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モアステージ新柏1番館

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

1,560万 〜 1,640万円
2階、3LDK、約72㎡の場合

参考相場単価22万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格1,560万円 〜 1,640万円2階, 3LDK, 約72㎡の例
売買履歴53件2024年04月05日更新
家賃相場6.2万 〜 10万円
表面利回り6.9％ 〜 8.5％2階, 3LDK, 約72㎡の例

資産評価 [千葉県]★★★☆☆3.39

531人がこのエリアに興味を持っています

住所
千葉県柏市名戸ケ谷1丁目3-9
交通
  • 東武野田線「新柏駅」徒歩13分
築年月
1995年3月
階建
3階建
構造
鉄筋コンクリート造

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モアステージ新柏1番館の基本情報

モアステージ新柏1番館は、長谷工不動産によって1995年03月に竣工された総戸数82戸の3階建マンションです。施工は長谷工コーポレーションが手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約67㎡～約80㎡、間取りが3LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年02月現在の参考相場価格は1,498万～1,832万円、参考相場単価は22万円/㎡となっています。

建物・設備

名称モアステージシンカシワイチバンカン管理会社長谷工コミュニティ
住所千葉県 柏市 名戸ケ谷1丁目3-9管理形態委託
郵便番号〒277-0032管理員日勤
築年月1995年3月管理費1㎡あたり170円
総戸数82戸修繕積立金1㎡あたり196円
階建3階建間取り3LDK、4LDK
交通設備
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ防犯カメラ
土地権利所有権駐車場-
用途地域第一種低層住居専用地域駐輪場-
分譲会社長谷工不動産バイク置き場-
施工会社長谷工コーポレーション立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

千葉県柏市名戸ケ谷に位置する分譲マンションで、総戸数82戸で3階建ての中規模マンションです。最寄駅は東武野田線の新柏駅で徒歩13分、近隣の生活環境も良好です。増尾駅から徒歩26分、南柏駅から徒歩28分と複数の駅も利用できます。また、1995年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

GoogleMapsで見る

  • 銀行3件
    • セーブオン柏増尾 共同出張所(イーネットATM) (417 m)
    • セブン銀行 ヨークマート 新柏店 共同出張所 (541 m)
    • ミニストップ柏増尾 共同出張所(イーネットATM) (819 m)
  • 公園10件
    • 名戸ヶ谷第六公園 (52 m)
    • 名戸ヶ谷第四公園 (101 m)
    • 名戸ヶ谷第七公園 (130 m)
    • 名戸ヶ谷第九公園 (135 m)
    • 名戸ヶ谷第一公園 (188 m)
    • 永楽台第五公園 (217 m)
    • 永楽台第一公園 (287 m)
    • 永楽台第二公園 (291 m)
    • 永楽台第四公園 (320 m)
    • 名戸ヶ谷第五公園 (330 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 新柏4丁目店 (400 m)
    • ローソン 柏名戸ケ谷一丁目店 (452 m)
    • セブンイレブン 新柏2丁目店 (588 m)
    • ファミリーマート 柏名戸ヶ谷店 (622 m)
    • ニューヤマザキデイリーストア柏常盤台店 (752 m)
    • ローソン 柏増尾店 (762 m)
    • デイリーヤマザキ 新柏駅前店 (887 m)
    • ミニストップ 柏名戸ヶ谷店 (962 m)
    • セブンイレブン 柏豊住3丁目店 (964 m)
    • セブンイレブン 柏豊四季向中原店 (978 m)
  • スーパー4件
    • フードセンター新柏店 (391 m)
    • ヨークマート 新柏店 (525 m)
    • KEIHOKU(京北)スーパー 新柏店 (545 m)
    • 東武ストア 新柏店 (826 m)
  • 学校/教育施設8件
    • 柏市立 柏八小こどもルーム (197 m)
    • 柏市立柏第八小学校 (244 m)
    • 柏市 永楽台児童センター (270 m)
    • 柏市立柏第四中学校 (348 m)
    • 千葉県立柏南高校 (689 m)
    • 柏市立中原中学校 (721 m)
    • 柏市立中原小学校 (913 m)
    • 柏市立 中原小こどもルーム (986 m)
  • 公共施設/機関4件
    • 柏市立図書館永楽台分館 (268 m)
    • 柏市役所 永楽台近隣センター (270 m)
    • 柏警察署 新柏交番 (564 m)
    • 柏警察署 緑ヶ丘交番 (975 m)
  • 病院/医療10件
    • 英デンタルクリニック (136 m)
    • セイワ歯科医院 (501 m)
    • えいらく台整骨院 (552 m)
    • プラチナケアプランサービスひばりが丘 (594 m)
    • プラチナ訪問介護ステーション (594 m)
    • プラチナ訪問介護ステーションひばりが丘 (594 m)
    • ソレイユひばりが丘 (594 m)
    • 森永胃腸科外科 (621 m)
    • 回生の里 (645 m)
    • ぶるーむの風診療所 (652 m)
  • 幼稚園/保育園3件
    • ヴィヴァン亀甲台保育園 (634 m)
    • ヴィヴァン保育園 (725 m)
    • 名戸ケ谷保育園 (884 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

モアステージ新柏1番館の簡易査定

お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

モアステージ新柏1番館の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格1,498万～1,832万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
22万円
坪単価
73万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より2万円／㎡上がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より5万円／㎡上がっています︎
平均との比較柏市の平均より27.7% 低い↓
千葉県の平均より29.4% 低い↓
物件の参考価格例えば、2階、3LDK、約72㎡のお部屋の場合
1,560万 〜 1,640万円
坪単価によるランキング
千葉県
4522棟中 3115位
柏市
345棟中 222位
名戸ケ谷
3棟中 1位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • モアステージ新柏1番館の相場

    ㎡単価
    22.3万円
    坪単価
    73.9万円

  • 柏市の相場

    ㎡単価
    30.9万円
    坪単価
    102.2万円

  • 千葉県の相場

    ㎡単価
    31.6万円
    坪単価
    104.6万円

売買価格相場の未来予想

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モアステージ新柏1番館の売買参考価格と将来の予想価格※

2階、3LDK、72㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
1,560万〜1,640万円対前年同月比↑1,560万〜1,640万円対前年同月比↑将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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モアステージ新柏1番館の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,080万〜2,780万円です。専有面積は約67㎡〜約80㎡です。全部で53件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(53件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年4月1,980万円1〜53LDK約72㎡ (約22坪)約27万円 (約90万円)南西済
2024年4月2,780万円1〜53LDK約72㎡ (約22坪)約38万円 (約127万円)南済
2024年3月2,780万円1〜53LDK約72㎡ (約22坪)約38万円 (約127万円)南済
2024年3月2,180万円1〜53LDK約72㎡ (約22坪)約30万円 (約100万円)南西済
2024年2月2,180万円1〜53LDK約72㎡ (約22坪)約30万円 (約100万円)南西済

会員登録すると、全部で53件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2010年以前は、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は66万円となっております。
2011年〜2015年では、5件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は62.4万円となっております。以前の期間と比較して-5.45％下落しています。
2016年〜2020年では、14件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は55万円となっております。以前の期間と比較して-11.88％下落しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、39件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は93.3万円となっております。以前の期間と比較して＋69.78％上昇しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

モアステージ新柏1番館の販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格（㎡単価）
61〜70㎡3件1,553.3万円（23万円）
71〜80㎡31件1,826.5万円（25.4万円）
81〜90㎡23件2,056.1万円（25.4万円）

モアステージ新柏1番館の中で最も多く販売実績のあるのは71〜80㎡の物件となっており、その時の販売価格は1,826.5万円（㎡単価25.4万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは81〜90㎡となっております。

モアステージ新柏1番館の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階1,979.3万円27.9万円
2階1,744万円24.2万円
3階1,884.5万円23.7万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
3LDK/3SLDK等1,765.4万円24.7万円
4LDK/4SLDK等1,996.9万円24.8万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西1,869.8万円25.1万円

モアステージ新柏1番館の売却のご相談

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モアステージ新柏1番館の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価1,200 〜 1,500円坪単価4,100 〜 5,000円
物件の参考家賃2階、3LDK、約72㎡のお部屋の場合 9万 〜 11万円 (表面利回り：6.9％ 〜 8.5％)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 -万円
  • 3K〜3LDK平均 9.8万〜10.3万円
  • 4K〜4LDK平均 10.9万〜11.5万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で10件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2023年6月10.0万円3LDK68.9㎡10.0万円10.0万円1〜5南東
2023年5月10.0万円3LDK68.9㎡10.0万円10.0万円1〜5南
2023年4月10.0万円3LDK68.9㎡10.0万円10.0万円1〜5南
2021年1月8.0万円3LDK72.01㎡8.0万円8.0万円1〜5南東
2020年12月8.0万円3LDK72.01㎡8.0万円8.0万円1〜5-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

モアステージ新柏1番館の家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階9.5万〜10万円
72.01㎡ / 南東
2階10万〜10.5万円
72.01㎡ / 南		10.4万〜11万円
75.37㎡ / 南
3階10万〜10.5万円
72.01㎡ / 南		11.3万〜11.9万円
80.98㎡ / 南

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