レクオス柏
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
1,250万 〜 1,320万円
2階、3LDK、約75㎡の場合
| 参考相場単価 | 17万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1,250万円 〜 1,320万円 | 2階, 3LDK, 約75㎡の例 |
| 売買履歴 | 53件 | 2024年04月04日更新 |
| 家賃相場 | 6.9万 〜 11万円 | |
| 表面利回り | 6.4％ 〜 7.8％ | 2階, 3LDK, 約75㎡の例 |
資産評価 [千葉県]★★★☆☆3.17
569人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 千葉県柏市ひばりが丘12-18
- 交通
- 東武野田線「新柏駅」徒歩20分
- 築年月
- 1991年6月
- 階建
- 4階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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レクオス柏の基本情報
建物・設備
| 名称 | レクオスカシワ | 管理会社 | ディエムシー |
|---|---|---|---|
| 住所 | 千葉県 柏市 ひばりが丘12-18 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒277-0088 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 1991年6月 | 管理費 | 1㎡あたり110円 |
| 総戸数 | 12戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり110円 |
| 階建 | 4階建 | 間取り | 3LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可 | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | - | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | ビッグヴァン | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 大林組 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
千葉県柏市ひばりが丘に位置する分譲マンションで、総戸数12戸で4階建ての小規模マンションです。最寄駅は東武野田線の新柏駅で徒歩20分、近隣の生活環境も良好です。南柏駅から徒歩22分、柏駅から徒歩23分と複数の駅も利用できます。また、1991年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行9件
- ゆうちょ銀行 さいたま支店 ファミリーマート柏富里店内出張所(ATM) (477 m)
- ファミリーマート新柏一丁目 共同出張所(イーネットATM) (521 m)
- セーブオン柏増尾 共同出張所(イーネットATM) (609 m)
- 水戸信用金庫柏支店 (668 m)
- イオン銀行 イオンモール柏店 (686 m)
- ゆうちょ銀行 さいたま支店 イオンモール柏内出張所(ATM) (689 m)
- セブン銀行 ヤオコー 柏若葉町店 共同出張所 (694 m)
- 東京スター銀行ATM マミーマート柏若葉町店 (707 m)
- ファミリーマートみどりや豊住 共同出張所(イーネットATM) (790 m)
- 公園10件
- 日立台第一公園 (149 m)
- 常盤台第一公園 (205 m)
- 富里第一公園 (276 m)
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- 永楽台第三公園 (348 m)
- 永楽台第四公園 (479 m)
- 日立台公園 (507 m)
- 日立台緑地 (511 m)
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- 永楽台第二公園 (521 m)
- コンビニ8件
- セブンイレブン 柏豊四季向中原店 (334 m)
- ファミリーマート 柏富里店 (482 m)
- ニューヤマザキデイリーストア柏常盤台店 (577 m)
- セブンイレブン 南柏豊四季店 (671 m)
- セブンイレブン 柏中央2丁目店 (795 m)
- ローソン 柏名戸ケ谷一丁目店 (936 m)
- セブンイレブン 柏豊住3丁目店 (944 m)
- セブンイレブン 柏吉野沢店 (962 m)
- スーパー7件
- 業務スーパー 南柏店 (641 m)
- イオンモール柏 (686 m)
- イオン 柏店 (701 m)
- ヤオコー 柏若葉町店 (702 m)
- マミーマート 柏若葉町店 (764 m)
- KEIHOKU(京北)スーパー 新柏店 (858 m)
- ビッグ・エー 柏中央店 (960 m)
- 学校/教育施設8件
- 柏市立柏第八小学校 (609 m)
- 柏市立 柏八小こどもルーム (647 m)
- 柏市立 柏三小こどもルーム (689 m)
- 柏市立 豊小こどもルーム (690 m)
- 柏市 永楽台児童センター (702 m)
- 柏市立豊小学校 (705 m)
- 柏市立柏第三小学校 (722 m)
- 柏市立柏第四中学校 (807 m)
- 公共施設/機関7件
- 柏市役所 富里近隣センター (539 m)
- 柏警察署 緑ヶ丘交番 (651 m)
- 柏西口第2地域包括支援センター イオンモール柏店 (686 m)
- 柏市立図書館永楽台分館 (702 m)
- 柏市役所 永楽台近隣センター (702 m)
- 柏警察署 新柏交番 (875 m)
- 柏市東部消防署 (921 m)
- 病院/医療10件
- 大森歯科医院 (94 m)
- 小平医院 (184 m)
- かがやき介護サービス (190 m)
- 小山歯科医院 (219 m)
- 柏緑ケ丘歯科 (220 m)
- プラチナケアプランサービスひばりが丘 (235 m)
- プラチナ訪問介護ステーション (235 m)
- プラチナ訪問介護ステーションひばりが丘 (235 m)
- ソレイユひばりが丘 (235 m)
- ビュートゾルフ柏 (247 m)
- 幼稚園/保育園5件
- 豊町保育園 (546 m)
- 認定こども園柏めぐみ園 (577 m)
- 若葉保育園 (671 m)
- ふくしあ保育園柏園 (822 m)
- くりの木幼稚園 (847 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
レクオス柏の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
レクオス柏の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,296万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より3万円／㎡下がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より3万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 柏市の平均より44.1% 低い↓ 千葉県の平均より45.4% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、2階、3LDK、約75㎡のお部屋の場合 1,250万 〜 1,320万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
レクオス柏の相場
- ㎡単価
- 17.2万円
- 坪単価
- 57.1万円
柏市の相場
- ㎡単価
- 30.9万円
- 坪単価
- 102.2万円
千葉県の相場
- ㎡単価
- 31.6万円
- 坪単価
- 104.6万円
売買価格相場の未来予想
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レクオス柏の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,250万〜1,320万円対前年同月比↓ | 1,250万〜1,320万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
レクオス柏の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,000万〜2,490万円です。専有面積は約75㎡です。全部で53件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 1,390万円 | 1〜5 | 3LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約18万円 (約60万円) | 南 | - |
| 2024年3月 | 1,390万円 | 1〜5 | 3LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約18万円 (約60万円) | 南 | - |
| 2024年2月 | 1,390万円 | 1〜5 | 3LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約18万円 (約60万円) | 南 | 済 |
| 2024年1月 | 1,390万円 | 1〜5 | 3LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約18万円 (約60万円) | 南 | 済 |
| 2023年12月 | 1,390万円 | 1〜5 | 3LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約18万円 (約60万円) | 南 | 済 |
会員登録すると、全部で53件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2011年〜2015年では、5件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は61.8万円となっております。
2016年〜2020年では、25件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は62.4万円となっております。以前の期間と比較して＋1.08％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、24件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は76.6万円となっております。以前の期間と比較して＋22.75％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
レクオス柏の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 71〜80㎡ | 52件 | 1,565.4万円（20.9万円） |
レクオス柏の中で最も多く販売実績のあるのは71〜80㎡の物件となっており、その時の販売価格は1,565.4万円（㎡単価20.9万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは71〜80㎡となっております。
レクオス柏の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階 | 1,317.1万円 | 17.6万円 |
| 2階 | 1,253.8万円 | 16.7万円 |
| 3階 | 1,733.9万円 | 23.1万円 |
| 4階 | 1,526.4万円 | 20.3万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 3LDK/3SLDK等 | 1,558.2万円 | 20.8万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 1,608.4万円 | 21.4万円 |
レクオス柏の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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レクオス柏の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価800 〜 1,000円坪単価2,900 〜 3,600円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 2階、3LDK、約75㎡のお部屋の場合 6.7万 〜 8.2万円 (表面利回り：6.4％ 〜 7.8％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で28件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2019年1月 | 7.9万円 | 3LDK | 75.01㎡ | 7.9万円 | 7.9万円 | 1〜5 | 南 |
| 2018年12月 | 7.9万円 | 3LDK | 75.01㎡ | 7.9万円 | 7.9万円 | 1〜5 | 南 |
| 2018年11月 | 7.9万円 | 3LDK | 75.01㎡ | 7.9万円 | 7.9万円 | 1〜5 | 南 |
| 2018年10月 | 7.9万円 | 3LDK | 75.01㎡ | 7.9万円 | 7.9万円 | 1〜5 | 南 |
| 2018年6月 | 11.0万円 | 3LDK | 75.01㎡ | 11.0万円 | 11.0万円 | 1〜5 | 南 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
レクオス柏の家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|
| 1階 | 7.2万〜7.6万円 75.01㎡ / 南 | |
| 2階 | 7.4万〜7.8万円 75.01㎡ / 南 | |
| 3階 | 7.2万〜7.6万円 75.01㎡ / - | |
| 4階 | 7.5万〜7.8万円 75.01㎡ / 南 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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