トーカン柏キャステール
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
800万 〜 840万円
5階、1R、約24㎡の場合
| 参考相場単価 | 32万円/㎡ 〜 37万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 800万円 〜 840万円 | 5階, 1R, 約24㎡の例 |
| 売買履歴 | 63件 | 2022年04月13日更新 |
| 家賃相場 | 3.6万 〜 11.9万円 | |
| 表面利回り | 6.6％ 〜 8.1％ | 5階, 1R, 約24㎡の例 |
資産評価 [千葉県]★★★☆☆3.78
541人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 千葉県柏市柏3丁目7-17
- 交通
- 東武野田線「柏駅」徒歩7分
- 築年月
- 1987年5月
- 階建
- 9階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
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トーカン柏キャステールの基本情報
建物・設備
| 名称 | トーカンカシワキャステール | 管理会社 | 日本ハウズイング |
|---|---|---|---|
| 住所 | 千葉県 柏市 柏3丁目7-17 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒277-0005 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1987年5月 | 管理費 | 1㎡あたり179円 |
| 総戸数 | 78戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり161円 |
| 階建 | 9階建 | 間取り | 1R、1K、1DK、1LDK、2LDK、3LDK |
| 交通 | 設備 | 宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 近隣商業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 地産トーカン | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 熊谷組 | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
千葉県柏市柏3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数78戸で9階建ての中規模マンションです。最寄駅は東武野田線の柏駅で徒歩7分、東武野田線も利用可能でアクセス良好です。北柏駅から徒歩30分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
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- 柏幼稚園 (504 m)
- 日生かしわ保育園ひびき (529 m)
- ら・くれしゅ (559 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
トーカン柏キャステールの簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
トーカン柏キャステールの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 619万～2,900万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より3万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より4万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 柏市の平均より5.4% 高い↑ 千葉県の平均より2.9% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、5階、1R、約24㎡のお部屋の場合 800万 〜 840万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
トーカン柏キャステールの相場
- ㎡単価
- 32.5万円
- 坪単価
- 107.7万円
柏市の相場
- ㎡単価
- 30.9万円
- 坪単価
- 102.2万円
千葉県の相場
- ㎡単価
- 31.6万円
- 坪単価
- 104.6万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
トーカン柏キャステールの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 800万〜840万円対前年同月比↑ | 800万〜840万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
トーカン柏キャステールの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、640万〜3,199万円です。専有面積は約19㎡〜約78㎡です。全部で63件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2021年4月 | 790万円 | 6〜10 | 1R | 約24㎡ (約7坪) | 約32万円 (約108万円) | - | - |
| 2021年4月 | 2,499万円 | 1〜5 | 3LDK | 約78㎡ (約24坪) | 約32万円 (約105万円) | - | - |
| 2021年2月 | 790万円 | 6〜10 | 1R | 約24㎡ (約7坪) | 約32万円 (約108万円) | 北 | - |
| 2021年2月 | 2,699万円 | 1〜5 | 3LDK | 約78㎡ (約24坪) | 約34万円 (約114万円) | 南東 | - |
| 2021年2月 | 2,599万円 | 1〜5 | 3LDK | 約78㎡ (約24坪) | 約33万円 (約110万円) | - | - |
会員登録すると、全部で63件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は73万円となっております。
2011年〜2015年では、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は80.2万円となっております。以前の期間と比較して＋9.96％上昇しています。
2016年〜2020年では、58件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は110.3万円となっております。以前の期間と比較して＋37.53％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、12件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は104.5万円となっております。以前の期間と比較して-5.25％下落しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
トーカン柏キャステールの販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 〜20㎡ | 8件 | 648万円（32.7万円） |
| 21〜30㎡ | 39件 | 780.2万円（31.6万円） |
| 61〜70㎡ | 5件 | 2,000万円（32.3万円） |
| 71〜80㎡ | 20件 | 2,792.1万円（36万円） |
トーカン柏キャステールの中で最も多く販売実績のあるのは21〜30㎡の物件となっており、その時の販売価格は780.2万円（㎡単価31.6万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは71〜80㎡となっております。
トーカン柏キャステールの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜4階 | 1,714.1万円 | 34.4万円 |
| 5階〜6階 | 1,158.2万円 | 27.9万円 |
| 7階〜8階 | 791万円 | 31.4万円 |
| 9階 | 2,000万円 | 32.3万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1R/1K/STUDIO等 | 745.6万円 | 31.5万円 |
| 1LDK/1SLDK等 | 839.5万円 | 31万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 1,753.3万円 | 25万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 2,681.9万円 | 35.3万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 1,571.6万円 | 31.6万円 |
| 西 | 835.2万円 | 33.5万円 |
| 北/北東/北西 | 693.3万円 | 30.9万円 |
トーカン柏キャステールの売却のご相談
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トーカン柏キャステールの賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価1,800 〜 2,200円坪単価6,000 〜 7,400円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 5階、1R、約24㎡のお部屋の場合 4.4万 〜 5.4万円 (表面利回り：6.6％ 〜 8.1％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で54件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年3月 | 3.9万円 | 1K | 20.65㎡ | - | - | 1〜5 | - |
| 2024年1月 | 4.2万円 | 1K | 20.65㎡ | - | - | 1〜5 | - |
| 2024年1月 | 3.9万円 | 1K | 20.65㎡ | - | - | 1〜5 | - |
| 2023年12月 | 3.9万円 | 1K | 20.65㎡ | - | - | 1〜5 | - |
| 2023年3月 | 5.0万円 | 1K | 22.05㎡ | 5.0万円 | - | 1〜5 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
トーカン柏キャステールの家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|---|
| 2階 | |||
| 3階 | 4.2万〜4.4万円 20.65㎡ / 南 | 15.5万〜16.3万円 78.03㎡ / - | |
| 4階 | 4万〜4.2万円 22.05㎡ / 北 | 14.3万〜15万円 71.28㎡ / 南東 | |
| 5階 | 14.4万〜15.1万円 71.28㎡ / 南東 | ||
| 6階 | 5万〜5.3万円 24.96㎡ / - | 15.1万〜15.8万円 74.12㎡ / 南東 | 12.8万〜13.5万円 61.95㎡ / 南 |
| 7階 | 5.1万〜5.3万円 24.97㎡ / 南西 | ||
| 8階 | 4.8万〜5万円 24.96㎡ / 北西 | ||
| 9階 | 12.8万〜13.4万円 61.95㎡ / 南西 | 12.8万〜13.4万円 61.95㎡ / 南西 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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