モアステージ南柏
最終更新:
中古参考価格
参考相場価格
1,870万 〜 1,960万円
4階、3LDK、約78㎡の場合
参考相場単価 | 24万円/㎡ 〜 25万円/㎡ | 2025年1月更新 |
---|---|---|
参考相場価格 | 1,870万円 〜 1,960万円 | 4階, 3LDK, 約78㎡の例 |
売買履歴 | 91件 | 2025年02月08日更新 |
家賃相場 | 7万 〜 12万円 | |
表面利回り | 5.5% 〜 6.7% | 4階, 3LDK, 約78㎡の例 |
資産評価 [千葉県]★★★☆☆3.45
737人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 千葉県柏市豊四季345-4
- 交通
- 東武野田線「豊四季駅」徒歩24分
- 築年月
- 1993年8月
- 階建
- 7階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
モアステージ南柏の販売中の中古物件
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モアステージ南柏の部屋別情報(参考価格)
過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。
モアステージ南柏の基本情報
建物・設備
名称 | モアステージミナミカシワ | 管理会社 | 長谷工コミュニティ |
---|---|---|---|
住所 | 千葉県 柏市 豊四季345-4 | 管理形態 | 委託 |
郵便番号 | 〒277-0863 | 管理員 | 日勤 |
築年月 | 1993年8月 | 管理費 | 1㎡あたり153円 |
総戸数 | 86戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり111円 |
階建 | 7階建 | 間取り | 3DK、3LDK、4LDK |
交通 | 設備 | ペット相談可・エレベーター | |
構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
用途地域 | 準工業地域 | 駐輪場 | あり |
分譲会社 | 長谷工不動産 | バイク置き場 | あり |
施工会社 | 長谷工コーポレーション | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
千葉県柏市豊四季に位置する分譲マンションで、総戸数86戸で7階建ての中規模マンションです。最寄駅は東武野田線の豊四季駅で徒歩24分、近隣の生活環境も良好です。南柏駅から徒歩24分と複数の駅も利用できます。また、1993年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行4件
- ポプラ南柏西口1号機 共同出張所(イーネットATM) (406 m)
- ポプラ南柏西口2号機 共同出張所(イーネットATM) (407 m)
- ポプラ南柏西口 共同出張所(イーネットATM) (414 m)
- ファミリーマート南柏東口 共同出張所(イーネットATM) (653 m)
- 公園10件
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- 松ヶ丘2号散策の森 (265 m)
- 松ヶ丘2号公園 (301 m)
- 松ヶ丘7号公園 (311 m)
- 豊四季第二公園 (332 m)
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- 名都借1号公園 (343 m)
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- 笹原第四公園 (439 m)
- コンビニ6件
- ローソン 柏豊四季店 (364 m)
- セブンイレブン 柏豊四季南店 (605 m)
- ファミリーマート 柏新富町店 (712 m)
- セブンイレブン 流山野々下店 (842 m)
- ローソン 柏新富町一丁目店 (902 m)
- 株式会社仲田酒店 (938 m)
- スーパー1件
- マルエツ 野々下店 (740 m)
- 学校/教育施設7件
- フリースクールゆうび小さな学園 (324 m)
- 柏市立柏第二小学校 (718 m)
- 柏市立 柏二小こどもルーム (719 m)
- 千葉県立特別支援学校流山高等学園第二キャンパス (807 m)
- 柏市立豊四季中学校 (940 m)
- 流山市立長崎小学校 (973 m)
- 千葉県立特別支援学校流山高等学園 (991 m)
- 公共施設/機関3件
- 千葉県教育振興財団(公益財団法人)柏作業所 (365 m)
- 柏市立図書館新富分館 (574 m)
- 松ケ丘自治会館 (797 m)
- 病院/医療10件
- しんのすけ歯科クリニック (196 m)
- ワイズリハ豊四季 (357 m)
- 特別養護老人ホーム美晴らしの里 (432 m)
- 吉田医院 (547 m)
- イリーゼ南柏 (599 m)
- かきざわ歯科クリニック (693 m)
- 斉藤歯科医院 (722 m)
- 大和田ファミリークリニック (770 m)
- 豊四季ひだまり歯科 (775 m)
- 青野歯科医院 (816 m)
- 幼稚園/保育園4件
- 柏しんとみ保育園 (422 m)
- 松の実保育園 (439 m)
- 柏陽幼稚園 (809 m)
- うぃず南柏保育園 (984 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
モアステージ南柏の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
モアステージ南柏の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
参考相場価格 | 1,675万~2,350万円 |
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参考相場単価 |
|
前月との比較 | 2024年12月の相場単価より価格の変動はありません |
1年前との比較 | 2024年1月の相場単価より3万円/㎡上がっています︎ |
3年前との比較 | 2022年1月の相場単価より9万円/㎡上がっています︎ |
平均との比較 | 柏市の平均より26.3% 低い↓ 千葉県の平均より26.8% 低い↓ |
物件の参考価格 | 例えば、4階、3LDK、約78㎡のお部屋の場合 1,870万 〜 1,960万円 |
坪単価によるランキング |
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価格相場の正確さ |
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会員限定
公開中
の売買価格相場
モアステージ南柏の相場
- ㎡単価
- 24.2万円
- 坪単価
- 80.2万円
柏市の相場
- ㎡単価
- 32.9万円
- 坪単価
- 108.9万円
千葉県の相場
- ㎡単価
- 33.1万円
- 坪単価
- 109.6万円
売買価格相場の未来予想
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モアステージ南柏の売買参考価格と将来の予想価格※
2024年12月の参考価格 | 2025年1月の参考価格 | 2025年2月の参考価格 | 2025年3月の参考価格 | 2025年4月の参考価格 |
---|---|---|---|---|
1,810万〜1,900万円対前年同月比↑ | 1,870万〜1,960万円対前年同月比↑ | ![]() |
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
モアステージ南柏の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、880万〜2,580万円です。専有面積は約69㎡〜約91㎡です。全部で91件の売買履歴情報があります。
売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2025年2月 | 1,980万円 | -4〜0 | 4LDK | 約92㎡ (約28坪) | 約21万円 (約71万円) | 南東 | - |
2025年2月 | 2,180万円 | 1〜5 | 4LDK | 約92㎡ (約28坪) | 約23万円 (約78万円) | 南東 | - |
2025年2月 | 2,188万円 | 1〜5 | 3LDK | 約80㎡ (約24坪) | 約27万円 (約90万円) | 南東 | - |
2025年2月 | 2,298万円 | 1〜5 | 3LDK | 約78㎡ (約24坪) | 約29万円 (約97万円) | 南東 | - |
2025年2月 | 2,188万円 | -4〜0 | 3LDK | 約80㎡ (約24坪) | 約27万円 (約90万円) | 南東 | - |
会員登録すると、全部で91件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、6件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は45.3万円となっております。
2011年〜2015年では、12件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は43.4万円となっております。以前の期間と比較して-4.0%下落しています。
2016年〜2020年では、43件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は51.8万円となっております。以前の期間と比較して+19.12%上昇しています。
2021年〜2024年(現在まで)は、30件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は82.3万円となっております。以前の期間と比較して+59.05%上昇しています。
散布図(坪単価×販売年)
散布図(販売価格×専有面積)
モアステージ南柏の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
販売実績 | 平均販売価格(㎡単価) | |
---|---|---|
61〜70㎡ | 2件 | 880万円(12.6万円) |
71〜80㎡ | 39件 | 1,798.5万円(23万円) |
81〜90㎡ | 29件 | 1,224.1万円(15.2万円) |
91〜100㎡ | 14件 | 1,630.7万円(17.9万円) |
モアステージ南柏の中で最も多く販売実績のあるのは71〜80㎡の物件となっており、その時の販売価格は1,798.5万円(㎡単価23万円)となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは71〜80㎡となっております。
モアステージ南柏の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
1階〜2階 | 1,267.4万円 | 15.7万円 |
3階〜4階 | 1,953.7万円 | 25.1万円 |
5階 | 1,185.7万円 | 14.8万円 |
6階 | 1,254.7万円 | 15.4万円 |
7階 | 1,610万円 | 18万円 |
間取り別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
3LDK/3SLDK等 | 1,479.1万円 | 18.8万円 |
4LDK/4SLDK等 | 1,609.3万円 | 17.7万円 |
方角別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
南/南東/南西 | 1,504.9万円 | 18.7万円 |
モアステージ南柏の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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モアステージ南柏の賃貸情報
最新家賃相場
参考家賃相場 | 2021年4月の家賃相場㎡単価1,100 〜 1,300円坪単価3,600 〜 4,400円 |
---|---|
物件の参考家賃 | 4階、3LDK、約78㎡のお部屋の場合 8.6万 〜 10.5万円 (表面利回り:5.5% 〜 6.7%) |
間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で4件の家賃情報があります。
募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2015年7月 | 12.0万円 | 4LDK | 91.13㎡ | 24.0万円 | 12.0万円 | 1〜5 | 南 |
2015年3月 | 8.3万円 | 3LDK | 80.07㎡ | 16.6万円 | 8.3万円 | 1〜5 | 南 |
2014年11月 | 7.0万円 | 3LDK | 80.07㎡ | 14.0万円 | 7.0万円 | 1〜5 | 南東 |
2014年9月 | 7.8万円 | 3LDK | 80.07㎡ | 15.6万円 | 7.8万円 | 1〜5 | 南東 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
モアステージ南柏の家賃モデルケース
2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
---|---|---|---|
1階 | 9.1万〜9.5万円 78.21㎡ / 南東 | 10.5万〜11万円 91.13㎡ / - | |
2階 | 9.5万〜10万円 80.07㎡ / 南東 | ||
3階 | 9.3万〜9.8万円 78.21㎡ / 南東 | 10.8万〜11.4万円 91.13㎡ / - | |
4階 | 9.4万〜9.9万円 78.21㎡ / 南西 | ||
5階 | 9.7万〜10.2万円 80.07㎡ / 南東 | 11.2万〜11.8万円 91.13㎡ / 南 | |
6階 | 9.7万〜10.2万円 80.07㎡ / 南東 | 11.8万〜12.4万円 91.13㎡ / 南東 | |
7階 | 9.7万〜10.2万円 78.21㎡ / 南 | 11.3万〜11.9万円 91.13㎡ / 南 |
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モアステージ南柏へのお問い合わせ先・運営者情報
会社名 | 株式会社マンションマーケット |
---|---|
所在地 | 東京都中央区築地2-15-15 |
アクセス | 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分 |
免許証番号 | 東京都知事(1)第106776号 |
営業時間 | 10:00〜18:00(定休日:土日祝) |
モアステージ南柏周辺の中古マンション
モアステージ南柏周辺の相場が近い中古マンション
マンションマーケットでは売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。
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