柏プリンスハイツ
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
2,010万 〜 2,110万円
3階、3LDK、約64㎡の場合
| 参考相場単価 | 31万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 2,010万円 〜 2,110万円 | 3階, 3LDK, 約64㎡の例 |
| 売買履歴 | 81件 | 2024年01月17日更新 |
| 家賃相場 | 6.8万 〜 11万円 | |
| 表面利回り | 5.3％ 〜 6.4％ | 3階, 3LDK, 約64㎡の例 |
資産評価 [千葉県]★★★☆☆3.76
509人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 千葉県柏市柏253-1
- 交通
- 東武野田線「柏駅」徒歩16分
- 築年月
- 1991年12月
- 階建
- 6階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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柏プリンスハイツの基本情報
建物・設備
| 名称 | カシワプリンスハイツ | 管理会社 | 長谷工コミュニティ |
|---|---|---|---|
| 住所 | 千葉県 柏市 柏253-1 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒277-0005 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1991年12月 | 管理費 | 1㎡あたり196円 |
| 総戸数 | 46戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり252円 |
| 階建 | 6階建 | 間取り | 2LDK、3LDK、4LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 準住居地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 王子不動産 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 長谷工コーポレーション | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
千葉県柏市柏に位置する分譲マンションで、総戸数46戸で6階建ての小規模マンションです。最寄駅は東武野田線の柏駅で徒歩16分、東武野田線も利用可能で近隣の生活環境も良好です。北柏駅から徒歩17分と複数の駅も利用できます。また、1991年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
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- ファミリーマート 柏5丁目店 (743 m)
- ファミリーマート 柏松ケ崎店 (748 m)
- ローソン 柏七丁目店 (764 m)
- ローソン 柏慈恵医大前店 (771 m)
- ファミリーマート マツマル柏店 (776 m)
- ファミリーマート 柏四丁目店 (789 m)
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- 学校/教育施設9件
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- 千葉労働局 柏労働基準監督署 方面、労働時間・賃金・解雇など (134 m)
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- 柏市役所 (387 m)
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- 柏税務署 (504 m)
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- サクライ歯科クリニック (465 m)
- めいと柏2号館 (497 m)
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- 北柏ナーシングケアセンター (546 m)
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- 小学館アカデミー柏しこだの森保育園 (720 m)
- カンガルーぽけっと保育園 (745 m)
- 柏ECEC保育園 (778 m)
- スマイルキッズインターナショナル (930 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
柏プリンスハイツの簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
柏プリンスハイツの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,770万～2,459万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より1万円／㎡上がっています︎ |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より7万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より11万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 柏市の平均より0.5% 高い↑ 千葉県の平均より1.9% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、3LDK、約64㎡のお部屋の場合 2,010万 〜 2,110万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
柏プリンスハイツの相場
- ㎡単価
- 31万円
- 坪単価
- 102.6万円
柏市の相場
- ㎡単価
- 30.9万円
- 坪単価
- 102.2万円
千葉県の相場
- ㎡単価
- 31.6万円
- 坪単価
- 104.6万円
売買価格相場の未来予想
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柏プリンスハイツの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,920万〜2,010万円対前年同月比↑ | 2,010万〜2,110万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
柏プリンスハイツの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,280万〜2,280万円です。専有面積は約57㎡〜約78㎡です。全部で81件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年1月 | 2,080万円 | 1〜5 | 3LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約31万円 (約104万円) | 南西 | - |
| 2023年12月 | 2,080万円 | 1〜5 | 3LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約31万円 (約104万円) | 南西 | - |
| 2023年11月 | 2,080万円 | 1〜5 | 3LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約31万円 (約104万円) | 南西 | - |
| 2023年10月 | 2,080万円 | 1〜5 | 3LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約31万円 (約104万円) | 南西 | - |
| 2021年5月 | 1,490万円 | 1〜5 | 2LDK | 約64㎡ (約19坪) | 約23万円 (約76万円) | - | - |
会員登録すると、全部で81件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は114.1万円となっております。
2011年〜2015年では、7件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は69.5万円となっております。以前の期間と比較して-39.11％下落しています。
2016年〜2020年では、67件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は85.1万円となっております。以前の期間と比較して＋22.51％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、10件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は82.8万円となっております。以前の期間と比較して-2.78％下落しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
柏プリンスハイツの販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 61〜70㎡ | 66件 | 1,738.8万円（26.7万円） |
| 71〜80㎡ | 17件 | 1,632.9万円（20.8万円） |
柏プリンスハイツの中で最も多く販売実績のあるのは61〜70㎡の物件となっており、その時の販売価格は1,738.8万円（㎡単価26.7万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは61〜70㎡となっております。
柏プリンスハイツの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 1,666.4万円 | 23.5万円 |
| 3階 | 1,616万円 | 24.5万円 |
| 4階 | 1,811.9万円 | 27.9万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 1,653.3万円 | 26.5万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 1,746.6万円 | 26.8万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 1,592.2万円 | 20.2万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 1,724万円 | 25.2万円 |
| 西 | 1,480万円 | 18.8万円 |
柏プリンスハイツの売却のご相談
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柏プリンスハイツの賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価1,300 〜 1,600円坪単価4,500 〜 5,600円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 3階、3LDK、約64㎡のお部屋の場合 8.8万 〜 10.8万円 (表面利回り：5.3％ 〜 6.4％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で25件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2020年3月 | 10.5万円 | 3LDK | 64.91㎡ | 10.5万円 | - | 1〜5 | 南 |
| 2020年3月 | 11.0万円 | 3LDK | 64.91㎡ | 11.0万円 | - | 1〜5 | 南 |
| 2020年3月 | 9.5万円 | 3LDK | 64.91㎡ | 9.5万円 | - | 1〜5 | 南 |
| 2020年2月 | 11.0万円 | 3LDK | 64.91㎡ | 11.0万円 | - | 1〜5 | 南 |
| 2020年2月 | 10.5万円 | 3LDK | 64.91㎡ | 10.5万円 | - | 1〜5 | 南 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
柏プリンスハイツの家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
|---|---|---|---|
| 1階 | 8.5万〜8.9万円 57.26㎡ / 南 | 9.7万〜10.2万円 64.93㎡ / 南 | 11.5万〜12.1万円 78.68㎡ / 南東 |
| 2階 | 8.6万〜9万円 57.26㎡ / 南西 | 9.8万〜10.3万円 65.8㎡ / 南西 | |
| 3階 | 9.7万〜10.2万円 64.91㎡ / - | 12.7万〜13.3万円 78.68㎡ / 南西 | |
| 4階 | 9.8万〜10.3万円 64.91㎡ / - | 9.8万〜10.3万円 64.91㎡ / 南西 | |
| 5階 | |||
| 6階 |
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