原山団地
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
680万 〜 710万円
3階、3LDK、約87㎡の場合
| 参考相場単価 | 7万円/㎡ 〜 9万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 680万円 〜 710万円 | 3階, 3LDK, 約87㎡の例 |
| 売買履歴 | 34件 | 2024年01月17日更新 |
| 家賃相場 | 5.8万 〜 8.9万円 | |
| 表面利回り | 6.7％ 〜 8.2％ | 3階, 3LDK, 約87㎡の例 |
資産評価 [千葉県]★★☆☆☆2.74
138人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 千葉県印西市原山3丁目
- 交通
- 京成成田空港線・北総鉄道線「千葉ニュータウン中央駅」徒歩20分
- 築年月
- 1988年12月
- 階建
- 5階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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原山団地の基本情報
建物・設備
| 名称 | ハラヤマダンチ | 管理会社 | 日本総合住生活 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 千葉県 印西市 原山3丁目 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒270-1341 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1988年12月 | 管理費 | 1㎡あたり129円 |
| 総戸数 | 390戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり193円 |
| 階建 | 5階建 | 間取り | 3LDK、4SLDK |
| 交通 |
| 設備 | ペット相談可・エレベーター |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | - | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 太平工業 | 立地・環境 | - |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
千葉県印西市原山3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数390戸で5階建ての大規模マンションです。最寄駅は京成成田空港線・北総鉄道線の千葉ニュータウン中央駅で徒歩20分、近隣の生活環境も良好です。
地図・周辺施設
- 銀行2件
- ファミリーマート印西高花 共同出張所(イーネットATM) (429 m)
- 千葉興業銀行千葉ニュータウン支店 (997 m)
- 公園4件
- 多々羅田公園 (342 m)
- 高花公園 (623 m)
- 北総花の丘公園 (656 m)
- 北総花の丘公園 (899 m)
- コンビニ4件
- ミニストップ 千葉ニュータウン原山店 (445 m)
- セブンイレブン 印西高花団地入口店 (526 m)
- ファミリーマート 千葉ニュータウン原山店 (698 m)
- ファミリーマート 印西内野店 (896 m)
- スーパー3件
- KASUMI(カスミ) 原山店 (159 m)
- ベイシア 千葉ニュータウン店 (931 m)
- COSTCO WHOLESALE(コストコホールセール) 千葉ニュータウン倉庫店 (993 m)
- 学校/教育施設9件
- 印西市立 原山学童クラブ (218 m)
- 印西市立原山小学校 (261 m)
- 印西市立船穂中学校 (300 m)
- 印西市立原山中学校 (300 m)
- 印西市立 内野学童クラブ (464 m)
- 印西市立内野小学校 (466 m)
- 印西市立 高花学童クラブ (655 m)
- 印西市立高花小学校 (743 m)
- 東京基督教大学 (939 m)
- 公共施設/機関4件
- 印西市 サザンプラザ (172 m)
- 都市再生機構(独立行政法人) 千葉ニュータウン原山第2管理サービス事務 (432 m)
- 印西市役所 高花保健センター (772 m)
- 東京基督教大学図書館 (920 m)
- 病院/医療10件
- デイサービスやまと (234 m)
- 千葉ニュータウンクリニック (264 m)
- 内野一丁目整骨院 (267 m)
- 内野歯科医院 (268 m)
- 武田産婦人科 (290 m)
- 千葉ニュータウンデイサービスセンター (303 m)
- 内野診療所 (330 m)
- 岩井内科クリニック (345 m)
- 鈴木整形外科 (358 m)
- 斉藤おとな&こども眼科クリニック (372 m)
- 幼稚園/保育園5件
- 原山幼稚園 (361 m)
- 原山保育園 (468 m)
- 学校法人アゼリー学園銀の鈴保育園 (469 m)
- 内野保育園 (525 m)
- 高花保育園 (629 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
原山団地の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
原山団地の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 494万～1,133万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 平均との比較 | 印西市の平均より64.3% 低い↓ 千葉県の平均より75.2% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、3LDK、約87㎡のお部屋の場合 680万 〜 710万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
原山団地の相場
- ㎡単価
- 7.8万円
- 坪単価
- 25.9万円
印西市の相場
- ㎡単価
- 21.9万円
- 坪単価
- 72.6万円
千葉県の相場
- ㎡単価
- 31.6万円
- 坪単価
- 104.6万円
売買価格相場の未来予想
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原山団地の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 680万〜710万円対前年同月比↓ | 680万〜710万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
原山団地の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、430万〜1,180万円です。専有面積は約63㎡〜約115㎡です。全部で34件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年1月 | 980万円 | 1〜5 | 3LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約14万円 (約49万円) | 南西 | - |
| 2023年12月 | 980万円 | 1〜5 | 3LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約14万円 (約49万円) | 南西 | - |
| 2023年11月 | 980万円 | 1〜5 | 3LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約14万円 (約49万円) | 南西 | - |
| 2023年10月 | 980万円 | 1〜5 | 3LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約14万円 (約49万円) | 南西 | - |
| 2022年9月 | 880万円 | 1〜5 | 3LDK | 約88㎡ (約27坪) | 約10万円 (約33万円) | 南東 | - |
会員登録すると、全部で34件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2016年〜2020年では、40件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は30.5万円となっております。
2021年〜2024年（現在まで）は、6件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は43万円となっております。以前の期間と比較して＋40.75％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
原山団地の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 61〜70㎡ | 11件 | 792.7万円（12万円） |
| 81〜90㎡ | 29件 | 798.3万円（9.2万円） |
| 101㎡〜 | 7件 | 1,057.1万円（9.2万円） |
原山団地の中で最も多く販売実績のあるのは81〜90㎡の物件となっており、その時の販売価格は798.3万円（㎡単価9.2万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは61〜70㎡となっております。
原山団地の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階 | 976.7万円 | 12.4万円 |
| 2階 | 893.6万円 | 10.8万円 |
| 3階 | 838万円 | 8.9万円 |
| 4階 | 738.6万円 | 8.5万円 |
| 5階 | 631.4万円 | 7万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 3LDK/3SLDK等 | 796.8万円 | 9.8万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 1,057.1万円 | 9.2万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 861.5万円 | 9.9万円 |
原山団地の売却のご相談
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原山団地の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2023年5月の家賃相場㎡単価400 〜 500円坪単価1,400 〜 1,700円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 3階、3LDK、約87㎡のお部屋の場合 3.8万 〜 4.6万円 (表面利回り：6.7％ 〜 8.2％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で43件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2017年5月 | 5.8万円 | 4LDK | 115.22㎡ | 11.6万円 | - | 1〜5 | 南 |
| 2017年4月 | 5.8万円 | 4LDK | 115.22㎡ | 11.6万円 | - | 1〜5 | 南 |
| 2017年4月 | 6.6万円 | 4LDK | 115.22㎡ | 13.2万円 | - | 1〜5 | 南 |
| 2017年4月 | 5.9万円 | 4LDK | 115.22㎡ | 11.8万円 | - | 1〜5 | - |
| 2017年4月 | 5.9万円 | 3LDK | 87.12㎡ | 11.9万円 | 5.9万円 | 1〜5 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
原山団地の家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
|---|---|---|---|
| 1階 | 2.7万〜2.8万円 56.81㎡ / 南 | 3.1万〜3.2万円 66.62㎡ / 南西 | 5.3万〜5.6万円 115.22㎡ / 南西 |
| 2階 | 4.2万〜4.4万円 87.01㎡ / 南 | 5.6万〜5.9万円 115.22㎡ / 南 | |
| 3階 | 4.2万〜4.4万円 87.01㎡ / 南 | 5.6万〜5.9万円 115.22㎡ / 南 | |
| 4階 | 4.2万〜4.5万円 87.12㎡ / 南 | 5.4万〜5.6万円 109.92㎡ / 南 | |
| 5階 | 4.2万〜4.4万円 87.12㎡ / - |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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