あびこ天王台ハイツ(1〜4号棟)
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
530万 〜 560万円
3階、4DK、約73㎡の場合
| 参考相場単価 | 7万円/㎡ | 2025年6月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 530万円 〜 560万円 | 3階, 4DK, 約73㎡の例 |
| 売買履歴 | 22件 | 2025年02月22日更新 |
| 家賃相場 | 10.5万 〜 12万円 | |
| 表面利回り | 19.6％ 〜 23.9％ | 3階, 4DK, 約73㎡の例 |
資産評価 [千葉県]★★☆☆☆2.69
220人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 千葉県我孫子市天王台3丁目7
- 交通
- ＪＲ成田線（我孫子-成田）「東我孫子駅」徒歩4分
- 築年月
- 1971年10月
- 階建
- 5階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
あびこ天王台ハイツ(1〜4号棟)の販売中の中古物件
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あびこ天王台ハイツ(1〜4号棟)の部屋別情報（参考価格）
過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。
あびこ天王台ハイツ(1〜4号棟)の基本情報
建物・設備
| 名称 | アビコテンノウダイハイツ | 管理会社 | 東京互光 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 千葉県 我孫子市 天王台3丁目7 | 管理形態 | - |
| 郵便番号 | 〒270-1143 | 管理員 | - |
| 築年月 | 1971年10月 | 管理費 | 1㎡あたり104円 |
| 総戸数 | 80戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり229円 |
| 階建 | 5階建 | 間取り | 3LDK、4DK |
| 交通 | 設備 | ||
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 防犯カメラ |
| 土地権利 | - | 駐車場 | - |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | 有楽土地 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 大成建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
千葉県我孫子市天王台3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数80戸で5階建ての中規模マンションです。最寄駅はＪＲ成田線（我孫子-成田）の東我孫子駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。天王台駅から徒歩9分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
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- 天王台双葉保育園くすの木分園 (943 m)
- 天王台ななほ保育園 (969 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
あびこ天王台ハイツ(1〜4号棟)の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
あびこ天王台ハイツ(1〜4号棟)の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 538万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2025年5月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2024年6月の相場単価より5万円／㎡下がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2022年6月の相場単価より3万円／㎡下がっています︎ |
| 平均との比較 | 我孫子市の平均より68.4% 低い↓ 千葉県の平均より78.3% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、4DK、約73㎡のお部屋の場合 530万 〜 560万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
あびこ天王台ハイツ(1〜4号棟)の相場
- ㎡単価
- 7.3万円
- 坪単価
- 24.3万円
我孫子市の相場
- ㎡単価
- 23.3万円
- 坪単価
- 77万円
千葉県の相場
- ㎡単価
- 33.9万円
- 坪単価
- 112.1万円
売買価格相場の未来予想
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あびこ天王台ハイツ(1〜4号棟)の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2025年5月の参考価格 | 2025年6月の参考価格 | 2025年7月の参考価格 | 2025年8月の参考価格 | 2025年9月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 540万〜560万円対前年同月比↓ | 530万〜560万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
あびこ天王台ハイツ(1〜4号棟)の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、250万〜1,580万円です。専有面積は約73㎡です。全部で22件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年2月 | 890万円 | 1〜5 | 3LDK | 約74㎡ (約22坪) | 約12万円 (約39万円) | 南 | - |
| 2025年2月 | 999万円 | 1〜5 | 4DK | 約74㎡ (約22坪) | 約13万円 (約44万円) | 南 | - |
| 2025年2月 | 690万円 | 1〜5 | 4DK | 約74㎡ (約22坪) | 約9万円 (約30万円) | 南 | - |
| 2025年1月 | 690万円 | 1〜5 | 4DK | 約74㎡ (約22坪) | 約9万円 (約30万円) | 南 | - |
| 2025年1月 | 999万円 | 1〜5 | 4DK | 約74㎡ (約22坪) | 約13万円 (約44万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で22件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2016年〜2020年では、8件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は37.7万円となっております。
2021年〜2024年（現在まで）は、6件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は41.3万円となっております。以前の期間と比較して＋9.62％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
あびこ天王台ハイツ(1〜4号棟)の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 71〜80㎡ | 14件 | 870.7万円（11.9万円） |
あびこ天王台ハイツ(1〜4号棟)の中で最も多く販売実績のあるのは71〜80㎡の物件となっており、その時の販売価格は870.7万円（㎡単価11.9万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは71〜80㎡となっております。
あびこ天王台ハイツ(1〜4号棟)の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階 | 918.9万円 | 12.5万円 |
| 2階〜3階 | 784万円 | 10.7万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 3LDK/3SLDK等 | 902.7万円 | 12.3万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 753.3万円 | 10.3万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 870万円 | 11.9万円 |
あびこ天王台ハイツ(1〜4号棟)の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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あびこ天王台ハイツ(1〜4号棟)の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2025年6月の家賃相場㎡単価1,100 〜 1,400円坪単価3,900 〜 4,700円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 3階、4DK、約73㎡のお部屋の場合 8.6万 〜 10.5万円 (表面利回り：19.6％ 〜 23.9％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で4件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年3月 | 10.5万円 | 3LDK | 82.68㎡ | 15.7万円 | - | 1〜5 | - |
| 2024年2月 | 10.5万円 | 3LDK | 82.68㎡ | 15.7万円 | - | 1〜5 | - |
| 2024年1月 | 10.5万円 | 3LDK | 82.68㎡ | 15.7万円 | - | 1〜5 | - |
| 2023年9月 | 12.0万円 | 3LDK | 82.68㎡ | 24.0万円 | - | 1〜5 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
あびこ天王台ハイツ(1〜4号棟)の家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
|---|---|---|---|
| 1階 | 9.3万〜9.8万円 73.26㎡ / 南 | ||
| 2階 | |||
| 3階 | 9.6万〜10.1万円 73.26㎡ / 南 | 9.6万〜10.1万円 73.26㎡ / 南 | |
| 4階 | 10.6万〜11.2万円 82.68㎡ / - | ||
| 5階 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
あびこ天王台ハイツ(1〜4号棟)の購入希望者情報
あびこ天王台ハイツ(1〜4号棟)の購入希望者が1人います。マンションマーケットで会員の方が登録した購入希望条件を表示しています。
-
予算: 下限なし〜1,000万以内
間取り:2K/DK/LDK
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
あびこ天王台ハイツ(1〜4号棟)へのお問い合わせ先・運営者情報
| 会社名 | 株式会社マンションマーケット |
|---|---|
| 所在地 | 東京都中央区築地2-15-15 |
| アクセス | 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分 |
| 免許証番号 | 東京都知事（1）第106776号 |
| 営業時間 | 10:00〜18:00（定休日：土日祝） |
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あびこ天王台ハイツ(1〜4号棟)の購入・売却・賃貸の情報を公開しており、現在売りに出されている2件の中古物件全てを紹介可能です。また、独自で収集した22件の売買履歴情報の公開、各データをもとにした最新の相場情報を掲載しています。2025年06月の価格相場は㎡単価7万円です。
