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デュリエ江戸川台

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

2,320万 〜 2,430万円
4階、3LDK、約75㎡の場合

参考相場単価31万円/㎡ 〜 34万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格2,320万円 〜 2,430万円4階, 3LDK, 約75㎡の例
売買履歴78件2023年05月04日更新
家賃相場10.8万 〜 15万円
表面利回り4.9％ 〜 6.0％4階, 3LDK, 約75㎡の例

資産評価 [千葉県]★★★☆☆3.77

529人がこのエリアに興味を持っています

住所
千葉県柏市西原3丁目1-5
交通
  • 東武野田線「江戸川台駅」徒歩15分
築年月
2007年9月
階建
8階建
構造
鉄筋コンクリート造

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デュリエ江戸川台の基本情報

デュリエ江戸川台は、大京によって2007年09月に竣工された総戸数119戸の8階建マンションです。施工は多田建設、新日本建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約67㎡～約90㎡、間取りが3LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年02月現在の参考相場価格は2,105万～3,118万円、参考相場単価は31万円/㎡～34万円/㎡となっています。

建物・設備

名称デュリエエドガワダイ管理会社新日本コミュニティー
住所千葉県 柏市 西原3丁目1-5管理形態委託
郵便番号〒277-0885管理員日勤
築年月2007年9月管理費1㎡あたり155円
総戸数119戸修繕積立金1㎡あたり170円
階建8階建間取り3LDK、3SLDK、4LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準住居地域駐輪場-
分譲会社大京バイク置き場-
施工会社多田建設、新日本建設立地・環境-

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

千葉県柏市西原3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数119戸で8階建ての大規模マンションです。最寄駅は東武野田線の江戸川台駅で徒歩15分、近隣の生活環境も良好です。初石駅から徒歩24分と複数の駅も利用できます。また、2007年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

GoogleMapsで見る

  • 銀行10件
    • セブン銀行 ヨークマート 江戸川台店 共同出張所 (304 m)
    • JAいちかわ十余二支店 (366 m)
    • ゆうちょ銀行 さいたま支店 ファミリーマート流山こうのす台店内出張所(ATM) (620 m)
    • 【無人ATM】りそな銀行 江戸川台駅東口出張所 無人ATM (739 m)
    • 東京ベイ信用金庫江戸川台支店 (741 m)
    • 千葉興業銀行江戸川台支店 (749 m)
    • 千葉銀行江戸川台支店 (804 m)
    • 京葉銀行江戸川台支店 (829 m)
    • ファミリーマート流山八木 共同出張所(イーネットATM) (886 m)
    • ファミリーマートかぶらぎ東初石 共同出張所(イーネットATM) (911 m)
  • 公園10件
    • 西原第五公園 (110 m)
    • 10号西十余二第一緑地 (245 m)
    • 西十余二第一公園 (247 m)
    • 中原なかよし広場 (319 m)
    • 西十余二第二公園 (330 m)
    • 9号西十余二第二緑地 (350 m)
    • 駒木台4号公園 (378 m)
    • 江戸川台19号公園 (422 m)
    • 青風緑地(青風緑地公園) (450 m)
    • 第9号東初石4号緑地 (456 m)
  • コンビニ8件
    • ファミリーマート 西原三丁目店 (64 m)
    • セブンイレブン 柏西原3丁目店 (115 m)
    • ローソン 流山青田店 (445 m)
    • ファミリーマート 流山こうのす台店 (611 m)
    • セブンイレブン 流山江戸川台東店 (706 m)
    • ファミリーマート 江戸川台駅東口店 (738 m)
    • セブンイレブン 流山江戸川台西店 (781 m)
    • セブンイレブン 流山青田店 (821 m)
  • スーパー3件
    • ヨークマート 江戸川台店 (309 m)
    • フードマーケットカドヤ (556 m)
    • KEIHOKU(京北)スーパー 江戸川台店 (688 m)
  • 学校/教育施設9件
    • 放課後等デイサービスウィズ・ユー江戸川台 (348 m)
    • 江戸川台児童センター (465 m)
    • 流山市 江戸川台第1学童クラブ (632 m)
    • 流山市立江戸川台小学校 (688 m)
    • 柏市立西原小学校 (720 m)
    • 柏市立 西原小こどもルーム (741 m)
    • ボディクリニカ (752 m)
    • 千葉県立柏特別支援学校流山分教室 (775 m)
    • 千葉県立流山高校 (805 m)
  • 公共施設/機関3件
    • 柏市立図書館西原分館 (148 m)
    • 流山市江戸川台駅前出張所 (691 m)
    • 流山警察署 江戸川台交番 (817 m)
  • 病院/医療10件
    • 涼居宅介護支援事業所 (163 m)
    • 柏きらりの風 (163 m)
    • 株式会社グローバルピース (217 m)
    • ピースケアプランセンター (217 m)
    • 柏の葉接骨院 (318 m)
    • いしばし整骨院 (376 m)
    • 東医院 (396 m)
    • 鏑木歯科 (411 m)
    • 望陽会望陽荘ひまわり相談室指定居宅支援事業所 (455 m)
    • 望陽会介護老人福祉施設・ケアハウス望陽荘 (455 m)
  • 幼稚園/保育園7件
    • にしはら幼稚園 (186 m)
    • 西原保育園 (232 m)
    • ピン・ポン・パン (398 m)
    • 流山市立江戸川台保育所 (598 m)
    • すみれ幼稚園 (598 m)
    • 流山市ファミリーサポートセンター (693 m)
    • ぽけっとランド江戸川台駅前保育園 (766 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

デュリエ江戸川台の簡易査定

お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

デュリエ江戸川台の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格2,105万～3,118万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
31万円 〜 34万円
坪単価
103万円 〜 114万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より1万円／㎡上がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より5万円／㎡上がっています︎
平均との比較柏市の平均より1.6% 高い↑
千葉県の平均より0.8% 低い↓
物件の参考価格例えば、4階、3LDK、約75㎡のお部屋の場合
2,320万 〜 2,430万円
坪単価によるランキング
千葉県
4522棟中 2139位
柏市
345棟中 145位
西原
1棟中 1位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • デュリエ江戸川台の相場

    ㎡単価
    31.4万円
    坪単価
    103.8万円

  • 柏市の相場

    ㎡単価
    30.9万円
    坪単価
    102.2万円

  • 千葉県の相場

    ㎡単価
    31.6万円
    坪単価
    104.6万円

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デュリエ江戸川台の売買参考価格と将来の予想価格※

4階、3LDK、75㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
2,320万〜2,440万円対前年同月比↑2,320万〜2,430万円対前年同月比↑将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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デュリエ江戸川台の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,630万〜2,800万円です。専有面積は約67㎡〜約90㎡です。全部で78件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(78件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2023年5月2,800万円6〜103LDK約76㎡ (約23坪)約36万円 (約121万円)南西済
2023年4月2,800万円6〜103LDK約76㎡ (約23坪)約36万円 (約121万円)南西済
2023年3月2,800万円6〜103LDK約76㎡ (約23坪)約36万円 (約121万円)南西済
2022年8月2,280万円1〜53LDK約76㎡ (約23坪)約30万円 (約99万円)--
2022年7月2,280万円1〜53LDK約76㎡ (約23坪)約30万円 (約99万円)--

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2010年以前は、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は100.3万円となっております。
2011年〜2015年では、13件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は83.5万円となっております。以前の期間と比較して-16.81％下落しています。
2016年〜2020年では、53件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は88万円となっております。以前の期間と比較して＋5.49％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、32件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は102.5万円となっております。以前の期間と比較して＋16.48％上昇しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

デュリエ江戸川台の販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格（㎡単価）
61〜70㎡3件1,776.7万円（26.3万円）
71〜80㎡54件2,104.1万円（28.7万円）
81〜90㎡17件2,184.1万円（26.7万円）
91〜100㎡21件2,455.7万円（27.1万円）

デュリエ江戸川台の中で最も多く販売実績のあるのは71〜80㎡の物件となっており、その時の販売価格は2,104.1万円（㎡単価28.7万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは71〜80㎡となっております。

デュリエ江戸川台の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜2階2,027.1万円26.9万円
3階〜4階2,268.9万円27万円
5階〜6階2,141.6万円28.5万円
7階〜8階2,560万円34.5万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
3LDK/3SLDK等2,123.8万円28.2万円
4LDK/4SLDK等2,434.7万円26.9万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西2,115.4万円27.3万円

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デュリエ江戸川台の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2023年5月の家賃相場㎡単価1,200 〜 1,500円坪単価4,200 〜 5,100円
物件の参考家賃4階、3LDK、約75㎡のお部屋の場合 9.6万 〜 11.7万円 (表面利回り：4.9％ 〜 6.0％)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 -万円
  • 3K〜3LDK平均 10.4万〜11万円
  • 4K〜4LDK平均 12.9万〜13.6万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で10件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年4月12.2万円3LDK85.57㎡24.4万円12.2万円6〜10南西
2017年4月12.2万円3LDK75.03㎡24.4万円12.2万円6〜10-
2017年3月12.2万円3LDK85.57㎡24.4万円12.2万円6〜10南西
2017年2月12.2万円3LDK85.57㎡24.4万円12.2万円6〜10南西
2017年2月12.2万円3LDK75.03㎡24.4万円12.2万円6〜10-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

デュリエ江戸川台の家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階10.1万〜10.6万円
75.03㎡ / -
2階10.1万〜10.6万円
71.32㎡ / 南		13.4万〜14.1万円
90.1㎡ / 南東
3階10.4万〜11万円
75.03㎡ / 南西		12.5万〜13.2万円
90.51㎡ / -
4階10.5万〜11万円
75.03㎡ / 南西
5階10万〜10.5万円
71.32㎡ / 南西
6階11.4万〜12万円
80.77㎡ / 南西
7階10.1万〜10.6万円
71.32㎡ / 南西
8階10.7万〜11.3万円
75.05㎡ / 南西		12.9万〜13.6万円
90.51㎡ / 南西

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