ユーカリが丘スカイプラザミライアタワー
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
4,030万 〜 4,230万円
16階、3LDK、約82㎡の場合
| 参考相場単価 | 47万円/㎡ 〜 64万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 4,030万円 〜 4,230万円 | 16階, 3LDK, 約82㎡の例 |
| 売買履歴 | 222件 | 2024年01月29日更新 |
| 家賃相場 | 10.5万 〜 11万円 | |
| 表面利回り | 4.0％ 〜 4.9％ | 16階, 3LDK, 約82㎡の例 |
資産評価 [千葉県]★★★★☆4.01
- 住所
- 千葉県佐倉市ユーカリが丘4丁目3
- 交通
- 山万ユーカリが丘線「地区センター駅」徒歩4分
- 築年月
- 2013年11月
- 階建
- 31階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造一部鉄骨造
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ユーカリが丘スカイプラザミライアタワーの基本情報
建物・設備
| 名称 | ユーカリガオカスカイプラザミライアタワー | 管理会社 | ワイエム総合サービス |
|---|---|---|---|
| 住所 | 千葉県 佐倉市 ユーカリが丘4丁目3 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒285-0858 | 管理員 | 常駐 |
| 築年月 | 2013年11月 | 管理費 | 1㎡あたり190円 |
| 総戸数 | 411戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり95円 |
| 階建 | 31階建 | 間取り | 1LDK、2LDK、2SLDK、3LDK、3SLDK、4LK、4LDK、4SLDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造一部鉄骨造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・有人管理・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 近隣商業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 山万 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 清水建設 | 立地・環境 | 駅徒歩5分以内 |
| 特徴 | タワーマンション | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
千葉県佐倉市ユーカリが丘4丁目に位置する分譲マンションで、総戸数411戸で31階建ての大規模マンションです。最寄駅は山万ユーカリが丘線の地区センター駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。ユーカリが丘駅から徒歩9分、公園駅から徒歩10分と複数の駅も利用できます。また、2013年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行9件
- ゆうちょ銀行 さいたま支店 イオンタウンユーカリが丘内出張所(ATM) (189 m)
- セブン銀行 スカイプラザ・モール 共同出張所 (194 m)
- 千葉銀行 ユーカリが丘支店 (385 m)
- みずほ銀行ユーカリが丘支店 (464 m)
- ゆうちょ銀行 さいたま支店 京成電鉄ユーカリが丘駅内出張所(ATM) (544 m)
- セブン銀行 京成電鉄 京成本線 ユーカリが丘駅 共同出張所 (550 m)
- ファミリーマートよこやま志津 共同出張所(イーネットATM) (672 m)
- スリーエフ佐倉東邦大学病院前 共同出張所(イーネットATM) (788 m)
- ウエルシアグリーン・シア薬局ユーカリが丘 共同出張所(イーネットATM) (923 m)
- 公園2件
- ユーカリが丘南公園 (566 m)
- ユーカリが丘緑道 (981 m)
- コンビニ8件
- ミニストップ 佐倉ユーカリが丘店 (82 m)
- ローソン 佐倉ユーカリが丘六丁目店 (317 m)
- ミニストップ 西ユーカリが丘5丁目店 (334 m)
- セブンイレブン 佐倉上座店 (520 m)
- 駅売店 MiNi SHOP(ミニショップ) ユーカリが丘駅店 (543 m)
- ファミリーマート ユーカリが丘駅店 (550 m)
- セブンイレブン 佐倉上志津店 (742 m)
- セブンイレブン 佐倉志津公民館通り店 (953 m)
- スーパー8件
- オーケー ユーカリが丘店 (199 m)
- イオンタウンユーカリが丘 (238 m)
- AEONSTYLE(イオンスタイル) ユーカリが丘店 (238 m)
- YASUNO Food Warehouse(ヤスノフードウエアハウス) ユーカリが丘イオンタウン店 (238 m)
- Food warehouseユーカリが丘店 (244 m)
- やすの堂本舗ユーカリが丘店 (244 m)
- わくわく広場スカイプラザユーカリが丘店 (305 m)
- ビッグ・エー佐倉ユーカリが丘店 (306 m)
- 学校/教育施設4件
- 佐倉市立志津中学校 (577 m)
- 佐倉市立井野小学校 (730 m)
- 佐倉市立 志津学童保育所 (798 m)
- 佐倉市立志津小学校 (801 m)
- 公共施設/機関7件
- 佐倉警察署 ユーカリが丘交番 (506 m)
- ユーカリが丘出張所 (546 m)
- 佐倉市八街市酒々井町消防組合志津消防署 (653 m)
- 佐倉市立北志津児童センター図書室 (657 m)
- 佐倉市 志津コミュニティセンター (662 m)
- 光の子児童センター (836 m)
- 佐倉市立志津公民館 (958 m)
- 病院/医療10件
- コアラ歯科 (120 m)
- ユーカリが丘とくやま内科クリニック (121 m)
- ユーカリが丘とくやま内科クリニック (126 m)
- 秋場歯科医院ユーカリが丘 (181 m)
- 今井整形外科 (182 m)
- セドナ整骨院・鍼灸院・カイロプラクティック (183 m)
- ユーカリ血管クリニック (185 m)
- あいな眼科 (185 m)
- 大木眼科 (186 m)
- 工藤歯科医院 (189 m)
- 幼稚園/保育園8件
- ウェルネス保育園ユーカリが丘 (244 m)
- ユーカリマイキッズ公園駅前保育所 (446 m)
- あい・あい保育園ユーカリが丘園 (493 m)
- ハローキッズ (560 m)
- 志津幼稚園 (570 m)
- ユーカリの森マイキッズ (603 m)
- 佐倉市立北志津保育園 (664 m)
- 光の子保育園 (827 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ユーカリが丘スカイプラザミライアタワーの簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ユーカリが丘スカイプラザミライアタワーの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 2,598万～7,488万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より1万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 佐倉市の平均より125.6% 高い↑ 千葉県の平均より49.2% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、16階、3LDK、約82㎡のお部屋の場合 4,030万 〜 4,230万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
ユーカリが丘スカイプラザミライアタワーの相場
- ㎡単価
- 47.2万円
- 坪単価
- 156.1万円
佐倉市の相場
- ㎡単価
- 20.9万円
- 坪単価
- 69.2万円
千葉県の相場
- ㎡単価
- 31.6万円
- 坪単価
- 104.6万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
ユーカリが丘スカイプラザミライアタワーの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 4,030万〜4,230万円対前年同月比↓ | 4,030万〜4,230万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ユーカリが丘スカイプラザミライアタワーの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,700万〜9,800万円です。専有面積は約55㎡〜約116㎡です。全部で222件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年1月 | 5,850万円 | 26〜30 | 3LDK | 約96㎡ (約29坪) | 約60万円 (約201万円) | 北東 | - |
| 2023年8月 | 3,650万円 | 26〜30 | 2LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約53万円 (約177万円) | 北東 | - |
| 2023年5月 | 3,690万円 | 26〜30 | 2LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約55万円 (約184万円) | 南西 | - |
| 2023年1月 | 4,980万円 | 26〜30 | 2LDK | 約82㎡ (約25坪) | 約60万円 (約200万円) | 南東 | - |
| 2023年1月 | 3,380万円 | 11〜15 | 2LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約51万円 (約169万円) | 北 | - |
会員登録すると、全部で222件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2016年〜2020年では、176件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は172.1万円となっております。
2021年〜2024年（現在まで）は、76件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は168.8万円となっております。以前の期間と比較して-1.89％下落しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ユーカリが丘スカイプラザミライアタワーの販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 51〜60㎡ | 8件 | 2,890万円（52.3万円） |
| 61〜70㎡ | 32件 | 3,345.6万円（50万円） |
| 71〜80㎡ | 47件 | 4,010.4万円（51.7万円） |
| 81〜90㎡ | 129件 | 4,449.1万円（52.3万円） |
| 91〜100㎡ | 34件 | 4,730.9万円（50.9万円） |
| 101㎡〜 | 2件 | 8,650万円（74.2万円） |
ユーカリが丘スカイプラザミライアタワーの中で最も多く販売実績のあるのは81〜90㎡の物件となっており、その時の販売価格は4,449.1万円（㎡単価52.3万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは101㎡〜となっております。
ユーカリが丘スカイプラザミライアタワーの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜7階 | 4,112.9万円 | 49.6万円 |
| 8階〜13階 | 3,867.6万円 | 48.1万円 |
| 14階〜19階 | 4,747.1万円 | 56.3万円 |
| 20階〜25階 | 4,115.5万円 | 51.8万円 |
| 26階〜31階 | 4,608万円 | 55.1万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1LDK/1SLDK等 | 3,796.7万円 | 53.6万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 3,970万円 | 51.1万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 4,504.1万円 | 51.9万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 5,176万円 | 55.4万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 4,378.1万円 | 53.5万円 |
| 北/北東/北西 | 4,046万円 | 49.2万円 |
ユーカリが丘スカイプラザミライアタワーの売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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ユーカリが丘スカイプラザミライアタワーの賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価1,600 〜 2,000円坪単価5,400 〜 6,600円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 16階、3LDK、約82㎡のお部屋の場合 13.5万 〜 16.5万円 (表面利回り：4.0％ 〜 4.9％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で2件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年12月 | 11.0万円 | 1LDK | 55.28㎡ | 22.0万円 | - | 21〜25 | - |
| 2020年1月 | 10.5万円 | 1LDK | 55.28㎡ | 21.0万円 | - | 1〜5 | 南 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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