パインズマンション南柏フェアエール
最終更新:
中古参考価格
参考相場価格
3,130万 〜 3,280万円
7階、3LDK、約72㎡の場合
参考相場単価 | 43万円/㎡ 〜 48万円/㎡ | 2024年5月更新 |
---|---|---|
参考相場価格 | 3,130万円 〜 3,280万円 | 7階, 3LDK, 約72㎡の例 |
売買履歴 | 14件 | 2023年09月11日更新 |
家賃相場 | 13.4万 〜 14万円 | |
表面利回り | 4.2% 〜 5.2% | 7階, 3LDK, 約72㎡の例 |
資産評価 [千葉県]★★★☆☆3.94
318人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 千葉県柏市南柏1丁目9-5
- 交通
- JR常磐線「南柏駅」徒歩3分
- 築年月
- 2006年8月
- 階建
- 14階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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パインズマンション南柏フェアエールの基本情報
建物・設備
名称 | パインズマンションミナミカシワクァフェアエール | 管理会社 | 新昭和リビンズ |
---|---|---|---|
住所 | 千葉県 柏市 南柏1丁目9-5 | 管理形態 | 委託 |
郵便番号 | 〒277-0855 | 管理員 | 日勤 |
築年月 | 2006年8月 | 管理費 | 1㎡あたり159円 |
総戸数 | 78戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり117円 |
階建 | 14階建 | 間取り | 2LDK、3LDK |
交通 | 設備 | ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター | |
構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | あり |
分譲会社 | 新昭和 | バイク置き場 | - |
施工会社 | 真柄建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
千葉県柏市南柏1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数78戸で14階建ての中規模マンションです。最寄駅はJR常磐線の南柏駅で徒歩3分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。新柏駅から徒歩24分と複数の駅も利用できます。また、2006年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
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- ローソン 南柏駅東口店 (214 m)
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- セブンイレブン 南柏駅東口店 (428 m)
- ローソン 柏新富町一丁目店 (589 m)
- セブンイレブン 柏吉野沢店 (716 m)
- セブンイレブン 南柏豊四季店 (736 m)
- ファミリーマート 柏新富町店 (743 m)
- スーパー6件
- ビッグ・エー 柏南柏店 (104 m)
- apris KEIHOKU(京北スーパーアプリス店) (211 m)
- KASUMI(カスミ)フードスクエア南柏駅前店(キュア・ラ内) (279 m)
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- 流山市立木の図書館 (953 m)
- 病院/医療10件
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- 柏クレイン総合歯科 (59 m)
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- ACTデンタルクリニック (125 m)
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- 小竹産婦人科医院 (152 m)
- 三須歯科医院 (159 m)
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- 大河原歯科クリニック (164 m)
- 幼稚園/保育園9件
- ピノキオ幼児舎南柏保育園 (153 m)
- 柏保育園 (311 m)
- うぃず南柏保育園 (560 m)
- 南柏幼稚園 (743 m)
- 流山市立向小金保育所 (746 m)
- くりの木幼稚園 (800 m)
- 柏陽幼稚園 (803 m)
- 名都借みらい保育園 (863 m)
- 豊町保育園 (866 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
パインズマンション南柏フェアエールの簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
パインズマンション南柏フェアエールの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
参考相場価格 | 2,856万~4,058万円 |
---|---|
参考相場単価 |
|
前月との比較 | 2024年4月の相場単価より価格の変動はありません |
1年前との比較 | 2023年5月の相場単価より6万円/㎡上がっています︎ |
3年前との比較 | 2021年5月の相場単価より7万円/㎡上がっています︎ |
平均との比較 | 柏市の平均より37.9% 高い↑ 千葉県の平均より34.2% 高い↑ |
物件の参考価格 | 例えば、7階、3LDK、約72㎡のお部屋の場合 3,130万 〜 3,280万円 |
坪単価によるランキング |
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価格相場の正確さ |
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会員限定
公開中
の売買価格相場
パインズマンション南柏フェアエールの相場
- ㎡単価
- 43.2万円
- 坪単価
- 143万円
柏市の相場
- ㎡単価
- 31.3万円
- 坪単価
- 103.6万円
千葉県の相場
- ㎡単価
- 32.2万円
- 坪単価
- 106.6万円
売買価格相場の未来予想
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パインズマンション南柏フェアエールの売買参考価格と将来の予想価格※
2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 | 2024年6月の参考価格 | 2024年7月の参考価格 | 2024年8月の参考価格 |
---|---|---|---|---|
3,130万〜3,280万円対前年同月比↑ | 3,130万〜3,280万円対前年同月比↑ | ![]() |
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
パインズマンション南柏フェアエールの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,430万〜3,490万円です。専有面積は約66㎡〜約83㎡です。全部で14件の売買履歴情報があります。
売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2023年9月 | 3,490万円 | 11〜15 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約48万円 (約160万円) | 南西 | - |
2020年11月 | 2,880万円 | 11〜15 | 2LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約43万円 (約144万円) | 南西 | - |
2020年10月 | 2,880万円 | 11〜15 | 2LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約43万円 (約144万円) | 南西 | - |
2018年6月 | 3,180万円 | 1〜5 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約44万円 (約146万円) | 南西 | - |
2018年5月 | 3,180万円 | 1〜5 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約44万円 (約146万円) | 南西 | - |
会員登録すると、全部で14件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2011年〜2015年では、7件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は120.1万円となっております。
2016年〜2020年では、12件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は127万円となっております。以前の期間と比較して+5.76%上昇しています。
2021年〜2024年(現在まで)は、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は159万円となっております。以前の期間と比較して+25.21%上昇しています。
散布図(坪単価×販売年)
散布図(販売価格×専有面積)
パインズマンション南柏フェアエールの販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
販売実績 | 平均販売価格(㎡単価) | |
---|---|---|
61〜70㎡ | 4件 | 2,685万円(40.1万円) |
71〜80㎡ | 10件 | 3,057万円(41.7万円) |
81〜90㎡ | 5件 | 2,800万円(33.5万円) |
パインズマンション南柏フェアエールの中で最も多く販売実績のあるのは71〜80㎡の物件となっており、その時の販売価格は3,057万円(㎡単価41.7万円)となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは71〜80㎡となっております。
パインズマンション南柏フェアエールの周辺エリアの中古マンション売買相場情報
周辺エリアの中古マンションに関する売買相場情報をご覧いただけます。
柏市南柏の売買相場 | パインズマンション南柏フェアエールのある柏市南柏の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で+38.63%上昇(+1,141.5万円)、前年比で+20.92%上昇(+708.8万円)しています。 |
---|---|
柏市の売買相場 | パインズマンション南柏フェアエールのある柏市の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で−0.69%下落(-22.6万円)、前年比で−3.39%下落(-113.7万円)しています。 |
南柏駅の売買相場 | パインズマンション南柏フェアエールのある最寄りの南柏駅の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で+1.65%上昇(+49.2万円)、前年比で−2.6%下落(-81万円)しています。 |
パインズマンション南柏フェアエールの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
1階〜6階 | 2,926.7万円 | 37.2万円 |
7階〜9階 | 2,430万円 | 33.6万円 |
10階〜12階 | 2,958.6万円 | 40.5万円 |
13階〜14階 | 2,753.3万円 | 41.4万円 |
間取り別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
2LDK/2SLDK等 | 2,753.3万円 | 41.4万円 |
3LDK/3SLDK等 | 2,883.9万円 | 38.1万円 |
方角別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
南/南東/南西 | 2,885.3万円 | 38.6万円 |
パインズマンション南柏フェアエールの売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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パインズマンション南柏フェアエールの賃貸情報
最新家賃相場
参考家賃相場 | 2024年5月の家賃相場㎡単価1,500 〜 1,800円坪単価5,100 〜 6,200円 |
---|---|
物件の参考家賃 | 7階、3LDK、約72㎡のお部屋の場合 11.1万 〜 13.6万円 (表面利回り:4.2% 〜 5.2%) |
間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で12件の家賃情報があります。
募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2024年6月 | 13.5万円 | 2LDK | 66.58㎡ | 27.0万円 | - | 11〜15 | - |
2024年6月 | 13.5万円 | 2LDK | 66.58㎡ | 27.0万円 | - | 11〜15 | - |
2024年5月 | 13.5万円 | 2LDK | 66.58㎡ | 27.0万円 | - | 11〜15 | - |
2018年5月 | 13.4万円 | 3LDK | 72.42㎡ | 13.4万円 | 13.4万円 | 1〜5 | 南 |
2018年4月 | 13.4万円 | 3LDK | 72.42㎡ | 13.4万円 | 13.4万円 | 1〜5 | 南 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
パインズマンション南柏フェアエールの家賃モデルケース
2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
---|---|---|
2階 | ||
3階 | ||
4階 | 14.4万〜15.1万円 83.62㎡ / 南 | |
5階 | 12.5万〜13.1万円 72.42㎡ / 南 | |
6階 | ||
7階 | 12.4万〜13万円 72.42㎡ / 南西 | |
8階 | ||
9階 | ||
10階 | 11.8万〜12.4万円 68.06㎡ / 南西 | |
11階 | 11.6万〜12.1万円 66.58㎡ / - | 13.1万〜13.8万円 75.31㎡ / 南西 |
12階 | ||
13階 | 11.7万〜12.3万円 66.58㎡ / 南西 | |
14階 |
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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