パレドール豊四季
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
570万 〜 600万円
1階、3DK、約51㎡の場合
| 参考相場単価 | 11万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 570万円 〜 600万円 | 1階, 3DK, 約51㎡の例 |
| 売買履歴 | 6件 | 2016年12月13日更新 |
| 家賃相場 | 5.6万 〜 6万円 | |
| 表面利回り | 10.7％ 〜 13.1％ | 1階, 3DK, 約51㎡の例 |
資産評価 [千葉県]★★☆☆☆2.9
398人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 千葉県柏市豊四季72-83
- 交通
- 東武野田線「豊四季駅」徒歩12分
- 築年月
- 1990年12月
- 階建
- 2階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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パレドール豊四季の基本情報
建物・設備
| 名称 | パレドールトヨシキ | 管理会社 | エヌティーコーポレーション |
|---|---|---|---|
| 住所 | 千葉県 柏市 豊四季72-83 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒277-0863 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1990年12月 | 管理費 | 1㎡あたり372円 |
| 総戸数 | 12戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり146円 |
| 階建 | 2階建 | 間取り | 2K、2DK、3DK |
| 交通 |
| 設備 | 宅配ボックス・エレベーター |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 準住居地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 日帝商事 | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 新日本鉄建 | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
千葉県柏市豊四季に位置する分譲マンションで、総戸数12戸で2階建ての小規模マンションです。最寄駅は東武野田線の豊四季駅で徒歩12分、近隣の生活環境も良好です。流山おおたかの森駅から徒歩14分、流山セントラルパーク駅から徒歩28分と複数の駅も利用できます。また、1990年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
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- セブン銀行 イトーヨーカドー 食品館おおたかの森店 共同出張所 (564 m)
- セブン銀行 流山おおたかの森S・C アネックス 共同出張所 (570 m)
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- 公園10件
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- ファミリーマート おおたかの森店 (493 m)
- セブンイレブン 流山おおたかの森駅東口店 (695 m)
- ミニストップ おおたかの森駅前店 (723 m)
- ファミリーマート TX流山おおたかの森駅店 (730 m)
- ローソン 流山おおたかの森駅西店 (738 m)
- ローソン 流山おおたかの森駅前店 (794 m)
- セブンイレブン 流山おおたかの森駅西口店 (837 m)
- セブンイレブン 流山長崎小学校前店 (850 m)
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- 学校/教育施設5件
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- 公共施設/機関3件
- 流山警察署 流山おおたかの森駅前交番 (705 m)
- 流山市おおたかの森市民窓口センター (816 m)
- 柏警察署 豊四季駅前交番 (858 m)
- 病院/医療10件
- おおたかの森病院 (152 m)
- からさわ歯科 (323 m)
- おおたかの森ウィメンズケアクリニック (375 m)
- おおたかの森67眼科医院 (566 m)
- おおたかの森皮フ科 (607 m)
- おおたかの森整骨院 (633 m)
- おおたかの森こどもクリニック (647 m)
- 古屋産婦人科クリニック (652 m)
- 流山おおたかの森メンタルクリニック (653 m)
- おおたかの森みわ歯科矯正歯科 (660 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 慶櫻ハナミズキ保育園 (285 m)
- 富士見保育園 (335 m)
- 慶櫻おおたかの森保育園 (369 m)
- ロータスキッズスクエア (661 m)
- スター☆キッズ (671 m)
- 城の星おおたかの森保育園分園 (688 m)
- 城の星おおたかの森保育園 (723 m)
- おおたかの森ヒルズナーサリースクール (732 m)
- 八木幼稚園 (739 m)
- 幼保連携型認定こども園たかさごスクールおおたかの森 (779 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
パレドール豊四季の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
パレドール豊四季の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 524万～581万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より2万円／㎡下がっています︎ |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 平均との比較 | 柏市の平均より63.2% 低い↓ 千葉県の平均より64.1% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、1階、3DK、約51㎡のお部屋の場合 570万 〜 600万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
パレドール豊四季の相場
- ㎡単価
- 11.3万円
- 坪単価
- 37.6万円
柏市の相場
- ㎡単価
- 30.9万円
- 坪単価
- 102.2万円
千葉県の相場
- ㎡単価
- 31.6万円
- 坪単価
- 104.6万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
パレドール豊四季の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 630万〜660万円対前年同月比↑ | 570万〜600万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
パレドール豊四季の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、480万〜580万円です。専有面積は約46㎡〜約51㎡です。全部で6件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2016年3月 | 530万円 | 1〜5 | 3DK | 約52㎡ (約16坪) | 約10万円 (約33万円) | 南 | - |
| 2016年2月 | 530万円 | 1〜5 | 3DK | 約52㎡ (約16坪) | 約10万円 (約33万円) | 南 | - |
| 2016年1月 | 530万円 | 1〜5 | 3DK | 約52㎡ (約16坪) | 約10万円 (約33万円) | 南 | - |
| 2015年12月 | 530万円 | 1〜5 | 3DK | 約52㎡ (約16坪) | 約10万円 (約33万円) | 南 | - |
| 2015年10月 | 480万円 | 1〜5 | 3DK | 約52㎡ (約16坪) | 約9万円 (約30万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で6件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は44.5万円となっております。
2011年〜2015年では、5件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は31.9万円となっております。以前の期間と比較して-28.45％下落しています。
2016年〜2020年では、6件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は57万円となっております。以前の期間と比較して＋79.03％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
パレドール豊四季の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 41〜50㎡ | 4件 | 945万円（20.3万円） |
| 51〜60㎡ | 7件 | 524.3万円（10.1万円） |
パレドール豊四季の中で最も多く販売実績のあるのは51〜60㎡の物件となっており、その時の販売価格は524.3万円（㎡単価10.1万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは41〜50㎡となっております。
パレドール豊四季の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階 | 530万円 | 10.2万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 945万円 | 20.3万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 546.3万円 | 10.5万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 677.3万円 | 13.6万円 |
パレドール豊四季の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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パレドール豊四季の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2023年2月の家賃相場㎡単価1,000 〜 1,200円坪単価3,300 〜 4,000円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 1階、3DK、約51㎡のお部屋の場合 5.1万 〜 6.2万円 (表面利回り：10.7％ 〜 13.1％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で8件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2017年1月 | 6.0万円 | 3DK | 51.88㎡ | 6.0万円 | - | 1〜5 | 南 |
| 2016年12月 | 6.0万円 | 3DK | 51.88㎡ | 6.0万円 | - | 1〜5 | 南 |
| 2016年12月 | 5.6万円 | 3DK | 51.88㎡ | 5.6万円 | 5.6万円 | 1〜5 | - |
| 2016年11月 | 5.6万円 | 3DK | 58.88㎡ | 5.6万円 | 5.6万円 | 1〜5 | 南 |
| 2016年11月 | 6.0万円 | 3DK | 58.88㎡ | 6.0万円 | - | 1〜5 | 南 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
パレドール豊四季の家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|
| 1階 | 5.6万〜5.9万円 51.88㎡ / 南 | |
| 2階 | 6.5万〜6.8万円 58.88㎡ / 南 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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