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ライネスハイム柏

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

1,040万 〜 1,090万円
2階、3DK、約61㎡の場合

参考相場単価17万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格1,040万円 〜 1,090万円2階, 3DK, 約61㎡の例
売買履歴157件2024年03月03日更新
家賃相場7万 〜 9.2万円
表面利回り9.0％ 〜 11.0％2階, 3DK, 約61㎡の例

資産評価 [千葉県]★★★☆☆3.19

431人がこのエリアに興味を持っています

住所
千葉県柏市あけぼの4丁目4-2
交通
  • ＪＲ常磐線「柏駅」徒歩7分
築年月
1981年12月
階建
4階建
構造
鉄筋コンクリート造

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ライネスハイム柏の基本情報

ライネスハイム柏は、日立造船不動産によって1981年12月に竣工された総戸数31戸の4階建マンションです。施工は西松建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約46㎡～約65㎡、間取りが1LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年02月現在の参考相場価格は821万～1,160万円、参考相場単価は17万円/㎡となっています。

建物・設備

名称ライネスハイムカシワ管理会社マスタリー
住所千葉県 柏市 あけぼの4丁目4-2管理形態委託
郵便番号〒277-0841管理員巡回
築年月1981年12月管理費1㎡あたり265円
総戸数31戸修繕積立金1㎡あたり163円
階建4階建間取り1SDK、1LDK、1SLDK、2LDK、3DK、3LDK
交通
  • ＪＲ常磐線「柏駅」徒歩7分
  • ＪＲ常磐線「北柏駅」徒歩28分
設備ペット相談可・24時間ゴミ・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域近隣商業地域、準住居地域駐輪場-
分譲会社日立造船不動産バイク置き場-
施工会社西松建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

千葉県柏市あけぼの4丁目に位置する分譲マンションで、総戸数31戸で4階建ての小規模マンションです。最寄駅はＪＲ常磐線の柏駅で徒歩7分、東武野田線も利用可能でアクセス良好です。北柏駅から徒歩28分と複数の駅も利用できます。

地図・周辺施設

GoogleMapsで見る

  • 銀行10件
    • 三菱UFJ信託銀行 柏支店 (235 m)
    • セブン銀行 柏高島屋ステーションモール 第一駐車場 共同出張所 (250 m)
    • ファミリーマート柏一丁目 共同出張所(イーネットATM) (276 m)
    • 千葉銀行 柏西口支店 (298 m)
    • 東日本銀行 柏支店 (299 m)
    • 三井住友信託銀行柏支店 (386 m)
    • 東京スター銀行ATM マミーマートあけぼの店 (432 m)
    • セブン銀行 柏高島屋ステーションモール S館専門店 共同出張所 (440 m)
    • りそな銀行 柏支店 (450 m)
    • ゆうちょ銀行 さいたま支店 ファミリーマート柏駅東口店内出張所(ATM) (473 m)
  • 公園10件
    • 柏西口第一公園 (387 m)
    • あけぼの公園 (448 m)
    • 柏西口第三公園 (490 m)
    • 篠籠田市民緑地 (519 m)
    • 下須原第二公園 (670 m)
    • 明原台第一公園 (697 m)
    • 柏西口第二公園 (721 m)
    • 下須原第一公園 (756 m)
    • 木崎台第一公園 (756 m)
    • 向原公園 (762 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 柏あけぼの4丁目店 (67 m)
    • ファミリーマート マツマル柏店 (273 m)
    • ローソン 柏駅西口店 (324 m)
    • ファミリーマート 柏駅末広町店 (339 m)
    • ファミリーマート 柏駅西口店 (356 m)
    • ローソン 柏駅東口店 (392 m)
    • ミニストップ 柏明原2丁目店 (404 m)
    • ファミリーマート 柏駅前店 (409 m)
    • NEWDAYSMINI(ニューデイズミニ) 柏1号店 (430 m)
    • ファミリーマート 柏駅店 (444 m)
  • スーパー8件
    • MEIDI-YA STORE柏ストアー (316 m)
    • マミーマート あけぼの店 (460 m)
    • KEIHOKU(京北)スーパー 柏店 (592 m)
    • 小溝商店 (605 m)
    • 株式会社長崎屋柏店 (655 m)
    • マルエツ 柏駅東口店 (728 m)
    • ビッグ・エー 豊四季店 (787 m)
    • ミナガワセレクト (804 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 東京カイロプラクティックカレッジ (119 m)
    • 柏市立柏第一小学校 (251 m)
    • 柏市立 柏一小こどもルーム (306 m)
    • 大原簿記法律専門学校柏校 (317 m)
    • あずさ第一高等学校柏キャンパス本館 (344 m)
    • 柏調理師専門学校 (344 m)
    • 翔洋学園高等学校柏校 (506 m)
    • ママズスマイル 柏マルイ店 (518 m)
    • 学校法人つくば開成学園 (530 m)
    • 第一学院高等学校柏キャンパス (531 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 柏税務署 (340 m)
    • 柏警察署 柏駅前交番 (410 m)
    • 柏年金相談センター (426 m)
    • かしわキャリアアップハローワーク (426 m)
    • ハローワークプラザ柏 (426 m)
    • 障害者就業・生活支援センター ビック・ハート柏 (510 m)
    • 柏市パスポートセンター (529 m)
    • 柏駅前行政サービスセンター (533 m)
    • 柏市役所 (580 m)
    • 柏市立図書館 (638 m)
  • 病院/医療10件
    • なのはな内科アレルギー科 (57 m)
    • 日生オアシス柏あけぼの (99 m)
    • 介護支援事業部柏あけぼの (99 m)
    • 日生デイサービスセンター柏あけぼの (99 m)
    • 日生ホームヘルプサービス柏あけぼの (99 m)
    • 村上整骨院 (119 m)
    • 大野医院 (130 m)
    • いわがきレディースクリニック (136 m)
    • 一和多医院 (162 m)
    • 出井歯科医院 (164 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • ママズスマイル (291 m)
    • あけぼの保育園 (346 m)
    • 柏中央保育園 (383 m)
    • ら・くれしゅ (519 m)
    • 認定こども園みくに学園柏みくに保育園 (540 m)
    • みくに幼稚園 (551 m)
    • 小学館アカデミー柏しこだの森保育園 (592 m)
    • 柏ECEC保育園 (621 m)
    • 日生かしわ保育園ひびき (645 m)
    • 巻石堂さくら保育園 (752 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

ライネスハイム柏の簡易査定

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

ライネスハイム柏の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格821万～1,160万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
17万円
坪単価
58万円
前月との比較2024年1月の相場単価より1万円／㎡上がっています︎
1年前との比較2023年2月の相場単価より3万円／㎡上がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より1万円／㎡上がっています︎
平均との比較柏市の平均より42.3% 低い↓
千葉県の平均より43.7% 低い↓
物件の参考価格例えば、2階、3DK、約61㎡のお部屋の場合
1,040万 〜 1,090万円
坪単価によるランキング
千葉県
4522棟中 3619位
柏市
345棟中 257位
あけぼの
16棟中 15位
価格相場の正確さ
−
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正確さランクとは？

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の売買価格相場

  • ライネスハイム柏の相場

    ㎡単価
    17.8万円
    坪単価
    58.9万円

  • 柏市の相場

    ㎡単価
    30.9万円
    坪単価
    102.2万円

  • 千葉県の相場

    ㎡単価
    31.6万円
    坪単価
    104.6万円

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ライネスハイム柏の売買参考価格と将来の予想価格※

2階、3DK、61㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
940万〜990万円対前年同月比↑1,040万〜1,090万円対前年同月比↑将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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ライネスハイム柏の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、800万〜2,699万円です。専有面積は約46㎡〜約65㎡です。全部で157件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(157件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年3月1,550万円1〜51LDK約48㎡ (約15坪)約32万円 (約106万円)南-
2024年2月1,550万円1〜51LDK約48㎡ (約15坪)約32万円 (約106万円)南-
2023年12月1,780万円1〜52LDK約62㎡ (約19坪)約28万円 (約94万円)東済
2023年11月1,780万円1〜52LDK約62㎡ (約19坪)約28万円 (約94万円)東済
2023年10月1,780万円1〜52LDK約62㎡ (約19坪)約28万円 (約94万円)東済

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2011年〜2015年では、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は79.1万円となっております。
2016年〜2020年では、100件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は81.5万円となっております。以前の期間と比較して＋3.06％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、60件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は135.1万円となっております。以前の期間と比較して＋65.72％上昇しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

ライネスハイム柏の販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格（㎡単価）
41〜50㎡22件2,075.5万円（44.6万円）
51〜60㎡38件2,021.6万円（36.2万円）
61〜70㎡102件1,591.2万円（25.6万円）

ライネスハイム柏の中で最も多く販売実績のあるのは61〜70㎡の物件となっており、その時の販売価格は1,591.2万円（㎡単価25.6万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは41〜50㎡となっております。

ライネスハイム柏の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階2,269万円44万円
2階1,603万円25.6万円
3階1,477.6万円24.5万円
4階1,784.5万円30.4万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1LDK/1SLDK等1,638.2万円27.8万円
2LDK/2SLDK等1,747.9万円28万円
3LDK/3SLDK等1,803.7万円32.1万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西2,029.9万円38.2万円
東1,479.8万円23.7万円
北/北東/北西1,390万円22.5万円

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ライネスハイム柏の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2023年4月の家賃相場㎡単価1,200 〜 1,500円坪単価4,200 〜 5,200円
物件の参考家賃2階、3DK、約61㎡のお部屋の場合 7.8万 〜 9.6万円 (表面利回り：9.0％ 〜 11.0％)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 8万〜8.4万円
  • 2K〜2LDK平均 8.6万〜9.1万円
  • 3K〜3LDK平均 8.2万〜8.6万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で16件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年3月9.2万円3DK61.76㎡--1〜5-
2017年2月8.5万円3DK61.76㎡--1〜5-
2017年1月8.5万円3DK61.76㎡--1〜5-
2017年1月8.0万円3DK61.76㎡16.0万円8.0万円1〜5-
2016年12月8.5万円3DK61.76㎡--1〜5-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ライネスハイム柏の家賃モデルケース

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
1階7.5万〜7.9万円
56.1㎡ / -
2階8.5万〜9万円
61.76㎡ / -		8.5万〜9万円
61.76㎡ / -		8.7万〜9.1万円
61.76㎡ / 東
3階8.4万〜8.8万円
61.76㎡ / 東		8.4万〜8.8万円
61.76㎡ / 東
4階7万〜7.3万円
48.64㎡ / 南		8.6万〜9.1万円
61.76㎡ / -

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