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モアステージ南柏

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

1,730万 〜 1,810万円
4階、3LDK、約80㎡の場合

参考相場単価21万円/㎡ 〜 25万円/㎡更新
参考相場価格1,730万円 〜 1,810万円4階, 3LDK, 約80㎡の例
売買履歴92件更新
家賃相場7万 〜 12万円
表面利回り6.1％ 〜 7.4％4階, 3LDK, 約80㎡の例

資産評価 [千葉県]★★★☆☆3.33

689人がこのエリアに興味を持っています

住所
千葉県柏市豊四季345-4
交通
  • 東武野田線「豊四季駅」徒歩24分
築年月
1993年8月
階建
7階建
構造
鉄筋コンクリート造

モアステージ南柏の部屋別情報（参考価格）

過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。

モアステージ南柏の基本情報

モアステージ南柏は、長谷工不動産によって1993年08月に竣工された総戸数86戸の7階建マンションです。施工は長谷工コーポレーションが手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約69㎡～約91㎡、間取りが3LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2025年06月現在の参考相場価格は1,515万～2,350万円、参考相場単価は21万円/㎡～25万円/㎡となっています。

建物・設備

名称モアステージミナミカシワ管理会社長谷工コミュニティ
住所千葉県 柏市 豊四季345-4管理形態委託
郵便番号〒277-0863管理員日勤
築年月1993年8月管理費1㎡あたり153円
総戸数86戸修繕積立金1㎡あたり111円
階建7階建間取り3DK、3LDK、4LDK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準工業地域駐輪場あり
分譲会社長谷工不動産バイク置き場あり
施工会社長谷工コーポレーション立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

千葉県柏市豊四季に位置する分譲マンションで、総戸数86戸で7階建ての中規模マンションです。最寄駅は東武野田線の豊四季駅で徒歩24分、近隣の生活環境も良好です。南柏駅から徒歩24分と複数の駅も利用できます。また、1993年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

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  • 銀行4件
    • ポプラ南柏西口1号機 共同出張所(イーネットATM) (406 m)
    • ポプラ南柏西口2号機 共同出張所(イーネットATM) (407 m)
    • ポプラ南柏西口 共同出張所(イーネットATM) (414 m)
    • ファミリーマート南柏東口 共同出張所(イーネットATM) (653 m)
  • 公園10件
    • 松ヶ丘3号公園 (66 m)
    • 松ヶ丘8号公園 (203 m)
    • 松ヶ丘2号散策の森 (265 m)
    • 松ヶ丘2号公園 (301 m)
    • 松ヶ丘7号公園 (311 m)
    • 豊四季第二公園 (332 m)
    • 名都借3号公園 (343 m)
    • 名都借1号公園 (343 m)
    • 野々下4号公園 (368 m)
    • 笹原第四公園 (439 m)
  • コンビニ6件
    • ローソン 柏豊四季店 (364 m)
    • セブンイレブン 柏豊四季南店 (605 m)
    • ファミリーマート 柏新富町店 (712 m)
    • セブンイレブン 流山野々下店 (842 m)
    • ローソン 柏新富町一丁目店 (902 m)
    • 株式会社仲田酒店 (938 m)
  • スーパー1件
    • マルエツ 野々下店 (740 m)
  • 学校/教育施設7件
    • フリースクールゆうび小さな学園 (324 m)
    • 柏市立柏第二小学校 (718 m)
    • 柏市立 柏二小こどもルーム (719 m)
    • 千葉県立特別支援学校流山高等学園第二キャンパス (807 m)
    • 柏市立豊四季中学校 (940 m)
    • 流山市立長崎小学校 (973 m)
    • 千葉県立特別支援学校流山高等学園 (991 m)
  • 公共施設/機関3件
    • 千葉県教育振興財団(公益財団法人)柏作業所 (365 m)
    • 柏市立図書館新富分館 (574 m)
    • 松ケ丘自治会館 (797 m)
  • 病院/医療10件
    • しんのすけ歯科クリニック (196 m)
    • ワイズリハ豊四季 (357 m)
    • 特別養護老人ホーム美晴らしの里 (432 m)
    • 吉田医院 (547 m)
    • イリーゼ南柏 (599 m)
    • かきざわ歯科クリニック (693 m)
    • 斉藤歯科医院 (722 m)
    • 大和田ファミリークリニック (770 m)
    • 豊四季ひだまり歯科 (775 m)
    • 青野歯科医院 (816 m)
  • 幼稚園/保育園4件
    • 柏しんとみ保育園 (422 m)
    • 松の実保育園 (439 m)
    • 柏陽幼稚園 (809 m)
    • うぃず南柏保育園 (984 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

モアステージ南柏の簡易査定

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

モアステージ南柏の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格1,515万～2,350万円
参考相場単価
2025年6月の相場単価
㎡単価
21万円 〜 25万円
坪単価
72万円 〜 85万円
前月との比較2025年5月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2024年6月の相場単価より2万円／㎡下がっています︎
3年前との比較2022年6月の相場単価より7万円／㎡上がっています︎
平均との比較柏市の平均より35.1% 低い↓
千葉県の平均より35.3% 低い↓
物件の参考価格例えば、4階、3LDK、約80㎡のお部屋の場合
1,730万 〜 1,810万円
坪単価によるランキング
千葉県
4552棟中 3293位
柏市
347棟中 237位
豊四季
19棟中 14位
価格相場の正確さ
−
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の売買価格相場

  • モアステージ南柏の相場

    ㎡単価
    21.9万円
    坪単価
    72.5万円

  • 柏市の相場

    ㎡単価
    33.8万円
    坪単価
    111.7万円

  • 千葉県の相場

    ㎡単価
    33.9万円
    坪単価
    112.1万円

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モアステージ南柏の売買参考価格と将来の予想価格※

4階、3LDK、80㎡の物件の場合
2025年5月の参考価格2025年6月の参考価格2025年7月の参考価格2025年8月の参考価格2025年9月の参考価格
1,710万〜1,800万円対前年同月比↓1,730万〜1,810万円対前年同月比↓将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

参考相場価格について

掲載している参考相場価格は、マンションマーケットが独自に収集・集計した実際の売買成約データ（400万件以上）をもとに算出しています。国土交通省「土地総合情報システム」の取引価格情報も参照しています。直近の市場動向により実際の売却・購入価格と異なる場合があります。

最終更新：

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モアステージ南柏の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、880万〜2,580万円です。専有面積は約69㎡〜約91㎡です。全部で92件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(92件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2025年2月1,980万円-4〜04LDK約92㎡ (約28坪)約21万円 (約71万円)南東-
2025年2月2,180万円1〜54LDK約92㎡ (約28坪)約23万円 (約78万円)南東-
2025年2月2,188万円1〜53LDK約80㎡ (約24坪)約27万円 (約90万円)南東-
2025年2月2,298万円1〜53LDK約78㎡ (約24坪)約29万円 (約97万円)南東-
2025年2月1,830万円1〜54LDK約92㎡ (約28坪)約19万円 (約65万円)南東-

会員登録すると、全部で92件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2010年以前は、6件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は45.3万円となっております。
2011年〜2015年では、12件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は43.4万円となっております。以前の期間と比較して-4.0％下落しています。
2016年〜2020年では、43件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は51.8万円となっております。以前の期間と比較して＋19.12％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、30件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は82.3万円となっております。以前の期間と比較して＋59.05％上昇しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

モアステージ南柏の販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格（㎡単価）
61〜70㎡2件880万円（12.6万円）
71〜80㎡39件1,798.5万円（23万円）
81〜90㎡29件1,224.1万円（15.2万円）
91〜100㎡14件1,630.7万円（17.9万円）

モアステージ南柏の中で最も多く販売実績のあるのは71〜80㎡の物件となっており、その時の販売価格は1,798.5万円（㎡単価23万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは71〜80㎡となっております。

モアステージ南柏の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜2階1,267.4万円15.7万円
3階〜4階1,953.7万円25.1万円
5階1,185.7万円14.8万円
6階1,254.7万円15.4万円
7階1,610万円18万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
3LDK/3SLDK等1,479.1万円18.8万円
4LDK/4SLDK等1,609.3万円17.7万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西1,504.9万円18.7万円

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モアステージ南柏の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2021年4月の家賃相場㎡単価1,100 〜 1,300円坪単価3,600 〜 4,400円
物件の参考家賃4階、3LDK、約80㎡のお部屋の場合 8.8万 〜 10.7万円 (表面利回り：6.1％ 〜 7.4％)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 -万円
  • 3K〜3LDK平均 9.5万〜10万円
  • 4K〜4LDK平均 11.3万〜11.9万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で4件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2015年7月12.0万円4LDK91.13㎡24.0万円12.0万円1〜5南
2015年3月8.3万円3LDK80.07㎡16.6万円8.3万円1〜5南
2014年11月7.0万円3LDK80.07㎡14.0万円7.0万円1〜5南東
2014年9月7.8万円3LDK80.07㎡15.6万円7.8万円1〜5南東

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

モアステージ南柏の家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階9.1万〜9.5万円
78.21㎡ / 南東		10.5万〜11万円
91.13㎡ / -
2階9.5万〜10万円
80.07㎡ / 南東
3階9.3万〜9.8万円
78.21㎡ / 南東		11.7万〜12.3万円
91.13㎡ / 南東
4階9.4万〜9.9万円
78.21㎡ / 南西
5階9.7万〜10.2万円
80.07㎡ / 南東		11.2万〜11.8万円
91.13㎡ / 南
6階9.7万〜10.2万円
80.07㎡ / 南東		11.8万〜12.4万円
91.13㎡ / 南東
7階9.7万〜10.2万円
78.21㎡ / 南		11.3万〜11.9万円
91.13㎡ / 南

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モアステージ南柏へのお問い合わせ先・運営者情報

マンションマーケット外観

会社名 株式会社マンションマーケット
所在地 東京都中央区築地2-15-15
アクセス 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分
免許証番号 東京都知事（1）第106776号
営業時間 10:00〜18:00（定休日：土日祝）

モアステージ南柏周辺の中古マンション

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マイキャッスル柏豊四季

東武野田線「豊四季駅」徒歩21分
柏市豊四季

980万〜2,490万円

65㎡〜98㎡
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ベルシェ柏

東武野田線「豊四季駅」徒歩10分
柏市豊四季

1,150万〜2,180万円

78㎡〜108㎡
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パインズセレクト柏豊四季

東武野田線「豊四季駅」徒歩8分
柏市豊四季

1,800万〜2,480万円

66㎡〜80㎡
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センチュリー南柏

ＪＲ常磐線「南柏駅」徒歩4分
柏市南柏1丁目

2,698万〜4,899万円

65㎡〜78㎡
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ローレルコート南柏

ＪＲ常磐線「南柏駅」徒歩4分
柏市南柏1丁目

2,180万〜4,290万円

73㎡〜82㎡
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パインズマンション南柏フェアエール

ＪＲ常磐線「南柏駅」徒歩3分
柏市南柏1丁目

2,430万〜3,490万円

66㎡〜83㎡

モアステージ南柏周辺の相場が近い中古マンション

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メヌエット京葉

京成成田空港線・北総鉄道線「西白井駅」徒歩21分
白井市冨士

490万〜1,280万円

54㎡〜58㎡
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レクセルマンション鎌ケ谷

新京成電鉄「初富駅」徒歩13分
鎌ケ谷市右京塚

1,480万〜2,680万円

76㎡〜92㎡
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オーベル西の原

京成成田空港線・北総鉄道線「印西牧の原駅」徒歩16分
印西市西の原3丁目

890万〜1,980万円

77㎡〜99㎡
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コスモ柏プリオール

つくばエクスプレス「柏の葉キャンパス駅」徒歩26分
柏市十余二

950万〜2,180万円

71㎡〜99㎡
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北柏パークホームズ壱番館

ＪＲ常磐線「北柏駅」徒歩9分
柏市北柏台

850万〜1,480万円

54㎡〜72㎡
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ペルル取手

関東鉄道常総線「取手駅」徒歩12分
取手市台宿2丁目

1,440万〜2,798万円

71㎡〜95㎡

マンションマーケットでは売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。

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本ページの価格相場・売買履歴データは株式会社マンションマーケット（宅地建物取引業者免許：東京都知事（1）第106776号）が提供しています。