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柏ハイツ

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

1,690万 〜 1,770万円
4階、3LDK、約71㎡の場合

参考相場単価24万円/㎡ 〜 26万円/㎡2024年8月更新
参考相場価格1,690万円 〜 1,770万円4階, 3LDK, 約71㎡の例
売買履歴80件2024年10月02日更新
家賃相場8.5万 〜 14万円
表面利回り7.5％ 〜 9.2％4階, 3LDK, 約71㎡の例

資産評価 [千葉県]★★★☆☆3.44

1057人がこのエリアに興味を持っています

住所
千葉県柏市中央町3-30
交通
  • 東武野田線「柏駅」徒歩3分
築年月
1974年5月
階建
7階建
構造
鉄筋コンクリート造

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柏ハイツの基本情報

柏ハイツは、日綿実業によって1974年05月に竣工された総戸数65戸の7階建マンションです。施工は長谷工工務店が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約71㎡～約79㎡、間取りが2LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年08月現在の参考相場価格は1,712万～2,104万円、参考相場単価は24万円/㎡～26万円/㎡となっています。

建物・設備

名称カシワハイツ管理会社自主管理
住所千葉県 柏市 中央町3-30管理形態自主管理
郵便番号〒277-0021管理員なし
築年月1974年5月管理費1㎡あたり138円
総戸数65戸修繕積立金1㎡あたり38円
階建7階建間取り2LDK、3LK、3LDK、4DK、4LDK
交通
  • 東武野田線「柏駅」徒歩3分
  • ＪＲ常磐線「南柏駅」徒歩30分
設備ペット相談可・24時間ゴミ・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準住居地域駐輪場あり
分譲会社日綿実業バイク置き場-
施工会社長谷工工務店立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

千葉県柏市中央町に位置する分譲マンションで、総戸数65戸で7階建ての中規模マンションです。最寄駅は東武野田線の柏駅で徒歩3分と非常に駅まで近く、東武野田線も利用可能でアクセスは抜群です。南柏駅から徒歩30分と複数の駅も利用できます。

地図・周辺施設

GoogleMapsで見る

  • 銀行10件
    • カスミFOOD OFFストッカー柏中央 共同出張所(イーネットATM) (88 m)
    • セブン銀行 柏マルイ 共同出張所 (270 m)
    • 三菱UFJ銀行柏支店 (271 m)
    • 京葉銀行 柏支店 (286 m)
    • りそな銀行 柏支店 (295 m)
    • 新生銀行 柏フィナンシャルセンター (314 m)
    • 三井住友銀行柏支店 (316 m)
    • セブン銀行 柏高島屋ステーションモール S館専門店 共同出張所 (317 m)
    • セブン銀行 野村證券 柏支店 共同出張所 (324 m)
    • 千葉興業銀行柏支店 (325 m)
  • 公園10件
    • 泉町公園 (365 m)
    • 旭町第三公園 (420 m)
    • 柏西口第三公園 (549 m)
    • 若葉町ポケットパーク (674 m)
    • 若草子供の遊び場 (687 m)
    • 向原公園 (791 m)
    • 柏西口第一公園 (801 m)
    • 柏上町公園 (851 m)
    • 千代田町公園 (905 m)
    • 柏西口第二公園 (906 m)
  • コンビニ10件
    • デイリーヤマザキ 柏駅東口店 (205 m)
    • セブンイレブン 柏駅南口店 (243 m)
    • ローソン 柏駅南口店 (246 m)
    • ファミリーマート 柏中央一丁目店 (262 m)
    • ローソン 柏中央町店 (296 m)
    • ミニストップ 柏マルイ店 (305 m)
    • セブンイレブン DayOneタワー柏店 (309 m)
    • NEWDAYSMINI(ニューデイズミニ) 柏2号店 (319 m)
    • ファミリーマート 柏駅店 (334 m)
    • ファミリーマート 柏駅前店 (337 m)
  • スーパー10件
    • マルエツ 柏駅東口店 (229 m)
    • 株式会社長崎屋柏店 (230 m)
    • KEIHOKU(京北)スーパー 柏店 (314 m)
    • ビッグ・エー 豊四季店 (351 m)
    • ビッグ・エー 柏中央店 (429 m)
    • ミナガワセレクト (448 m)
    • MEIDI-YA STORE柏ストアー (453 m)
    • マミーマート 柏若葉町店 (517 m)
    • ヤオコー 柏若葉町店 (529 m)
    • 小溝商店 (885 m)
  • 学校/教育施設10件
    • クラーク記念国際高等学校柏キャンパス (156 m)
    • クラークWebキャンパス柏 (156 m)
    • クラーク記念国際高等学校 (156 m)
    • 第一学院高等学校柏キャンパス (213 m)
    • ハッピーテラス 柏教室 (217 m)
    • KTCおおぞら高等学院 柏キャンパス (227 m)
    • 翔洋学園高等学校柏校 (240 m)
    • ママズスマイル 柏マルイ店 (295 m)
    • 総合学園ヒューマンアカデミー柏校 柏校 (335 m)
    • 千葉県立東葛飾中学校 (379 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 柏駅前行政サービスセンター (265 m)
    • 柏市パスポートセンター (284 m)
    • 障害者就業・生活支援センター ビック・ハート柏 (302 m)
    • 柏警察署 旭町交番 (308 m)
    • 柏市東部消防署 (332 m)
    • 柏警察署 柏駅前交番 (462 m)
    • 自衛隊千葉地方協力本部 柏募集案内所 (569 m)
    • 柏年金相談センター (581 m)
    • かしわキャリアアップハローワーク (581 m)
    • ハローワークプラザ柏 (581 m)
  • 病院/医療10件
    • 柏歯列矯正クリニック (22 m)
    • 平成内科クリニック (110 m)
    • 柏南口整骨院 (112 m)
    • みやぶち整形外科 (135 m)
    • テルウェル東日本柏介護センタ (151 m)
    • ファミリ柏・こころのクリニック (158 m)
    • くぼのや歯科 (170 m)
    • 橋本眼科医院 (170 m)
    • 窪谷産婦人科IVFクリニック (176 m)
    • まえだクリニック (177 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • みくに幼稚園 (199 m)
    • 認定こども園みくに学園柏みくに保育園 (206 m)
    • ら・くれしゅ (226 m)
    • ミルキーホーム 柏園 (230 m)
    • 柏幼稚園 (319 m)
    • ママズスマイル (458 m)
    • ふくしあ保育園柏園 (500 m)
    • オーク・イングリッシュ・アカデミー (537 m)
    • 柏中央保育園 (653 m)
    • よしだベビーハウス (671 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

柏ハイツの簡易査定

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

柏ハイツの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格1,712万～2,104万円
参考相場単価
2024年8月の相場単価
㎡単価
24万円 〜 26万円
坪単価
79万円 〜 88万円
前月との比較2024年7月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年8月の相場単価より1万円／㎡上がっています︎
3年前との比較2021年8月の相場単価より2万円／㎡上がっています︎
平均との比較柏市の平均より25.6% 低い↓
千葉県の平均より26.6% 低い↓
物件の参考価格例えば、4階、3LDK、約71㎡のお部屋の場合
1,690万 〜 1,770万円
坪単価によるランキング
千葉県
4535棟中 3001位
柏市
347棟中 214位
中央町
7棟中 6位
価格相場の正確さ
−
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の売買価格相場

  • 柏ハイツの相場

    ㎡単価
    24.1万円
    坪単価
    79.6万円

  • 柏市の相場

    ㎡単価
    32.4万円
    坪単価
    107.1万円

  • 千葉県の相場

    ㎡単価
    32.8万円
    坪単価
    108.4万円

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柏ハイツの売買参考価格と将来の予想価格※

4階、3LDK、71㎡の物件の場合
2024年7月の参考価格2024年8月の参考価格2024年9月の参考価格2024年10月の参考価格2024年11月の参考価格
1,680万〜1,760万円対前年同月比↑1,690万〜1,770万円対前年同月比↑将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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柏ハイツの売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,050万〜2,280万円です。専有面積は約71㎡〜約79㎡です。全部で80件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(80件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年9月1,980万円6〜102LDK約72㎡ (約22坪)約27万円 (約90万円)南東-
2024年8月1,980万円6〜102LDK約72㎡ (約22坪)約27万円 (約90万円)南東-
2024年7月1,980万円6〜102LDK約72㎡ (約22坪)約27万円 (約90万円)南東-
2024年6月1,980万円6〜102LDK約72㎡ (約22坪)約27万円 (約90万円)南東-
2024年6月1,980万円6〜102LDK約72㎡ (約22坪)約27万円 (約90万円)南東-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2010年以前は、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は60.6万円となっております。
2011年〜2015年では、12件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は60.3万円となっております。以前の期間と比較して-0.42％下落しています。
2016年〜2020年では、43件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は82.1万円となっております。以前の期間と比較して＋35.99％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、27件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は91.7万円となっております。以前の期間と比較して＋11.76％上昇しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

柏ハイツの販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格（㎡単価）
71〜80㎡78件1,850.1万円（25.5万円）

柏ハイツの中で最も多く販売実績のあるのは71〜80㎡の物件となっており、その時の販売価格は1,850.1万円（㎡単価25.5万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは71〜80㎡となっております。

柏ハイツの販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜4階1,622万円22.6万円
5階1,980万円27.6万円
6階1,779.1万円24.3万円
7階1,920.7万円26.8万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
2LDK/2SLDK等1,805.3万円25.2万円
3LDK/3SLDK等1,820.6万円25.4万円
4LDK/4SLDK等1,579.1万円20.3万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西1,855.7万円25.6万円
北/北東/北西2,098万円29.3万円

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柏ハイツの賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年8月の家賃相場㎡単価1,400 〜 1,800円坪単価4,900 〜 6,000円
物件の参考家賃4階、3LDK、約71㎡のお部屋の場合 10.6万 〜 13万円 (表面利回り：7.5％ 〜 9.2％)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 11.8万〜12.4万円
  • 3K〜3LDK平均 11.6万〜12.2万円
  • 4K〜4LDK平均 12.4万〜13万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で15件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2024年7月10.0万円3LDK65.45㎡10.0万円-6〜10-
2024年1月10.0万円3LDK71.7㎡20.0万円10.0万円6〜10-
2023年12月13.5万円3LDK71.7㎡27.0万円13.5万円6〜10-
2023年11月13.5万円3LDK71.7㎡27.0万円13.5万円6〜10-
2023年11月12.0万円3LDK71.7㎡24.0万円12.0万円6〜10-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

柏ハイツの家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階
3階11.6万〜12.2万円
71.7㎡ / 南東		11.6万〜12.2万円
71.7㎡ / 南東
4階11.7万〜12.3万円
71.7㎡ / 南東		11.6万〜12.2万円
71.7㎡ / -
5階11.8万〜12.4万円
71.7㎡ / 南東
6階11.8万〜12.4万円
71.7㎡ / -		10.9万〜11.4万円
71.7㎡ / 北		13.1万〜13.7万円
79.26㎡ / 南東
7階11.9万〜12.5万円
71.7㎡ / 南東		11.9万〜12.5万円
71.7㎡ / 南東

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