ベルドゥムール柏湯元温泉
最終更新:
中古参考価格
参考相場価格
1,570万 〜 1,650万円
6階、3LDK、約71㎡の場合
参考相場単価 | 22万円/㎡ 〜 26万円/㎡ | 2024年8月更新 |
---|---|---|
参考相場価格 | 1,570万円 〜 1,650万円 | 6階, 3LDK, 約71㎡の例 |
売買履歴 | 359件 | 2024年08月23日更新 |
家賃相場 | 7.8万 〜 15万円 | |
表面利回り | 5.0% 〜 6.1% | 6階, 3LDK, 約71㎡の例 |
資産評価 [千葉県]★★★☆☆3.39
1055人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 千葉県柏市青葉台2丁目24-1
- 交通
- 新京成電鉄「常盤平駅」徒歩23分
- 築年月
- 2000年2月
- 階建
- 11階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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ベルドゥムール柏湯元温泉の基本情報
建物・設備
名称 | ベルドゥムールカシワユモトオンセン | 管理会社 | 日本ハウズイング |
---|---|---|---|
住所 | 千葉県 柏市 青葉台2丁目24-1 | 管理形態 | 委託 |
郵便番号 | 〒277-0055 | 管理員 | 日勤 |
築年月 | 2000年2月 | 管理費 | 1㎡あたり200円 |
総戸数 | 334戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり100円 |
階建 | 11階建 | 間取り | 1R、2LDK、2SLDK、3LDK、3SLDK、4LDK |
交通 | 設備 | ペット相談可・宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター | |
構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
用途地域 | 準住居地域 | 駐輪場 | あり |
分譲会社 | リベレステ | バイク置き場 | あり |
施工会社 | 間組 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
千葉県柏市青葉台2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数334戸で11階建ての大規模マンションです。最寄駅は新京成電鉄の常盤平駅で徒歩23分、近隣の生活環境も良好です。五香駅から徒歩29分と複数の駅も利用できます。また、2000年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行4件
- セブン銀行 ヨークマート 青葉台店 共同出張所 (275 m)
- ファミリーマート柏南増尾 共同出張所(イーネットATM) (509 m)
- プリテール南増尾 共同出張所(イーネットATM) (635 m)
- ミニストップ松戸栗ヶ沢 共同出張所(イーネットATM) (841 m)
- 公園10件
- 横作公園 (163 m)
- 西一里塚第二公園 (395 m)
- 栗ケ沢1号緑地 (432 m)
- 西一里塚公園 (480 m)
- 南増尾六丁目第一公園 (534 m)
- 西山第一公園 (694 m)
- 酒井根第二公園 (734 m)
- 南増尾第二子供の遊び場 (746 m)
- 西山第四公園 (779 m)
- 南増尾緑地 (822 m)
- コンビニ7件
- ローソン 柏酒井根店 (353 m)
- ファミリーマート 柏南増尾七丁目店 (423 m)
- セブンイレブン 柏青葉台1丁目店 (431 m)
- セブンイレブン 松戸栗ケ沢店 (514 m)
- セブンイレブン 松戸小金原店 (629 m)
- ミニストップ 金ヶ作並木前店 (975 m)
- デイリーヤマザキ 松戸小金原店 (990 m)
- スーパー6件
- ヨークマート 青葉台店 (272 m)
- hallo!MART(ハローマート) 南増尾店 (312 m)
- 秋谷ストアー (430 m)
- FOODS MARKET Selection(フーズマーケット セレクション) 青葉台店 (563 m)
- FOODS MARKET Selection青葉台店 (566 m)
- マルエツ 小金原店 (863 m)
- 学校/教育施設9件
- 千葉県立松戸特別支援学校 (515 m)
- 柏市立 酒井根西小こどもルーム (597 m)
- 柏市立酒井根西小学校 (618 m)
- 柏市立 酒井根小こどもルーム (721 m)
- 柏市立酒井根小学校 (758 m)
- 柏市立南部中学校 (760 m)
- 栗っ子放課後児童クラブ (875 m)
- 松戸市立栗ケ沢小学校 (913 m)
- 松戸市立栗ケ沢中学校 (969 m)
- 病院/医療10件
- Cアミーユ柏青葉台 (212 m)
- あおば整骨院 (231 m)
- いきな倶楽部 (282 m)
- 南増尾歯科クリニック (341 m)
- 南増尾ファミリー歯科 (425 m)
- トータルサポート優 (459 m)
- 塚田歯科医院 (523 m)
- 旭神経内科リハビリテーション病院 (560 m)
- マザアズホーム憩 (569 m)
- デイサービスおまめさん (576 m)
- 幼稚園/保育園4件
- さかいね幼稚園 (543 m)
- 酒井根保育園 (646 m)
- 百合園幼稚園 (808 m)
- 聖徳大学附属第二幼稚園 (985 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ベルドゥムール柏湯元温泉の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ベルドゥムール柏湯元温泉の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
参考相場価格 | 1,307万~2,123万円 |
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参考相場単価 |
|
前月との比較 | 2024年7月の相場単価より1万円/㎡上がっています︎ |
1年前との比較 | 2023年8月の相場単価より4万円/㎡上がっています︎ |
3年前との比較 | 2021年8月の相場単価より6万円/㎡上がっています︎ |
平均との比較 | 柏市の平均より29.3% 低い↓ 千葉県の平均より30.1% 低い↓ |
物件の参考価格 | 例えば、6階、3LDK、約71㎡のお部屋の場合 1,570万 〜 1,650万円 |
坪単価によるランキング |
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価格相場の正確さ |
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の売買価格相場
ベルドゥムール柏湯元温泉の相場
- ㎡単価
- 22.9万円
- 坪単価
- 75.8万円
柏市の相場
- ㎡単価
- 32.4万円
- 坪単価
- 107.1万円
千葉県の相場
- ㎡単価
- 32.8万円
- 坪単価
- 108.4万円
売買価格相場の未来予想
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ベルドゥムール柏湯元温泉の売買参考価格と将来の予想価格※
2024年7月の参考価格 | 2024年8月の参考価格 | 2024年9月の参考価格 | 2024年10月の参考価格 | 2024年11月の参考価格 |
---|---|---|---|---|
1,440万〜1,510万円対前年同月比↑ | 1,570万〜1,650万円対前年同月比↑ |
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ベルドゥムール柏湯元温泉の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、950万〜2,399万円です。専有面積は約57㎡〜約80㎡です。全部で359件の売買履歴情報があります。
売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2024年8月 | 1,570万円 | 11〜15 | 2SLDK | 約72㎡ (約22坪) | 約21万円 (約72万円) | 南 | - |
2024年7月 | 1,680万円 | 11〜15 | 2SLDK | 約72㎡ (約22坪) | 約23万円 (約77万円) | 南 | - |
2024年6月 | 2,098万円 | 6〜10 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約29万円 (約96万円) | 南 | 済 |
2024年6月 | 1,680万円 | 11〜15 | 2SLDK | 約72㎡ (約22坪) | 約23万円 (約77万円) | 南 | - |
2024年6月 | 2,098万円 | 6〜10 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約29万円 (約96万円) | 南 | 済 |
会員登録すると、全部で359件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、18件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は59.8万円となっております。
2011年〜2015年では、12件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は59.8万円となっております。以前の期間と比較して+0.02%上昇しています。
2016年〜2020年では、255件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は61.7万円となっております。以前の期間と比較して+3.26%上昇しています。
2021年〜2024年(現在まで)は、118件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は78万円となっております。以前の期間と比較して+26.34%上昇しています。
散布図(坪単価×販売年)
散布図(販売価格×専有面積)
ベルドゥムール柏湯元温泉の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
販売実績 | 平均販売価格(㎡単価) | |
---|---|---|
51〜60㎡ | 2件 | 1,280万円(22.1万円) |
61〜70㎡ | 8件 | 1,556.3万円(23.5万円) |
71〜80㎡ | 370件 | 1,433.3万円(20.1万円) |
81〜90㎡ | 1件 | 1,400万円(17.4万円) |
ベルドゥムール柏湯元温泉の中で最も多く販売実績のあるのは71〜80㎡の物件となっており、その時の販売価格は1,433.3万円(㎡単価20.1万円)となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは61〜70㎡となっております。
ベルドゥムール柏湯元温泉の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
1階〜3階 | 1,437.8万円 | 20.2万円 |
4階〜5階 | 1,384.1万円 | 19.6万円 |
6階〜7階 | 1,484.1万円 | 20.8万円 |
8階〜9階 | 1,402.3万円 | 19.7万円 |
10階〜11階 | 1,376.9万円 | 19.6万円 |
間取り別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
1R/1K/STUDIO等 | 1,180万円 | 16.6万円 |
1LDK/1SLDK等 | 1,180万円 | 16.6万円 |
2LDK/2SLDK等 | 1,644.9万円 | 23.2万円 |
3LDK/3SLDK等 | 1,380.4万円 | 19.4万円 |
4LDK/4SLDK等 | 1,450万円 | 18万円 |
方角別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
南/南東/南西 | 1,466.1万円 | 20.6万円 |
西 | 1,403.5万円 | 19.8万円 |
北/北東/北西 | 1,280万円 | 22.1万円 |
ベルドゥムール柏湯元温泉の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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ベルドゥムール柏湯元温泉の賃貸情報
最新家賃相場
参考家賃相場 | 2024年8月の家賃相場㎡単価900 〜 1,100円坪単価3,000 〜 3,700円 |
---|---|
物件の参考家賃 | 6階、3LDK、約71㎡のお部屋の場合 6.6万 〜 8.1万円 (表面利回り:5.0% 〜 6.1%) |
間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で18件の家賃情報があります。
募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2024年10月 | 8.5万円 | 3LDK | 71.07㎡ | - | - | 6〜10 | - |
2024年9月 | 15.0万円 | 3LDK | 71.07㎡ | 30.0万円 | 15.0万円 | 6〜10 | - |
2020年6月 | 7.8万円 | 3LDK | 71.07㎡ | 7.8万円 | 7.8万円 | 1〜5 | 南 |
2020年5月 | 7.8万円 | 3LDK | 71.07㎡ | 7.8万円 | 7.8万円 | 1〜5 | 南 |
2020年4月 | 7.8万円 | 3LDK | 71.07㎡ | 7.8万円 | 7.8万円 | 1〜5 | 南 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ベルドゥムール柏湯元温泉の家賃モデルケース
1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
---|---|---|---|---|
1階 | 7.1万〜7.5万円 71.07㎡ / 南 | 6.7万〜7.1万円 71.07㎡ / 西 | ||
2階 | 7.3万〜7.7万円 71.07㎡ / 南 | 6.9万〜7.3万円 71.07㎡ / 西 | ||
3階 | 7.2万〜7.6万円 71.07㎡ / 南東 | 7万〜7.3万円 71.07㎡ / 西 | ||
4階 | 7.4万〜7.7万円 71.07㎡ / 南 | 7.4万〜7.7万円 71.07㎡ / 南 | ||
5階 | 7.2万〜7.6万円 71.07㎡ / - | 7.4万〜7.8万円 71.07㎡ / 南 | ||
6階 | 7.3万〜7.6万円 71.07㎡ / - | 7.5万〜7.8万円 71.07㎡ / 南 | ||
7階 | 7.3万〜7.7万円 71.07㎡ / 南東 | 7.5万〜7.9万円 71.07㎡ / 南 | 7.5万〜7.9万円 71.07㎡ / 南 | 8.3万〜8.7万円 80.61㎡ / - |
8階 | 7.4万〜7.7万円 71.07㎡ / 南東 | 7.3万〜7.7万円 71.07㎡ / - | 8.3万〜8.8万円 80.61㎡ / - | |
9階 | 7.6万〜7.9万円 71.07㎡ / 南 | |||
10階 | 7万〜7.4万円 65.75㎡ / 南 | 7.4万〜7.8万円 71.07㎡ / - | ||
11階 | 7.6万〜8万円 71.07㎡ / 南 | 7.6万〜8万円 71.07㎡ / 南 |
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