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パークレジナス

★★★☆☆3.77 / 千葉県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

2,070万円 〜 2,280万円
7階、3LDK、約86㎡の場合

住所
千葉県柏市根戸103-10
交通
築年数
2002年4月
階建
14階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

パークレジナスの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
24万円
坪単価
81万円
前月との比較2017年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年11月の相場より1万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年11月の相場より1万円/㎡上がっています︎
平均との比較千葉県の平均より0.6% 低い↓
柏市の平均より6.8% 高い↑
物件の参考価格例えば、7階、3LDK、約86㎡のお部屋の場合
2,070万円 〜 2,280万円

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坪単価によるランキング
千葉県
4199棟中 1967位
柏市
304棟中 123位
根戸
15棟中 2位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

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の売買価格相場

  • パークレジナスの相場

    ㎡単価
    24.7万円
    坪単価
    81.7万円
  • 柏市の相場

    ㎡単価
    23.1万円
    坪単価
    76.5万円
  • 千葉県の相場

    ㎡単価
    24.8万円
    坪単価
    82.2万円

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パークレジナスの売買参考価格と将来の予想価格

7階、3LDK、86㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
2,070万円〜2,290万円対前年同月比2,070万円〜2,280万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

パークレジナスの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で39件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(39件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年9月2,280万円6〜103LDK約82㎡ (約25坪)約27万円 (約91万円)-
2017年7月2,780万円1〜53SLDK約94㎡ (約28坪)約29万円 (約97万円)
2017年7月2,250万円6〜104LD約88㎡ (約27坪)約25万円 (約84万円)南西-
2017年7月2,280万円6〜103LDK約82㎡ (約25坪)約27万円 (約91万円)-
2017年6月2,250万円6〜104LD約88㎡ (約27坪)約25万円 (約84万円)南西-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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パークレジナスの賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
1,100円 〜 1,300円
坪単価
3,700円 〜 4,500円

例えば…7階、3LDK、約86㎡のお部屋の場合
9.6万円 〜 11.7万円
(表面利回り:5.3% 〜 6.4%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 12 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年1月11.2万円4LDK100.34㎡22.4万円-6〜10
2017年1月13.0万円3LDK88.1㎡26.0万円-11〜15-
2016年12月13.0万円3LDK88.1㎡26.0万円-11〜15-
2016年12月11.2万円4LDK100.34㎡22.4万円-6〜10-
2016年11月11.2万円4LDK100.34㎡22.4万円-6〜10
2016年11月11.8万円4LDK100.34㎡23.6万円-6〜10
2016年11月13.0万円3LDK88.1㎡26.0万円-11〜15-
2016年10月13.0万円3LDK88.1㎡26.0万円-11〜15南東
2016年10月11.8万円4LDK100.34㎡23.6万円-6〜10-
2016年9月11.8万円4LDK100.34㎡23.6万円-6〜10-
2016年8月11.8万円4LDK100.34㎡23.6万円-6〜10
2016年7月11.8万円4LDK100.34㎡23.6万円-6〜10-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

パークレジナスの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均-万円〜-万円
  • 3K〜3LDK平均10.1万円〜11.1万円
  • 4K〜4LDK平均11.7万円〜13.0万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階9.4万円〜10.4万円
82.35㎡ / 南
11.5万円〜12.7万円
100.34㎡ / 南
2階10.9万円〜12.1万円
93.39㎡ / 南
10.1万円〜11.2万円
88.07㎡ / 南西
3階9.5万円〜10.5万円
82.35㎡ / 南東
4階9.6万円〜10.6万円
82.82㎡ / 南西
5階10.0万円〜11.1万円
86.27㎡ / -
11.9万円〜13.2万円
100.34㎡ / 南
6階9.6万円〜10.6万円
82.35㎡ / -
7階9.9万円〜10.9万円
82.35㎡ / 南
11.1万円〜12.3万円
88.07㎡ / 南西
8階8.8万円〜9.7万円
76.61㎡ / 西
11.8万円〜13.1万円
97.91㎡ / 南
9階11.0万円〜12.2万円
90.85㎡ / 南
12.2万円〜13.5万円
100.34㎡ / 南
10階10.3万円〜11.4万円
86.47㎡ / 南東
11階10.3万円〜11.4万円
86.27㎡ / -
12階10.6万円〜11.7万円
88.1㎡ / -
13階10.6万円〜11.8万円
88.1㎡ / -
14階10.9万円〜12.1万円
88.11㎡ / 南
13.6万円〜15.0万円
104.12㎡ / 南西

資産評価

★★★☆☆3.77(千葉県)

パークレジナスの売却のご相談

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買取相談とは?

提携している数十社のマンション買取業者に一括査定を行い、最も高い査定額でマンションを売却することができます。築古など、媒介(仲介)では売れにくい場合でも、マンション売却のプロであるマンションマーケットの売却コンサルタントがサポート。完全無料のサービスです。

パークレジナスの基本情報

千葉県柏市根戸に位置するマンションで、総戸数217戸で14階建ての大規模マンションです。最寄駅はJR常磐線の北柏駅で徒歩7分、アクセス良好です。また、2002年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称パークレジナス管理会社大成サービス
住所千葉県 柏市 根戸103-10管理形態委託
郵便番号〒277-0831管理員日勤
築年数2002年4月管理費1㎡あたり130円
総戸数217戸修繕積立金1㎡あたり119円
階建14階建間取り3LDK、3SLDK、4LDK
交通設備ペット相談可・トランクルーム・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域工業地域駐輪場あり
事業主有楽土地バイク置き場あり
施工会社長谷工コーポレーション、松村組立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • ファミリーマート柏富勢 共同出張所(イーネットATM) (498 m)
    • サンクス北柏駅北口 共同出張所(イーネットATM) (500 m)
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    • サンクス 北柏駅北口店 (510 m)
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