ライブスクエアニューズおゆみ野
最終更新:
中古参考価格
参考相場価格
1,210万 〜 1,270万円
2階、3LDK、約70㎡の場合
参考相場単価 | 17万円/㎡ 〜 20万円/㎡ | 2024年2月更新 |
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参考相場価格 | 1,210万円 〜 1,270万円 | 2階, 3LDK, 約70㎡の例 |
売買履歴 | 54件 | 2023年08月15日更新 |
家賃相場 | 6万 〜 8.9万円 | |
表面利回り | 5.3% 〜 6.5% | 2階, 3LDK, 約70㎡の例 |
資産評価 [千葉県]★★★☆☆3.18
132人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 千葉県千葉市緑区おゆみ野6丁目
- 交通
- JR外房線「誉田駅」徒歩25分
- 築年月
- 1994年7月
- 階建
- 3階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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ライブスクエアニューズおゆみ野の基本情報
建物・設備
名称 | ライブスクエアニューズオユミノ | 管理会社 | 日本ハウズイング |
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住所 | 千葉県 千葉市緑区 おゆみ野6丁目 | 管理形態 | 委託 |
郵便番号 | 〒266-0031 | 管理員 | 日勤 |
築年月 | 1994年7月 | 管理費 | 1㎡あたり125円 |
総戸数 | 20戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり227円 |
階建 | 3階建 | 間取り | 2LDK、3LDK |
交通 | 設備 | ペット相談可 | |
構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・防犯カメラ |
土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり 月額 6,000円 |
用途地域 | 第一種低層住居専用地域 | 駐輪場 | あり |
分譲会社 | 国際航業 | バイク置き場 | - |
施工会社 | 青木建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
千葉県千葉市緑区おゆみ野6丁目に位置する分譲マンションで、総戸数20戸で3階建ての小規模マンションです。最寄駅はJR外房線の誉田駅で徒歩25分、近隣の生活環境も良好です。鎌取駅から徒歩25分と複数の駅も利用できます。また、1994年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行3件
- ファミリーマート誉田大網街道 共同出張所(イーネットATM) (432 m)
- ゆうちょ銀行 さいたま支店 ファミリーマート千葉おゆみ野五丁目店内出張所(ATM) (742 m)
- 東京スター銀行ATM マミーマート誉田店 (889 m)
- 公園1件
- 誉田南公園 (644 m)
- コンビニ5件
- ローソン・スリーエフ 千葉おゆみ野五丁目店 (249 m)
- ローソン 千葉誉田店 (669 m)
- セブンイレブン 千葉おゆみ野中央8丁目店 (704 m)
- ファミリーマート 千葉おゆみ野五丁目店 (738 m)
- セブンイレブン 千葉誉田1丁目店 (904 m)
- スーパー1件
- マミーマート 誉田店 (864 m)
- 学校/教育施設3件
- 千葉県立袖ケ浦特別支援学校 (576 m)
- 千葉市立誉田中学校 (798 m)
- 千葉市立誉田小学校 (956 m)
- 公共施設/機関8件
- 千葉南警察署 (667 m)
- 千葉市 誉田公民館図書室 (863 m)
- 千葉県出先機関 農林水産部 農業大学校 機械化研修科 (872 m)
- 誉田市民センター (893 m)
- 千葉市 緑区 誉田公民館 (894 m)
- 千葉県出先機関 農林水産部 農林総合研究センター (897 m)
- 千葉市緑消防署誉田出張所 (967 m)
- 千葉南警察署 誉田交番 (968 m)
- 病院/医療10件
- 千葉整形外科内科 (70 m)
- ケアサポートひとは (153 m)
- 緑歯科医院 (362 m)
- おゆみの耳鼻咽喉科 (435 m)
- おゆみ野歯科医院 (437 m)
- ひらた内科・小児科クリニック (443 m)
- さわだ歯科クリニック (532 m)
- しみず歯科クリニック (578 m)
- 千葉県千葉リハビリテーションセンター (593 m)
- みや鍼灸整骨院 (685 m)
- 幼稚園/保育園2件
- 美光保育園 (795 m)
- マミー&ミーおゆみ野保育園 (843 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ライブスクエアニューズおゆみ野の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ライブスクエアニューズおゆみ野の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
参考相場価格 | 1,112万~1,558万円 |
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参考相場単価 |
|
前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より2万円/㎡上がっています︎ |
平均との比較 | 千葉市緑区の平均より13.6% 低い↓ 千葉県の平均より44.2% 低い↓ |
物件の参考価格 | 例えば、2階、3LDK、約70㎡のお部屋の場合 1,210万 〜 1,270万円 |
坪単価によるランキング |
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価格相場の正確さ |
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公開中
の売買価格相場
ライブスクエアニューズおゆみ野の相場
- ㎡単価
- 17.6万円
- 坪単価
- 58.3万円
千葉市緑区の相場
- ㎡単価
- 20.4万円
- 坪単価
- 67.5万円
千葉県の相場
- ㎡単価
- 31.6万円
- 坪単価
- 104.6万円
売買価格相場の未来予想
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ライブスクエアニューズおゆみ野の売買参考価格と将来の予想価格※
2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
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1,210万〜1,270万円対前年同月比↑ | 1,210万〜1,270万円対前年同月比↑ |
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ライブスクエアニューズおゆみ野の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、820万〜1,480万円です。専有面積は約63㎡〜約77㎡です。全部で54件の売買履歴情報があります。
売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2023年8月 | 1,140万円 | 1〜5 | 3LDK | 約78㎡ (約24坪) | 約14万円 (約48万円) | 南東 | - |
2023年8月 | 1,280万円 | 1〜5 | 3LDK | 約64㎡ (約19坪) | 約20万円 (約66万円) | 南 | 済 |
2023年4月 | 1,100万円 | 1〜5 | 3LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約16万円 (約53万円) | 南 | - |
2023年3月 | 1,100万円 | 1〜5 | 3LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約16万円 (約53万円) | 南 | - |
2022年11月 | 820万円 | 1〜5 | 3LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約12万円 (約39万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で54件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は49.2万円となっております。
2011年〜2015年では、10件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は46.1万円となっております。以前の期間と比較して-6.28%下落しています。
2016年〜2020年では、32件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は52.3万円となっております。以前の期間と比較して+13.51%上昇しています。
2021年〜2024年(現在まで)は、24件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は55.4万円となっております。以前の期間と比較して+5.82%上昇しています。
散布図(坪単価×販売年)
散布図(販売価格×専有面積)
ライブスクエアニューズおゆみ野の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
販売実績 | 平均販売価格(㎡単価) | |
---|---|---|
61〜70㎡ | 29件 | 1,114.5万円(16.5万円) |
71〜80㎡ | 33件 | 1,114.2万円(15.6万円) |
ライブスクエアニューズおゆみ野の中で最も多く販売実績のあるのは71〜80㎡の物件となっており、その時の販売価格は1,114.2万円(㎡単価15.6万円)となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは61〜70㎡となっております。
ライブスクエアニューズおゆみ野の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
1階 | 1,019.1万円 | 14万円 |
2階 | 1,054.7万円 | 15.4万円 |
3階 | 1,152.1万円 | 16.5万円 |
間取り別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
2LDK/2SLDK等 | 1,255万円 | 17.7万円 |
3LDK/3SLDK等 | 1,097.8万円 | 15.7万円 |
方角別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
南/南東/南西 | 1,119.1万円 | 16万円 |
北/北東/北西 | 1,290万円 | 18.2万円 |
ライブスクエアニューズおゆみ野の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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ライブスクエアニューズおゆみ野の賃貸情報
最新家賃相場
参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価700 〜 900円坪単価2,500 〜 3,100円 |
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物件の参考家賃 | 2階、3LDK、約70㎡のお部屋の場合 5.4万 〜 6.6万円 (表面利回り:5.3% 〜 6.5%) |
間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で15件の家賃情報があります。
募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
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2018年4月 | 6.0万円 | 3LDK | 67.0㎡ | 6.0万円 | 6.0万円 | 1〜5 | 南 |
2018年2月 | 6.5万円 | 3LDK | 67.0㎡ | 6.5万円 | 6.5万円 | 1〜5 | 南 |
2017年6月 | 6.9万円 | 3LDK | 67.0㎡ | 6.9万円 | - | 1〜5 | 南西 |
2017年5月 | 6.9万円 | 3LDK | 67.0㎡ | 6.9万円 | - | 1〜5 | 南西 |
2017年4月 | 7.9万円 | 3LDK | 67.0㎡ | 7.9万円 | - | 1〜5 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ライブスクエアニューズおゆみ野の家賃モデルケース
2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
---|---|---|
1階 | 5.9万〜6.2万円 72.09㎡ / 南東 | |
2階 | 5.6万〜5.9万円 67.0㎡ / 南西 | |
3階 | 6万〜6.3万円 70.99㎡ / 南東 | 5.8万〜6.1万円 69.01㎡ / 南東 |
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