八幡ハイツ(A〜C棟)
最終更新:
中古参考価格
参考相場価格
330万 〜 350万円
2階、3K、約39㎡の場合
参考相場単価 | 8万円/㎡ 〜 15万円/㎡ | 2025年1月更新 |
---|---|---|
参考相場価格 | 330万円 〜 350万円 | 2階, 3K, 約39㎡の例 |
売買履歴 | 127件 | 2025年02月08日更新 |
家賃相場 | 2.2万 〜 6.5万円 | |
表面利回り | 20.3% 〜 24.8% | 2階, 3K, 約39㎡の例 |
資産評価 [千葉県]★★☆☆☆2.75
733人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 千葉県柏市八幡町
- 交通
- JR常磐線「柏駅」徒歩21分
- 築年月
- 1972年9月
- 階建
- 4階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
八幡ハイツ(A〜C棟)の販売中の中古物件
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八幡ハイツ(A〜C棟)の部屋別情報(参考価格)
過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。
八幡ハイツ(A〜C棟)の基本情報
建物・設備
名称 | ヤワタハイツ | 管理会社 | 自主管理 |
---|---|---|---|
住所 | 千葉県 柏市 八幡町 | 管理形態 | - |
郵便番号 | 〒277-0016 | 管理員 | なし |
築年月 | 1972年9月 | 管理費 | 1㎡あたり92円 |
総戸数 | 70戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり175円 |
階建 | 4階建 | 間取り | 1DK、1LDK、2K、2DK、2LDK、3K、3DK |
交通 |
| 設備 | ペット相談可・エレベーター |
構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・防犯カメラ |
土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
用途地域 | 第一種低層住居専用地域 | 駐輪場 | あり |
分譲会社 | 専売共済組合 | バイク置き場 | - |
施工会社 | 小川建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
千葉県柏市八幡町に位置する分譲マンションで、総戸数70戸で4階建ての中規模マンションです。最寄駅はJR常磐線の柏駅で徒歩21分、東武野田線も利用可能で近隣の生活環境も良好です。
地図・周辺施設
- 銀行1件
- 株式会社ゆうちょ銀行柏店 (988 m)
- 公園10件
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- 東柏第一公園 (373 m)
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- コンビニ8件
- セブンイレブン 柏関場町店 (257 m)
- セブンイレブン 柏千代田2丁目店 (638 m)
- セブンイレブン 柏東台店 (676 m)
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- ミニストップ 柏名戸ヶ谷店 (866 m)
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- セブンイレブン 柏東上町店 (979 m)
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- 柏市立 柏五小こどもルーム (966 m)
- 公共施設/機関3件
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- 柏警察署 緑ヶ丘交番 (972 m)
- 病院/医療10件
- 弥生町歯科医院 (253 m)
- おばな歯科 (271 m)
- 兼坂歯科医院 (359 m)
- 柏おひさまクリニック (371 m)
- 柏おひさま訪問看護ステーション (371 m)
- おひさまハウス柏 (371 m)
- 新谷医院 (558 m)
- 甘利歯科医院 (561 m)
- ホームクリニック柏 (670 m)
- 亀甲台内科 (676 m)
- 幼稚園/保育園6件
- 吉田幼稚園 (179 m)
- 認定こども園ホザナ幼稚園 (291 m)
- 東町保育園 (465 m)
- 名戸ケ谷保育園 (818 m)
- ヴィヴァン亀甲台保育園 (859 m)
- 桜台保育園 (910 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
八幡ハイツ(A〜C棟)の簡易査定
お手軽3ステップ!売却価格の目安を調べることができます。
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
八幡ハイツ(A〜C棟)の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
参考相場価格 | 266万~890万円 |
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参考相場単価 |
|
前月との比較 | 2024年12月の相場単価より価格の変動はありません |
1年前との比較 | 2024年1月の相場単価より3万円/㎡上がっています︎ |
3年前との比較 | 2022年1月の相場単価より1万円/㎡上がっています︎ |
平均との比較 | 柏市の平均より74.0% 低い↓ 千葉県の平均より74.2% 低い↓ |
物件の参考価格 | 例えば、2階、3K、約39㎡のお部屋の場合 330万 〜 350万円 |
坪単価によるランキング |
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価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
八幡ハイツ(A〜C棟)の相場
- ㎡単価
- 8.5万円
- 坪単価
- 28.3万円
柏市の相場
- ㎡単価
- 32.9万円
- 坪単価
- 108.9万円
千葉県の相場
- ㎡単価
- 33.1万円
- 坪単価
- 109.6万円
売買価格相場の未来予想
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八幡ハイツ(A〜C棟)の売買参考価格と将来の予想価格※
2024年12月の参考価格 | 2025年1月の参考価格 | 2025年2月の参考価格 | 2025年3月の参考価格 | 2025年4月の参考価格 |
---|---|---|---|---|
330万〜350万円対前年同月比↑ | 330万〜350万円対前年同月比↑ | ![]() |
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
八幡ハイツ(A〜C棟)の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、85万〜888万円です。専有面積は約31㎡〜約59㎡です。全部で127件の売買履歴情報があります。
売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2025年2月 | 580万円 | 1〜5 | 2DK | 約36㎡ (約11坪) | 約16万円 (約53万円) | 南西 | - |
2025年2月 | 380万円 | 1〜5 | 2DK | 約36㎡ (約11坪) | 約10万円 (約34万円) | - | - |
2025年2月 | 380万円 | 1〜5 | 1LDK | 約32㎡ (約10坪) | 約11万円 (約39万円) | 南 | - |
2025年2月 | 300万円 | 1〜5 | 1LDK | 約40㎡ (約12坪) | 約7万円 (約24万円) | 南西 | - |
2025年2月 | 490万円 | 1〜5 | 3K | 約40㎡ (約12坪) | 約12万円 (約40万円) | 南西 | - |
会員登録すると、全部で127件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、5件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は26.6万円となっております。
2011年〜2015年では、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は21.4万円となっております。以前の期間と比較して-19.46%下落しています。
2016年〜2020年では、44件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は28万円となっております。以前の期間と比較して+30.47%上昇しています。
2021年〜2024年(現在まで)は、32件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は49.3万円となっております。以前の期間と比較して+76.16%上昇しています。
散布図(坪単価×販売年)
散布図(販売価格×専有面積)
八幡ハイツ(A〜C棟)の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
販売実績 | 平均販売価格(㎡単価) | |
---|---|---|
31〜40㎡ | 49件 | 474.8万円(12.6万円) |
41〜50㎡ | 23件 | 445.2万円(10万円) |
51〜60㎡ | 6件 | 347.8万円(6.2万円) |
八幡ハイツ(A〜C棟)の中で最も多く販売実績のあるのは31〜40㎡の物件となっており、その時の販売価格は474.8万円(㎡単価12.6万円)となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは31〜40㎡となっております。
八幡ハイツ(A〜C棟)の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
1階 | 442万円 | 9.7万円 |
2階 | 533.3万円 | 10.7万円 |
3階 | 443.8万円 | 10.9万円 |
4階 | 418.6万円 | 10.9万円 |
間取り別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
1LDK/1SLDK等 | 430万円 | 13.6万円 |
2LDK/2SLDK等 | 500.3万円 | 12.5万円 |
3LDK/3SLDK等 | 346.9万円 | 7.4万円 |
方角別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
南/南東/南西 | 466万円 | 11.1万円 |
八幡ハイツ(A〜C棟)の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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八幡ハイツ(A〜C棟)の賃貸情報
最新家賃相場
参考家賃相場 | 2025年1月の家賃相場㎡単価1,400 〜 1,700円坪単価4,700 〜 5,700円 |
---|---|
物件の参考家賃 | 2階、3K、約39㎡のお部屋の場合 5.5万 〜 6.8万円 (表面利回り:20.3% 〜 24.8%) |
間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で37件の家賃情報があります。
募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2024年10月 | 5.9万円 | 2DK | 36.32㎡ | 5.9万円 | - | 1〜5 | - |
2024年9月 | 5.9万円 | 2DK | 36.0㎡ | 5.9万円 | - | 1〜5 | - |
2021年2月 | 6.5万円 | 2LDK | 49.78㎡ | 13.0万円 | 6.5万円 | 1〜5 | 南 |
2021年1月 | 6.5万円 | 2LDK | 49.78㎡ | 13.0万円 | 6.5万円 | 1〜5 | 南 |
2020年12月 | 6.5万円 | 2LDK | 49.78㎡ | 13.0万円 | 6.5万円 | 1〜5 | 南 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
八幡ハイツ(A〜C棟)の家賃モデルケース
1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
---|---|---|---|
1階 | 6.1万〜6.4万円 39.99㎡ / 南 | 6.7万〜7.1万円 43.8㎡ / 南 | |
2階 | 7.6万〜8万円 49.78㎡ / - | 8.3万〜8.7万円 52.47㎡ / 南 | |
3階 | 6.1万〜6.4万円 38.61㎡ / 南 | 6.2万〜6.5万円 39.99㎡ / 南西 | |
4階 | 5万〜5.3万円 31.68㎡ / 南 | 5.5万〜5.8万円 36.79㎡ / 東 | 6.4万〜6.8万円 40.5㎡ / 南 |
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
八幡ハイツ(A〜C棟)へのお問い合わせ先・運営者情報
会社名 | 株式会社マンションマーケット |
---|---|
所在地 | 東京都中央区築地2-15-15 |
アクセス | 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分 |
免許証番号 | 東京都知事(1)第106776号 |
営業時間 | 10:00〜18:00(定休日:土日祝) |
八幡ハイツ(A〜C棟)周辺の中古マンション
八幡ハイツ(A〜C棟)周辺の相場が近い中古マンション
マンションマーケットでは売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。
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