御宿アーバンコンフォート
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
870万 〜 910万円
7階、2LDK、約49㎡の場合
| 参考相場単価 | 17万円/㎡ 〜 18万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 870万円 〜 910万円 | 7階, 2LDK, 約49㎡の例 |
| 売買履歴 | 311件 | 2024年04月05日更新 |
| 家賃相場 | 4.3万 〜 8.8万円 | |
| 表面利回り | 8.8％ 〜 10.7％ | 7階, 2LDK, 約49㎡の例 |
資産評価 [千葉県]★★★☆☆3.18
- 住所
- 千葉県夷隅郡御宿町新町816-5
- 交通
- ＪＲ外房線「御宿駅」徒歩9分
- 築年月
- 1992年6月
- 階建
- 14階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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御宿アーバンコンフォートの基本情報
建物・設備
| 名称 | オンジュクアーバンコンフォート | 管理会社 | 東急コミュニティー |
|---|---|---|---|
| 住所 | 千葉県 夷隅郡御宿町 新町816-5 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒299-5103 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1992年6月 | 管理費 | 1㎡あたり200円 |
| 総戸数 | 165戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり170円 |
| 階建 | 14階建 | 間取り | 1R、1K、1LDK、1SLDK、2LDK、3LDK |
| 交通 |
| 設備 | ペット相談可・エレベーター |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 第二種住居地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | アーバンライフ | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | フジタ | 立地・環境 | - |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
千葉県夷隅郡御宿町新町に位置する分譲マンションで、総戸数165戸で14階建ての大規模マンションです。最寄駅はＪＲ外房線の御宿駅で徒歩9分、アクセス良好です。また、1992年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行3件
- 千葉銀行 御宿支店 (252 m)
- 房総信用組合 御宿支店 (346 m)
- JAいすみ御宿支所 (608 m)
- 公園1件
- 月の沙漠記念公園 (130 m)
- コンビニ2件
- セブンイレブン 上総御宿店 (654 m)
- ローソン 御宿新町店 (923 m)
- スーパー1件
- スーパーおおたや御宿国道店 (358 m)
- 学校/教育施設4件
- 御宿町立御宿小学校 (429 m)
- 御宿町立 岩和田小学校 (723 m)
- 御宿町 御宿児童館 (825 m)
- 千葉工業大学 御宿研修センター (846 m)
- 公共施設/機関4件
- 新町会館 (318 m)
- いすみ警察署 御宿海岸駐在所 (360 m)
- 御宿町公民館 (390 m)
- いすみ警察署 御宿駅前駐在所 (596 m)
- 病院/医療8件
- 吉野歯科医院 (295 m)
- 青葉クリニック (336 m)
- 御宿田口整形外科クリニック (424 m)
- ヤックスケアセンター御宿 (491 m)
- ヤックスデイサービスセンター御宿 (491 m)
- 岩瀬歯科医院 (640 m)
- 相川接骨院 (759 m)
- のあ在宅介護相談 (865 m)
- 幼稚園/保育園1件
- 御宿町立御宿保育所 (483 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
御宿アーバンコンフォートの簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
御宿アーバンコンフォートの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 403万～1,721万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より3万円／㎡下がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より3万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 夷隅郡御宿町の平均より93.9% 高い↑ 千葉県の平均より44.7% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、7階、2LDK、約49㎡のお部屋の場合 870万 〜 910万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
御宿アーバンコンフォートの相場
- ㎡単価
- 17.5万円
- 坪単価
- 57.8万円
夷隅郡御宿町の相場
- ㎡単価
- 9万円
- 坪単価
- 29.8万円
千葉県の相場
- ㎡単価
- 31.6万円
- 坪単価
- 104.6万円
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御宿アーバンコンフォートの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 870万〜910万円対前年同月比↓ | 870万〜910万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
御宿アーバンコンフォートの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、298万〜2,500万円です。専有面積は約23㎡〜約91㎡です。全部で311件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 420万円 | 1〜5 | 1K | 約28㎡ (約8坪) | 約15万円 (約49万円) | 南東 | - |
| 2024年4月 | 950万円 | 1〜5 | 1LDK | 約48㎡ (約15坪) | 約19万円 (約65万円) | 南東 | - |
| 2024年4月 | 1,980万円 | 1〜5 | 2LDK | 約92㎡ (約28坪) | 約21万円 (約71万円) | 南西 | - |
| 2024年3月 | 420万円 | 1〜5 | 1K | 約28㎡ (約8坪) | 約15万円 (約49万円) | 南東 | - |
| 2024年3月 | 1,800万円 | 11〜15 | 1LDK | 約88㎡ (約27坪) | 約20万円 (約67万円) | 南西 | - |
会員登録すると、全部で311件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2016年〜2020年では、185件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は47.8万円となっております。
2021年〜2024年（現在まで）は、125件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は62.3万円となっております。以前の期間と比較して＋30.24％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
御宿アーバンコンフォートの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜3階 | 952万円 | 16.9万円 |
| 4階〜6階 | 909.5万円 | 15.5万円 |
| 7階〜9階 | 1,149万円 | 16.6万円 |
| 10階〜12階 | 932.7万円 | 17万円 |
| 13階〜14階 | 1,082.4万円 | 17万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1R/1K/STUDIO等 | 367.1万円 | 13.7万円 |
| 1LDK/1SLDK等 | 812.6万円 | 16.4万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 1,224.4万円 | 17.5万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 1,403万円 | 15.5万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 1,056.5万円 | 16.7万円 |
御宿アーバンコンフォートの売却のご相談
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御宿アーバンコンフォートの賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2023年5月の家賃相場㎡単価1,300 〜 1,500円坪単価4,300 〜 5,200円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 7階、2LDK、約49㎡のお部屋の場合 6.3万 〜 7.8万円 (表面利回り：8.8％ 〜 10.7％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で10件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2017年4月 | 4.3万円 | 1R | 28.71㎡ | 4.3万円 | - | 1〜5 | - |
| 2017年3月 | 4.3万円 | 1R | 28.71㎡ | 4.3万円 | - | 1〜5 | - |
| 2017年2月 | 4.8万円 | 1R | 28.71㎡ | 9.6万円 | 4.8万円 | 1〜5 | - |
| 2016年10月 | 8.8万円 | 2LDK | 49.73㎡ | 8.8万円 | 8.8万円 | 6〜10 | - |
| 2016年9月 | 8.8万円 | 2LDK | 49.73㎡ | 8.8万円 | 8.8万円 | 6〜10 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
御宿アーバンコンフォートの家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|---|
| 2階 | 4万〜4.2万円 28.71㎡ / 南東 | 12.9万〜13.6万円 91.87㎡ / 南東 | |
| 3階 | 6.5万〜6.8万円 46.02㎡ / 南西 | 12.6万〜13.2万円 87.37㎡ / 南 | |
| 4階 | 13.1万〜13.7万円 91.87㎡ / 南東 | ||
| 5階 | 7.1万〜7.4万円 49.73㎡ / 南西 | 7.1万〜7.4万円 49.71㎡ / 南西 | |
| 6階 | 6.6万〜6.9万円 46.02㎡ / 南西 | 6.6万〜7万円 46.31㎡ / 南西 | 13.2万〜13.8万円 91.87㎡ / 南東 |
| 7階 | 6.6万〜6.9万円 46.02㎡ / 南西 | 13.3万〜13.9万円 91.87㎡ / 南東 | |
| 8階 | 6.6万〜7万円 46.02㎡ / 南西 | 7.2万〜7.5万円 49.73㎡ / 南西 | 12.7万〜13.3万円 87.55㎡ / 南西 |
| 9階 | 7.2万〜7.6万円 49.73㎡ / 南西 | 13.4万〜14.1万円 91.87㎡ / 南東 | |
| 10階 | 6.7万〜7.1万円 46.02㎡ / 南西 | 7.3万〜7.6万円 49.71㎡ / 南西 | |
| 11階 | 7.3万〜7.7万円 49.71㎡ / 南西 | 13.5万〜14.2万円 91.87㎡ / 南東 | |
| 12階 | 7.3万〜7.7万円 49.73㎡ / 南西 | 7.3万〜7.7万円 49.71㎡ / 南西 | 13.6万〜14.3万円 91.87㎡ / 南東 |
| 13階 | 7.5万〜7.9万円 49.73㎡ / 南 | ||
| 14階 | 13.1万〜13.7万円 87.55㎡ / 南西 | 7.4万〜7.8万円 49.71㎡ / 南西 |
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