八幡ハイツ(A〜C棟)
最終更新:
中古参考価格
参考相場価格
200万 〜 210万円
2階、2LDK、約39㎡の場合
参考相場単価 | 5万円/㎡ 〜 8万円/㎡ | 2024年5月更新 |
---|---|---|
参考相場価格 | 200万円 〜 210万円 | 2階, 2LDK, 約39㎡の例 |
売買履歴 | 77件 | 2024年09月02日更新 |
家賃相場 | 2.2万 〜 6.5万円 | |
表面利回り | 24.9% 〜 30.4% | 2階, 2LDK, 約39㎡の例 |
資産評価 [千葉県]★★☆☆☆2.62
315人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 千葉県柏市八幡町
- 交通
- JR常磐線「柏駅」徒歩21分
- 築年月
- 1972年9月
- 階建
- 4階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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八幡ハイツ(A〜C棟)の基本情報
建物・設備
名称 | ヤワタハイツ | 管理会社 | 自主管理 |
---|---|---|---|
住所 | 千葉県 柏市 八幡町 | 管理形態 | - |
郵便番号 | 〒277-0016 | 管理員 | なし |
築年月 | 1972年9月 | 管理費 | 1㎡あたり92円 |
総戸数 | 70戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり175円 |
階建 | 4階建 | 間取り | 1DK、2K、2DK、2LDK、3K、3DK |
交通 |
| 設備 | ペット相談可・エレベーター |
構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・防犯カメラ |
土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
用途地域 | 第一種低層住居専用地域 | 駐輪場 | あり |
分譲会社 | 専売共済組合 | バイク置き場 | - |
施工会社 | 小川建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
千葉県柏市八幡町に位置する分譲マンションで、総戸数70戸で4階建ての中規模マンションです。最寄駅はJR常磐線の柏駅で徒歩21分、東武野田線も利用可能で近隣の生活環境も良好です。
地図・周辺施設
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- 認定こども園ホザナ幼稚園 (291 m)
- 東町保育園 (465 m)
- 名戸ケ谷保育園 (818 m)
- ヴィヴァン亀甲台保育園 (859 m)
- 桜台保育園 (910 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
八幡ハイツ(A〜C棟)の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
八幡ハイツ(A〜C棟)の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
参考相場価格 | 158万~504万円 |
---|---|
参考相場単価 |
|
前月との比較 | 2024年4月の相場単価より価格の変動はありません |
1年前との比較 | 2023年5月の相場単価より3万円/㎡下がっています︎ |
3年前との比較 | 2021年5月の相場単価より3万円/㎡下がっています︎ |
平均との比較 | 柏市の平均より83.8% 低い↓ 千葉県の平均より84.2% 低い↓ |
物件の参考価格 | 例えば、2階、2LDK、約39㎡のお部屋の場合 200万 〜 210万円 |
坪単価によるランキング |
|
価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
八幡ハイツ(A〜C棟)の相場
- ㎡単価
- 5万円
- 坪単価
- 16.8万円
柏市の相場
- ㎡単価
- 31.3万円
- 坪単価
- 103.6万円
千葉県の相場
- ㎡単価
- 32.2万円
- 坪単価
- 106.6万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
八幡ハイツ(A〜C棟)の売買参考価格と将来の予想価格※
2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 | 2024年6月の参考価格 | 2024年7月の参考価格 | 2024年8月の参考価格 |
---|---|---|---|---|
200万〜210万円対前年同月比↓ | 200万〜210万円対前年同月比↓ | ![]() |
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
八幡ハイツ(A〜C棟)の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、85万〜888万円です。専有面積は約31㎡〜約59㎡です。全部で77件の売買履歴情報があります。
売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2024年8月 | 300万円 | 1〜5 | 3K | 約40㎡ (約12坪) | 約7万円 (約24万円) | 南西 | - |
2024年7月 | 300万円 | 1〜5 | 3K | 約40㎡ (約12坪) | 約7万円 (約24万円) | 南西 | - |
2024年6月 | 300万円 | 1〜5 | 3K | 約40㎡ (約12坪) | 約7万円 (約24万円) | 南西 | - |
2024年6月 | 300万円 | 1〜5 | 3K | 約40㎡ (約12坪) | 約7万円 (約24万円) | 南西 | - |
2024年5月 | 490万円 | 1〜5 | 3K | 約40㎡ (約12坪) | 約12万円 (約40万円) | 南西 | - |
会員登録すると、全部で77件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、5件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は26.6万円となっております。
2011年〜2015年では、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は21.4万円となっております。以前の期間と比較して-19.46%下落しています。
2016年〜2020年では、44件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は28万円となっております。以前の期間と比較して+30.47%上昇しています。
2021年〜2024年(現在まで)は、32件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は49.3万円となっております。以前の期間と比較して+76.16%上昇しています。
散布図(坪単価×販売年)
散布図(販売価格×専有面積)
八幡ハイツ(A〜C棟)の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
販売実績 | 平均販売価格(㎡単価) | |
---|---|---|
31〜40㎡ | 49件 | 474.8万円(12.6万円) |
41〜50㎡ | 23件 | 445.2万円(10万円) |
51〜60㎡ | 6件 | 347.8万円(6.2万円) |
八幡ハイツ(A〜C棟)の中で最も多く販売実績のあるのは31〜40㎡の物件となっており、その時の販売価格は474.8万円(㎡単価12.6万円)となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは31〜40㎡となっております。
八幡ハイツ(A〜C棟)の周辺エリアの中古マンション売買相場情報
周辺エリアの中古マンションに関する売買相場情報をご覧いただけます。
マンションの売買相場 | 八幡ハイツ(A〜C棟)の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で−18.31%下落(-97.5万円)しています。 |
---|---|
柏市八幡町の売買相場 | 八幡ハイツ(A〜C棟)のある柏市八幡町の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で−18.31%下落(-97.5万円)しています。 |
柏市の売買相場 | 八幡ハイツ(A〜C棟)のある柏市の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で−0.69%下落(-22.6万円)、前年比で−3.39%下落(-113.7万円)しています。 |
柏駅の売買相場 | 八幡ハイツ(A〜C棟)のある最寄りの柏駅の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で+0.63%上昇(+19.7万円)、前年比で−2.8%下落(-91.1万円)しています。 |
八幡ハイツ(A〜C棟)の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
1階 | 442万円 | 9.7万円 |
2階 | 533.3万円 | 10.7万円 |
3階 | 443.8万円 | 10.9万円 |
4階 | 418.6万円 | 10.9万円 |
間取り別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
1LDK/1SLDK等 | 430万円 | 13.6万円 |
2LDK/2SLDK等 | 500.3万円 | 12.5万円 |
3LDK/3SLDK等 | 346.9万円 | 7.4万円 |
方角別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
南/南東/南西 | 466万円 | 11.1万円 |
八幡ハイツ(A〜C棟)の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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八幡ハイツ(A〜C棟)の賃貸情報
最新家賃相場
参考家賃相場 | 2024年5月の家賃相場㎡単価1,000 〜 1,300円坪単価3,500 〜 4,300円 |
---|---|
物件の参考家賃 | 2階、2LDK、約39㎡のお部屋の場合 4.1万 〜 5万円 (表面利回り:24.9% 〜 30.4%) |
間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で35件の家賃情報があります。
募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2021年2月 | 6.5万円 | 2LDK | 49.78㎡ | 13.0万円 | 6.5万円 | 1〜5 | 南 |
2021年1月 | 6.5万円 | 2LDK | 49.78㎡ | 13.0万円 | 6.5万円 | 1〜5 | 南 |
2020年12月 | 6.5万円 | 2LDK | 49.78㎡ | 13.0万円 | 6.5万円 | 1〜5 | 南 |
2020年8月 | 5.5万円 | 3DK | 59.08㎡ | 5.5万円 | 5.5万円 | 1〜5 | 南 |
2020年7月 | 5.5万円 | 3DK | 59.08㎡ | 5.5万円 | 5.5万円 | 1〜5 | 南 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
八幡ハイツ(A〜C棟)の家賃モデルケース
1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
---|---|---|---|
1階 | 4.5万〜4.8万円 39.99㎡ / 南 | 5万〜5.2万円 43.8㎡ / 南 | |
2階 | 5.7万〜5.9万円 49.78㎡ / - | 6.1万〜6.4万円 52.47㎡ / 南 | |
3階 | 4.5万〜4.7万円 38.61㎡ / 南 | 4.6万〜4.8万円 39.99㎡ / 南西 | |
4階 | 3.7万〜3.9万円 31.68㎡ / 南 | 4.1万〜4.3万円 36.79㎡ / 東 | 4.8万〜5万円 40.5㎡ / 南 |
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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