びゅうパルク柏中央町
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
4,150万 〜 4,360万円
7階、3LDK、約78㎡の場合
| 参考相場単価 | 53万円/㎡ 〜 60万円/㎡ | 2024年5月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 4,150万円 〜 4,360万円 | 7階, 3LDK, 約78㎡の例 |
| 売買履歴 | 75件 | 2024年09月02日更新 |
| 家賃相場 | 11.8万 〜 18万円 | |
| 表面利回り | 3.0％ 〜 3.7％ | 7階, 3LDK, 約78㎡の例 |
資産評価 [千葉県]★★★★☆4.1
430人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 千葉県柏市中央町7-3
- 交通
- 東武野田線「柏駅」徒歩5分
- 築年月
- 2004年2月
- 階建
- 14階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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びゅうパルク柏中央町の基本情報
建物・設備
| 名称 | ビュウパルクカシワチュウオウ | 管理会社 | 三菱地所コミュニティ |
|---|---|---|---|
| 住所 | 千葉県 柏市 中央町7-3 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒277-0021 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 2004年2月 | 管理費 | 1㎡あたり104円 |
| 総戸数 | 167戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり160円 |
| 階建 | 14階建 | 間取り | 2LDK、2SLDK、3LDK、4LDK、4SLDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 準住居地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 東日本旅客鉄道 | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 鉄建建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
千葉県柏市中央町に位置する分譲マンションで、総戸数167戸で14階建ての大規模マンションです。最寄駅は東武野田線の柏駅で徒歩5分、東武野田線も利用可能でアクセス良好です。南柏駅から徒歩30分と複数の駅も利用できます。また、2004年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
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- セブン銀行 柏マルイ 共同出張所 (320 m)
- セブン銀行 SMBC日興証券 柏支店 共同出張所 (340 m)
- セブン銀行 新生銀行 柏フィナンシャルセンター 共同出張所 (348 m)
- 公園10件
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- コンビニ10件
- ファミリーマート 柏中央一丁目店 (119 m)
- ローソン 柏中央町店 (217 m)
- デイリーヤマザキ 柏駅東口店 (260 m)
- セブンイレブン 柏駅南口店 (270 m)
- セブンイレブン DayOneタワー柏店 (282 m)
- ローソン 柏駅南口店 (348 m)
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- 第一学院高等学校柏キャンパス (319 m)
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- 病院/医療10件
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- 平成内科クリニック (166 m)
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- イデア美容皮膚科クリニック 柏院 (206 m)
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- ミルキーホーム 柏園 (91 m)
- 柏幼稚園 (173 m)
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- 認定こども園みくに学園柏みくに保育園 (326 m)
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- ふくしあ保育園柏園 (374 m)
- オーク・イングリッシュ・アカデミー (449 m)
- ママズスマイル (550 m)
- よしだベビーハウス (595 m)
- 認定こども園柏めぐみ園 (620 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
びゅうパルク柏中央町の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
びゅうパルク柏中央町の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 3,513万～5,948万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年4月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年5月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年5月の相場単価より3万円／㎡下がっています︎ |
| 平均との比較 | 柏市の平均より69.7% 高い↑ 千葉県の平均より65.1% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、7階、3LDK、約78㎡のお部屋の場合 4,150万 〜 4,360万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
びゅうパルク柏中央町の相場
- ㎡単価
- 53.2万円
- 坪単価
- 175.9万円
柏市の相場
- ㎡単価
- 31.3万円
- 坪単価
- 103.6万円
千葉県の相場
- ㎡単価
- 32.2万円
- 坪単価
- 106.6万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
びゅうパルク柏中央町の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 | 2024年6月の参考価格 | 2024年7月の参考価格 | 2024年8月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 4,150万〜4,360万円対前年同月比↓ | 4,150万〜4,360万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
びゅうパルク柏中央町の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,990万〜6,980万円です。専有面積は約66㎡〜約98㎡です。全部で75件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年8月 | 5,480万円 | 6〜10 | 2LDK | 約78㎡ (約24坪) | 約70万円 (約232万円) | 南東 | - |
| 2024年8月 | 5,480万円 | 6〜10 | 2LDK | 約78㎡ (約24坪) | 約70万円 (約232万円) | 南東 | - |
| 2024年7月 | 4,980万円 | 1〜5 | 3LDK | 約80㎡ (約24坪) | 約62万円 (約205万円) | 南東 | - |
| 2024年7月 | 5,780万円 | 6〜10 | 2LDK | 約78㎡ (約24坪) | 約74万円 (約244万円) | 南東 | - |
| 2024年6月 | 5,480万円 | 1〜5 | 3LDK | 約78㎡ (約24坪) | 約70万円 (約232万円) | 南西 | - |
会員登録すると、全部で75件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、6件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は151.1万円となっております。
2011年〜2015年では、16件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は148.9万円となっております。以前の期間と比較して-1.4％下落しています。
2016年〜2020年では、53件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は189.4万円となっております。以前の期間と比較して＋27.18％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、7件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は215.8万円となっております。以前の期間と比較して＋13.91％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
びゅうパルク柏中央町の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 61〜70㎡ | 5件 | 3,522万円（51.9万円） |
| 71〜80㎡ | 36件 | 4,395.3万円（57万円） |
| 81〜90㎡ | 4件 | 4,725万円（58.6万円） |
| 91〜100㎡ | 23件 | 6,322.2万円（64.2万円） |
びゅうパルク柏中央町の中で最も多く販売実績のあるのは71〜80㎡の物件となっており、その時の販売価格は4,395.3万円（㎡単価57万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは91〜100㎡となっております。
びゅうパルク柏中央町の周辺エリアの中古マンション売買相場情報
周辺エリアの中古マンションに関する売買相場情報をご覧いただけます。
| マンションの売買相場 | びゅうパルク柏中央町の売買相場は、2024年5月時点でしています。 |
|---|---|
| 柏市中央町の売買相場 | びゅうパルク柏中央町のある柏市中央町の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で−0.04%下落（-2万円）、前年比で＋82.73%上昇（＋2,155万円）しています。 |
| 柏市の売買相場 | びゅうパルク柏中央町のある柏市の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で−0.69%下落（-22.6万円）、前年比で−3.39%下落（-113.7万円）しています。 |
| 柏駅の売買相場 | びゅうパルク柏中央町のある最寄りの柏駅の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で＋0.63%上昇（＋19.7万円）、前年比で−2.8%下落（-91.1万円）しています。 |
びゅうパルク柏中央町の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜3階 | 3,690.8万円 | 47.3万円 |
| 4階〜6階 | 4,432.7万円 | 56.8万円 |
| 7階〜9階 | 4,253.8万円 | 53.9万円 |
| 10階〜12階 | 6,301.3万円 | 64.8万円 |
| 13階〜14階 | 4,000万円 | 53.9万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 3,761.1万円 | 50.8万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 4,252.8万円 | 54.7万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 5,935.7万円 | 60.8万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 4,618.7万円 | 56.3万円 |
びゅうパルク柏中央町の売却のご相談
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びゅうパルク柏中央町の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年5月の家賃相場㎡単価1,300 〜 1,600円坪単価4,400 〜 5,400円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 7階、3LDK、約78㎡のお部屋の場合 10.4万 〜 12.8万円 (表面利回り：3.0％ 〜 3.7％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で9件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2021年2月 | 11.8万円 | 3LDK | 75.92㎡ | 23.6万円 | 11.8万円 | 6〜10 | - |
| 2018年10月 | 12.0万円 | 3LDK | 75.92㎡ | 24.0万円 | 12.0万円 | 1〜5 | 南 |
| 2017年4月 | 18.0万円 | 2LDK | 78.18㎡ | 36.0万円 | 18.0万円 | 11〜15 | - |
| 2017年3月 | 18.0万円 | 2LDK | 78.18㎡ | 36.0万円 | 18.0万円 | 11〜15 | - |
| 2016年10月 | 16.9万円 | 3LDK | 78.18㎡ | 16.9万円 | 16.9万円 | 1〜5 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
びゅうパルク柏中央町の家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
|---|---|---|---|
| 1階 | 10.5万〜11.1万円 74.9㎡ / - | 11万〜11.6万円 78.43㎡ / - | |
| 2階 | 11.3万〜11.9万円 78.18㎡ / 南東 | 11.5万〜12.1万円 79.55㎡ / 南東 | 13.4万〜14.1万円 92.34㎡ / 南東 |
| 3階 | 11万〜11.6万円 75.57㎡ / 南西 | ||
| 4階 | 10.1万〜10.6万円 68.84㎡ / 南西 | 11.5万〜12.1万円 78.76㎡ / 南西 | 12.6万〜13.2万円 85.69㎡ / 南西 |
| 5階 | 11.5万〜12.1万円 78.18㎡ / 南東 | ||
| 6階 | 11.6万〜12.2万円 78.18㎡ / 南東 | 11.6万〜12.2万円 78.18㎡ / 南東 | 14.6万〜15.3万円 98.79㎡ / - |
| 7階 | 11.3万〜11.9万円 76.02㎡ / 南西 | 12.1万〜12.7万円 81.14㎡ / 南西 | |
| 8階 | 15.1万〜15.8万円 98.79㎡ / 南 | ||
| 9階 | 12.1万〜12.7万円 80.61㎡ / - | ||
| 10階 | 12.2万〜12.8万円 80.61㎡ / 南東 | ||
| 11階 | 12万〜12.6万円 79.55㎡ / - | 14.9万〜15.7万円 98.79㎡ / - | |
| 12階 | |||
| 13階 | |||
| 14階 | 12万〜12.6万円 78.18㎡ / - | 11.4万〜12万円 74.22㎡ / 南東 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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