北柏宿連寺ハイツ
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
950万 〜 1,000万円
4階、3LDK、約76㎡の場合
| 参考相場単価 | 12万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 950万円 〜 1,000万円 | 4階, 3LDK, 約76㎡の例 |
| 売買履歴 | 87件 | 2024年04月05日更新 |
| 家賃相場 | 8万 〜 9万円 | |
| 表面利回り | 9.8％ 〜 12.0％ | 4階, 3LDK, 約76㎡の例 |
資産評価 [千葉県]★★☆☆☆2.95
573人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 千葉県柏市宿連寺239-1
- 交通
- ＪＲ常磐線「北柏駅」徒歩17分
- 築年月
- 1984年3月
- 階建
- 8階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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北柏宿連寺ハイツの基本情報
建物・設備
| 名称 | キタカシワシュクレンジハイツ | 管理会社 | 伊藤忠アーバンコミュニティ |
|---|---|---|---|
| 住所 | 千葉県 柏市 宿連寺239-1 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒277-0826 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1984年3月 | 管理費 | 1㎡あたり115円 |
| 総戸数 | 87戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり227円 |
| 階建 | 8階建 | 間取り | 2LDK、3LDK |
| 交通 |
| 設備 | ペット相談可・エレベーター |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 第二種住居地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | 長谷工不動産 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 長谷川工務店 | 立地・環境 | 駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
千葉県柏市宿連寺に位置する分譲マンションで、総戸数87戸で8階建ての中規模マンションです。最寄駅はＪＲ常磐線の北柏駅で徒歩17分、近隣の生活環境も良好です。
地図・周辺施設
- 銀行5件
- ゆうちょ銀行 さいたま支店 デイリーヤマザキ市立柏病院前店内出張所(ATM) (512 m)
- 東京ベイ信用金庫北柏支店 (517 m)
- JA東葛ふたば富勢支店 (589 m)
- 東京スター銀行ATM マミーマート柏根戸店 (763 m)
- 筑波銀行 北柏支店 (925 m)
- 公園10件
- 宿連寺第二公園 (18 m)
- 宿連寺第一公園 (18 m)
- 宿連寺第三公園 (70 m)
- 松葉第二公園 (302 m)
- 宿連寺公園 (333 m)
- 松葉町緑地 (387 m)
- 松葉第一公園 (446 m)
- 宿ノ後公園 (453 m)
- 八幡第一公園 (513 m)
- 高野台児童遊園 (515 m)
- コンビニ7件
- ファミリーマート 柏富勢店 (288 m)
- セブンイレブン 柏松葉町1丁目店 (342 m)
- ローソン 柏宿連寺店 (376 m)
- デイリーヤマザキ 市立柏病院前店 (512 m)
- セブンイレブン 柏松葉町店 (575 m)
- ローソン 柏松ケ崎店 (727 m)
- セブンイレブン 柏松ヶ崎東店 (854 m)
- スーパー4件
- おっ母さん 北柏店 (458 m)
- FOOD OFFストッカー 柏布施店 (501 m)
- スーパーチェーンカワグチ 北柏店 (600 m)
- マミーマート 柏根戸店 (763 m)
- 学校/教育施設8件
- 柏市立富勢中学校 (156 m)
- 柏市立富勢西小学校 (593 m)
- 柏市立 富勢西小こどもルーム (602 m)
- 柏市立富勢小学校 (818 m)
- 柏市立 松葉二小こどもルーム (833 m)
- 柏市立 富勢小こどもルーム (834 m)
- 柏市立松葉第二小学校 (837 m)
- 千葉県立柏高校 (862 m)
- 公共施設/機関5件
- 千葉県出先機関 健康福祉部 柏児童相談所 (227 m)
- 柏市役所 根戸近隣センター (232 m)
- 柏市立図書館根戸分館 (237 m)
- 柏市西部消防署富勢分署 (674 m)
- 富勢出張所 (782 m)
- 病院/医療10件
- シーハーツ柏 (279 m)
- 星野ファミリークリニック (345 m)
- 宿連寺歯科クリニック (399 m)
- らくらく整骨院 (407 m)
- らくらくデイサービス (407 m)
- 北柏デイサービスセンター (408 m)
- とみせ歯科室 (419 m)
- 末石歯科 (439 m)
- 北柏こどもクリニック (486 m)
- ライフタウン歯科クリニック (491 m)
- 幼稚園/保育園4件
- 高野台保育園 (495 m)
- 認定こども園まつがさきの森幼稚園 (630 m)
- ぴーくあぶー保育園 (656 m)
- 富勢保育園 (761 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
北柏宿連寺ハイツの簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
北柏宿連寺ハイツの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 839万～989万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より1万円／㎡上がっています︎ |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より2万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 柏市の平均より59.5% 低い↓ 千葉県の平均より60.5% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、4階、3LDK、約76㎡のお部屋の場合 950万 〜 1,000万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
北柏宿連寺ハイツの相場
- ㎡単価
- 12.5万円
- 坪単価
- 41.3万円
柏市の相場
- ㎡単価
- 30.9万円
- 坪単価
- 102.2万円
千葉県の相場
- ㎡単価
- 31.6万円
- 坪単価
- 104.6万円
売買価格相場の未来予想
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北柏宿連寺ハイツの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 870万〜910万円対前年同月比↓ | 950万〜1,000万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
北柏宿連寺ハイツの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、480万〜3,110万円です。専有面積は約67㎡〜約79㎡です。全部で87件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 2,250万円 | 6〜10 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約31万円 (約103万円) | 南東 | 済 |
| 2024年4月 | 1,390万円 | 1〜5 | 3LDK | 約80㎡ (約24坪) | 約17万円 (約57万円) | 北 | - |
| 2024年3月 | 1,390万円 | 1〜5 | 3LDK | 約80㎡ (約24坪) | 約17万円 (約57万円) | 北 | - |
| 2024年3月 | 2,250万円 | 6〜10 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約31万円 (約103万円) | 南東 | 済 |
| 2024年2月 | 2,380万円 | 6〜10 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約33万円 (約109万円) | 南東 | 済 |
会員登録すると、全部で87件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2011年〜2015年では、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は36.9万円となっております。
2016年〜2020年では、46件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は40.9万円となっております。以前の期間と比較して＋10.74％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、39件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は81.1万円となっております。以前の期間と比較して＋98.22％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
北柏宿連寺ハイツの販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 61〜70㎡ | 1件 | 750万円（11.2万円） |
| 71〜80㎡ | 90件 | 1,359万円（18万円） |
北柏宿連寺ハイツの中で最も多く販売実績のあるのは71〜80㎡の物件となっており、その時の販売価格は1,359万円（㎡単価18万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは71〜80㎡となっております。
北柏宿連寺ハイツの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 969.9万円 | 12.8万円 |
| 3階〜4階 | 1,484.8万円 | 19.6万円 |
| 5階〜6階 | 1,973.5万円 | 27.2万円 |
| 7階 | 1,223.1万円 | 16.1万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 2,966万円 | 40.2万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 1,258.5万円 | 16.7万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 1,489.3万円 | 19.8万円 |
| 北/北東/北西 | 1,390万円 | 17.5万円 |
北柏宿連寺ハイツの売却のご相談
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北柏宿連寺ハイツの賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価1,000 〜 1,200円坪単価3,300 〜 4,100円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 4階、3LDK、約76㎡のお部屋の場合 7.7万 〜 9.5万円 (表面利回り：9.8％ 〜 12.0％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で3件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年5月 | 8.0万円 | 3LDK | 73.7㎡ | 16.0万円 | 8.0万円 | 1〜5 | - |
| 2023年4月 | 8.0万円 | 3LDK | 73.7㎡ | 16.0万円 | 8.0万円 | 1〜5 | - |
| 2023年4月 | 9.0万円 | 3LDK | 73.7㎡ | 9.0万円 | 9.0万円 | 1〜5 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
北柏宿連寺ハイツの家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|
| 1階 | 8.2万〜8.6万円 76.2㎡ / 南東 | |
| 2階 | 7.8万〜8.2万円 71.12㎡ / 南東 | |
| 3階 | 8.8万〜9.3万円 79.56㎡ / 南東 | |
| 4階 | 8.2万〜8.6万円 73.7㎡ / 南東 | 8.2万〜8.6万円 73.7㎡ / 南東 |
| 5階 | 8.2万〜8.7万円 73.7㎡ / 南東 | |
| 6階 | 8万〜8.4万円 71.12㎡ / 南東 | |
| 7階 | 8.8万〜9.2万円 76.2㎡ / 南 | |
| 8階 |
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