ホームタウン増尾
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
1,150万 〜 1,210万円
1階、3LDK、約86㎡の場合
| 参考相場単価 | 13万円/㎡ 〜 18万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1,150万円 〜 1,210万円 | 1階, 3LDK, 約86㎡の例 |
| 売買履歴 | 49件 | 2023年03月02日更新 |
| 家賃相場 | 7万 〜 15万円 | |
| 表面利回り | 14.3％ 〜 17.5％ | 1階, 3LDK, 約86㎡の例 |
資産評価 [千葉県]★★★☆☆3.01
443人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 千葉県柏市増尾台2丁目17-1
- 交通
- 東武野田線「増尾駅」徒歩12分
- 築年月
- 1980年3月
- 階建
- 2階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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ホームタウン増尾の基本情報
建物・設備
| 名称 | ホームタウンマスオ | 管理会社 | 日本総合住生活 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 千葉県 柏市 増尾台2丁目17-1 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒277-0052 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1980年3月 | 管理費 | 1㎡あたり61円 |
| 総戸数 | 7戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり122円 |
| 階建 | 2階建 | 間取り | 2LDK、2SLDK、3LDK |
| 交通 | 設備 | 宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 住宅･都市整備公団 | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 住宅都市整備公団 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
千葉県柏市増尾台2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数7戸で2階建ての小規模マンションです。最寄駅は東武野田線の増尾駅で徒歩12分、近隣の生活環境も良好です。逆井駅から徒歩20分、新柏駅から徒歩24分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行9件
- セブン銀行 生鮮市場TOP 増尾台店 共同出張所 (262 m)
- ミニストップ柏逆井 共同出張所(イーネットATM) (510 m)
- ミニストップ柏酒井根 共同出張所(イーネットATM) (529 m)
- セーブオン柏逆井 共同出張所(イーネットATM) (531 m)
- セブン銀行 ヤオコー 柏南増尾店 共同出張所 (620 m)
- 千葉銀行増尾支店 (753 m)
- ファミリーマート柏カタクリの里 共同出張所(イーネットATM) (760 m)
- JA東葛ふたば土支店 (771 m)
- セブン銀行 スーパーベルクス 柏つくしが丘店 共同出張所 (814 m)
- 公園10件
- 中原第一公園 (35 m)
- 中原第四公園 (69 m)
- 三本木第三公園 (211 m)
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- 三本木第一公園 (353 m)
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- 増尾緑地 (416 m)
- 木戸前第一公園 (515 m)
- 古塚第一公園 (520 m)
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- コンビニ6件
- セブンイレブン 柏中原2丁目店 (202 m)
- ミニストップ 柏酒井根店 (461 m)
- セブンイレブン 柏加賀3丁目店 (641 m)
- セブンイレブン 柏南増尾1丁目店 (811 m)
- ローソン 柏増尾駅前店 (907 m)
- セブンイレブン 柏光ケ丘店 (926 m)
- スーパー5件
- マミーマート 生鮮市場TOP 増尾台店 (256 m)
- 株式会社ライフコーポレーション 増尾店 (550 m)
- ライフ 増尾店 (554 m)
- ヤオコー 柏南増尾店 (611 m)
- BeLX(ベルクス) 柏つくしが丘店 (816 m)
- 学校/教育施設8件
- 柏市立酒井根中学校 (361 m)
- 柏市立 増尾西小こどもルーム (400 m)
- 柏市立増尾西小学校 (457 m)
- 柏市立 酒井根東小こどもルーム (541 m)
- 柏市立酒井根東小学校 (546 m)
- 柏市立光ケ丘中学校 (685 m)
- 柏市立酒井根小学校 (789 m)
- 柏市立 酒井根小こどもルーム (822 m)
- 公共施設/機関4件
- 柏警察署 南増尾交番 (753 m)
- 柏警察署 増尾駅前交番 (826 m)
- 加賀ふるさと会館 (840 m)
- 柏市役所 環境部 南部クリーンセンター 第ニ清掃工場 (930 m)
- 病院/医療10件
- 春日医院 (126 m)
- さかいね歯科クリニック (268 m)
- ますお台整骨院 (270 m)
- 菅原はり灸接骨院 (280 m)
- 鈴木歯科医院 (375 m)
- 臼井歯科医院 (391 m)
- ユニマットケアセンター柏中原 (432 m)
- 西野歯科医院 (462 m)
- ミラクルデンタルクリニック増尾 (469 m)
- 金剛寺歯科クリニック (512 m)
- 幼稚園/保育園9件
- 第二ますお幼稚園 (433 m)
- 加賀幼稚園 (542 m)
- ミルキーホーム 本部 (612 m)
- Kid’sEncourage (823 m)
- 第一ますお幼稚園 (943 m)
- 百合園幼稚園 (953 m)
- 柏みどり保育園 (974 m)
- 酒井根保育園 (988 m)
- さかいね幼稚園 (998 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ホームタウン増尾の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ホームタウン増尾の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,125万～1,590万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より2万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 柏市の平均より55.1% 低い↓ 千葉県の平均より56.1% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、1階、3LDK、約86㎡のお部屋の場合 1,150万 〜 1,210万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
ホームタウン増尾の相場
- ㎡単価
- 13.8万円
- 坪単価
- 45.9万円
柏市の相場
- ㎡単価
- 30.9万円
- 坪単価
- 102.2万円
千葉県の相場
- ㎡単価
- 31.6万円
- 坪単価
- 104.6万円
売買価格相場の未来予想
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ホームタウン増尾の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,150万〜1,210万円対前年同月比↑ | 1,150万〜1,210万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ホームタウン増尾の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、450万〜1,980万円です。専有面積は約81㎡〜約86㎡です。全部で49件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年3月 | 1,480万円 | 1〜5 | 3LDK | 約86㎡ (約26坪) | 約17万円 (約56万円) | 南 | 済 |
| 2023年2月 | 1,480万円 | 1〜5 | 3LDK | 約86㎡ (約26坪) | 約17万円 (約56万円) | 南 | 済 |
| 2023年1月 | 1,780万円 | 1〜5 | 3LDK | 約86㎡ (約26坪) | 約20万円 (約68万円) | 南 | 済 |
| 2023年1月 | 1,980万円 | 1〜5 | 3LDK | 約86㎡ (約26坪) | 約23万円 (約76万円) | 南 | 済 |
| 2022年12月 | 1,980万円 | 1〜5 | 3LDK | 約86㎡ (約26坪) | 約23万円 (約76万円) | 南 | 済 |
会員登録すると、全部で49件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2011年〜2015年では、6件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は35.5万円となっております。
2016年〜2020年では、24件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は29.9万円となっております。以前の期間と比較して-15.93％下落しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、24件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は64.2万円となっております。以前の期間と比較して＋115.03％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ホームタウン増尾の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 81〜90㎡ | 53件 | 1,186.6万円（14万円） |
ホームタウン増尾の中で最も多く販売実績のあるのは81〜90㎡の物件となっており、その時の販売価格は1,186.6万円（㎡単価14万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは81〜90㎡となっております。
ホームタウン増尾の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階 | 1,148万円 | 13.5万円 |
| 2階 | 1,555万円 | 18.3万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 1,504.5万円 | 17.6万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 1,094.7万円 | 12.9万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 1,214.3万円 | 14.3万円 |
| 北/北東/北西 | 1,646.7万円 | 19.8万円 |
ホームタウン増尾の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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ホームタウン増尾の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2023年5月の家賃相場㎡単価1,500 〜 1,900円坪単価5,200 〜 6,400円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 1階、3LDK、約86㎡のお部屋の場合 13.7万 〜 16.7万円 (表面利回り：14.3％ 〜 17.5％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で5件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2017年6月 | 15.0万円 | 2LDK | 81.9㎡ | 15.0万円 | - | 1〜5 | 南 |
| 2017年5月 | 15.0万円 | 2LDK | 81.9㎡ | 15.0万円 | - | 1〜5 | 南 |
| 2015年10月 | 7.0万円 | 3LDK | 86.01㎡ | 7.0万円 | - | 1〜5 | 南 |
| 2015年8月 | 7.5万円 | 3LDK | 86.01㎡ | 7.5万円 | - | 1〜5 | 南 |
| 2015年6月 | 8.0万円 | 3LDK | 86.01㎡ | 8.0万円 | - | 1〜5 | 南 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ホームタウン増尾の家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|
| 1階 | 14.7万〜15.5万円 86.01㎡ / 南 | 14.4万〜15.1万円 86.01㎡ / - |
| 2階 | 15.1万〜15.9万円 86.01㎡ / 南 | 15.1万〜15.9万円 86.1㎡ / 南 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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