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パインズマンション南柏フェアエール

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

3,130万 〜 3,280万円
7階、3LDK、約72㎡の場合

参考相場単価43万円/㎡ 〜 48万円/㎡2024年5月更新
参考相場価格3,130万円 〜 3,280万円7階, 3LDK, 約72㎡の例
売買履歴14件2023年09月11日更新
家賃相場13.4万 〜 14万円
表面利回り4.2％ 〜 5.2％7階, 3LDK, 約72㎡の例

資産評価 [千葉県]★★★☆☆3.94

318人がこのエリアに興味を持っています

住所
千葉県柏市南柏1丁目9-5
交通
  • ＪＲ常磐線「南柏駅」徒歩3分
築年月
2006年8月
階建
14階建
構造
鉄筋コンクリート造

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パインズマンション南柏フェアエールの基本情報

パインズマンション南柏フェアエールは、新昭和によって2006年08月に竣工された総戸数78戸の14階建マンションです。施工は真柄建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約66㎡～約83㎡、間取りが3LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年05月現在の参考相場価格は2,856万～4,058万円、参考相場単価は43万円/㎡～48万円/㎡となっています。

建物・設備

名称パインズマンションミナミカシワクァフェアエール管理会社新昭和リビンズ
住所千葉県 柏市 南柏1丁目9-5管理形態委託
郵便番号〒277-0855管理員日勤
築年月2006年8月管理費1㎡あたり159円
総戸数78戸修繕積立金1㎡あたり117円
階建14階建間取り2LDK、3LDK
交通設備ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場あり
分譲会社新昭和バイク置き場-
施工会社真柄建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

千葉県柏市南柏1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数78戸で14階建ての中規模マンションです。最寄駅はＪＲ常磐線の南柏駅で徒歩3分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。新柏駅から徒歩24分と複数の駅も利用できます。また、2006年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

GoogleMapsで見る

  • 銀行9件
    • 京葉銀行南柏支店 (63 m)
    • セブン銀行 フィールズ南柏 共同出張所 (275 m)
    • 千葉銀行 南柏支店 (463 m)
    • ファミリーマート南柏東口 共同出張所(イーネットATM) (592 m)
    • ファミリーマートみどりや豊住 共同出張所(イーネットATM) (632 m)
    • ポプラ南柏西口 共同出張所(イーネットATM) (766 m)
    • ポプラ南柏西口2号機 共同出張所(イーネットATM) (773 m)
    • ポプラ南柏西口1号機 共同出張所(イーネットATM) (773 m)
    • ファミリーマート新柏一丁目 共同出張所(イーネットATM) (889 m)
  • 公園10件
    • 南柏第一公園 (109 m)
    • 松ヶ丘野馬土手緑地 (213 m)
    • 南柏児童遊園 (228 m)
    • 豊四季第一緑地 (231 m)
    • 松ヶ丘公園 (253 m)
    • 南柏中央第二公園 (336 m)
    • 松ヶ丘4号公園 (337 m)
    • 南柏中央第一公園 (383 m)
    • 向小金2号公園 (421 m)
    • 今谷上町子供の遊び場 (423 m)
  • コンビニ10件
    • ローソン 南柏駅西口店 (165 m)
    • NEWDAYSMINI(ニューデイズミニ) 南柏1号店 (165 m)
    • ローソン 南柏駅東口店 (214 m)
    • 株式会社仲田酒店 (270 m)
    • セブンイレブン 南柏2丁目店 (301 m)
    • セブンイレブン 南柏駅東口店 (428 m)
    • ローソン 柏新富町一丁目店 (589 m)
    • セブンイレブン 柏吉野沢店 (716 m)
    • セブンイレブン 南柏豊四季店 (736 m)
    • ファミリーマート 柏新富町店 (743 m)
  • スーパー6件
    • ビッグ・エー 柏南柏店 (104 m)
    • apris KEIHOKU(京北スーパーアプリス店) (211 m)
    • KASUMI(カスミ)フードスクエア南柏駅前店(キュア・ラ内) (279 m)
    • マミーマート フィールズ南柏店 (301 m)
    • ロピアアクロスプラザ流山店 (601 m)
    • 業務スーパー 南柏店 (771 m)
  • 学校/教育施設2件
    • 柏市立 豊小こどもルーム (836 m)
    • 柏市立豊小学校 (906 m)
  • 公共施設/機関4件
    • 柏警察署 南柏駅前交番 (179 m)
    • 松ケ丘自治会館 (395 m)
    • 流山市役所東部出張所 (945 m)
    • 流山市立木の図書館 (953 m)
  • 病院/医療10件
    • アスリート整骨院 (42 m)
    • 柏クレイン総合歯科 (59 m)
    • 南柏駅前クリニック (68 m)
    • 藤田整骨院 (104 m)
    • ACTデンタルクリニック (125 m)
    • 南柏眼科 (149 m)
    • 小竹産婦人科医院 (152 m)
    • 三須歯科医院 (159 m)
    • 南柏鍼灸整骨院 (162 m)
    • 大河原歯科クリニック (164 m)
  • 幼稚園/保育園9件
    • ピノキオ幼児舎南柏保育園 (153 m)
    • 柏保育園 (311 m)
    • うぃず南柏保育園 (560 m)
    • 南柏幼稚園 (743 m)
    • 流山市立向小金保育所 (746 m)
    • くりの木幼稚園 (800 m)
    • 柏陽幼稚園 (803 m)
    • 名都借みらい保育園 (863 m)
    • 豊町保育園 (866 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

パインズマンション南柏フェアエールの簡易査定

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

パインズマンション南柏フェアエールの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格2,856万～4,058万円
参考相場単価
2024年5月の相場単価
㎡単価
43万円 〜 48万円
坪単価
143万円 〜 161万円
前月との比較2024年4月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年5月の相場単価より6万円／㎡上がっています︎
3年前との比較2021年5月の相場単価より7万円／㎡上がっています︎
平均との比較柏市の平均より37.9% 高い↑
千葉県の平均より34.2% 高い↑
物件の参考価格例えば、7階、3LDK、約72㎡のお部屋の場合
3,130万 〜 3,280万円
坪単価によるランキング
千葉県
4528棟中 1160位
柏市
345棟中 79位
南柏
16棟中 6位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • パインズマンション南柏フェアエールの相場

    ㎡単価
    43.2万円
    坪単価
    143万円

  • 柏市の相場

    ㎡単価
    31.3万円
    坪単価
    103.6万円

  • 千葉県の相場

    ㎡単価
    32.2万円
    坪単価
    106.6万円

売買価格相場の未来予想

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パインズマンション南柏フェアエールの売買参考価格と将来の予想価格※

7階、3LDK、72㎡の物件の場合
2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格2024年6月の参考価格2024年7月の参考価格2024年8月の参考価格
3,130万〜3,280万円対前年同月比↑3,130万〜3,280万円対前年同月比↑将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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パインズマンション南柏フェアエールの売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,430万〜3,490万円です。専有面積は約66㎡〜約83㎡です。全部で14件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(14件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2023年9月3,490万円11〜153LDK約72㎡ (約22坪)約48万円 (約160万円)南西-
2020年11月2,880万円11〜152LDK約66㎡ (約20坪)約43万円 (約144万円)南西-
2020年10月2,880万円11〜152LDK約66㎡ (約20坪)約43万円 (約144万円)南西-
2018年6月3,180万円1〜53LDK約72㎡ (約22坪)約44万円 (約146万円)南西-
2018年5月3,180万円1〜53LDK約72㎡ (約22坪)約44万円 (約146万円)南西-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2011年〜2015年では、7件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は120.1万円となっております。
2016年〜2020年では、12件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は127万円となっております。以前の期間と比較して＋5.76％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は159万円となっております。以前の期間と比較して＋25.21％上昇しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

パインズマンション南柏フェアエールの販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格（㎡単価）
61〜70㎡4件2,685万円（40.1万円）
71〜80㎡10件3,057万円（41.7万円）
81〜90㎡5件2,800万円（33.5万円）

パインズマンション南柏フェアエールの中で最も多く販売実績のあるのは71〜80㎡の物件となっており、その時の販売価格は3,057万円（㎡単価41.7万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは71〜80㎡となっております。

パインズマンション南柏フェアエールの周辺エリアの中古マンション売買相場情報

周辺エリアの中古マンションに関する売買相場情報をご覧いただけます。

柏市南柏の売買相場パインズマンション南柏フェアエールのある柏市南柏の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で＋38.63%上昇（＋1,141.5万円）、前年比で＋20.92%上昇（＋708.8万円）しています。
柏市の売買相場パインズマンション南柏フェアエールのある柏市の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で−0.69%下落（-22.6万円）、前年比で−3.39%下落（-113.7万円）しています。
南柏駅の売買相場パインズマンション南柏フェアエールのある最寄りの南柏駅の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で＋1.65%上昇（＋49.2万円）、前年比で−2.6%下落（-81万円）しています。

パインズマンション南柏フェアエールの販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜6階2,926.7万円37.2万円
7階〜9階2,430万円33.6万円
10階〜12階2,958.6万円40.5万円
13階〜14階2,753.3万円41.4万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
2LDK/2SLDK等2,753.3万円41.4万円
3LDK/3SLDK等2,883.9万円38.1万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西2,885.3万円38.6万円

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パインズマンション南柏フェアエールの賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年5月の家賃相場㎡単価1,500 〜 1,800円坪単価5,100 〜 6,200円
物件の参考家賃7階、3LDK、約72㎡のお部屋の場合 11.1万 〜 13.6万円 (表面利回り：4.2％ 〜 5.2％)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 11.7万〜12.2万円
  • 3K〜3LDK平均 12.8万〜13.5万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で12件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2024年6月13.5万円2LDK66.58㎡27.0万円-11〜15-
2024年6月13.5万円2LDK66.58㎡27.0万円-11〜15-
2024年5月13.5万円2LDK66.58㎡27.0万円-11〜15-
2018年5月13.4万円3LDK72.42㎡13.4万円13.4万円1〜5南
2018年4月13.4万円3LDK72.42㎡13.4万円13.4万円1〜5南

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

パインズマンション南柏フェアエールの家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK
2階
3階
4階14.4万〜15.1万円
83.62㎡ / 南
5階12.5万〜13.1万円
72.42㎡ / 南
6階
7階12.4万〜13万円
72.42㎡ / 南西
8階
9階
10階11.8万〜12.4万円
68.06㎡ / 南西
11階11.6万〜12.1万円
66.58㎡ / -		13.1万〜13.8万円
75.31㎡ / 南西
12階
13階11.7万〜12.3万円
66.58㎡ / 南西
14階

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