• 検索結果がここに表示されます

パークレジナス

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

2,270万 〜 2,390万円
7階、4LDK、約88㎡の場合

参考相場単価25万円/㎡ 〜 30万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格2,270万円 〜 2,390万円7階, 4LDK, 約88㎡の例
売買履歴92件2024年01月07日更新
家賃相場11.2万 〜 13万円
表面利回り4.9％ 〜 5.9％7階, 4LDK, 約88㎡の例

資産評価 [千葉県]★★★☆☆3.55

525人がこのエリアに興味を持っています

住所
千葉県柏市根戸103-10
交通
  • ＪＲ常磐線「北柏駅」徒歩7分
築年月
2002年4月
階建
14階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

ページを読み込んでいます...

パークレジナスの基本情報

パークレジナスは、有楽土地によって2002年04月に竣工された総戸数217戸の14階建マンションです。施工は長谷工コーポレーション、松村組が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約76㎡～約104㎡、間取りが2LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年02月現在の参考相場価格は1,975万～3,198万円、参考相場単価は25万円/㎡～30万円/㎡となっています。

建物・設備

名称パークレジナス管理会社大成サービス
住所千葉県 柏市 根戸103-10管理形態委託
郵便番号〒277-0831管理員日勤
築年月2002年4月管理費1㎡あたり130円
総戸数217戸修繕積立金1㎡あたり154円
階建14階建間取り2LDK、3LDK、3SLDK、4DK、4LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域工業地域駐輪場あり
分譲会社有楽土地バイク置き場あり
施工会社長谷工コーポレーション、松村組立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

千葉県柏市根戸に位置する分譲マンションで、総戸数217戸で14階建ての大規模マンションです。最寄駅はＪＲ常磐線の北柏駅で徒歩7分、アクセス良好です。また、2002年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

GoogleMapsで見る

  • 銀行6件
    • ゆうちょ銀行 さいたま支店 ファミリーマート柏松ケ崎店内出張所(ATM) (480 m)
    • 中央労働金庫柏支店 (754 m)
    • 東京スター銀行ATM マミーマート柏根戸店 (766 m)
    • JA東葛ふたば富勢支店 (844 m)
    • 東京ベイ信用金庫北柏支店 (850 m)
    • 筑波銀行 北柏支店 (851 m)
  • 公園10件
    • 松ヶ崎第五公園 (286 m)
    • 高野台第一公園 (538 m)
    • 北柏第一公園 (541 m)
    • 高野台第二公園 (547 m)
    • 後田第一公園 (568 m)
    • 八幡第二公園 (632 m)
    • 松葉第二公園 (651 m)
    • 八幡第三公園 (651 m)
    • 八幡第一公園 (674 m)
    • 根戸子供の遊び場 (678 m)
  • コンビニ10件
    • ローソン 柏松ケ崎店 (88 m)
    • セブンイレブン 柏松ヶ崎東店 (146 m)
    • セブンイレブン 柏松葉町1丁目店 (441 m)
    • ファミリーマート 柏松ケ崎店 (477 m)
    • ファミリーマート 柏富勢店 (503 m)
    • ファミリーマート 北柏駅北口店 (505 m)
    • NEWDAYS(ニューデイズ) 北柏店 (591 m)
    • ファミリーマート 北柏駅前店 (656 m)
    • ファミリーマート 北柏3丁目店 (693 m)
    • ファミリーマート 北柏台店 (717 m)
  • スーパー2件
    • おっ母さん 北柏店 (660 m)
    • マミーマート 柏根戸店 (792 m)
  • 学校/教育施設1件
    • 柏市立富勢中学校 (676 m)
  • 公共施設/機関5件
    • 千葉県出先機関 健康福祉部 柏児童相談所 (531 m)
    • 柏警察署 北柏駅前交番 (600 m)
    • 柏市立図書館根戸分館 (677 m)
    • 柏市役所 根戸近隣センター (681 m)
    • 北柏町会ふるさと会館 (877 m)
  • 病院/医療10件
    • 在宅介護サービスほたる (265 m)
    • サニーライフ柏 (283 m)
    • ひろ鍼灸整体院 (330 m)
    • 菅野歯科医院 (438 m)
    • 末石歯科 (448 m)
    • シーハーツ柏 (478 m)
    • 星野ファミリークリニック (482 m)
    • らくらく整骨院 (512 m)
    • らくらくデイサービス (512 m)
    • 千代田ホワイト歯科 (516 m)
  • 幼稚園/保育園5件
    • 高野台保育園 (353 m)
    • スマイルキッズインターナショナル (504 m)
    • 北柏駅前保育園わらび (630 m)
    • 認定こども園とみせ幼稚園 (705 m)
    • 認定こども園まつがさきの森幼稚園 (993 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

パークレジナスの簡易査定

お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。

-1㎡+1㎡-10㎡+10㎡
-1階+1階-10階+10階

想定価格を今すぐチェック！

簡易査定する

カンタン10秒で、売りたいマンションの査定価格がわかります。

定期的にパークレジナスの相場価格をチェックしませんか？
オーナー登録機能をご利用ください。お部屋の現在の正確な資産価値を把握でき、適切な売却時期がわかります。

オーナー登録をする

マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

無料査定スタート

出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

パークレジナスの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格1,975万～3,198万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
25万円 〜 30万円
坪単価
85万円 〜 101万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より1万円／㎡上がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より2万円／㎡上がっています︎
平均との比較柏市の平均より15.9% 低い↓
千葉県の平均より17.9% 低い↓
物件の参考価格例えば、7階、4LDK、約88㎡のお部屋の場合
2,270万 〜 2,390万円
坪単価によるランキング
千葉県
4522棟中 2736位
柏市
345棟中 188位
根戸
15棟中 4位
価格相場の正確さ
−
ランクを算出中です

正確さランクとは？

会員限定
公開中

の売買価格相場

  • パークレジナスの相場

    ㎡単価
    25.9万円
    坪単価
    85.9万円

  • 柏市の相場

    ㎡単価
    30.9万円
    坪単価
    102.2万円

  • 千葉県の相場

    ㎡単価
    31.6万円
    坪単価
    104.6万円

売買価格相場の未来予想

このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。

【無料】会員登録する

すでに会員の方はこちら

パークレジナスの売買参考価格と将来の予想価格※

7階、4LDK、88㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
2,270万〜2,390万円対前年同月比↑2,270万〜2,390万円対前年同月比↑将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

無料査定スタート

パークレジナスの売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,800万〜3,600万円です。専有面積は約76㎡〜約104㎡です。全部で92件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(92件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年1月3,600万円11〜152LDK約96㎡ (約29坪)約37万円 (約123万円)南-
2023年12月3,600万円11〜152LDK約96㎡ (約29坪)約37万円 (約123万円)南-
2023年11月3,600万円11〜152LDK約96㎡ (約29坪)約37万円 (約123万円)南-
2023年7月2,680万円1〜54LDK約98㎡ (約30坪)約27万円 (約90万円)南東-
2023年6月2,680万円1〜54LDK約98㎡ (約30坪)約27万円 (約90万円)南東-

会員登録すると、全部で92件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

すべての情報をみる

すでに会員の方はこちら

売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2010年以前は、20件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は84.1万円となっております。
2011年〜2015年では、20件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は79.4万円となっております。以前の期間と比較して-5.61％下落しています。
2016年〜2020年では、80件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は82.2万円となっております。以前の期間と比較して＋3.49％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、25件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は96.5万円となっております。以前の期間と比較して＋17.41％上昇しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

パークレジナスの販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格（㎡単価）
81〜90㎡79件2,187.4万円（25.4万円）
91〜100㎡31件2,609.4万円（27.4万円）
101㎡〜1件2,380万円（23.7万円）

パークレジナスの中で最も多く販売実績のあるのは81〜90㎡の物件となっており、その時の販売価格は2,187.4万円（㎡単価25.4万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは91〜100㎡となっております。

パークレジナスの販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜3階2,230.7万円25.3万円
4階〜6階2,148.9万円24.2万円
7階〜9階2,293.4万円25.7万円
10階〜12階2,380万円27.1万円
13階〜14階2,357.4万円26.3万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
2LDK/2SLDK等3,600万円37.1万円
3LDK/3SLDK等2,182.6万円25.2万円
4LDK/4SLDK等2,379.6万円25.8万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西2,301万円25.7万円
西1,935万円24.3万円
北/北東/北西3,298万円37.4万円

パークレジナスの売却のご相談

売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。

入力たった１分！査定結果が続々届いて比較が簡単。

もっと詳しい売却価格を知る

パークレジナスの賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価1,000 〜 1,200円坪単価3,400 〜 4,200円
物件の参考家賃7階、4LDK、約88㎡のお部屋の場合 9.2万 〜 11.3万円 (表面利回り：4.9％ 〜 5.9％)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 11.8万〜12.3万円
  • 3K〜3LDK平均 10.1万〜10.6万円
  • 4K〜4LDK平均 11.4万〜12万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で15件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2019年10月11.8万円4LDK99.59㎡23.6万円11.8万円1〜5南
2019年10月11.8万円4LDK100.34㎡23.6万円11.8万円1〜5南東
2019年9月11.8万円4LDK99.59㎡23.6万円11.8万円1〜5南
2017年1月11.2万円4LDK100.34㎡22.4万円-6〜10南
2017年1月13.0万円3LDK88.1㎡26.0万円-11〜15-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

パークレジナスの家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階9.3万〜9.8万円
82.35㎡ / 南		9.7万〜10.2万円
88.07㎡ / -
2階9.8万〜10.3万円
86.27㎡ / 南東		11.1万〜11.7万円
97.91㎡ / 南東
3階10.9万〜11.4万円
93.39㎡ / 南
4階10.7万〜11.3万円
93.39㎡ / 南東
5階9.9万〜10.4万円
86.27㎡ / -		11.8万〜12.4万円
100.34㎡ / 南
6階9.5万〜10万円
82.35㎡ / -
7階9.8万〜10.3万円
82.35㎡ / 南		10.2万〜10.7万円
88.07㎡ / -
8階8.7万〜9.1万円
76.61㎡ / 西		11.7万〜12.3万円
97.91㎡ / 南
9階10.9万〜11.5万円
90.85㎡ / 南		12.1万〜12.7万円
100.34㎡ / 南
10階10.2万〜10.7万円
86.47㎡ / 南東
11階11.8万〜12.3万円
96.92㎡ / 南		10.2万〜10.7万円
86.27㎡ / -
12階10.5万〜11万円
88.1㎡ / -
13階10.5万〜11.1万円
88.1㎡ / -
14階10.8万〜11.4万円
88.11㎡ / 南		13.4万〜14.1万円
104.12㎡ / 南西

「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

無料査定スタート

ページを読み込んでいます...

このマンションと同エリアの中古マンションを探す

千葉県柏市の人気エリアから中古マンションを探す

千葉県の市区町村からマンションを探す

千葉県の路線から探す

柏市の他のエリアから中古マンションを探す

柏市にある駅から中古マンションを探す

他の都道府県から中古マンションを探す

マンション売却を始めよう いくらで売れるか調べてみませんか？ 詳細はこちら閉じる