トーストあすみが丘
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
730万 〜 770万円
2階、3LDK、約76㎡の場合
| 参考相場単価 | 9万円/㎡ | 2024年8月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 730万円 〜 770万円 | 2階, 3LDK, 約76㎡の例 |
| 売買履歴 | 11件 | 2016年12月13日更新 |
| 家賃相場 | 9万円 | |
| 表面利回り | 12.5％ 〜 15.3％ | 2階, 3LDK, 約76㎡の例 |
資産評価 [千葉県]★★☆☆☆2.8
294人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 千葉県千葉市緑区あすみが丘4丁目2-3
- 交通
- ＪＲ外房線「土気駅」徒歩13分
- 築年月
- 1996年7月
- 階建
- 4階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
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トーストあすみが丘の基本情報
建物・設備
| 名称 | トーストアスミガオカ | 管理会社 | 国土管理 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 千葉県 千葉市緑区 あすみが丘4丁目2-3 | 管理形態 | - |
| 郵便番号 | 〒267-0066 | 管理員 | - |
| 築年月 | 1996年7月 | 管理費 | - |
| 総戸数 | 24戸 | 修繕積立金 | - |
| 階建 | 4階建 | 間取り | 3LDK |
| 交通 |
| 設備 | |
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 防犯カメラ |
| 土地権利 | - | 駐車場 | - |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | - | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | - | 立地・環境 | - |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
千葉県千葉市緑区あすみが丘4丁目に位置する分譲マンションで、総戸数24戸で4階建ての小規模マンションです。最寄駅はＪＲ外房線の土気駅で徒歩13分、近隣の生活環境も良好です。また、1996年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行3件
- セブン銀行 あすみが丘ブランニューモール 共同出張所 (193 m)
- 千葉興業銀行土気南支店 (676 m)
- 千葉銀行とけ支店 (893 m)
- 公園2件
- ほほえみの広場公園 (324 m)
- あすみが丘ふれあいの広場公園 (457 m)
- コンビニ7件
- ローソン 千葉あすみが丘四丁目店 (20 m)
- ローソン 千葉あすみが丘八丁目店 (507 m)
- ミニストップ あすみが丘東店 (683 m)
- ファミリーマート 千葉あすみが丘店 (722 m)
- セブンイレブン 千葉土気駅前店 (788 m)
- ローソン 千葉土気町店 (973 m)
- NEWDAYS(ニューデイズ) 土気店 (986 m)
- スーパー4件
- せんどう 土気店 (88 m)
- FOOD SQUARE KASUMI(フードスクエアカスミ) あすみが丘店 (177 m)
- Tou's(トウズ) 千葉土気店 (380 m)
- ディスカウントストアトライアル あすみが丘店 (898 m)
- 学校/教育施設5件
- 千葉市立土気南小学校 (308 m)
- 千葉市立あすみが丘小学校 (511 m)
- 千葉県立土気高校 (547 m)
- 千葉市立大椎中学校 (636 m)
- 千葉市立土気南中学校 (730 m)
- 公共施設/機関4件
- 千葉市 緑区 土気あすみが丘プラザ (296 m)
- 千葉市緑図書館あすみが丘分館 (311 m)
- 千葉南警察署 あすみが丘駐在所 (641 m)
- 千葉南警察署 土気駅前交番 (907 m)
- 病院/医療10件
- 青年後見サポートアイ(NPO法人) (75 m)
- あすなろ皮膚科 (117 m)
- ときめき整骨院あすみが丘 (176 m)
- のせこどもクリニック (190 m)
- あべ歯科医院 (197 m)
- こどもの森クリニック (197 m)
- あすみ総合歯科診療所 (197 m)
- いわせファミリー歯科 (203 m)
- あすみが丘サカエデンタルクリニック (213 m)
- おがわ医院 (228 m)
- 幼稚園/保育園7件
- 森のおうちコッコロ (198 m)
- ナーセリー鏡戸 (441 m)
- あすみ中央幼稚園 (536 m)
- あすみ東保育園 (653 m)
- 千葉市グループ型小規模保育施設ミルキーウェイ (756 m)
- ぽかぽか保育園おてんとさん (880 m)
- あい・あい保育園あすみが丘園 (998 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
トーストあすみが丘の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
トーストあすみが丘の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 711万～744万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年7月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年8月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年8月の相場単価より価格の変動はありません |
| 平均との比較 | 千葉市緑区の平均より53.2% 低い↓ 千葉県の平均より70.3% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、2階、3LDK、約76㎡のお部屋の場合 730万 〜 770万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
トーストあすみが丘の相場
- ㎡単価
- 9.7万円
- 坪単価
- 32.1万円
千葉市緑区の相場
- ㎡単価
- 20.8万円
- 坪単価
- 68.7万円
千葉県の相場
- ㎡単価
- 32.8万円
- 坪単価
- 108.4万円
売買価格相場の未来予想
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トーストあすみが丘の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年7月の参考価格 | 2024年8月の参考価格 | 2024年9月の参考価格 | 2024年10月の参考価格 | 2024年11月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 810万〜850万円対前年同月比↑ | 730万〜770万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
トーストあすみが丘の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、680万〜820万円です。専有面積は約73㎡〜約76㎡です。全部で11件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2016年4月 | 680万円 | 1〜5 | 3LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約8万円 (約29万円) | 南 | - |
| 2016年3月 | 680万円 | 1〜5 | 3LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約8万円 (約29万円) | 南 | - |
| 2016年3月 | 680万円 | 1〜5 | 3LDK | 約74㎡ (約22坪) | 約9万円 (約30万円) | 南 | - |
| 2016年2月 | 680万円 | 1〜5 | 3LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約8万円 (約29万円) | 南 | - |
| 2016年2月 | 680万円 | 1〜5 | 3LDK | 約74㎡ (約22坪) | 約9万円 (約30万円) | 南 | 済 |
会員登録すると、全部で11件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2011年〜2015年では、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は31.5万円となっております。
2016年〜2020年では、7件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は29.9万円となっております。以前の期間と比較して-5.14％下落しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
トーストあすみが丘の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 71〜80㎡ | 11件 | 695.5万円（9.2万円） |
トーストあすみが丘の中で最も多く販売実績のあるのは71〜80㎡の物件となっており、その時の販売価格は695.5万円（㎡単価9.2万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは71〜80㎡となっております。
トーストあすみが丘の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜3階 | 695.5万円 | 9.2万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 3LDK/3SLDK等 | 695.5万円 | 9.2万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 695.5万円 | 9.2万円 |
トーストあすみが丘の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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トーストあすみが丘の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2023年5月の家賃相場㎡単価1,000 〜 1,200円坪単価3,300 〜 4,000円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 2階、3LDK、約76㎡のお部屋の場合 7.6万 〜 9.3万円 (表面利回り：12.5％ 〜 15.3％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で8件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2017年5月 | 9.0万円 | 3LDK | 76.32㎡ | 9.0万円 | 9.0万円 | 1〜5 | 南 |
| 2017年5月 | 9.0万円 | 3LDK | 76.32㎡ | 18.0万円 | 9.0万円 | 1〜5 | 南 |
| 2017年4月 | 9.0万円 | 3LDK | 76.32㎡ | 9.0万円 | 9.0万円 | 1〜5 | - |
| 2017年4月 | 9.0万円 | 3LDK | 76.32㎡ | 18.0万円 | 9.0万円 | 1〜5 | - |
| 2017年3月 | 9.0万円 | 3LDK | 76.32㎡ | 18.0万円 | 9.0万円 | 1〜5 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
トーストあすみが丘の家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|
| 1階 | 8万〜8.4万円 76.32㎡ / - | |
| 2階 | 8.2万〜8.6万円 76.32㎡ / - | |
| 3階 | 8.5万〜8.9万円 76.32㎡ / 南 | |
| 4階 |
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