ライオンズマンション柏
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
1,520万 〜 1,590万円
2階、3LDK、約79㎡の場合
| 参考相場単価 | 19万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1,520万円 〜 1,590万円 | 2階, 3LDK, 約79㎡の例 |
| 売買履歴 | 9件 | 2019年03月05日更新 |
| 家賃相場 | 8.9万 〜 10.5万円 | |
| 表面利回り | 6.2％ 〜 7.6％ | 2階, 3LDK, 約79㎡の例 |
資産評価 [千葉県]★★★☆☆3.27
494人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 千葉県柏市あけぼの5丁目3-13
- 交通
- ＪＲ常磐線「柏駅」徒歩14分
- 築年月
- 1988年4月
- 階建
- 4階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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ライオンズマンション柏の基本情報
建物・設備
| 名称 | ライオンズマンションカシワ | 管理会社 | 大成有楽不動産 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 千葉県 柏市 あけぼの5丁目3-13 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒277-0841 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1988年4月 | 管理費 | 1㎡あたり125円 |
| 総戸数 | 24戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり200円 |
| 階建 | 4階建 | 間取り | 2LDK、3LDK、3SLDK |
| 交通 |
| 設備 | エレベーター |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | なし |
| 用途地域 | 準住居地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 大京 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 徳倉建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
| ブランド | ライオンズ | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
千葉県柏市あけぼの5丁目に位置する分譲マンションで、総戸数24戸で4階建ての小規模マンションです。最寄駅はＪＲ常磐線の柏駅で徒歩14分、東武野田線も利用可能で近隣の生活環境も良好です。
地図・周辺施設
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- 日生デイサービスセンター柏あけぼの (420 m)
- 日生ホームヘルプサービス柏あけぼの (420 m)
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- 幼稚園/保育園10件
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- みくに幼稚園 (892 m)
- 豊四季保育園 (895 m)
- 日生かしわ保育園ひびき (986 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ライオンズマンション柏の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ライオンズマンション柏の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,239万～1,719万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より4万円／㎡下がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より1万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 柏市の平均より36.4% 低い↓ 千葉県の平均より37.9% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、2階、3LDK、約79㎡のお部屋の場合 1,520万 〜 1,590万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
ライオンズマンション柏の相場
- ㎡単価
- 19.6万円
- 坪単価
- 65万円
柏市の相場
- ㎡単価
- 30.9万円
- 坪単価
- 102.2万円
千葉県の相場
- ㎡単価
- 31.6万円
- 坪単価
- 104.6万円
売買価格相場の未来予想
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ライオンズマンション柏の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,520万〜1,600万円対前年同月比↓ | 1,520万〜1,590万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ライオンズマンション柏の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,100万〜2,280万円です。専有面積は約63㎡〜約86㎡です。全部で9件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2019年2月 | 1,590万円 | 1〜5 | 3LDK | 約74㎡ (約22坪) | 約21万円 (約71万円) | 南 | - |
| 2018年12月 | 1,590万円 | 1〜5 | 3LDK | 約74㎡ (約22坪) | 約21万円 (約71万円) | 南 | 済 |
| 2018年11月 | 1,590万円 | 1〜5 | 3LDK | 約74㎡ (約22坪) | 約21万円 (約71万円) | 南 | 済 |
| 2018年10月 | 1,590万円 | 1〜5 | 3LDK | 約74㎡ (約22坪) | 約21万円 (約71万円) | 南 | 済 |
| 2018年8月 | 1,100万円 | 1〜5 | 3LDK | 約74㎡ (約22坪) | 約14万円 (約49万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で9件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は55.1万円となっております。
2011年〜2015年では、7件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は56.6万円となっております。以前の期間と比較して＋2.69％上昇しています。
2016年〜2020年では、6件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は76.3万円となっております。以前の期間と比較して＋34.83％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は65.3万円となっております。以前の期間と比較して-14.34％下落しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ライオンズマンション柏の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 61〜70㎡ | 1件 | 2,390万円（37.6万円） |
| 71〜80㎡ | 8件 | 1,427.5万円（18.8万円） |
| 81〜90㎡ | 3件 | 1,236.7万円（15.3万円） |
ライオンズマンション柏の中で最も多く販売実績のあるのは71〜80㎡の物件となっており、その時の販売価格は1,427.5万円（㎡単価18.8万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは61〜70㎡となっております。
ライオンズマンション柏の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階 | 1,448万円 | 17.8万円 |
| 2階 | 1,342万円 | 16.4万円 |
| 3階 | 1,580万円 | 18.4万円 |
| 4階 | 1,492万円 | 20.2万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 1,300万円 | 15.1万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 1,505万円 | 19.3万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 1,506.3万円 | 19.2万円 |
ライオンズマンション柏の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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ライオンズマンション柏の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価900 〜 1,200円坪単価3,300 〜 4,000円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 2階、3LDK、約79㎡のお部屋の場合 7.8万 〜 9.6万円 (表面利回り：6.2％ 〜 7.6％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で10件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2019年3月 | 9.5万円 | 3SLDK | 85.05㎡ | 19.0万円 | - | 1〜5 | 南 |
| 2019年2月 | 9.5万円 | 3SLDK | 85.05㎡ | 19.0万円 | - | 1〜5 | 南 |
| 2019年1月 | 8.9万円 | 3LDK | 74.26㎡ | 8.9万円 | - | 1〜5 | 南 |
| 2019年1月 | 8.9万円 | 3LDK | 79.82㎡ | 8.9万円 | - | 1〜5 | 南 |
| 2018年12月 | 8.9万円 | 3LDK | 79.82㎡ | 8.9万円 | - | 1〜5 | 南 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ライオンズマンション柏の家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|
| 1階 | 9.7万〜10.2万円 86.0㎡ / 南 | 8.5万〜9万円 79.82㎡ / 南 |
| 2階 | 8.9万〜9.3万円 81.02㎡ / 南 | |
| 3階 | 9.5万〜10万円 86.0㎡ / 南 | |
| 4階 | 8.2万〜8.6万円 73.86㎡ / 南 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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