価格は2,628.3万円（㎡単価26.6万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは81〜90㎡となっております。

ティーズスクエア南柏の周辺エリアの中古マンション売買相場情報

周辺エリアの中古マンションに関する売買相場情報をご覧いただけます。

柏市豊四季の売買相場ティーズスクエア南柏のある柏市豊四季の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で＋0.78%上昇（＋17.1万円）、前年比で−17.09%下落（-456.1万円）しています。
柏市の売買相場ティーズスクエア南柏のある柏市の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で−0.69%下落（-22.6万円）、前年比で−3.39%下落（-113.7万円）しています。
南柏駅の売買相場ティーズスクエア南柏のある最寄りの南柏駅の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で＋1.65%上昇（＋49.2万円）、前年比で−2.6%下落（-81万円）しています。

ティーズスクエア南柏の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜3階2,472.4万円25.2万円
4階〜6階2,767.3万円30.2万円
7階〜9階2,910万円32万円
10階〜11階2,461万円28.7万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
3LDK/3SLDK等2,547.6万円30.3万円
4LDK/4SLDK等2,627.7万円26.8万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西2,488.1万円27.1万円
北/北東/北西2,780万円28.1万円

ティーズスクエア南柏の売却のご相談

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ティーズスクエア南柏の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2020年9月の家賃相場㎡単価1,100 〜 1,400円坪単価3,800 〜 4,700円
物件の参考家賃7階、3LDK、約98㎡のお部屋の場合 11.5万 〜 14万円 (表面利回り：4.2％ 〜 5.2％)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 -万円
  • 3K〜3LDK平均 10.6万〜11.2万円
  • 4K〜4LDK平均 12.4万〜13.1万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で1件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2014年9月14.0万円4LDK97.71㎡28.0万円14.0万円11〜15南東

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ティーズスクエア南柏の家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階10.6万〜11.1万円
85.54㎡ / 南東		12.2万〜12.8万円
98.84㎡ / 南東
2階12.5万〜13.2万円
98.84㎡ / 南東
3階
4階10.2万〜10.7万円
79.48㎡ / 南東
5階
6階10.2万〜10.7万円
79.48㎡ / -		12.7万〜13.4万円
98.84㎡ / -
7階11.1万〜11.7万円
85.54㎡ / 南東
8階11.2万〜11.7万円
85.54㎡ / 南東		12.8万〜13.5万円
98.84㎡ / -
9階12.3万〜12.9万円
98.84㎡ / 北西
10階
11階10.5万〜11.1万円
79.48㎡ / 南東		11.3万〜11.9万円
85.54㎡ / 南東
12階
13階13.1万〜13.7万円
97.71㎡ / 南東

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